Departamentos en Venta desde USD 200.000 hasta USD 270.000 de 4 ambientes en Caballito Norte

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36.000

USD 240.000 + $152.000 expensas

BOGOTÁ 800, Piso 6

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

108 m² cubie.
3 dorm.
46 años

CABALLITO | 4 amb c/dep, cochera y baulera. Bajas expensas.

Caballito semipiso de 4 ambientes con dependencia, baulera y cochera ubicado en el centro de caballito, con excelente conectividad. A pocas cuadras de la línea a de subte, numerosas líneas de colectivo. Características del departamento: -amplio living-comedor con salida a balcón corrido -cocina independiente con comedor diario -doble ingreso: entrada principal y de servicio -persianas automáticas -ambientes amplios y luminosos -baulera consultanos para más información o agendar una visita. Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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4.700

USD 250.000 + $300.000 expensas

Rivadavia al 5800

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

99 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Amplio 4 amb con dependencia al Frente, Piso alto con cochera cubierta en Caballito

Excelente departamento lleno de luz y vista panorámica sobre av. Rivadavia living con salida a balcón corrido. Tres amplios dormitorios con placard baño completo y gran toilette. Cocina comedor diario, lavadero y dependencia de servicio (o escritorio, o 4o dormitorio) todos los ambientes con aire acondicionado split. Calefacción por losa radiante central. Ventanas con doble vidrio (dvh) cochera fija cubierta no 5 amplia terraza de uso común. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.

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3.750

USD 235.000

Avellaneda 935 , Piso 5

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

110 m² cubie.
3 dorm.
40 años

VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES C/DEP FRENTE BALCÓN CORR BAULERA

Semipiso 4 ambientes con dependencias, al frente, con balcón corrido, amplio, luminoso, cocina comedor diario, lavadero independiente, baño y toilette, entrada principal y de servicio, 2 splits frio calor, 1 split frio, calefón, baulera 4 m2, muy buen estado, excelente ubicación.- Con financiación directa del propietario hasta u$s 30.000.- Con hipoteca, sin refuerzos ni intereses.-

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1.800

USD 225.000 + $370.000 expensas

Dr Nicolas Repetto 37 37 , Piso 21

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

132 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Departamento en . 144 metros

Excelente duplex en impecable estado. Que se encuentra en el piso ventiuno. Con excelente vista a la ciudad. Ubicado al contrafrente con balcón al este. . La primer planta cuenta con una recepción . A un soberbio living comedor, toilette. Amplia cocina comedor diario con doble circulación. Con lantevadero indepependiente. La segunda planta cuenta con tres dormitorios. Amplio y cómodo dormitorio principal con bañpo en suite. Segundo dormitorio con salida al balcón y un gran placard.. Tercer dormitorio con placard. Todos los placard estan hechos con interiores nuevos. Segundo baño reciclado con receptaculo de ducha. . Edificio con seguridad 24hs y grupo electrogeno.

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1.500

USD 240.000 + $250.000 expensas

Rosario 30

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

111 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Excelente Semipiso 4 ambientes con dependencia al Frente en Caballito

Semipiso al frente con palier privadoliving comedor con salida a balcón semiaterrizado dormitorio principal con vestidor y baño en suite y salida al balcón dos dormitorios con placard 2o baño completo amplia cocina comedor excelentemente equipada lavadero separado dependencia de servicio con baño agua caliente individual por termotanque a gas y calefacción por losa radiante central. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.

