13 Departamentos con 2 ambientes, aire acondicionado individual y hasta USD 70.000 en venta en Córdoba Capital, Córdoba

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General Juan José Viamonte 800, General Paz

USD 57.000

55 m² cubie.
1 dorm.
17 años
1 baño
2 ambientes

Apto credito.venta depto-1 dormitorio. barrio general paz. excelente ubicacion -

Este luminoso departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan su primera propiedad como para inversores. Su proximidad inmediata a la facultad de medicina, reina fabiola y centros comerciales de general paz lo convierte una opcion estrategica para estudiantes y profesionales. - Un dormitorio con placard amplio y aire acondicionado. - Living comedor con otro aire acondicionado y calefactor. - Cocina semi integrada amplia . - Un baño completo. - Terraza. - Excelente iluminación y ventilación. - Solo escaleras. - No se pagan expensas. Cuenta con documentación ( escritura y planos) todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Caseros 2900, Piso 2°, Alto Alberdi

USD 52.000

+ $120.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
12 años
1 baño
2 ambientes

A. alberdi - 1 dorm balcon ascensor, piscina asador

Excelente departamento de un dormitorio en barrio alto alberdi, sobre calle caseros al 2940. Consta de living-comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada, un baño con ante baño y con sus accesorios y placard, un dormitorio con placard con interiores completos, posee aire acondicionado - el edificio cuenta con tres pisos, ascensor, piscina. Asador y dos baños de uso comun. Para mas información y/o coordinar visitas comunicarse via whatsapp al - esteban actualmente con renta información adicional: tipo de balcón: frances agua caliente agua caliente central aire acondicionado individual ascensor calefacción gas natural muebles de cocina termotanque calefacción gas natural características y servicios del edificio: tipo de frente: cemento agua corriente electricidad gas natural rentas seguridad videocable venta con renta: vencimiento 14/05/2028 ambientes: dormitorio balcón baño cocina comedor jardín living patio otros servicios: quincho techado

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Urquiza 100, Centro

USD 49.900

+ $90.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento un dormitorio en el centro

[Premierbie-440] premier bienes raices te invita a conocer, este departamento de un dormitorio, en una ubicacion privilegiada, cerca de la plaza colon y de av colon y cañada. Cuenta con un dormitorio comodo con placard, living comedor, cocina con bajo mesada y alacena, baño con conexión para lavarropa, tiene aire acondicionado, calefactor, cocina, purificador de aire y temitanque eléctrico. El departamento es frente y las expensas cuestan 50mil se encuentra alquilado hasta agosto del 2026. Tiene escritura y es apto credito! No dudes en conocerlo! Venta con renta: vencimiento 30/08/2026

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Premier Bienes Raices

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General Juan José Viamonte 800, General Pueyrredón

USD 57.000

55 m² cubie.
1 dorm.
17 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en general juan josé viamonte 800

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Ayacucho 300, Nueva Córdoba

USD 58.900

+ $78.500 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
32 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta - ayacucho 396, 1º piso. nueva cordoba

Listo para habitar. Recientes reparaciones y cambio de griferías. Ideal inversión o primera vivienda. Superficie: 35 m² 1 dormitorio 1 baño piso parquet frente (vista a la calle) ascensor escritura disponible todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Dean Funes al 1723. Piso 2. , Alberdi

USD 42.900

+ $60.000 expensas

36 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en alberdi

Red inmobiliaria vende departamento con cochera en barrio alberdi córdoba precio de oportunidad: usd 42.900! Invertí y obtené renta desde el primer día! Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta y cochera incluida, ubicada en barrio alberdi, sobre calle dean funes al 1723, en una zona urbana con buena conectividad. El departamento se encuentra actualmente alquilado, generando una renta de usd 450 mensuales, ideal para quien busca incorporar una propiedad a su patrimonio y obtener ingresos por alquiler. Características principales: 1 dormitorio. Baño completo. 42 m2 de superficie total. Cochera cubierta. 2 piso por escalera. Antiguedad: 5 años. Calefacción a gas. Se entregan 2 aires acondicionados. Expensas: $60.000. Escritura disponible. Por qué es una buena oportunidad? ? Precio atractivo de usd 42.900. ? Actualmente alquilado, con renta informada de usd 450 mensuales. ? Cochera cubierta incluida. ? Propiedad relativamente nueva. ? Ideal para inversión y generación de ingresos por alquiler. Una oportunidad para aprovechar! Si buscás invertir en córdoba con una propiedad que ya se encuentra alquilada, esta puede ser la opción que estabas esperando. Consultanos hoy para recibir más información y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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La Rioja 80. Piso 9. , Centro

