18 Monoambientes hasta USD 50.000 en venta en Flores Sur, Flores, CABA

300

Varela 700, Piso 6, Flores

USD 48.000

+ $200.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente al frente 34 m2 con balcon - oportunidad - - luminoso - buen estado general 7 años antig

Monoambiente al frente 34 m2 con balcon - oportunidad - - luminoso - 7 años antiguedad

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OFINCO PROPIEDADES

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1/9

100

Avenida San Pedrito 100, Flores

USD 50.000

+ $140.000 expensas

30 m² cubie.
38 años
1 baño
Monoam.
Este

San pedrito 8

Venta | departamento 1 ambiente | flores | san pedrito 8 22 pisos, 5 por piso 3 ascensores orientación este boca subte "a", a 3 cuadras de plaza flores y ferrocarril sarmiento unidad - cochera fija (optativa) - cocina - baño completo - placard - cochera u$s 10.000 medidas: - ambiente 5.20 x 4.40 - baño 2.20 x 1.50 - cocina 1.69 x 1.50 amenities - vigilancia 24 hs ingreso - apto profesional - apto crédito -se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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JOSE KLOC SERVICIOS INMOBILIARIOS

36

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2500, Flores

USD 46.000

+ $88.000 expensas

26 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Oportundiad monoambiente en flores

Oportunidad única en el corazón de flores! Monoambiente muy luminoso - u$s 46.000 pensás que con u$s 46.000 ya no es posible ser propietario en flores? O que por ese valor solo vas a encontrar departamentos oscuros o mal ubicados? Este departamento demuestra todo lo contrario. Ubicado sobre ramón l. Falcón al 2500, en una de las zonas más buscadas del barrio de flores, este monoambiente ofrece una excelente combinación de ubicación, luminosidad y precio. Características: monoambiente de 26 m2. 1 piso con ascensor. Cocina independiente, brindando mayor comodidad y mejor distribución de los ambientes. Muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural. Ideal para vivienda propia o inversión. Una ubicación que suma valor a pocos metros de la avenida rivadavia y subte a, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo y tren sarmiento. Comercios de todos los rubros, supermercados, bancos, colegios, gimnasios, cafeterías y una amplia oferta gastronómica. Una ubicación estratégica para vivir con todo al alcance. Valor de venta u$s 46.000 una verdadera oportunidad para quienes buscan su primer departamento o realizar una inversión con excelente relación precio/ubicación. Consultanos para coordinar una visita. Seguinos en redes para conocer mas oportundiades, somos @errantiestudioinmobiliario corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

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ERRANTI

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10

Jose Bonifacio 2700, Piso PB, Flores

USD 35.000

+ $22.000 expensas

17,50 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

Departamento monoambiente en flores

Monoambiente tipo ph por pasillo. Paga muy bajas expensas. Buena ubicación a pocas cuadras de plaza flores, zona comercial. Oportunidad para inversión.

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JOSE TOMEO E HIJOS

1/7

6

Avenida Rivadavia 6200, Flores

USD 45.000

+ $140.000 expensas

25 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Departamento en flores - monoambiente apto profesional

Monoambiente con cocina separada y baño completo en edificio con seguridad 24 hs. Departamento sin suministro de gas. Apto para vivienda o uso profesional. Apto crédito hipotecario. Ubicado sobre av. Rivadavia al 6200 entre pumacahua y curapaligue. A metros del subte a estación carabobo.

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FALCO PROPIEDADES

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1

Avenida San Pedrito 700, Flores

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+ $4.000 expensas

95 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Bueno
Frente

Excelente local para uso profesional consultar valor

Se tarta de un/local para uso comercial y/o profesional en muy buen estado. ( Está dividido en 2 unidades independientes y se pueden unificar en un ambiente grande, a continuación, parte de atrás se con cocina y dos baños instalados, de generosas dimensiones. Esta unidad esta también provista de un sótano de 6 x 11 mts.con doble acceso por sendas escalera. Actualmente , una de las unidades se encuentra alquilada y con renta de 16.000 $ información adicional: apto profesional apto profesional tipo de piso: ceramicos monto de las expensas: 4000 tipo de expensas: no incluidas apto profesional características y servicios del edificio: tipo de frente: ladrillo superficie de playa: 60.00 m2 abl agua corriente electricidad

