46 Departamentos con apto cr&#xE9;dito y hasta USD 160.000 en venta en Palermo Nuevo, Palermo, CABA

1.760

FJSM de ORO 2500, Palermo

USD 129.900

+ $215.000 expensas

41,02 m² cubie.
1 dorm.
25 años
1 baño
2 ambientes

Venta depto 2 amb baño y toilette apto profesional

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: ariel sottosanti venta – departamento 2 ambientes apto profesional en palermo excelente oportunidad en pleno palermo. Departamento de 2 ambientes, actualmente funcionando como centro odontológico, con posibilidad de ampliar a un segundo consultorio. La propiedad cuenta con cocina separada, habitación con placard, baño completo y toilette, ofreciendo una distribución muy funcional tanto para uso profesional como residencial. Posee puerta blindada, balcón al contrafrente con vista abierta y se destaca por ser súper luminoso. Ubicado en oro y santa fe, en una zona estratégica con innumerables líneas de colectivo, cercano a comercios, servicios y medios de transporte. El edificio ofrece laundry y sum, agregando comodidad y servicios adicionales. Ideal tanto para profesionales que buscan instalar su consultorio como para quienes deseen adaptarlo nuevamente a vivienda residencial. Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Living 5.2 x 3 sala de espera 3.5 x 3 consultorio 3 x 3.6 cocina 1.5 x 2.4 lavadero 1 x 1.5 toilette 0,8 x 1.5 habitacion 3 x 2.9 balcon 2.8 x 1.2 baño completo 1.8 x 1.8 transportes cercanos colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 subtes (metro): palermo (línea d), plaza italia (línea d) trenes: palermo (san martin) datos útiles barrio: palermo comuna: comuna 14 área hospitalaria: htal. J.A.Fernández comisaría comunal: 14 comisaría vecinal: 14c distrito escolar: distrito escolar ix código postal: 1425 código postal argentino: c1425fok latitud/longitud: -34.578778, -58.423473 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium

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500

Beruti 4400, Palermo

USD 72.000

+ $129.000 expensas

30 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Venta monoambiente al frente en palermo

Departamento con una superficie total y cubierta de 30 m² con excelente distribución. Cuenta con un ambiente principal con piso de parquet, amplisimo placard y ventana al exterior, lo que permite amplias y muy buenas vistas, sol por la mañana y abundante luz durante todo el día. Dispone de cocina independiente equipada con muebles altos y bajos, mesada y espacio para electrodomésticos. Cocina con horno a gas. Termotanque eléctrico. El baño está completamente instalado, con bañera, banitory, bidet y mobiliario de guardado. El edificio permite mascotas, lo que lo convierte en una buena opción para quienes buscan esta característica. Excelente ubicación por su cercanía a metrobus, subte y tren, estación palermo. A una cuadra de av. Santa fe, cinco cuadras de av. Libertador, rosedal, lagos y bosques de palermo, como también del planetario. A cuatro cuadras se ubica la sociedad rural, el ecoparque y el jardín botánico. Zona con muchos comercios, supermercados, restaurantes, bares, clínicas, etc. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o . Solicite tasación: con más de 28 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Inmobiliaria Walter Porta

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302

Beruti 4400, Palermo

USD 130.000

+ $132.000 expensas

54 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Venta tres en palermo nuevo, divno, vale la pena la visita!

Libre ya lo maneja fran retasado palermo, 3 amb, 54m + 6m, beruti 4400, u$s 130.000, $132.000 expensas (junio 2026) super bajas exc relación precio-calidad gran oportunidad! No es apto profesioanl si apto credito descripcion 3 ambientes c/patio lavadero en palermo departamento reformado hace unos años. Planta baja. Muy luminoso. Cómodo 3 ambientes (2 dormitorios). Cocina abierta al comedor e integrada al living. Patio con lavadero. Vistas del living y dormitorio principal a un lindo patio interior del edificio. Ubicación ideal: cerca de buses, subterráneos, parques, zona comercial y puntos de interés turísticos.

