31 Monoambientes con aire acondicionado individual y hasta USD 85.000 en venta en Caballito Norte, Caballito

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7.001

Doctor Nicolás Repetto 300, Caballito

USD 66.000

+ $150.000 expensas

30 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Nicolás repetto 300 departamento de 1 ambiente moderno con balcón venta

Ubicado sobre nicolás repetto 339, en una zona residencial y conectada de caballito, se encuentra este departamento monoambiente, totalmente desocupado y listo para habitar o poner en renta inmediata. Características de la unidad: ambiente principal: gran espacio rectangular de 8,50 m x 3,00 m, luminoso y con excelente distribución para sectorizar el área de dormitorio y estar. Pisos cerámicos claros en toda la superficie. Balcón: 3,00 m x 1,20 m al contrafrente, con vista abierta y ventilación natural. Placard: frente integral de piso a techo con puertas corredizas (una de ellas espejada) e interiores completos con cajonera y estanterías. Climatización: aire acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente: servicio de agua caliente central. Cocina integrada:amoblamientos completos de sobre y bajo mesada en melamina blanca de gran capacidad. Mesada de granito con bacha circular de acero inoxidable. Cocina a gas de 4 hornallas con horno y campana extractora/purificadora instalada. Espacio con conexión preparada para instalación de lavarropas. Ventana con ladrillos de vidrio que aporta luz de día al sector de cocina. Baño completo:medidas de 2,00 m x 1,60 m con bañera, bidet, inodoro y extractor de aire. Vanitory suspendido y bacha moderna de apoyo. El edificio: construcción moderna de categoría (nr 339). Hall de acceso moderno con ascensor de última generación. Ubicación y transportes: subte: línea a (estación primera junta).Tren: línea sarmiento (estación caballito).Líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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VREMONT Treus

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Doctor Eleodoro Lobos 200, Caballito

USD 48.000

+ $120.000 expensas

25 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento en caballito

Monoambiente en piso alto muy luminoso cocina independiente caballito departamento de un ambiente ubicado en eleodoro lobos 285, caballito, en piso 17, con disposición lateral y orientación este. Gracias a su altura y orientación, la unidad cuenta con muy buena luminosidad natural. La propiedad posee una superficie total de 24,48 m2 según escritura traslativa de dominio, con una distribución práctica y funcional. El ambiente principal, de aproximadamente 4,51 x 3,90 m, cuenta con aire acondicionado y placard móvil. Dispone de cocina independiente, de aproximadamente 2,38 x 1,49 m, equipada con cocina a gas de cuatro hornallas y espacio previsto para lavarropas, aportando una cómoda separación respecto del ambiente principal. Completa la unidad un baño con ducha, de aproximadamente 1,70 x 1,66 m. El edificio cuenta con tres ascensores. Expensas aproximadas: $120.000 mensuales. Una propiedad compacta y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, que se destaca especialmente por encontrarse en piso alto, su orientación este, excelente luminosidad y cocina independiente, en una ubicación consolidada y de muy buena conectividad dentro del barrio de caballito. Cerca de importantes avenidas como: acoyte, rivadavia, diaz velez, y honorio pueyrredon y con innumerables medios de transportes: colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181subtes (metro): acoyte (línea a) corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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Pujol 1000, Piso 1, Caballito Norte

USD 74.000

+ $140.000 expensas

33 m² cubie.
2 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente divisible a estrenar frente con balcón | amenities y pileta | apto crédito

Excelente monoambiente al frente, muy luminoso, con posibilidad de división. Cuenta con: balcón al frente cocina integrada baño completo aire acondicionado split superficie total: 37 m² edificio moderno con solo 2 años de antigüedad y excelentes amenities: sum parrilla pileta solárium laundry 2 ascensores seguridad por token ubicado en la mejor zona de caballito norte. Apto crédito.

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Studio Apes Servicios Inmobiliarios

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Avellaneda , Caballito

USD 72.000

+ $160.000 expensas

25 m² cubie.
1 dorm.
1 año
1 baño
Monoam.

