USD 195.561
Schweitzer al 9100
Departamento en Venta en Aldea Lago, Countries y Barrios Cerrados en Fisherton
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61 m² cubie.
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2 dorm.
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1 baño
Departamento de 2 dormitorios con patio y cochera en Fisherton
Departamento de 2 dormitorios + patio c/cochera y baulera en fisherton.
Ficha técnica:
- acondicionamiento térmico: se calefaccionará a través de calderas murales duales individuales para cada departamento. En todas las unidades se dejará la pre- instalación para radiadores (incluye equipos) y pre-instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).
- Aislaciones. Para mejorar la eficiencia energética y de acuerdo a los requerimientos higrotérmicos municipales, los muros que den al exterior se realizarán dobles con aislación de poliestireno expandido de 3 cm. En las azoteas se realizará una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
- Pisos: hall de ingreso, palieres y espacios comunes: porcelanato de primera. Cocheras: hormigón llaneado. Solarium: loseta atérmica o deck wpc madera. Baños y cocinas : porcelanato de primera. Dormitorios i estar i comedor: pisos de wpc o porcelanato simil madera.
- Zócalos. Zócalo escuadrado de madera en interior | zócalo cerámico y/o granítico en exteriores.
- Revestimientos. Cocinas: porcelanato sobre mesada y terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños: porcelanato de primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable.
- Carpintería metálica. Aberturas de aluminio aluar a40 o similar, anodizado color natural y/o negras. Vidrios dvh de alta prestación. Ingreso palier pb: puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego rf 60.
- Carpintería de madera. Puertas con marco y hoja de madera en interiores. Placares: frentes de placares con puertas de abrir, incluye interior, en melamina con guías de aluminio.
- Equipamiento de cocina: mdp enchapado melamínico blanco, perfil c aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en melamina color.
- Yesería. Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e íntimos y suspendidos en baños y cocinas.- Artefactos. Cocina: pileta luxor 71 o luxor mini 55 johnson aceros. Baños: bacha ferrum blanca o calidad similar | artefactos ferrum línea bari o calidad similar | bañera capea línea europa o calidad similar.
- Horno y anafe: horno y anafe longvie o calidad similar | purificador de aire en cocina (se incluye equipo) | extractor en baños.
- Griferías. Cocina: monocomando mezcladora hidromet jockey cromo o calidad similar | baños: monocomando fv puelo o calidad similar. Accesorios: toallero, portarrollo, y perchas fv puelo o calidad similar.
- Marmolería. Mesada de cocina: en cuarzo silestone o calidad similar | mesada de baño: marmotech blanco neve o calidad similar.
- Ascensor / iluminación. Ascensor de 5 paradas (subsuelo a tercer piso) con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable en pb piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. | Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Varios. Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes.
Proyecto: conectar es un desarrollo residencial único que ofrece 26 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con una arquitectura contemporánea, sobria y funcional. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de calidad y vistas al verde que rodea el conjunto. Pensado para familias jóvenes, profesionales y parejas seniors, conectar propone una forma de habitar en equilibrio: con la calma y el espacio del entorno natural, pero sin resignar comodidad ni conexión con la ciudad. Los jardines, las áreas comunes y la baja densidad edilicia generan un ambiente acogedor, ideal para quienes valoran el diseño, la privacidad y la calidad de vida.
Amenities: el proyecto ofrece una completa selección de amenities: amplias cocheras y bicicleteros en un subsuelo semienterrado, sala de coworking, playroom para los más chicos y gimnasio en planta baja. En el gran jardín se destacan las pérgolas con bancos, piscina con solárium, quincho interior y exterior, sector de fogonero y kids zone, todos espacios pensados para el esparcimiento y la convivencia.
Ubicación: este desarrollo se encuentra ubicado en la intersección de avenida schweitzer e irazusta, en pleno fisherton aldea, uno de los barrios más valorados de rosario. Este barrio se caracteriza por su atmósfera tranquila, amplios jardines, abundante arbolado y una fuerte conexión con lo natural. Es ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno familiar, sin alejarse de las principales zonas comerciales, educativas y de servicios de la ciudad. Ubicado en este contexto privilegiado el nuevo desarrollo premium conectar se presenta como una oportunidad única para quienes desean invertir o vivir en un entorno exclusivo, rodeado de verde y con excelente conectividad. Calidad constructiva, diseño moderno y confort en uno de los puntos más deseados de rosario
fecha de entrega: mayo 2029
financiación: entrega 30% y el resto en hasta 36 cuotas
observaciones:
medidas:
-total: 154,82 m2
- cubierto: 61,08 m2
- semicubierto: 3,55 m2
- patio: 73,88 m2
- cochera simple i-16: 13,97 m2
- baulera i-06: 2,34 m2
manuel de marco c.I 2506