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Fb Properties

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200

Beruti 4400, Piso 3, Palermo Nuevo

USD 50.000

+ $100.000 expensas

24 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
A Refac.

Monoambiente super luminoso al contra frente. apto prof. ideal temporario. cerca embajada usa

• Monoambiente en excelente ubicación. Ideal temporario. • Vista al contrafrente, lleno de luz natural. Da a un pulmón abierto, muy beneficioso que aporta toda la luminosidad al departamento. • A reciclar con mucho potencial . • Bajas expensas. • Calefacción individual. • Antigüedad: 50 años aproximadamente • 1 ascensor • 1 encargado, sin vivienda • cámaras de seguridad: si otros aspectos a destacar y descripción del barrio • ubicación privilegiada: 1 cuadra de avenida santa fe, 3 de av. Libertador. • Subte línea d a una cuadra, estación palermo. • La zona se encuentra rodeada de sitios gastronómicos, centros comerciales y lugares de interés como: • la rural, • el botánico • plaza italia. • Shopping de outlet distrito arcos • zona rodeada de vigilancia por la cercanía a la embajada usa.

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Baez Ferreira Gestiones Inmobiliarias

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200

Beruti 4400, Palermo Nuevo

USD 60.000

+ $130.000 expensas

30 m² cubie.
50 años
Bueno
Frente
Apto profesi.

Espacioso monoambiente dividido en palermo. cercanía predio de la rural. embajada usa. ideal temporario

Muy lindo monoambiente, con excelente potencial para alquileres temporarios. Frente. El edificio es apto profesional dividido con mueble, muy útil, de un lado ropero, del otro biblioteca cuenta con gas

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Baez Ferreira Gestiones Inmobiliarias

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200

Juan Francisco Seguí 4600, Piso 2, Palermo Nuevo

USD 105.000

+ $230.000 expensas

38 m² cubie.
35 años
Monoam.
1 cochera
Muy Bueno

Palermo nuevo. seguí y sinclair. en la mejor zona mts libertador y jardines. monoambiente amplio divisible. cochera. coc aparte. lavadero amplio . balcon

Departamento en venta en palermo nuevo, en excelente ubicación. Seguí 4600 entre sinclair y demaría. Amplio monoamb divisible cocina separada con muebles bajo mesada y ventanal al este lavadero amplio que se podría convertir en comedor diario. Balcon a pulmón verde cochera. Próximo jardines de palermo, toda la movida gastronómica, cultural y transporte. Es un amplio ambiente divisible con salida a un lindo balcón con pisos de parquet. La cocina es muy amplia y está separada del ambiente . Cuenta también con lavadero aparte con ventana de muy buenas dimensiones, lo que permite ampliar. El departamento tiene una superficie construida de 35,70 m² y una superficie total de 38 m². Da al contrafrente, muy abierto con pulmón a jardines. Muy luminoso tiene baño completo con bañera y hall que da intimidad. Aire acondicionado. En piso superior tiene amplia baulera cubierta. La cochera es fija y descubierta. Se ubica en un edificio de 5 pisos con 3 departamentos por piso. Palermo nuevo es una zona residencial con excelente conectividad, cercana a importantes avenidas y medios de transporte. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y centros de salud. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y con fácil acceso a servicios.

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FEDERMAN PROPIEDADES

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100

Fray Justo Santa María De Oro 2600, Palermo

USD 89.900

+ $114.000 expensas

36 m² cubie.
30 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta moambiente con patio en oro 2600 palermo

Venta espectacular departamento de 1 ambiente con patio en la calle fray justo santa maría de oro al 2600, palermo. A 1 cuadra de cerviño y a 2 cuadras de la embajada de estados unidos. Superficie total: 36 mts2 aprox superficie propia: 25 mts2 aprox hermoso departamento interno con patio, living comedor, cocina dividida (muebles bajo mesada), baño completo, aire acondicionado, calefacción para mas información comunicarse con la inmobiliaria walter porta al: / whatsapp: solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personaliza