Monoambiente a estrenar con balcón | piso 9 | av. avellaneda y río de janeiro

Monoambiente a estrenar en una ubicación estratégica, próximo a parque centenario, parque rivadavia y subte a. Ubicado en av. Avellaneda y río de janeiro, dentro de un edificio moderno, con una destacada envolvente arquitectónica y excelente calidad constructiva. La unidad se encuentra en piso 9, lo que le brinda muy buena entrada de luz natural y vistas abiertas. Cuenta con un ambiente de cómodas dimensiones y salida a un amplio balcón, baño completo y espacioso, y cocina equipada con horno a gas y espacio previsto para electrodomésticos. El departamento se entrega a estrenar y con aire acondicionado instalado, listo para habitar. Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, por su ubicación, conectividad, luminosidad y bajo mantenimiento. Características principales: monoambiente · piso 9 · amplio balcón · muy luminoso · baño completo · cocina equipada · horno a gas · aire acondicionado · a estrenar. ¡Contactanos y coordiná tu visita! Marwin propiedades matrícula c.U.C.I.C.B.A. 5648

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MARWIN PROPIEDADES

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Avenida Angel Gallardo 1000, Caballito Norte

USD 59.500

+ $90.000 expensas

25 m² cubie.
28 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente en venta cid campeador apto crédito sum laundry

Monoambiente en quinto piso apto crédito en venta con cocina separada en torres del cid, en el cid campeador a metros del trambus de honorio pueyrredón y a cinco cuadras del parque centenario. El edificio cuenta con laundry y sum. Vista abierta, luminoso, con acceso a comercios, avenidas y líneas de colectivo. Financiación en dólares hasta 50% con innovahipotecaria. Accesible (ley 5115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com.

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Malvido Propiedades

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Coronel Apolinario Figueroa 1400, Caballito Norte

USD 85.000

34 m² cubie.
1 dorm.
18 años
Monoam.
Excelente

Hermoso monoambiente c/balcon caballito norte

Excelente monoambiente de 11 años de antiguedad , amplio ambiente con cocina integrada con barra desayunadora, totalmente divisible ya que tiene dos amplios ventanales. Muy luminoso con placard comodo y aire acondicionado frio/calor. Edificio de categoria con terraza solarium con parrilla, bajas expensas incluyen aysa, ubicacion de privilegio a 1 cuadra de av. Gaona, plaza irlanda. Muchisimos medios de locomocion en la zona. Se deja constancia que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Fotos de caracter no contractual. Estudio perez luengo negocios inmobiliarios . Cucicba mat. 5439

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ESTUDIO PEREZ LUENGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Paysandú 400, Caballito

USD 68.000

+ $100.000 expensas

28 m² cubie.
8 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente / venta / caballito apto credito y profesional

Monoambiente en venta caballito apto profesional y crédito excelente monoambiente ubicado en primer piso al frente, en una de las zonas más buscadas de caballito. La unidad se destaca por su buena luminosidad y funcional distribución. Ambiente amplio con salida al frente, ideal para vivienda o uso profesional. Baño completo. Apto profesional. Apto crédito. Ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, cafés y servicios. Llamanos para coordinar tu visita! *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades matricula cucicba 7794

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MELAMUD PROPIEDADES

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Yerbal 1500, Caballito

USD 82.500

25 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Venta monoambiente caballito en pozo financiacion a medida

