USD 275.000
Besares 2300, Piso 11
Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal
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72 m² cubie.
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2 dorm.
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2025 años
NUÑEZ, calle BESARES - Venta 3 ambientes FULL AMENITIES. EN POZO
Unidad de 3 ambientes en piso alto al frente con balcón.
Habitación principal en suite.
Toilette y lavadero.
11° d
cocheras disponibles desde u$d 30.000.
Consúltame por unidades disponibles de 1,2,3 y 4 desde u$d 106.000 y por financiación.
Fecha de entrega estimada: noviembre 2028
casa besares
cada rincón de casa besares está pensado para ofrecerte una experiencia de vida única y sofisticada. Con un diseño innovador y terminaciones de calidad, casa besares es un lugar que combina el espíritu de la vida de un barrio tranquilo con la energía propia de la ciudad.
Proyecto
departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en uno de los barrios de mayor crecimiento de la capital federal.
La fachada con líneas limpias y minimalistas resaltan la estructura moderna, mientras que sus ventanales permiten una abundante entrada de luz natural, creando espacios luminosos y acogedores en su interior.
Los balcones añaden un toque de frescura y vitalidad, fusionando la naturaleza con la arquitectura urbana.
Amenities
en casa besares, los amenities están diseñados pensados en brindarte placer y tranquilidad.
- Parrillas exteriores e interiores para cualquier tipo de ocasión
- sum cubierto y sillones de exterior.
- Piscina con solarium y deck.
- Gimnasio.
Especificaciones técnicas:
fachada
terminación hormigón visto, barandas de vidrio y carpinterías negras.
Pisos
de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada del edificio.
Muebles de cocina
bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados.
Mesadas
cuarzo natural (tipo silestone) y bacha simple de acero inoxidable marca johnson / mi pileta o similar.
Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
Cocina
unidades de 1 y 2 ambientes, 4 hornallas con horno a gas marca longvie o similar; y en las unidades de 3 y 4 ambientes se proveerá anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior. En todos los casos van campanas de extracción a
los 4 vientos.
Artefactos de baño
blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija.
Griferias y accesorios
monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
Calefacción y refrigeración
calderas centrales a gas para agua caliente.
Calefacción por radiadores para las unidades de 2, 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables.
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split.
Carpinterias
aluminio negro línea a30 new o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh).
Pintura
terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.
Placares
frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
Portero visor
con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
Ascensores
tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.
Nuñez
hoy, núñez combina su lado histórico con su perfil moderno y sofisticado. Es hogar de espacios verdes como el parque de los niños y el espacio memoria y derechos humanos, que preserva la historia reciente de argentina, diferentes clubes deportivos y muchas plazas que llenan de vitalidad el barrio.
Vivir en núñez es disfrutar de un equilibrio perfecto entre historia y modernidad, con un ambiente apacible y una excelente infraestructura urbana. Este barrio sigue siendo un testimonio vivo del legado de su fundador y una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en buenos aires
las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371).
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm s.A. Se realizan con la intervención de vanesa amanda garcía cucicba 8237y mario gallo cmpsi 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.
Vanesa garcia matrícula cucicba 8237 / cmpsi 3483 teléfonos de contacto /
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado vanesa garcia, matrícula cucicba 8237 / cmpsi 3483 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8237 / cmpsi 3483