USD 42.900

+ $117.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en centro

Red inmobiliaria vende departamento en pleno centro de córdoba! Precio: usd 42.900 inversión con renta en dólares! Excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad en una ubicación céntrica y con ingresos por alquiler. Ubicado sobre calle la rioja al 80, en pleno centro de córdoba, este departamento se encuentra en un 9 piso, con buena luminosidad y una distribución funcional. Actualmente genera una renta de usd 500 mensuales! Una alternativa para quienes buscan incorporar un inmueble a su patrimonio y contar con ingresos por alquiler. Características principales: 1 dormitorio. Baño completo. 35 m2 de superficie total. 9 piso. Departamento luminoso. Calefón a gas. Antiguedad aproximada: 50 años. Expensas: $117.000. Escritura. Por qué considerar esta inversión? Precio de venta: usd 42.900. Renta informada en dólares. Ubicación céntrica, con acceso a comercios, servicios y transporte. Ideal para inversores que buscan una propiedad para renta. Oportunidad para inversores! Si buscás invertir en el mercado inmobiliario de córdoba, esta propiedad merece tu atención. Consultanos hoy para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Avenida Colon 2800, Piso 5, Alto Alberdi

USD 68.000

+ $180.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
1 año
1 baño
2 ambientes

Departamento venta de 1 dormitorio av. colón – edificio galilea

Century 21 ofrece a la venta departamento de 1 dormitorio en edificio galilea, sobre av. Colón 2281. Ubicado en un quinto piso al frente, esta propiedad combina funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con rápido acceso a comercios, transporte público, centros educativos y servicios. Con una superficie propia de 42 m², la unidad presenta una distribución práctica y moderna, ideal tanto para vivienda como para inversión. Se compone de: • living comedor con cocina integrada • 1 dormitorio con placard • baño completo • balcón al frente • excelente ventilación e iluminación natural el edificio cuenta con ascensor y espacios comunes diseñados para el disfrute de sus residentes, destacándose una amplia terraza con pileta y parrilla, ideales para reuniones y momentos de esparcimiento. Información adicional: • superficie propia: 42 m² • quinto piso al frente • edificio con amenities • se comercializa mediante boleto de compraventa • actualmente el edificio cuenta con luz de obra y medidor individual para cada unidad una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad de fácil mantenimiento o una alternativa de inversión con gran potencial de renta. Valor de venta: u$s 70.000 consulte para más información y coordine su visita. Angelina morelli matrícula cpi 7963 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado angelina morelli, matrícula cpi 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7963

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Boulevard San Juan 900, Observatorio

USD 49.000

+ $120.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
32 años
1 baño
2 ambientes

Venta de departamento de 1 dormitorio con escritura, ubicación ideal y buena renta!

Departamento 1 dormitorio en excelente ubicación bv. San juan con escritura! A pocas cuadras de patio olmos y nuevocentro, excelente ubicación y conectividad. El departamento se encuentra en un 8.º piso, contrafrente, y cuenta con: 1 dormitorio con placard. Cocina cómoda y luminosa, semi integrada al living mediante barra desayunadora. Living comedor. Baño completo. Sin balcón. Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta noviembre de 2026, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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9 de Julio 1300, Alberdi

USD 61.000

44 m² cubie.
1 dorm.
9 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio - alberdi, cordoba

