USD 41.800
+ $90.000
expensas
Yerbal 3800
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal
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33 m² cubie.
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1 dorm.
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66 años
Venta 2 amb x escalera A REFACCIONAR - Floresta
Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 -
contacto: alejandro risso patrón
venta departamento 2 ambientes 1er piso por escalera floresta capital federal
oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de floresta. Departamento ubicado sobre calle yerbal, en edificio tradicional de tres pisos. Unidad de 39 m² distribuidos estratégicamente, con 33 m² cubiertos y 6 m² descubiertos, ideal para profesional joven o inversor con visión de desarrollo.
Propiedad de tipología compacta, construida en 1960, que requiere actualización integral. Configuración funcional con dormitorio, living, cocina y baño completo, patio. Cuenta con placard , optimizando el aprovechamiento del espacio. Su estado a refaccionar representa una ventaja para quien busque personalizar el inmueble según sus necesidades.
La ubicación en floresta ofrece excelente conectividad, cercano a transporte público, comercios y servicios urbanos. Potencial de mejora significativo mediante una intervención arquitectónica contemporánea, con posibilidad de incrementar su valor de mercado mediante una renovación estratégica.
Propiedad con características óptimas para inversores con capacidad de transformación, estudiantes, profesionales independientes o como primera vivienda con proyección de desarrollo.
Transportes cercanos
colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 182
trenes: floresta (sarmiento)
datos útiles
barrio: floresta
comuna: comuna 10
área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero
comisaría comunal: 10
comisaría vecinal: 10c
distrito escolar: distrito escolar xii
código postal: 1407
código postal argentino: c1407ea
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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