USD 165.000
+ $197.744
expensas
Migueletes 1100
Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo
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62,19 m² cubie.
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2 dorm.
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58 años
Dpto. 3amb en venta en Las Cañitas c/Balcón Frente
Corredor responsable: zmz bienes raices s.R.L. Verónica zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960 -
contacto: cinthia lorena rodríguez
departamento 3 ambientes, muy luminoso, ubicado en migueletes 1448, entre olleros y federico lacroze, en pleno las cañitas, una de las zonas más codiciadas de la ciudad de buenos aires por su entorno residencial, oferta gastronómica, cercanía a espacios verdes, polos comerciales y excelentes accesos.
La unidad se encuentra en séptimo piso al frente, con orientación este, lo que garantiza muy buena luminosidad y sol de mañana.
Superficies según escritura:
superficie cubierta: 62,19 m²
superficie semicubierta (balcón terraza): 18,04 m²
superficie total: 80,22 m²
cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, con salida a un amplio balcón terraza al frente con parrilla, un diferencial poco frecuente en la zona, ideal para uso recreativo y expansión del área social.
La cocina es independiente, con ventilación natural.
Posee dos dormitorios, uno de ellos con salida al balcón terraza y un espacio de guardado adicional, actualmente integrado al dormitorio, que puede destinarse a vestidor, espacio de trabajo u oficina, o bien removerse para ampliar aún más el balcón, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución.
Completa la distribución un toilette de recepción y un baño completo, con ventilación natural.
La propiedad presenta una distribución funcional y una estructura sólida, con características originales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para actualización y puesta en valor, potenciando sus metros, ubicación y características diferenciales.
Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda.
Expensas: $197.744,82.-
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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