[Nobrebiene-949] venta | monoambiente en pozo | caballito | yerbal 1510 | diseño escandinavo | balcón corrido | home office entrega estimada: mayo 2028 35,20 m² sup. Comerciales (incluye muros) | 31,25 m² útiles ( totales) | aprox. 5,84 m² de balcón al frente monoambiente a estrenar en yerbal 1510, entre josé juan biedma y morelos, caballito, buenos aires. Unidad de diseño escandinavo con balcón corrido, concepto verde y tecnología de eficiencia energética. Ideal para primera vivienda, inversión inmobiliaria o trabajo desde casa. Tu espacio, pensado para vos: planta inteligente con cocina americana con opción de isla, baño completo con bañera, lavadero propio dentro de la unidad y zona de home office integrada. Muebles de cocina de diseño escandinavo, mesadas silestone con alzada coverglass, horno y anafe eléctricos, aberturas de pvc alta prestación con dvh línea nórdica y puertas de seguridad de doble contacto. Balcón corrido de 9 m² con kamado, parrilla japonesa de cerámica que funciona como asador, horno y ahumador, ideal para disfrutar al aire libre, baranda traslúcida con vista panorámica 180° orientación este-oeste y riego automatizado para plantas. Eficiencia energética y expensas controladas: agua caliente por aerotermia (sistema centralizado de alta eficiencia que reemplaza el termotanque individual), calefacción por termosuelo con termostatos individuales por unidad y aire acondicionado central con control propio. Amenities de bajo mantenimiento e iluminación led en espacios comunes para mantener las expensas bajo control. Sencillez y calidez en cada detalle: líneas limpias de inspiración escandinava, materiales nobles y orientación este-norte con luz natural todo el día. Seguridad inteligente, todo desde tu celular: el edificio cuenta con portería virtual: cuando alguien toca el timbre, la llamada suena simultáneamente en el departamento y en el teléfono personal del propietario, desde donde puede ver y atender sin importar dónde esté. El acceso al edificio se realiza mediante llave física y código qr personal. Circuito de cámaras del edificio monitoreado en tiempo real desde el celular por cada residente. Opción de instalar cámaras privadas dentro de tu unidad con acceso exclusivo. Todo respaldado por soporte 24/7 de empresa de seguridad reconocida. Amenities del edificio: gimnasio · guarda bicicletas · bauleras · sum / living y bar gastronómico en planta baja · azotea con terraza verde e hiroki japonés · sistema de estacionamiento automatizado klaus (tecnología alemana robotizada que gestiona y apila vehículos mecánicamente) · carga para vehículos eléctricos · cocheras disponibles a valor aparte, consultar precio y disponibilidad. Ubicación estratégica en caballito: a pasos del subte línea a, colectivos, espacios verdes, zona gastronómica, zona comercial y supermercados. Caballito, uno de los barrios más buscados, conectados y valorados de buenos aires. A estrenar · desarrollador con +15 años de experiencia financiación a tu medida , 4 planes disponibles: adhesión al fideicomiso: al momento de adherirte solo abonás una certificación de firmas. Sin grandes desembolsos iniciales para arrancar. Las cuotas pueden ser fijas en dólares o en pesos ajustables por índice cac , vos elegís según tu conveniencia. Plan 22 cuotas: 40% de anticipo inicial + saldo en 22 meses con 2 refuerzos del 25% cada uno. Plan 24 cuotas: anticipo inicial (consultar monto) + cuotas mensuales de aprox. Usd 2.000 sin refuerzos. Plan 32 cuotas: 40% de anticipo inicial + cuotas de aprox. Usd 1.000 con 4 refuerzos del 25% cada uno. Plan 36 cuotas: anticipo inicial (consultar monto) + cuotas de aprox. Usd 1.400 sin refuerzos. Financiamiento privado de la desarrolladora: lone lighthouse sa gastos de escrituración, sin sorpresas: la escritura se firma una vez subdividido el edificio en propiedad horizontal, proceso que ocurre aproximadamente entre 12 y 18 meses desde el conforme de obra final emitido por el gcba. Los gastos de escrituración se estiman en aprox. 5,95% sobre el valor de la propiedad (ejemplo: usd 83.000 de precio = aprox. Usd 4.940 en gastos). Se recomienda contemplar adicionalmente el costo mensual de expensas y la contratación de un seguro a partir de la tenencia de la unidad. Te imaginás vivir acá? Las unidades son limitadas y tienen alta demanda. Contactanos hoy para recibir información de precios, plantas y condiciones de financiación. Escribinos y agendá tu visita privada al proyecto.