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785

USD 269.000 + $160.000 expensas

Franklin 600

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

79,49 m² cubie.
3 dorm.
29 años

Venta Departamento 4 Ambientes Cochera Caballito

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: valeria fischman departamento 4 ambientes en caballito, caba - apto crédito ubicado sobre la calle franklin al 600, entre hidalgo y acoyte, a metros del parque centenario, al limite con villa crespo. Este departamento semipiso de 87 m² combina amplitud, confort y una estratégica ubicación. Distribuido en 4 ambientes, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina con comedor diario, lavadero independiente, living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón, y una dependencia de servicio con baño. El dormitorio principal es en suite y el baño cuenta con hidromasaje. Cuenta con sistema de calefacción por losa radiante. Cuenta con palier privado y dos accesos diferenciados (entrada principal y de servicio), para mayor comodidad y circulación. La propiedad incluye 1 cochera fija cubierta. La unidad fue reciclada con materiales de calidad, pisos de madera maciza, y todas las aberturas nuevas, conservando una distribución práctica y funcional. La cocina, baños y pisos se encuentran en excelente estado. El edificio se encuentra muy bien mantenido con bajas expensas. Ubicado a metros de las avenidas acoyte y díaz vélez, el departamento goza de fácil acceso a múltiples líneas de colectivos. La zona ofrece amplia oferta de comercios, colegios y espacios verdes, como el parque centenario. Lineas de colectivo: 15, 36, 42, 55, 65, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146 ideal para familias que buscan un hogar listo para mudarse en una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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500

USD 215.000 + $174.000 expensas

Felipe Vallese al 500

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

100 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Luminoso 4 ambientes con patio único, play-room y quincho. Listo para mudarse.

Impecable departamento de 4 ambientes (ex 3 con dependencia) en excelente estado, muy luminoso y con espacios generosos. El edificio cuenta con cuatro ascensores, trece unidades por planta, encargado con vivienda, empresa de limpieza y tótem de seguridad. Living comedor mide 5.90x3 y cuenta con un toilette de recepción de 1.63x1.01 con placard. La cocina office de 6.50x1.60 ofrece amplitud y funcionalidad. Hall íntimo de 4x0.95 distribuye el acceso a los dormitorios. Uno de ellos mide 3.25x3con placard, otro 3.35x3.00 y un tercero 2.60x2.45. Baño completo de 2.30x1.75, totalmente reciclado, posee bañera. Gran patio se desarrolla en tres sectores: 8.60x 8.20, 5.80x3.90 y 1.70x1.70, brindando un espacio único para disfrutar al aire libre. En la planta superior, el play-room de 7.45x3.80 con placard puede utilizarse también como quincho, e incluye lavadero integrado. La propiedad combina pisos de parquet, cerámicos y porcelanato, con revestimientos en pintura, papel y cerámicos. Cuenta con agua caliente por termotanque eléctrico, calefacción por tiro balanceado y tres equipos frío/calor. Expensas: $174.095 .- (Mes julio 2025) el monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo nota: los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115.

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500

USD 225.000 + $390.000 expensas

Acoyte 625 , Piso 5

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

127 m² cubie.
3 dorm.
50 años

SEMIPISO CABALLITO FRENTE 4 AMB CON DEP. SERV. TODO SOL

Muy amplio semipiso al frente de 3 dormitorios dependencias de servicio. Comedor diario independiente. Lavadero. Balcopn corrido con vista a jardines de edificio de enfrente. Todo sol y vistas panoramicas. Todos los ambientes muy amplios. Entrada de servicio. Necesita acondicionamiento general. Muy importante: el consorcio es propietario de los dos locales de planta baja, con el producido de los alquileres disminuye el valor de expensas. A cuadras del parque centenario y a 6 cuadras de rivadavia y subte a

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500

USD 220.000 + $165.000 expensas

Antonio Machado 500, Piso 5

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

80 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Venta Departamento 4 ambientes en Antonio Machado 546 - Caballito

Departamento de 4 ambientes en caballito. Amplio living - comedor. Con gran ventanal con balcon frances cocina con comedor diario y lavadero 3 habitaciones, 2 con grandes placares empotrados y una sin placar. 1 baño completo y 1 toilette. Ambos con ventilacion. Calefaccion por losa radiante 1 cochera, es fija , pero se dejan las llaves en la cochera 1 baulera todos los ambientes cuentan con ventilacion y gran luminosidad ya que da a un pulmon de manzana abierto que da a parque centenario personal de limpieza en areas comunes 3 veces por semana baños y cocina en perfecto estado, modernos, como asi tambien todo el departamento en excelente estado. Listo para mudarte disposicion: contrafrente orientacion: sur el edificio cuenta con 2 asensores, uno es exclusivos de los dptos a, pero ante una urgencia se pide permiso al vecino. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (caba) matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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450

