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Avenida Álvarez Thomas 700
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal
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66 m² cubie.
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2 dorm.
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10 años
Venta departamento 3 ambientes en Colegiales. Al frente. Con dos baños. Con amenities
Real oportunidad! Hermoso departamento de 3 ambientes de categoría con amenities, amplio, con una luminosidad excepcional! Presenta detalles de categoría, gran diseño, calidad y confort. Pocos años de antigüedad: como a estrenar! Ubicado al frente: soleado y aireado.
Emplazado en inmejorable zona de colegiales: av. Álvarez thomas 700 (entre palpa y teodoro garcía), a una cuadra de la av. Federico lacroze, con todos los medios de transporte y comercios de todos los rubros a disposición en la cercanía.
La propiedad cuenta con una cómoda y confortable distribución y consta de:
hall de ingreso
living-comedor amplio y muy soleado, pisos flotantes, con salida a balcón corrido.
Balcón: ideal para disfrutar del sol, con gran espacio para reposeras
cocina de concepto abierto moderna y funcional, con una hermosa barra desayunadora, completamente equipada con muebles de primera calidad: bajo mesada y alacena (con gran espacio de guardado), cuenta con espacio/box para heladera de gran tamaño. Pisos de porcelanato
pasillo de distribución
2 baños completos con materiales y terminaciones de primera calidad
1er dormitorio en suite salida a balcón corrido, cuenta con 3 placares (una en la habitación y dos en el espacio del pasillo privado), pisos flotantes
2do dormitorio hermosa vista y salida a balcón, con un gran placard, pisos flotantes.
Servicios centrales: agua caliente, calefacción y gas. Garantizando un clima confortable en cualquier época del año. Además, cuenta con: aire acondicionado frio/calor en ambos dormitorios.
Amenities: laundry, sum, impresionante terraza con solarium y parrillas. Espacio perfecto para reuniones y relax
el edificio es de categoría, con un impecable hall de gran diseño minimalista, cuenta con encargado y tótem de seguridad y 2 ascensores
superficies:
71m2 totales
66 m2 cubiertos
5m2 balcón
expensas $330.000 (incluyen aysa y metrogas)
corredor inmobiliario responsable kondratenko cucicba mat 8984 (kondratenko servicios inmobiliarios)
*se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A: "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: el presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