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NOBRE BIENES RAICES

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Félix Lora 100, Caballito

USD 85.000

+ $100.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
Monoam.

Venta monoambiente con balcon caballito

El equipo de doopla vende monoambiente apto profesional con balcón en caballito. Ubicado en félix lora al 100, a una cuadra de avenida rivadavia y a pocas cuadras de la estación primera junta del subte línea a. El edificio ese encuentra en muy buen estado de mantenimiento. La unidad está ubicada en el 5 piso al frente. Muy luminosa. Distribución: estar comedor con salida a balcón terraza. Ambiente integrado - posibilidad de dividirlo conservando la luminosidad en ambos ambientes. Cocina integrada. Baño con ducha. Características: aberturas de aluminio dvh. Aire acondicionado frio calor. Piso flotantes. Primera escritura. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en martillero responsable caba: jorge giller - cucicba 5458 martillero responsable pcia. Bs. As.: Cristian berardo - cmcpdjlm 944

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DOOPLA

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Avenida Avellaneda 1600, Caballito

USD 69.900

+ $270.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
11 años
1 baño
Monoam.

¡único! monoambiente con cochera cubierta y baulera.

El privilegio de tenerlo todo en un mismo lugar impecable departamento de 1 ambiente al contrafrente en pleno caballito norte (av. Avellaneda al 1600, entre morelos y alte. F.J. Seguí). Un producto sumamente escaso en el mercado que combina la practicidad de un monoambiente moderno con la comodidad invaluable de contar con tu propia cochera fija cubierta y una gran baulera cerrada. El departamento (silencio y luz): ubicado en un 2 piso al contrafrente con orientación este-sudeste, el departamento se aísla por completo del ruido del tránsito de la avenida, garantizando un ambiente súper tranquilo y luminoso. Ambiente principal con salida directa al balcón. Cocina semi-integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, alacena y conexión lista para lavarropas. Baño completo con bañera. Aire acondicionado split frío/calor ya instalado y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. El gran diferencial (cochera y baulera): olvídate de dar vueltas para estacionar o de alquilar garajes externos. La unidad incluye: cochera fija y cubierta ubicada en el pb. (Acceso cómodo y seguro). Baulera propia cerrada de 3,68 m2, ideal para liberar espacio en el departamento. El edificio: de corte moderno (apenas 11 años de antiguedad), cuenta con excelente imagen institucional, servicio de encargado y un cómodo sum con parrilla en el piso 14 para tus reuniones. Resumen técnico: superficie cubierta: 30,41 m2 superficie balcón: 2,84 m2 superficie baulera: 3,68 m2 expensas: $270.000.- (Importante: el valor incluye el mantenimiento del departamento, la cochera cubierta, la baulera, el encargado, el uso del sum y el servicio de agua - aysa). Apto crédito: toda la documentación se encuentra perfecta y lista para escriturar de inmediato. No dejes pasar esta oportunidad de tener el paquete completo! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada y conocer tu próximo espacio. Martillero responsable maria micaela llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible"

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Llamedo Propiedades

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Hidalgo 400, Caballito

USD 79.000

+ $132.600 expensas

27 m² cubie.
14 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Hidalgo 400 departamento de 1 ambiente contrafrente c/balcón en caballito venta

Departamento de 1 ambiente al contrafrente con balcón. En muy buena ubicación. Living comedor, cocina integrada con desayunador. Totalmente equipada con alacenas completas (arriba y abajo). Baño completo. Placard en hall. Calefacción (radiadores) y agua caliente por caldera individual. Aire acondicionado en living. En este momento se encuentra alquilado hasta fin de mayo 2028. Se vende con renta. Ideal inversor. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 119, 135, 141, 172, 181. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont pisani matrícula cucicba n 3747 cpi nicolás pisani