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HORACIO MALITO PROPIEDADES

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0

Avenida Rivadavia 7100, Flores

USD 41.900

21,23 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Lateral
Oeste

Venta-flores_av rivadavia 7100_mono 22m2 en pozo

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de flores, capital federal! Este monoambiente en venta sobre la av. Rivadavia tiene un precio inmejorable de u$d41.900. Con una orientación oeste, esta propiedad es ideal tanto para uso profesional como para vivienda. Actualmente en construcción, el inmueble cuenta con modernas instalaciones que aseguran confort y funcionalidad. Este espacio de 21.23 m2 totalmente cubiertos dispone de un baño completo y un cómodo living comedor. La propiedad incluye comodidades como agua corriente, ascensor y placards, lo cual maximiza el aprovechamiento del espacio y ofrece todas las facilidades necesarias para una vida cómoda y productiva. Al estar dispuesto de manera lateral, proporciona un ambiente tranquilo y privado. Gran oportunidad de muy lindo monoambiente en pozo en un piso 4! Entrega aproximada, abril de 2026. En zona privilegiada de máximo crecimiento en pleno centro de flores, con cercanía a los mejores medios de comunicación, tan solo a metros del subte línea "a", del metrobús (más de 20 líneas de colectivos) y tren sarmiento (estación flores). Rodeado de todo tipo de comercios como: supermercados, pescadería, heladerías, cerrajerías, ferreterías y sanitarios, mueblerías, fabrica de pastas, carnicerías, fiambrerías, locales de moda, galerías, centros educativos públicos y privados, la universidad uflo, espacios verdes y centros de interés general. Generalidades: hall de acceso con detalles de categoría. Unidades con excelente nivel de terminación. Estructura de hormigón armado. Muros exteriores en ladrillo común de 11 cm. Muros divisorios de unidades en ladrillo cerámico de 12 cm. Revestimiento plástico tipo tarquini con nivel medio de rusticidad en frente y contrafrente. Puerta de acceso a las unidades en cedro. Aberturas de pvc de excelente calidad y hermeticidad. Piso de porcellanato en baños y balcones. Sistema de agua caliente central con termotanques de gran capacidad. Split frio-calor en todas las unidades. Microdepartamentos totalmente amueblados. Unidades totalmente pintadas. Placards con interiores y frentes completos. Espacio para lavarropas en unidades. Solarium con deck y duchas. Cocheras cubiertas en el mismo edificio. Pensalo, analizalo y verás que nos contactarás con el fin de realizar una muy buena inversión! Matricula cucicba 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Tiene acceso por rampa (ley 5115) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: martín leguizamón gestión inmobiliaria

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Martin Leguizamon Gestion Inmobiliaria

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Terrada 100, Piso 7, Flores

USD 49.500

+ $95.000 expensas

23 m² cubie.
4 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Monoambiente amoblado al frente c/bcón. baulera. amenities. apto prof.

¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de buenos aires! Este increíble monoambiente semi-amoblado, con un diseño práctico y moderno, se encuentra en terrada 78. Ofrece un ambiente acogedor, equipado con cama rebatible, biblioteca, barra desayunadora y muebles de guardado. La cocina, completamente integrada, cuenta con mesada de granito, bajo mesada, alacenas, anafe eléctrico y espacio para lavarropas. Disfrutá de un balcón al frente y una baulera privada, ideales para maximizar tu comodidad. Además, el baño completo es amplio y funcional. Este departamento se encuentra en el piso 7 de un elegante edificio construido en 2022, con amenities que incluyen sum, solarium con deck y duchas, parrilla, y estacionamiento para bicicletas y motos. La ubicación es inmejorable, a solo pasos del subte línea a en estación san pedrito y del tren f. Sarmiento en estación flores, rodeado de múltiples líneas de colectivos. Este espacio es ideal tanto para vivienda como para uso profesional. ¡No te pierdas esta oportunidad única! - Kp427597 - t102016 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2900, Flores