USD 220.000 + $230.000 expensas

APTO CRÉDITO! Semipiso de 3 dormitorios con balcón y excelente luz en Caballito

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

83 m² cubie.
3 dorm.
50 años

APTO CRÉDITO! Semipiso de 3 dormitorios con balcón y excelente luz en Caballito

Hermoso semipiso con balcón corrido y excelente luminosidad. Todos los ambientes ventilan al exterior, con aire y luz natural en cada rincón. El departamento: - living comedor con pisos de madera y aire acondicionado - cocina moderna reciclada a nuevo, con gran espacio de guardado - comedor diario o dependencia - lavadero independiente semicubierto - toilette y baño principal reciclado - tres habitaciones con placards (dos con aire acondicionado) - calefacción individual y cortinas eléctricas edificio en excelente estado, con dos ascensores, encargado con vivienda y baulera propia. Ubicación privilegiada: sobre yerbal, entre espinosa y gainza, a pasos de av. Rivadavia y de la estación puan del subte a. A tres cuadras de la zona bancaria y comercial de caballito, y muy cerca del polo gastronómico de av. Pedro goyena.Cercano a colegios reconocidos (san cirano, marianista, dámaso centeno, monseñor sabelli) y a la sede puán de la uba. Más de 25 líneas de colectivo en la zona y a pocas cuadras del club ferro carril oeste. Una oportunidad única por ubicación, confort y calidad! Ley 5115: accesible mat. 6016 cpi

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USD 235.000 + $5.500 expensas

Av. Rivadavia al 5800

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

83 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Semipiso de 4 ambientes al frente con Balcón terraza y Jardín de Invierno. Apto Profesional - Caball

Semipiso de 4 ambientes al frente con balcón terraza y jardín de invierno. Apto profesional. 2 unidades por planta. 2 ascensores principales. 2 palier. Entrada de servicio. Doble circulación. Revestimiento de pisos: flotante, porcelanato. Revestimiento de paredes: pintura. Agua caliente: central. Calefacción: por gas. 4 aires acondicionados. Puerta blindada. Refacción hace 2 años. Nota: los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115

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100

USD 240.000

Av. Gaona al 1300

Departamento en Venta en Caballito Norte, Caballito

86 m² cubie.
3 dorm.
4 años

Venta - 4 ambientes con patio - Lavadero separado - Amenities - Cochera - Caballito Norte

Venta - 4 ambientes con patio - lavadero separado - amenities - cochera - caballito norte 4 ambientes luminoso con patio privado, pensado para disfrutar comodidad y funcionalidad en cada espacio. Living comedor amplio, con excelente entrada de luz natural y salida directa al patio. Cocina separada, cómoda y bien equipada, con sector de lavadero independiente. Cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño completo, vestidor y salida al patio. Además, dispone de un segundo baño completo y toilette de recepción. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Edificio con full amenities: sum, pileta, parrilla y laundry. Incluye cochera cubierta fija. Ideal para quienes buscan confort, espacios exteriores y servicios completos en un entorno moderno. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ezequiel wierzba martillero publico, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 215.000 + $500.000 expensas

Acoyte al 700

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

97 m² cubie.
3 dorm.
35 años

Departamento - Caballito

Muy buen departamento de 4 ambientes con dependencia. Ubicado en primer piso al frente con balcón. Tiene un living en l con pisos de parquet de 6,90 x 5,40 x 3,90. Dormitorio principal de 3,90 x 2,70 con placard. Segundo dormitorio de 3 x 2,80 y tercer dormitorio de 3,40 x 2,20 todos con placard. Cocina comedor de 5,50 x 3. Patio de 5,20 x 1,60 y balcón de 8,50 x 1,10. Habitación de servicio o escritorio de 3 x 2. Cochera ubicada en planta baja. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont pisani matrícula cucicba n 3747 cpi nicolás pisani

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USD 249.999 + $12.000 expensas