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VREMONT Pisani

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Riglos 400, Caballito

USD 76.500

+ $110.000 expensas

34 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta monoambiente caballito - luminoso con baulera

Monoambiente en caballito - luminoso con baulera oportunidad para inversor excelente zona de caballito, a media cuadra de av. Alberdi, a dos de av. Goyena y 3 de av. Rivadavia. Subte e y a y diversas líneas de colectivos. En zona de facultad puan. Ideal para inversor, este monoambientes amplio y luminoso cuenta con cocina separada y baño completo con lugar para lavarropas. Aire acondicionado nuevo y calefón. Posee baulera. (Foto con muebles de referencia) distribución ambiente principal. Luminoso, orientación norte, piso cerámico, disposición lateral. Cocina. Separada, con muebles bajo mesada, artefacto a gas, calefón individual, ventilación natural. Baño. 1 completo, revestimientos cerámicos, espacio para lavarropas, ventilación natural. Baulera incluida en la unidad. Características destacadas pisos cerámicos. Aire acondicionado individual frío/calor. Calefón individual. Apto profesional: no. Apto mascotas: sí. - Superficie total: 34 m2 / superficie cubierta: 34 m2 edificio edificio de aproximadamente 40 años de antiguedad. Ubicaciónubicado en caballito, a metros de av. Alberdi, cercano a av. Pedro goyena y av. Rivadavia. Próximo a la estación puan de la línea e y a la línea a de subte. Zona con amplia oferta gastronómica, comercial y universitaria. Tu consulta no molesta. Escribime y coordinamos la visita (*) la propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. ( ) Las medidas y gastos expresados son aproximados. ( ) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito . Llamanos y consultanos, sabemos como ayudarte. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Ley 5859: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 8626, en provincia de buenos aires: connection negocios inmobiliarios srl : c.M.C.P.I.M. Matrículas no 3996

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CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL

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Rio De Janeiro 1100, Piso 11, Caballito Norte

USD 85.000

+ $60.000 expensas

30,60 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Oeste

Venta monoambiente a estrenar caballito norte zona parque centenario

Monoambiente a estrenar en piso 11 | balcón aterrazado con vista abierta | a pasos de parque centenario y subte b | apto profesional y bajas expensas ¡Viví o invertí en lo más alto de caballito norte! Ubicado en el piso 11, combina una vista abierta inigualable, luz natural durante todo el día y una ubicación estratégica: a solo 200 metros del pulmón verde de parque centenario y de la estación de subte línea b, conectándote rápidamente con toda la ciudad. Ideal para primera vivienda, renta tradicional o temporaria, o estudio profesional. Características principales de la unidad: piso 11 al frente: máxima luminosidad, silencio y visual despejada sobre la ciudad. Gran balcón aterrazado: un verdadero espacio exterior para disfrutar de atardeceres o armar un rincón de relax. Aislación térmica y acústica: ventanales con aberturas dvh (doble vidriado hermético) de primera calidad, asegurando eficiencia energética y confort total. Cocina moderna integrada: equipada con anafe y horno eléctricos de diseño, excelente espacio de guardado y mesada funcional. Conexión para lavarropas: sector previsto dentro de la unidad para mayor practicidad diaria. Apto profesional: excelente versatilidad de uso (vivienda particular, consultorio o estudio). El edificio: bajas expensas: estructura pensada para optimizar los costos de mantenimiento mensual. Terraza con parrilla: sector común a terminar. Seguridad y tecnología: control de acceso inteligente mediante llave electrónica tag. Accesibilidad: edificio apto para personas con movilidad reducida (ley 962). Ubicación privilegiada: a 200 metros de parque centenario (espacios verdes, circuito aeróbico, feria y polo gastronómico). A 200 metros de la línea b de subte (conexión directa hacia el microcentro y villa urquiza). Y a 900 metros de la línea a de subte. Múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a avenidas principales (av. Corrientes, av. Ángel gallardo, av. Díaz vélez). ¡Listo para entrar a vivir o rentar desde el primer día! Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita y descubrir el potencial y las vistas de esta unidad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate matrícula m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, matrícula m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 premier real estate s.A. Matrículas m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate s.A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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PREMIER REAL ESTATE SA - CPI 67717753 CMCPSI 6665