USD 45.000

+ $166.083 expensas

20 m² cubie.
13 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente luminoso con amenities y expensas bajas

Monoambiente super luminoso en piso 10 con amenities ramón falcón 2793 monoambiente con balcón ubicado en el piso 10, orientación con muy buena luz natural durante todo el día. El edificio forma parte de un complejo de dos torres con 80 departamentos * laundry * gimnasio * sum con parrilla expensas agosto $166.083 antiguedad: 13 años excelente para inversión, buena renta o como primera vivienda. Apto crédito hipotecario. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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Varela 100, Flores

USD 39.000

24 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
Monoam.

Departamento en venta - monoambiente 1 baño - 24mts - flores

_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle av. Varela e/ culpina y pedernera (flores, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación oeste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 24mts2 totales, de los cuales 24mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Varela 300, Flores

USD 42.900

+ $76.000 expensas

22 m² cubie.
76 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Venta de monoambiente con balcón frances en flores, ideal inversión.

Excelente oportunidad de inversión! Este monoambiente interno de 22 m²,con cocina independiente, baño completo y balcón frances se encuentra en una de las zonas mas tranquilas del barrio de flores a metros de av. Directorio, en cercania de subte linea a, sobre rivadavia y hacia el sur subte linea e. Con excelente conectividad, dado que circulan multiples lineas de colectivos. Y se encuentra a 500m de la estación flores del ferrocarril sarmiento. En edificio de dos bloques de siete pisos que cuenta con dos ascensores. Expensas $76.000 no dejes pasar esta oportunidad de inversion. Contactanos para coordinar una visita. Hernan barrero matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414

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C21 BARRERO

0

Avenida Juan Bautista Alberdi 2000, Flores

USD 41.600

35 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en flores

Aviso: el precio publicado se corresponde al anticipo con entrega inmediata, saldo a pagar hasta en 36 cuotas. Precio contado: u$d 98.000 venta - flores - departamento excelente departamento monoambiente con balcón. Las unidades cuentan con un amplio y luminoso ambiente c/ cocina integrada, interior de placard, a/a, salida a balcón al contra frente; cocina completa integrada, hornallas a gas y horno eléctrico, espacio/ heladera, extractor spar, muebles sobre y bajo mesada; balcón con conexión/ lavarropa; baño completo c/ bañera. Pisos de porcelanato. Unidades de excelente calidad con detalles como: puertas blindadas pentágono, puertas corredizas con doble vidrio hermético, mesadas en granito negro brasil, artefactos de cocina longvie, sanitarios ferrum, grifería fv. Edificio con caldera central y grupo electrógeno. Medidas hall entrada: 2.50x1.20 ambiente c/ cocina integrada: 8.50x3 balcón: 3x1.20 baño completo observaciones el departamento se encuentra con renta. Edificio completo de excelente categoría, cuenta con grupo electrógeno, sum, parrilla, piscina, solárium, laundry y cocheras. Ubicado en flores, a 2c de av. Rivadavia, 2c de av. Directorio, 2c de av. Carabobo, estación subte carabobo linea a, 3c de av. Pedro goyena, y diversos medios de transporte. Financiación hasta 60% del valor con escrituracion inmediata y posesión. Precio contado: u$d 98.000 cochera opcional en planta baja, subsuelo y/o primer piso. Baulera opcional. (Consulte disponibilidad) comercializa: alagastino bienes inmuebles. Matricula c.U.C.I.C.B.A. 4322. Oficinas en av. Juan bautista alberdi 1143 (caballito).

