USD 296.000
Brown 1900, Piso 06
Departamento en Venta en Centro, Rosario
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128 m² cubie.
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3 dorm.
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3 baños
Venta departamento 3 dormitorios rosario centro
-Ubicacion-
brown y dorrego, a 2 cuadras de oroño, a metros de la costanera de rosario y el río paraná, silos davis y parque españa. Cercano a los principales colegios de la ciudad y de fácil acceso a través de cualquier punto de la ciudad por el bajo.
-Departamentos 3 dormitorios-
semipisos con orientación este al frente.
Ingreso a hall intimo, a la derecha, se encuentra el living comedor, con balcón aterrazado al frente, separado, encontramos una cocina totalmente equipada con espacio para comedor diario, y lavadero independiente. Baño.
A la izquierda, se encuentra el sector íntimo, con dormitorio principal con vestidor, baño en suite y balcón al frente. Los 2 dormitorios secundarios y un baño para uso de ambos.
M2 totales: 138.5
m2 cubiertos: 128.5
m2 semicubiertos: 10
cochera y baulera disponibles.
Cocheras 19.500 usd (no incluidos en el precio)
bauleras 3.000 usd (no incluidos en el precio)
consultar formas de pago y descuentos por pago contado
contara con:
? Puerta de ingreso blindada con cerradura biométrica.
? Portero con visor digital.
? Aberturas exteriores con marco y hojas de aluminio línea a30. Vidrios dvh de alta prestación.
? Estar comedor, cocina y paso con porcelanato simil madera.
? Dormitorios con piso de ingeniería.
? Baños con pisos y revestimientos en porcelanatos.
? Espejos y mamparas de baños.
? Balcones con barandas de vidrio y piso deck simil madera de wpc.
? Revoques y cielorrasos interiores en yeso.
Instalaciones:
? Sistema de calefacción con caldera dual y radiadores.
? Preinstalación para aire acondicionado split.
? Pre-instalación de sistema de alarma.
? Pre-instalación de sistema de domótica.
Equipamientos:
? Amoblamiento de cocina completo con detalles en melamina rauvisio / texturada o similar . Sistema de cierre suave.
? Pileta de acero inoxidable marca johnson o similar.
? Purificador de cocina.
? Anafe y horno empotrado a gas.
? Cocina y baño con mesada de silestone.
? Loza marca ferrum o similar.
? Grifería marca fv o similar.
? Frentes de placard e interiores completos.
? Cortinas de enrollar motorizada en dormitorios.
? Parrilla eléctrica.
-Edificio-
edificio de vivienda de planta baja y 10 pisos destinados a unidades funcionales de 2 y 3 dormitorios. Contará con cocheras distribuidas en subsuelo, planta baja y primer piso para el uso de los residentes. En el primer piso se desarrollarán parte de los amenities, que contarán con salón de usos múltiples, área fitness y sala de juegos. En azotea se desarrollan los espacios recreativos al aire libre, pérgola con parrillero, solarium y livings exteriores destinados al encuentro y descanso de los usuarios.
Características generales:
? Cerramientos exteriores de hormigón armado a la vista.
? Alarma en pb, llave magnética y cámaras de videovigilancia en espacios comunes.
? 2 ascensores con puertas automáticas y pantalla digital.
? Generador eléctrico en áreas comunes y circuito de emergencia en unidades (tomacorrientes heladera).
? Preinstalación de wifi en amenities.
? Pisos de porcelanato en hall de ingreso, palieres y espacios comunes.
? Portón de ingreso automatizado.
? Acceso a espacios de estacionamiento por montacoches.
? Iluminación automatizada en cocheras, palieres y caja de escalera.
Equipamiento de espacios comunes:
? Hall de ingreso de planta baja: juego de sillones y macetas de interior. Mueble para cartas.
? Amenities: equipamiento para área fitness, sum, parrillero, espacios exteriores. Incluye: microondas, anafe, heladera, tv, mesas y sillas, vajilla, reposeras, living exteriores, paisajismo en azotea con riego automatizado, luminarias y preinstalación wifi.
Formas de pago:
financiación: 30% anticipo y saldo hasta en 42 cuotas. Conforme avance la obra, se irá modificando en el sistema el plazo de financiación. Consultar por otras formas de pago.