Alquilado hasta septiembre 2027 - ideal inversores se ofrece a la venta departamento de 1 dormitorio con excelente calidad constructiva, ubicado sobre la calle 9 de julio al 1300, en el corazón de barrio alberdi (córdoba capital). A una cuadra de av. Colón, a metros de av. Santa fe, a pocas cuadras del centro y en cercanía al nuevo centro shopping. Características principales: superficie: 46 m² totales (44 m² cubiertos / 2 m² semicubiertos) ambientes: 2 (1 dormitorio) baños: 1 completo con antebaño disposición: contrafrente antigüedad: 9 años condición: excelente apto profesional: sí situación: con inquilino distribución y detalles del departamento: dormitorio: con placard integrado. Cocina: equipada con amoblamiento bajo mesada, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe, horno eléctrico y termotanque. Conexión para lavarropas. Estar / living comedor: integrado, muy luminoso. Balcón: espacio semicubierto. Edificio: 100% eléctrico. Calidad constructiva y termina ciones: revoques interiores con terminaciones en yeso. Carpintería exterior completa de aluminio. Revestimientos completos en baño. Pisos de porcelanato. Instalación sanitaria mediante sistema de termofusión. Sanitarios ferrum y grifería fv. Preinstalación para aire acondicionado. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, cloacas, pavimento, internet, cable y teléfono. Documentación: boleto de compraventa con pronta escrituración. Servicios e impuestos al día. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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General Alvear 300 , Centro

USD 65.000

35 m² cubie.
1 dorm.
21 años
1 baño
2 ambientes

Oportunidad en venta! departamento 1 dormitorio amoblado- centro

¡Oportunidad en pleno centro de córdoba! Departamento de 1 dormitorio totalmente refaccionado y amoblado a nuevo, ubicado en alvear 335, en una zona estratégica del centro de córdoba. Listo para habitar o alquilar. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, sin necesidad de realizar reformas ni gastos de equipamiento. La propiedad cuenta con 35 m² cubiertos, distribuidos en living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Destacados totalmente refaccionado amoblado a nuevo 1 dormitorio 35 m² cubiertos excelente ubicación céntrica ideal para inversión / renta cochera disponible de manera opcional valor del departamento: usd 65.000 cochera opcional: usd 10.000 departamento + cochera: usd 75.000 una propiedad práctica, moderna y lista para aprovechar desde el primer día. Consultanos y coordiná tu visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de mudafy roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Agustin Garzon 1900, San Vicente

USD 27.500

60 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Venta - depto 1 dormitorio - patio con asador

Departamento tipo loft en venta calle agustín garzón / barrio san vicente una propuesta diferente y funcional, dentro de un complejo tipo ph con espacios comunes y una distribución estilo loft. El ingreso se realiza a través de una puerta de rejas hacia un agradable sector común con espacio verde, desde donde se accede a la unidad. En planta baja se encuentra la cocina-comedor, equipada con cocina, extractor, mesada y bajo mesada. En este nivel también dispone de baño con antebaño y aire acondicionado. Mediante escaleras se accede a la planta alta, donde se desarrolla el dormitorio, equipado con pantalla de calefacción. El complejo suma además espacios de uso compartido, entre ellos: patio con asador. Espacio tipo lavadero/tendedero para colgar ropa. Una propiedad con una distribución moderna y práctica, ideal para quienes buscan una alternativa distinta a un departamento tradicional. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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VIGUERA INMOBILIARIA

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Mendoza 643 , Piso PB, Providencia

USD 59.900

49 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento a estrenar de un dormitorio en barrio providencia