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ALAGASTINO Bienes Inmuebles

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Avenida Juan Bautista Alberdi 2000, Flores

USD 41.600

35 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en flores

Aviso: el precio publicado se corresponde al anticipo con entrega inmediata, saldo a pagar hasta en 36 cuotas.Precio contado: u$d 98.000 venta - flores - departamento excelente departamento monoambiente con balcón. Las unidades cuentan con un amplio y luminoso ambiente c/ cocina integrada, interior de placard, a/a, salida a balcón al contra frente; cocina completa integrada, hornallas a gas y horno eléctrico, espacio/ heladera, extractor spar, muebles sobre y bajo mesada; balcón con conexión/ lavarropa; baño completo c/ bañera. Pisos de porcelanato. Unidades de excelente calidad con detalles como: puertas blindadas pentágono, puertas corredizas con doble vidrio hermético, mesadas en granito negro brasil, artefactos de cocina longvie, sanitarios ferrum, grifería fv. Edificio con caldera central y grupo electrógeno. Medidas hall entrada: 2.50x1.20 ambiente c/ cocina integrada: 8.50x3 balcón: 3x1.20 baño completo observaciones edificio completo de excelente categoría, cuenta con grupo electrógeno, sum, parrilla, piscina, solárium, laundry y cocheras. Ubicado en flores, a 2c de av. Rivadavia, 2c de av. Directorio, 2c de av. Carabobo, estación subte carabobo linea a, 3c de av. Pedro goyena, y diversos medios de transporte. Financiación hasta 60% del valor, con escrituracion inmediata y posesión. Precio contado: u$d 98.000 cochera opcional en planta baja, subsuelo y/o primer piso. Baulera opcional. (Consulte disponibilidad) comercializa: alagastino bienes inmuebles. Matricula c.U.C.I.C.B.A. 4322. Oficinas en av. Juan bautista alberdi 1143 (caballito).

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Avenida Juan Bautista Alberdi 2000, Flores

USD 41.600

35 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en flores

Aviso: el precio publicado se corresponde al anticipo con entrega inmediata, saldo a pagar hasta en 36 cuotas. Precio contado: u$d 98.000 venta - flores - departamento excelente departamento monoambiente con balcón. Las unidades cuentan con un amplio y luminoso ambiente c/ cocina integrada, interior de placard, a/a, salida a balcón al contra frente; cocina completa integrada, hornallas a gas y horno eléctrico, espacio/ heladera, extractor spar, muebles sobre y bajo mesada; balcón con conexión/ lavarropa; baño completo c/ bañera. Pisos de porcelanato. Unidades de excelente calidad con detalles como: puertas blindadas pentágono, puertas corredizas con doble vidrio hermético, mesadas en granito negro brasil, artefactos de cocina longvie, sanitarios ferrum, grifería fv. Edificio con caldera central y grupo electrógeno. Medidas hall entrada: 2.50x1.20 ambiente c/ cocina integrada: 8.50x3 balcón: 3x1.20 baño completo observaciones el departamento se encuentra con renta. Edificio completo de excelente categoría, cuenta con grupo electrógeno, sum, parrilla, piscina, solárium, laundry y cocheras. Ubicado en flores, a 2c de av. Rivadavia, 2c de av. Directorio, 2c de av. Carabobo, estación subte carabobo linea a, 3c de av. Pedro goyena, y diversos medios de transporte. Financiación hasta 60% del valor, con escrituracion inmediata y posesión. Precio contado: u$d 98.000 cochera opcional en planta baja, subsuelo y/o primer piso. Baulera opcional. (Consulte disponibilidad) comercializa: alagastino bienes inmuebles. Matricula c.U.C.I.C.B.A. 4322. Oficinas en av. Juan bautista alberdi 1143 (caballito).

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ALAGASTINO Bienes Inmuebles

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Avenida Juan Bautista Alberdi 2000, Flores