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Avenida Boyacá 400, Caballito

USD 85.000

+ $150.000 expensas

36 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente muy luminoso con balcón y amenities en boyacá 400

Monoambiente con balcón y amenities en boyacá 400 en un edificio moderno y bien mantenido, este monoambiente de 40 m2 al contrafrente combina comodidad, tranquilidad y espacios comunes pensados para disfrutar. La unidad cuenta con un balcón con vista a la piscina, lo que le aporta una linda apertura visual y muy buena luminosidad. Su distribución es funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características de la unidad superficie total: 40,13 m2 ubicación: contrafrente (más silencioso y privado) balcón con vista abierta a la piscina muy buena luminosidad natural ambiente cómodo y bien aprovechado amenities y espacios comunes piscina con solárium sum con parrilla sector semicubierto con mesas, sillas y living laundry datos adicionales expensas: $150.000 valor de venta: usd 85.000 una opción ideal para quien busca un departamento moderno, con buenos amenities y un entorno tranquilo dentro del edificio. Perfecto para vivir o generar renta desde el primer día. La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: sandra viviana tournier cucicba: matr. 7679

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Polaris Real Estate Consulting

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Yerbal 1500, Caballito

USD 82.497

31 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Norte

Venta monoambiente frente balcon caballito

Proyecto yerbal nuevo desarrolo en caballito moderno y confortable monoambiente al frente con balcon entrega estimada abril 2028 yerbal es un desarrollo residencial que combina la ética del diseño escandinavo con la esencia porteña, pensado para quienes buscan calidad de vida, diseño y conexión con la ciudad. El edificio se desarrolla en 11 niveles con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de hasta 130 m², destacándose los pisos únicos con balcones aterrazados y vistas abiertas de 180°, con excelente orientación este/norte, que brindan gran luminosidad y asoleamiento durante todo el día. El proyecto prioriza el diseño funcional y minimalista de inspiración escandinava, con espacios amplios, luminosos y versátiles que permiten integrar áreas de home office y adaptarse a distintos estilos de vida. Las unidades cuentan con balcón corrido con kamado y riego automatizado, ideal para disfrutar al aire libre con familia o amigos, integrando naturaleza y vida urbana. El edificio incorpora tecnología y eficiencia energética, con sistema de agua caliente por aerotermia, calefacción por termosuelo, aire acondicionado frío-calor multisplit y regulación individual mediante termostatos, optimizando el consumo y reduciendo costos. Entre sus características se destacan el acceso controlado con cámaras monitoreadas, doble ingreso peatonal y control desde el celular, brindando mayor seguridad y comodidad. Las áreas comunes fueron diseñadas para maximizar el uso y mantener expensas controladas, incluyendo: • gimnasio • bauleras • guarda bicicletas • living en planta baja • espacio gastronómico • azotea con terraza verde y jardín hiroki japonés las unidades presentan terminaciones de calidad, con muebles de cocina de diseño escandinavo, mesadas silestone o similar, aberturas de pvc con dvh, puertas de seguridad, horno y anafe eléctricos, y materiales seleccionados para lograr confort, durabilidad y eficiencia. Yerbal propone una nueva forma de vivir la ciudad: diseño, naturaleza, tecnología y bienestar en un mismo lugar. Emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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C21 GUERRA ZANELLI

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Juan B. Ambrosetti 800, Piso 2 B, Caballito Norte

