USD 139.000
+ $30.000
expensas
Alemania 200
Departamento en Venta en El Talar, Partido de Tigre
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175 m² cubie.
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1 dorm.
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28 años
Departamentos en venta El Talar 6 unid inversión
Corredor responsable: fernando illarietti cmcpsi 4675 / paola dominguez meza cpi 9647 -
contacto: margaret alvez
propiedad compuesta por 6 unidades funcionales en el talar de pacheco, sobre la calle almania, ideal para inversión y generación de ingresos mensuales. El complejo incluye 4 departamentos de 2 ambientes, 1 monoambiente y 1 unidad de 1 ambiente y medio, con superficies entre 30 y 35 m², tipologías de alta demanda en alquiler.
Desarrollado sobre un lote de 286 m², con 210 m² construidos, ofrece un formato versátil que permite diversificar el ingreso dentro de un mismo inmueble y minimizar vacancia.
Superficie
• 210 m² totales
• 175 m² cubiertos
• 35 m² semicubiertos
composición
• 6 unidades funcionales
• 2 cocheras
distribución de las unidades
• living comedor
• cocina integrada
• dormitorio (según tipología)
• baño completo
• lavadero
servicios disponibles
• electricidad
• gas natural
• agua
ubicación estratégica
• a 3 cuadras de transporte público
• rápido acceso a panamericana
• cercanía a centros comerciales
• zona residencial en crecimiento
potencial de inversión
propiedad con excelente perfil para renta residencial, con unidades de fácil colocación y demanda sostenida en la zona.
Renta estimada:
la configuración del complejo permite proyectar ingresos mensuales diversificados, con posibilidad de actualización y dolarización de contratos según estrategia del inversor.
Ideal para quienes buscan generar flujo de ingresos y resguardar capital en ladrillo, con proyección de valorización a mediano plazo.
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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