USD 41.600

35 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento en flores

Aviso: el precio publicado se corresponde al anticipo con entrega inmediata, saldo a pagar hasta en 36 cuotas. Precio contado: u$d 98.000 venta - flores - departamento excelente departamento monoambiente con balcón. Las unidades cuentan con un amplio y luminoso ambiente c/ cocina integrada, interior de placard, a/a, salida a balcón al contra frente; cocina completa integrada, hornallas a gas y horno eléctrico, espacio/ heladera, extractor spar, muebles sobre y bajo mesada; balcón con conexión/ lavarropa; baño completo c/ bañera. Pisos de porcelanato. Unidades de excelente calidad con detalles como: puertas blindadas pentágono, puertas corredizas con doble vidrio hermético, mesadas en granito negro brasil, artefactos de cocina longvie, sanitarios ferrum, grifería fv. Edificio con caldera central y grupo electrógeno. Medidas hall entrada: 2.50x1.20 ambiente c/ cocina integrada: 8.50x3 balcón: 3x1.20 baño completo observaciones el departamento se encuentra con renta. Edificio completo de excelente categoría, cuenta con grupo electrógeno, sum, parrilla, piscina, solárium, laundry y cocheras. Ubicado en flores, a 2c de av. Rivadavia, 2c de av. Directorio, 2c de av. Carabobo, estación subte carabobo linea a, 3c de av. Pedro goyena, y diversos medios de transporte. Financiación hasta 60% del valor con escrituracion inmediata y posesión. Precio contado: u$d 98.000 cochera opcional en planta baja, subsuelo y/o primer piso. Baulera opcional. (Consulte disponibilidad) comercializa: alagastino bienes inmuebles. Matricula c.U.C.I.C.B.A. 4322. Oficinas en av. Juan bautista alberdi 1143 (caballito).

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ALAGASTINO Bienes Inmuebles

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Avenida Directorio 2400, Flores

USD 49.900

+ $78.800 expensas

23,66 m² cubie.
1 dorm.
54 años
1 baño
Monoam.

Flores venta monoambiente luminoso apto credito

Corredor responsable: maria patricia sodor cucicba 5414 / csi 6061 - contacto: marcelo tischler departamento 1 ambiente en venta flores capital federal - apto crédito este departamento de 24 m² ubicado en un tercer piso al contrafrente, sobre avenida directorio representa una oportunidad accesible en una zona consolidada de flores. Situado en un edificio de once plantas, el inmueble cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente el espacio disponible. El ambiente único integra dormitorio, living y baño completo con ventilación natural, permitiendo una circulación práctica entre sectores. La orientación norte favorece la iluminación natural durante gran parte del día. El dormitorio dispone de placard, facilitando el almacenamiento sin ocupar espacio adicional en las áreas comunes. La construcción data de 1972 y se mantiene en buen estado general. El inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una opción viable para financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de acceso. La ubicación sobre avenida directorio ofrece conectividad con transporte público y comercios de proximidad. Esta tipología resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en propiedades compactas o para compradores que requieren una solución habitacional de entrada en el mercado inmobiliario porteño. Ubicacion cercanía plaza general pueyrredón cercania plaza de la misericordia cercania clinica santa isabel cercanía basílica de san josé de flores cercanía acceso autopista 25 de mayo transportes cercanos colectivos: 88, 92, 113, 126, 132, 134, 180 datos utiles barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7c distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Cosmopolita

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Yerbal 2900, Flores

USD 40.000

40 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
A Refac.

Venta oportunidad 2 ambientes flores

Gran oportunidad en el corazón de flores! Presentamos un encantador departamento de dos ambientes ubicado en yerbal 2947, piso 2, departamento f, ideal para aquellos interesados en proyectos de remodelación o flipping. Este inmueble, con 50 años de antiguedad, se encuentra en una zona comercial de alta demanda, a solo una cuadra de las avenidas nazca y avellaneda, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a una variada gama de servicios y comercios. Con una superficie cubierta de 40 m2, el departamento ofrece un espacio versátil listo para ser adaptado a tus preferencias y necesidades. Su disposición contrafrente y orientación norte aseguran una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. El departamento cuenta con un baño completo y una cocina equipada con lavadero, ofreciendo el potencial perfecto para crear un ambiente moderno y funcional. Aunque se encuentra en el segundo piso, el acceso es mediante escaleras, proporcionando una opción atractiva para quienes desean incorporar ejercicio en su rutina diaria. Este inmueble es una opción ideal para inversores, gracias a su alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, cable, y energía trifásica, entre otros, asegurando comodidad y funcionalidad. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de capital federal, este departamento es apto para mascotas, lo que amplía aún más su atractivo para potenciales residentes. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio y visualizar su potencial transformador. Es tu momento de invertir en flores y darle vida a este departamento! Con coldwell banker grupo elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, adheridos al sistema coldwell banker grupo elite bienes raices - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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COLDWELL BANKER GRUPO ELITE

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