USD 39.000
+ $42.000
expensas
Fragata Presidente Sarmiento 1500
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal
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20 m² cubie.
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1 dorm.
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3 años
DEPTO CABALLITO OPORTUNIDAD A ESTRENAR APTO PROF
Corredor responsable: mudate sa - miguel canovas cucicba 7864 / cmcpsi 6660 -
contacto: romina malito
re/max te ofrece esta gran oportunidad, depto a estrenar en caballito apto profesional!
En caballito norte, sobre fragata presidente sarmiento al 1500, se presenta una oportunidad concreta para quien sabe leer el mercado: monoambiente en primer piso por escalera, con excelente relación precio–ubicación.
La unidad es luminosa, con una gran ventana que aporta sol y ventilación natural. La cocina integrada, con bajo mesada y alacena, conexión para lavarropas, pre instalación para aire acondicionado, mantiene el espacio práctico y funcional. El baño es completo. Una distribución simple y eficiente, ideal para renta tradicional, alquiler temporario o primera vivienda.
El gran diferencial está en sus bajas expensas, actualmente $33.000 e incluyen agua y abl. Este dato, en números reales de rentabilidad, hace la diferencia.
La ubicación suma muchísimo valor. A pocas cuadras de plaza irlanda, uno de los espacios verdes más buscados de la zona, con entorno residencial consolidado y muy buena demanda de alquiler. Cercano a av. Gaona, av. Donato álvarez y av. Avellaneda, con múltiples líneas de colectivo y fácil conexión hacia el centro y zona oeste.
Caballito sigue siendo uno de los barrios más elegidos por su equilibrio entre vida de barrio, conectividad y servicios, lo que sostiene la demanda constante tanto para vivir como para invertir.
Una entrada accesible a un barrio fuerte, con potencial de revalorización y renta sostenida.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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