Vitra 643 | financiación propia en calle mendoza 643, en una ubicación estratégica de la zona centro de córdoba, nace vitra 643: una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con financiación propia y potencial de rentabilidad. Unidades de 1 dormitorio con balcón, orientación externa y a pocos metros de la costanera y de torres del río, con fácil conexión hacia distintos sectores de la ciudad. Por qué elegir vitra 643 * departamentos de 1 dormitorio con balcón. * Unidades externas y detalles de diseño en ladrillo visto. * Ubicación estratégica, cerca de la costanera. * Financiación directa, sin necesidad de gestionar un crédito bancario. * Posesión prevista para septiembre de 2027. * Renta estimada de referencia: u$s 400 mensuales, sujeta a las condiciones del mercado y a las características de cada unidad. Plan de financiación vitra * entrega inicial: u$s 12.000 * a la posesión, en septiembre de 2027: u$s 12.000 * saldo: 48 cuotas de u$s 1.085 una alternativa para ingresar al mercado inmobiliario con un plan de pago definido y proyectar una inversión a futuro. Vitra 643 una propiedad para construir tu próximo objetivo. Consúltanos por unidades disponibles, valores y condiciones de financiación. Plan vitra | invertí con visión de futuro. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de mudafy roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Tenemos otros Departamentos en venta 2 ambientes cerca de Córdoba Capital, Córdoba

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Jujuy 2100, Piso 6, Alta Córdoba

USD 65.000

48 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento un dormitorio con balcon en alta cordoba

Venta alta córdoba departamento en sexto piso que consta de: - living comedor - ?Cocina semi integrada totalmente equipada con ventilación propia - ?Dormitorio amplio con placard - ?Baño completo - ?Balcón al frente características: - superficie cubierta: 48 mtrs2 - ?Superficie total: 58 mtrs2 - ?Externo al frente - ?Luminoso, ventilación cruzada - ?Con escritura entrega inmediata! Ideal inversión ubicado sobre calle jujuy 2111, esquina isabel la católica, alta córdoba. Safer inmobiliaria

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Jerónimo Luis De Cabrera 100, Piso 1, Alta Córdoba

USD 70.000

43 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento a estrenar un dormitorio con balcon en alta cordoba

Venta alta cordoba departamento a estrenar en primer piso que consta de: - living comedor - cocina integrada totalmente equipada - dormitorio con placard - baño completo - balcon características: - superficie cubierta: 43 mtrs - superficie total: 54 mtrs - a estrenar, - contrafrente - terminaciones de categoria, muebles y alacenas, porcelanato, puerta diez anclajes, cortinas blackout, anafe y horno eléctrico, sistema de vigilancia, etc. El edificio cuenta con terraza equipada con asadores, sum, piscina, y gimnasio. Posibilidad de cochera en subsuelo aparte! El mismo se ubica sobre jeronimo luis de cabrera 175, en barrio alta cordoba, con rapido acceso al centro de cordoba. Safer inmobiliaria

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Nicolás Avellaneda 1300, Piso 1, Cofico

USD 65.000

45 m² cubie.
1 dorm.
2 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio ideal inversión en barrio cofico

Venta cofico departamento en primer piso que consta de: - living comedor - cocina integrada, totalmente equipada, con anafe y horno eléctrico - dormitorio con placard - baño completo características: - superficie cubierta: 45 mtrs2 - interno - antigüedad: 2 años - terminaciones de categoria - el edificio cuenta con seguridad por la noche, terrazas con asadores, y cocheras en subsuelo. - El departamento no cuenta con balcon ni cochera propia. (Opcional aparte) entrega inmediata! El mismo se encuentra sobre calle avellaneda 1301, esquina faustino allende, en barrio cofico. Safer inmobiliaria

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Emilio Centurión 2500, Alberdi

USD 35.000

38 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Alberdi -a 2 cuadras colon 1 dormitorio patio sin expensas

Vendo, departamento planta baja, no paga expensas, solamente luz gas agua, muni y dgr, 1 dormitorio, cocina comedor, patio pequeño, 1 baño, no tiene garage, sobre calle emilio centurion 2519, alberdi, a 2 cuadras de av colon. - Impecable todo funcionando, 2 ventiladores de techo, calefactor, calefon , cocina 4 hornallas, (no tiene placard), consultas: inmobiliaria castaños - negocios inmobiliarios - consultar x whatsapp actualmente con renta, inicio el 01/02/2025 en $280.000.- Actualmente junio 26 esta en $408.000. Y se va actualizando trimestralmente con el icl - contrato x 2 años .-

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Enfermera Clermont 300, Piso 2, Alberdi