CALCENA al 400

Departamento en Venta en Caballito Norte, Caballito

110 m² cubie.
3 dorm.
20 años

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN CABALLITO OPORTUNIDAD

Atención real oportunidad bajó de valor para vender ya excelente departamento en venta de 4 ambientes con dependencia y cochera en caballito, se trata de un departamento de gran categoría al frente tiene entrada principal y de servicio, tiene un hermoso y gran living y comedor al frente con gran balcón, tiene un toilette de recepción, hermosa cocina comedor completa, dependencia y baño de servicio, tiene 3 dormitorios (1) de ellos es en suite y con vestidor, los otros (2) tienen placares e interiores completos, tiene cochera, tiene un gran patio para disfrutar del aire, realmente es un chiche, y se encuentra en una excelente ubicación y a pasos de todo, a media cuadra de la calle avenida avellaneda y es súper luminoso en todos los ambientes, es para no perderlo excelente oportunidad

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USD 249.500 + $11.000 expensas

Yerbal 500, Piso 7

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

103 m² cubie.
3 dorm.
35 años

Venta Departamento 4 Ambientes C/balcón Y Baulera. 106m2

Espectacular departamento de 4 ambientes a mts del subte, a 2 cuadras del parque rivadavia, al frente, balcón (piso:7°), con baulera, muy muy muy luminoso, impecable estado, gran cocina con comedor diario, baño y lavadero de 20,00m2, ingreso principal y de servicio, living comedor en l con pisos de parquet de 2,06 x 2,60 y 3,20 x 7,70 con salida al balcón con toldo 3,16 x 1,30, hall de distribución de 1,10 x 4,20 (distribuye a 2 baños completos y a los 3 dormitorios); 2 baños completos: son practicamente iguales, uno tiene bañera y el otro tiene zocalo de ceramíca, ambos están compartimentados y tienen placard; dormitorio 1: 3,30 x 3,40 con placard y gran ventanal, dormitorio 2: 3,00 x 3,50 con placard y gran ventanal y dormitorio 3: 3,20 x 3,20 con placard. Se destaca del inmueble: excelente estado general, tiene 3 baños (2 completos y 1 toilete), todos ambientes amplios y muy luminosos. Excelente ubicación: a 1 cuadra de rivadavia y acoyte. A 1 cuadra del subte "a" estación acoyte, 30 líneas de colectivos ( colectivos: 1, 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181), apto crédito. Llámenos, es un hermoso departamento excelente ubicación a 2 cuadras del parque rivadavia. Importante: si tiene que vender para comprar, es mejór tasar su propiedad, y obtener un asesoramiento personalizado para evitar desilusiones, perdida de dinero y tiempo. * Cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. (No) apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). * Propiedad compartida con colega mbr

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USD 240.000 + $12.700 expensas

Pujol 1500

Departamento en Venta en Caballito Norte, Caballito

95 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Hermoso 4 ambientes con dependencia y balcón corrido

Hermoso departamento, impecable para entrar a vivir 4 ambientes más dependencia. Doble circulación , se puede entrar por cocina o living. Living de amplias dimensiones con ventanal al balcón corrido , luminoso vista al frente. 3 dormitorios con placard , baño completo, toilette, cocina comedor con muebles de cocina nuevos muy bien distribuido, lavadero y dependencia de servicio con toilette. Muy buena ubicación, en pujol y avda. San martín a dos cuadras de avda. Juan b. Justo. Infinidad de medios de transporte y metrobus. Zona comercial. El valor de las expensas es el tomado al momento de la tasación pudiendo variar al momento de realizar la operación sin responsabilidad para las partes. Las medidas son orientativas, las exactas surgen del título de propiedad la posible diferencia no causa responsabilidad para las partes. Para conocer la propiedad comunicarse con personal de la firma inmobiliaria grupo ejs. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a grupo ejs y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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USD 268.000 + $325.000 expensas

