USD 39.999
+ $20.000
expensas
Pasaje 2 de Abril de 1982 6800
Departamento en Venta en Villa Lugano, Capital Federal
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69 m² cubie.
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3 dorm.
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40 años
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA LUGANO
Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 -
contacto: norma gutierrez
nuevo valor
esta propiedad es apta crédito hipotecario.
Además el propietario ofrece posibilidad de entregar de contado el 70 % y el resto financiación directa de forma privada.
No desaproveches esta oportunidad excepcional
al ingresar a este amplio y luminoso departamento, nos recibe un encantador jardín de invierno, un espacio perfecto para disfrutar del sol que se filtra a través de un gran ventanal. Ideal para relajarse con un libro o contemplar el exterior en un ambiente sereno y cálido.
Continuando la visita, encontramos el living comedor, también inundado de luz natural, gracias a otra ventana generosa que crea un ambiente acogedor y lleno de vida, perfecto para compartir momentos con familiares y amigos.
Hacia la derecha, se ubica la cocina comedor, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y brindar comodidad. Es un entorno funcional y práctico, ideal para preparar deliciosos platillos mientras se mantiene la conexión con los invitados, gracias a su distribución abierta y con vista a la zona social.
El hall de distribución nos lleva a un baño en excelentes condiciones, limpio y bien mantenido, que ofrece comodidad y privacidad. Desde allí, se accede a dos dormitorios principales, ambos con ventanas que garantizan una excelente ventilación y una agradable luminosidad, creando ambientes frescos y saludables.
Finalmente, encontramos una sala que actualmente funciona como estudio de música, un espacio con múltiples posibilidades: puede convertirse en una oficina, un cuarto multiusos o incluso en un dormitorio adicional, según las necesidades del nuevo propietario. Un rincón pensado para adaptarse a diferentes estilos de vida y actividades.
Algunos aspectos destacados de esta propiedad:
ubicación privilegiada: a solo 2 cuadras de general paz, con fácil acceso tanto a capital como a la provincia.
Transporte: varias opciones de transporte público en las cercanías, facilitando la movilidad diaria.
Servicios cercanos: próximo al centro de salud del complejo, brindando tranquilidad y facilidad para emergencias.
Compras y servicios: a pocos metros de un centro comercial completo, con todo lo que necesitas al alcance de la mano.
Educación: colegios en corta distancia, ideal para familias con niños.
Accesibilidad: cuenta con ascensores automáticos y una rampa que garantizan movilidad sencilla e inclusiva para todos.
Este departamento combina funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación para quienes buscan un hogar con buen acceso a diferentes zonas y servicios, en un entorno luminoso y bien cuidado.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
Upon entering this spacious and bright apartment, we are welcomed by a charming winter garden, a perfect space designed to enjoy the warmth of the sun filtering through a large window. This corner is ideal for relaxing with a book or simply contemplating the outdoors in a serene setting. Furthering our visit, we find the living-dining room, which also benefits from another generous window, bringing pleasant light into the room and creating a cozy atmosphere for sharing moments with family and friends.
To the right is the eat-in kitchen, a perfectly arranged place for enjoying family meals and where several loved ones can gather around the table. The functional design of the kitchen makes it a practical and comfortable space, ideal for preparing delicious dishes while keeping an eye on guests. Entering the hallway, we discover a perfectly maintained bathroom, characterized by its cleanliness and maintenance, providing comfort and privacy. This bathroom leads to two master bedrooms; each of these spaces has windows that ensure good ventilation in all areas, which is essential for maintaining a fresh and healthy environment.
Finally, we find a room currently used as a music studio, a space that offers multiple possibilities and could also be transformed into an office, ideal for those who work from home and seek a quiet and creative environment to focus on their tasks.
Some highlights of the property include:
- it is located just two blocks from gral paz, providing easy access to both the capital and the province.
- A variety of public transportation options are nearby, allowing for quick and comfortable mobility.
- Close to the complex\'s health center, providing peace of mind and accessibility in case you need medical attention.
- A shopping center is located just a few meters away, offering a wide range of services and shops.
- Schools are within walking distance, making it ideal for families with school-age children.
- The property has automatic elevators that facilitate access to all floors.
- It also includes a ramp to ensure easy access and reduced mobility, ensuring that all residents and visitors can move around without inconvenience.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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