USD 45.000

+ $90.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en alberdi

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Ubicado a tan solo dos cuadras de av. Colón, en un edificio moderno de 10 pisos con ascensor y seguridad las 24 horas. El departamento se encuentra en 2° piso, contrafrente, y cuenta con: 37 m² propios (50,459 m² totales) 1 dormitorio luminoso cocina integrada y estar comedor baño completo con 10 años de antigüedad, el inmueble se presenta como una opción ideal para inversores o parejas jóvenes que buscan su primer hogar. ? Seguridad 24 hs ? Excelente ubicación con rápida conexión al centro ? Edificio de buena categoría

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Balcarce al 474 , Nueva Córdoba

USD 75.000

+ $88.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta 1 dorm con patio nueva cordoba

- Departamento en venta balcarce 474 nueva córdoba perdue negocios inmobiliarios ofrece en esta oportunidad departamento en planta baja ubicado en calle balcarce 474, pleno corazón de nueva córdoba. Una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan un departamento con espacios exteriores propios. - Características planta baja 1 dormitorio con placard living comedor cocina separada 1 baño con ventilación natural patio propio de 69 m2 superficie cubierta propia: 44 m2 el gran diferencial de esta propiedad es su amplio patio exclusivo, ideal para quienes valoran el aire libre, mascotas o generar un espacio verde propio en plena ciudad. - Información para inversores la unidad se encuentra alquilada hasta marzo de 2027, actualmente con una renta de $652.000 mensuales, con ajuste trimestral por ipc, lo que permite acompañar la actualización inflacionaria y proteger la rentabilidad. Excelente alternativa para quien busca inversión con contrato vigente y renta activa. Para más información o coordinar visita, no dudes en comunicarte con nosotros. Contamos además con otras opciones en la zona. Aviso legal propiedad en venta con intermediación de jorge alfredo sasia capellino cpi 04-5075 (perdue negocios inmobiliarios jorev s.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados a fin de recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria.

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Obispo Trejo Y Sanabria 1300, Piso 8°, Nueva Córdoba

USD 75.000

+ $200.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

departamento en venta – nueva córdoba | obispo trejo 1386

[Irenepolim-2256] departamento en venta nueva córdoba | obispo trejo 1386* excelente 1 dormitorio en *8° piso, contrafrente*, ubicado en pleno nueva córdoba. * *60 m² totales aprox.* * 44 m² cubiertos + *16 m² de terraza propia* * 1 dormitorio * 1 baño completo * living comedor * cocina independiente * *amplia terraza propia* * distribuido en 2 plantas * excelente ubicación, cerca de universidades, comercios y gastronomía. Diferenciales y puntos a destacar propiedad con características poco habituales: la distribución en dos plantas y la terraza propia de 16 m² son diferenciales importantes dentro de la oferta de nueva córdoba. Mayor atractivo para alquiler temporario: estos espacios permiten ofrecer una experiencia diferente y pueden ayudar a posicionar la propiedad por encima de departamentos tradicionales de 1 dormitorio. Menor competencia directa: al contar con dos plantas + terraza propia + piso alto, presenta características que no son habituales en departamentos similares de la zona. Piso alto y contrafrente: aporta mayor privacidad y tranquilidad. Ubicación estratégica: cercana a facultades, parque de las tejas, gastronomía, comercios y servicios. Potencial de valorización: actualmente se encuentra en proceso de escrituración. Esto implica contemplar una inversión adicional durante los próximos años, pero una vez regularizada la escritura, existe potencial de mejora en su valor de mercado. Potencial de renta: una vez amoblado y equipado, se estima una renta aproximada de $1.500.000 mensuales, con gastos y servicios trasladables al huésped según la modalidad de alquiler. Números de la inversión valor de compra: usd 75.000 superficie total: 60 m² valor aproximado: usd 1.250/m² tomando como referencia un alquiler de usd 800 mensuales: ingreso anual: usd 9.600 rentabilidad bruta anual: 12,8% recuperación bruta de la inversión: aproximadamente 7,8 años "la presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de ley de defensa al consumidor ley n 24 240 y el art del codigo civil la información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad ud dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta -" lic. Irene polimandi cpi: 4312

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