Honorio Pueyredon al 900

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

101 m² cubie.
3 dorm.
65 años

Caballito 4 AMBIENTES COCHERA 100 M2 MUY BUEN ESTADO

Honorio pueyredon al 900 4 a - el departamento tiene espacio guarda coche movible. Entre: franklin y planes. Barrio: caballito. A una cuadra del cid campeador. - Hall de entrada 1.20 x 1.00 - living en l: 5.90 x 5.40 x 3.00 - balcón: 7.55 x 1.60 - cocina con oficce: 3.20 x 3.90 - dormitorio 1: 3.10 x 2.90 - dormitorio 2: 3.05 x 3.10 - dormitorio 3: 2.80 x 2.80 - 4 amb al frente con balcón corrido. - Muy luminoso. -Living comedor. - 3 dormitorios con placards (el principal con vestidor). - Cocina con oficce. - Lavadero independiente. - 2 baños completos (uno es en suite). - 1 toilette. - Agua caliente y calefacción: central. El edificio tiene 11 pisos. - 3 deptos por piso. - 2 ascensores. - Estado general: muy bueno. - Expensas: $ 325000 - mts 108,90 total. - Tiene palier privado. - Entrada principal y de servicio. - Tiene equipo de aire acondicionado en el living y en las piezas. - La habitación principal es en suite y tiene vestidor. Corredor inmobiliario david l. Polonsky cpi 3275 vremont pronin en el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 216.500

