USD 85.000
+ $70.000
expensas
Avenida Congreso 3000
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal
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32,30 m² cubie.
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2 años
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1 baño
VENTA MONOAMBIENTE BELGRANO CON PILETA
Corredor responsable: mauro marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762 -
contacto: natalia maujo
venta monoambiente belgrano
departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de belgrano, capital federal. Emplazado en edificio de 11 pisos con apenas 2 años de antigüedad, ofrece una propuesta moderna y funcional de 32 m² totalmente optimizados.
Ubicación privilegiada sobre avenida congreso, entre las calles conesa y zapiola, a una cuadra de cramer y cinco de avenida cabildo. Proximidad inmediata a la estación congreso de tucumán de la línea d de subterráneo, garantizando excelente conectividad urbana.
El inmueble presenta un estado general muy bueno, con diseño luminoso y ventilación natural. Cuenta con aire acondicionado, asegurando confort térmico durante todo el año. Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado del espacio.
Edificio con destacadas amenities que incluyen terraza, pileta y sum, agregando valor significativo a la propiedad. Espacios comunes de uso exclusivo para residentes, diseñados para potenciar la calidad de vida urbana.
Características principales:
- superficie: 32 m²
- piso: 5to
- ambientes: 1
- baños: 1 completo
- año de construcción: 2024
- estado: muy bueno
- electrico
excelente oportunidad de inversión con bajas expensas y potencial de revalorización. Venta por cesión de boleto, facilitando el proceso de adquisición.
Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad.
Materiales:
cielorrasos
suspendido de placas de roca de yeso ……………………………………………………..….. Cocina y palieres
suspendido de placas de roca de yeso verde ……………………………………………………………….. Baños
hormigón visto repaso …………………………………………………………………..…. Unidades funcionales
contrapisos
contrapiso con pendiente …………………………………………………..… Unidades funcionales y palieres
carpeta con hidrofugo e=3cm ……………………………………………………..……… Unidades funcionales
banquinas …………………………………………………………………………………..………….. Cocinas y sum
solados
porcelanato simil madera ……………………………………………………………..…… Unidades funcionales
porcellanato simil madera …………………………………………………………………………..Palieres-terraza
porcelanato ………………………………………………………………………………….….…. Hall acceso acceso
deck atermico simil madera ………………………………………………………………….. Solárium en terraza
revestimientos
cerámica blanca brillante o semi-mate rectangular …………………………………………………….. Cocina
cerámica calacatta brillante …………………………………………………………………………………….. Baño
revestimiento simil piedra tipo ecostone claro ……………………………………………………………… estar
revestimiento simil piedra tipo ecostone oscuro ……………………………………………………. Hall acceso
carpinteria madera muebles
mueble bajo mesada y alacena melamina con perfil j …………………………………………………… cocina
mueble bajo barra ……………………………………………………………………………………………….. Cocina
mesa extendible para 4 personas ………………………………………………………………………………cocina
nicho para placard sin puertas ni mueble interior ……………………………….….. Unidades funcionales
carpinterias y herreria
marco de hierro frente según detalle ………………………………………………………………….…….. Acceso
baranda caja de escalera según detalle …………………………………………………... Escalera emergencia
baranda acceso …………………………………………………………………………………….….. Entrada acceso
parantes de hierro soportes para vidrio ……………………………………………………... Balcones y terraza
puerta ventana de aluminio linea a30 con dvh tipo pv1 …………………………. Unidades funcionales
puerta ventana de aluminio linea a30 con dvh tipo pv2 ………………………… unidades funcionales
puerta ventana de aluminio linea a30 con dvh tipo pv3 ………………………… unidades funcionales
pf30 ………………………………………………………………………….. Unidades funcionales
pf60 ……………………………………………………………………….….. Escalera emergencia
p1 ………………………………………………………………..………….. Unidades funcionales
marmoles
mesadas de granito …………………………………………………………..………. Depto c u.F.
Mesadas de granito …………………………………………………………………. Baño servicios
instalacion electrica
instalaciones completa …………………………………………. Medidores, gabinetes y montantes pallieres
armado de tableros principales, seccionales, conexiones en ……………………… unidades funcionales
bocas de iluminacion, toma y 20a, extractores ………………………………...……..Unidades funcionales
termotanque electrico siar o reehm ……………………………………………………..Unidades funcionales
cocina eléctrica brolux o philco ………………………………………………………….. Unidades funcionales
instalacion con sensor movimiento completa ………………………………………………………..….. Palieres
instalacion ……………………………………………………………………….. Para bombas y sala de maquinas
instalacion ………………………………………………………………………………….. Exterior edificio y terraza
instalacion corrientes debiles y portero eléctrico ……………………………….…….. Unidades funcionales
vidrios
vidrio laminado carpinteria frente ………………………………………………………… acceso
vidrio laminado acceso edificio …………………………………………………………..…. Acceso
mampara con vidrio laminado ……………………………………………………..………….. Baños
espejos ............................ ………………………………………………………………..…………………. Baños
espejos ............................ ………………………………………………………………...………………… Acceso
espejos .................................……………………………………………………………………..………… Ascensor
ladrillo de vidrio para baño, cocina, dormitorio y ambiente ………….….……….. Unidades funcionales
pintura
latex interior para muro ………………………………………………………………………….. Unidades y palier
cielorrasos latex sobre armado …………………………………………………………… cocina, baños y palier
esmalte sintetico para ………………………………………………………………….Puertas de pintar puertas
revestimiento acrilico exterior ………………………………………………………………………………. Fachada
artefactos sanitarios
inodoro ferrum bari …………………………………………………………………………….……………….. Baños
bidet ferrum bari……………………………………………………………………………….………………… Baños
vanitory madera primera calidad ……………………………………………………………..……………….Baños
bacha para vanitory ………………………………………………………………………………..……………. Baños
accesorios sanitarios
portarrollo fv …………………………………………………………………………………..…………………… Baños
percha fv …………………………………………………………………………………..………………………...Baños
griferias sanitarios
griferia cocina fv monocomando ……………………………………………………………………..……….. Baños
griferia bidet fv monocomando…………………………………………………………………………..…….. Baños
griferia ducha fv con trasferencia monocomando …………………………………………………………. Baños
griferia lavadero fv monocomando …………………………………………………………………..……….. Baños
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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