USD 69.900

10 años
1 baño
Monoam.
Oeste

Venta monoambiente en caballito apto crédito

Monoambiente en venta apto crédito, ubicado en caballito, a solo 2 cuadras del parque centenario y a 1 cuadra del hospital durand, en una zona con excelente conectividad y gran vida urbana. La unidad se encuentra en un 2° piso al contrafrente, lo que le aporta tranquilidad y buena luminosidad por ser un edificio de solo 4 pisos. Caracteristicas: excelente distribución cocina integrada con gas baño completo gran placard de pared a pared (gran capacidad de guardado.) Edificio con ascensor superficie total: 30,7 m² ubicación estratégica: rodeado de espacios verdes, centros de salud, universidades, comercios y múltiples medios de transporte, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ideal para: primera vivienda estudiantes inversión (alta demanda de alquiler en la zona) una oportunidad concreta en una de las zonas más buscadas de la ciudad, apto crédito y excelente espacio de guardado. Gabriela teresa crespi y mariano canedo matrícula cucicba 8503 / csi 5981 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriela teresa crespi y mariano canedo, matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981 gabriela teresa crespi y mariano canedo matrícula cucicba 8503 / csi 5981 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriela teresa crespi y mariano canedo, matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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Juan B. Ambrosetti 200, Caballito

USD 85.000

+ $92.070 expensas

21 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Ambrosetti 200 venta departamento 1 ambiente balcón amenities caballito

Excelente oportunidad en el corazón de caballito. Luminoso y moderno monoambiente ubicado en la calle ambrosetti al 200. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión, en una zona estratégica con conectividad inmejorable. El departamento disposición: 2do piso al contrafrente, muy luminoso y silencioso. Espacio único moderno y funcional con salida al balcón. Cocina integrada, equipada con muebles completos y conexión para lavarropas. Baño completo. Climatización: aire acondicionado frio/calor instalado. Agua caliente central. Antiguedad: edificio moderno de aproximadamente 15 años. El edificio cuenta con 2 ascensores. Amenities: sum (salon de usos multiples) con parrilla. Laundry de uso comun. Ubicacion y conectividad ubicado en una de las zonas mas buscadas de caballito, con todo al alcance de la mano: a 100 metros de av. Acoyte. A 200 metros de av. Rivadavia. Transportes cercanos: subte: linea a (estacion acoyte). Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181. Apto profesional consultanos para coordinar una visita. Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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VREMONT Treus

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Nicasio Oroño 1500, Piso 3ºb, Caballito Norte

USD 55.000

27 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Venta monoambiente en caballito norte! apto profesional y apto credito

Oportunidad en caballito norte – monoambiente apto crédito! Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de caballito. Departamento monoambiente de 27 m², ubicado sobre nicasio oroño al 1500, en un tercer piso lateral. Cuenta con cocina independiente y una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio. Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión. Ubicado en un entorno residencial, con cercanía a comercios, transporte público y principales accesos. Apto crédito hipotecario. Valor: usd 55.000. Consúltanos y coordina tu visita! Leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738

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Avenida San Martín 1700, Caballito Norte

USD 80.000

+ $190.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
Monoam.

Gran monoambiente divisible, baño completo amenities full

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado marcozzi realty: maria florencia marcozzi cuciba 9494 | mgr 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

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Marcozzi Realty

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Ramos Mejía 800, Caballito

USD 78.000

+ $69.000 expensas

25 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento en caballito frente al parque

Luminoso monoabiente con cocina independiente con balcón y vista abierta que deslumbra! Frente al parque centenario. "Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Departamento de 2 ambientes en el piso 12 de la calle ramos mejía 887, con vista impresionante al frente, con balcón y un súper ventanal que inunda el espacio de luz natural y ofrece una vista abierta. - Cocina independiente, perfecta para cocinar con estilo - baño completo, con todo lo que necesitas para tu comodidad - amplios espacios iluminados, ideales para vivir o trabajar - ubicación privilegiada, a pasos de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Medios de transportes, plaza, colegios y hospitales. No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los mejores lugares de la ciudad! Contactanos para más información y agenda una visita." Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del martillero y corredor responsable matias castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

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Sub tipo de Propiedad