Av. Gaona al 1973 - 4° C

Departamento en Venta en Caballito Norte, Caballito

83 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

4 Ambientes a Estrenar - Importante Doble Frente - SUM, Parrillas, Pileta | Av. Gaona 1973/83

Av. Gaona 1973 departamento de 4 ambientes al contrafrente - balcón - cocina comedor - dormitorio en suite - baño completo - entrada de servicio * cochera opcional memoria descriptiva 1 descripcion 1.1 caracteristicas del edificio hall de acceso - realizado con mármoles, mostrador y revestimientos en wengue, muros, revestidos en espejo, yeso pintado al satinol en los diferentes parámetros cielorrasos aplicados y armado en yeso con artefactos de iluminación tipo dicroicas y luz difusa. - Mostrador para seguridad con manejo de iluminación de planta baja, portero eléctrico. - Portero visor 1 calidad. (Opcional) - frente y marquesina de acero inoxidable, cristal float stopsol y puerta en cristal de seguridad. - Caja de escalera de servicio protegidas contra incendio por muros f60 con antecámara y puertas contrafuego con palieres ventilados. Sector parrillas - 1 parrilla portería - departamento 3 ambientes con baño y cocina. Sector recreativo - pileta de natación con sistema de filtrado, escalera en acero inoxidable. - Bordes en travertilit lomo de ballena y revestimiento en venecita. Solárium - con cristal templado en laterales de 2m de altura (disminuye la intensidad del viento). - Solado en travertilit. Sum - sala de usos múltiples - espacio con mesas y sillas para 40 personas, pantalla y proyector - mueble cocina con alacena y vajilla - heladera - microondas - solado en porcellanato 60x60 (aprox.) Rectificado - baño - balcón con parrilla y pileta - mesa para exterior para 6 personas con sombrillas pileta - solárium - pileta de natación realizada en hormigón y revestida con venecitas. Bordes y solados con revestimientos atérmicos - sector de estar - sector solárium con reposeras - bomba de circulación para filtrados - escalera pileta en acero inoxidable cocheras - en planta baja y sub suelo. - Ingreso por portón a control remoto. 1.2 fachadas compuesta por los frentes de balcón realizados en hormigón vista, y baranda con pasamanos en aluminio anodizado y frente en cristal laminado. 2. Especificaciones tecnicas-sintesis revestimientos de paredes - los baños serán íntegramente (hasta altura faja yeso) revestidos con cerámicas con guardas en mármol. - En las cocinas, las paredes húmedas se revestirán con cerámicas dejando el resto en yeso. Revestimientos en pisos y zócalos - los pisos de baños principales y secundarios se terminarán con cerámicas en composición con las paredes. - El piso de los palieres irán cerámicas. - Las áreas de estar comedor, pasos, dormitorios, se entregarán con piso flotante en madera con tratamiento prefinish las unidades a, b, c, y d tendrán el estar comedor en porcellanato 60x60(aprox), rectificado con zócalos perimetrales en madera.? - En cocinas lavaderos y comedor diario se colocarán pisos y zócalos porcellanato. - En balcones piso y zócalo en cerámicas. Mesadas - en cocinas se colocara mesada de granito, con zócalo y alzada en cerámica, bacha doble de acero inoxidable. - El baño secundario y principal contarán con mesada en mármol new beige. Ambos tendrán bachas en loza. - Artefactos, griferías y accesorios de baños - los artefactos serán de loza marca roza. - Los inodoros serán de pedestal dotados de un sistema central de extracción de aire. - La descarga de los inodoros será por válvulas fv o piazza en baños principales. - Los baños principales contaran con bañeras enlozadas de 1era calidad. - En baños, todas las griferías serán con cierre cerámico marca piazza. - Los accesorios serán metálicos de 1 calidad. - Todos los baños se entregarán con vanitorys laqueados y espejo integrales sobre mesada. Equipamientos de cocinas - los muebles de cocina serán construidas en melamina, aluminio y vidrios fume, módulos de puerta y estructuras exteriores serán de primera calidad. El equipamiento de cocinas está constituido por los siguientes elementos: - espacio para lavarropas (en algunas unidades) - una cocina gas cuatro hornallas en acero inoxidable marca longvie. - Muebles bajo mesada. - Muebles alacena. - Juego de canilla monocomando marca piazza. Placards - frente de placards materializados con aluminio anodizado, espejo de piso a?Con todos los accesorios correspondientes. - Los interiores contarán con estantes, cajoneras y barrales realizados en melanina con herrajes y accesorios de 1 calidad. Carpinterías exteriores - hojas en perfilería de aluminio anodizado. Línea modena de aluar. - Cortinas de enrollar en aluminio anodizado con guías anti ruido y alma inyectada aislante en dormitorios. - Carpinterías interiores - las puertas de acceso principal y escalera sean de madera maciza enchapada. - Las puertas interiores serán de marcos metálicos con hojas placas nido de abeja en madera, y enchapadas. - En todos los casos se incluyen los herrajes y cerraduras de 1 calidad, tipo paleta en puertas interiores y de seguridad en acceso principal y de servicio. Enlucido y cielorrasos de yeso - las paredes de dormitorios, pasos, estar, comedor, hall y palier principal serán terminados con enlucido de yeso. - Los cielorrasos de los ambientes principales serán de yeso aplicado y los locales tales como baños, toilettes, cocinas y circulaciones secundarias serán cielorrasos de yeso. Pintura - las unidades se entregaran con cielorrasos y paredes enduidos y pintados con dos manos de pintura látex para interiores. - Los marcos serán pintados con esmalte sintético. Todas las puertas serán en barniz tipo lustre. Instalación sanitaria - las unidades contarán con suministros de agua y desagues para los servicios previstos en baños, cocinas y lavaderos. - Se utilizaran materiales aprobados de primera calidad de acuerdo a las normas y reglamentos vigentes para los montantes verticales y para distribución interna de las unidades. - Instalación cloacal y pluvial en acueducto. Agua fría y caliente en aquasystem. Además el suministro de agua caliente será por 3 termo tanques de alta recuperación (de 300lts c/u marca reheen). - Descarga para lavarropas. Cañería de gas - sigas termofusión. Instalaciones para equipos de aire acondicionado - se dejara preinstalación eléctrica para equipos tipo split en estar-comedor y dormitorios. Instalación eléctrica - las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial, desde el que se comandaran los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes. - Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos municipal y enre vigentes. Instalación de telefonía - las unidades se entregarán cableadas hasta la primera boca y contarán con canalizaciones vacías y bocas de conexión telefónica en estar, comedor, dormitorio principal, dormitorios secundarios. - Se ejecutarán de acuerdo a las especificaciones de las empresas prestadoras del servicio. Instalación de tv por cable - las unidades contaran con canalizaciones y bocas vacías para la conexión con el servicio de tv en estar-comedor, dormitorio principal, dormitorios secundarios. - Se ejecutará de acuerdo a las especificaciones de las empresas prestadoras del servicio. 2.2 sistemas e instalaciones - gimnasio - laundry - sum - dos ascensores de 60m/m velocidad de 1 marca: para 6 personas cada uno terminado con pisos de granito y acero inoxidable, espejo en cabinas con puertas automáticas. Siendo las de p.B. En acero inoxidable. - Canalización (vacía) para señal de tv colectiva (por cable) - sistemas de extinción de incendio. - Bocas de agua contra incendio instaladas en gabinetes con manguera y accesorios reglamentarios. - Matafuegos (de acuerdo a reglamentaciones vigentes) se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ezequiel wierzba martillero publico, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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