USD 85.000
+ $113.129
expensas
Olleros al 1800
Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo
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44 m² cubie.
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1 dorm.
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20 años
Venta departamento 2 ambientes 44M² 1 piso por escalera con balcón al frente en Palermo Las Cañitas
2 ambientes con balcón al frente ! Ubicación privilegiada en las cañitas !#Venta | #departamento | #2amb | #balcón | #frente | #palermo | #lascañitas
avenida olleros 1800, piso 1 - ciudad autónoma de buenos aires
características:
~ departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el frente, ubicado en el corazón del barrio de palermo, en la mejor ubicación de sub-zona las cañitas.
~ Primer piso por escaleras. Orientación: no (noroeste), con luminosidad plena. Ventilación cruzada. Ambientes amplios y bien distribuidos. Ideal para renta o uso propio.
~ Una propiedad de dos (2) ambientes con identidad propia, en un edificio de estilo, con la mejor ubicación de palermo y el diferencial del boulvard olleros como protagonista.
~ Edificio bajo de pocos pisos y bajas expensas, una ventaja poco común en el corazón de las cañitas. Ideal para jóvenes profesionales que buscan una zona de vida dinámica.
~ Su forma geométrica corresponde a plano invertido, con una distribución diferente que brinda privacidad entre el living y el dormitorio, y aprovecha mejor la ventilación cruzada.
~ Proximidad a polo gastronómico de las cañitas y a sitios de interés como el hipódromo de palermo y el campo argentino de polo, entre otros lugares de concurrencia pública.
~ A tan sólo 49 metros de avenida luís maría campos. A 251 metros de avenida del libertador. A 251 metros de avenida federico lacroze. A 551 metros de avenida chenaut.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea d estación olleros. Cercanía a ferrocarril mitre estación dr. Lisandro de la torre.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ antiguo, entre medianeras, construido en el año 1961. Su fachada combina ladrillo visto con puerta y marcos de aberturas de madera pintadas en color blanco.
~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico, integrando pisos revestidos en mosaicos graníticos estilo damero y paredes pintadas y revestidas en mármol.
~ 3 pisos. 4 departamentos por cada piso. No posee ascensor. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
Distribución:
~ hall de recepción (1.75m x 0.70m).
~ Living comedor (4.70m x 3.00m).
~ Cocina independiente (1.65m x 1.60m).
~ Lavadero sectorizado (2.05m x 0.90m).
~ Distribuidor (1.40m x 0.80m).
~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.50m).
~ Dormitorio (3.55m x 3.00m).
~ Balcón (2.05m x 1.15m).
Equipamiento:
~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera / parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro modelo nevado y paredes azulejadas en celeste. Lavatorio de pie, artefactos completos y bañera, instalados.
~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado y paredes revestidas en azulejos modelo amarillo suave. Mesada de granito gris mara. Bacha simple de acero.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina color haya con tiradores de aluminio. Cuenta con cocina a gas color blanca. Extractor / purificador de aire.
~ Agua caliente individual por termotanque a gas. Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, en su dormitorio.
Superficies:
~ 41.50m2 : superficie cubierta
~ 02.65m2 : superficie balcón
~ 44.15m2 : superficie total
#nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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