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Inmobiliaria Walter Porta

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70

Fray Justo Santa María De Oro 2600, Piso 2, Palermo

USD 69.000

+ $270.000 expensas

1 dorm.
38 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Palermo venta monoambiente al frente con balcon apto crédito bancario apto profesinal

Palermo venta monoambiente al frente con balcon (semipiso) en segundo piso apto crédito bancario en excelente ubicación sobre av. Santa fé. Muy luminoso e impecable estado para entrar a vivir. Apto profesional. Cocina separada, baño completo, placard amplio de piso a techo empotrado, pisos de parquet, aire acondicionado frío/calor. 2 departamentos por piso. 28 m² totales · 38 años de antigüedad · muy buena ubicación próximo a la rural, plaza italia, bosque de palermo y avenidas santa fé y del libertador. Accesible con medios de transporte público: colectivos 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194. Subte línea d: estaciones palermo y plaza italia. Tren palermo (línea san martín). Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las expensas y abl refieren a la última información disponible y deberán confirmarse con nuestro personal. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. No accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba mat 1115

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NADLAN PROPIEDADES

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40

Beruti 4500, Piso 3, Palermo

USD 76.000

+ $180.000 expensas

31 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

2 ambiente en palermo apto credito apto airbnb

Es un 2 ambientes en beruti 4500 entre oro y godoy cruz , en barrio palermo lateral interno con algo de vista de la calle de atrás juncal pisos de parquet gas natural cocina nueva funcionando perfectamente calefon funcionando perfectamente apto credito actualemente renta por airbnb ideal inversores

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Nahiara Swiszcz Bienes Raices

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30

Sinclair 2900, Palermo

USD 160.000

+ $330.000 expensas

49 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Oportunidad de inversión en palermo con renta

[Solucionip-4095] oportunidad de inversión en palermo nuevo 2 ambientes con balcón · vista abierta · renta vigente sinclair 2900 palermo nuevo una propiedad pensada para quien busca invertir en una de las zonas más buscadas de palermo, con la tranquilidad de contar con renta vigente hasta octubre de 2027. 5° piso · contrafrente · vista abierta muy luminoso balcón 54 m² totales | 49 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos cocina integrada 1 dormitorio aire acondicionado palier semiprivado apto profesional apto crédito apto mascotas ubicación estratégica: a 2 cuadras de av. Santa fe y juan b. Justo a 3 cuadras de av. Del libertador usd 160.000 expensas: $330.000 una inversión con ubicación, renta y potencial. Alejandra | solución inmobiliaria whatsapp: instagram: @ale.Solucioninmobiliaria ¿Buscás una propiedad para invertir y generar renta? Hablemos.

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Solucion Inmobiliaria

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5

Sinclair 2900, Piso 5, Palermo

USD 160.000

+ $270.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
15 años
2 ambientes
Excelente

Venta de departamento dos ambientes palermo

Departamento en alquiler vigente — ideal inversión | santa fe y juan b. Justo monoambiente en dos ambientes en pleno corazón de palermo/almagro, a solo 2 cuadras de av. Santa fe y juan b. Justo, y a 3 cuadras de av. Libertador. ? 5to piso contrafrente, con vista abierta y muchísima luminosidad natural durante todo el día. Palier semiprivado, para mayor privacidad y tranquilidad. Cocina integrada al living-comedor, con diseño funcional y moderno. Oportunidad de inversión: la unidad se encuentra actualmente alquilada hasta el 27/10, generando renta desde el primer día para el comprador. Ubicación estratégica: cerca de transporte público, comercios, gastronomía y a metros de los accesos a av. Libertador — ideal tanto para renta como para revalorización a futuro. Consultá por más información y coordinar visita. Importante – información de la propiedad la información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - Kp571122 - t092120 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Hernandez Negocios Inmobiliarios

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2

Fray Justo Santa María De Oro 2700, Palermo

USD 89.900

+ $115.000 expensas

25 m² cubie.
50 años
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

Fray justo sta maria de oro 2700 palermo 1 amb u$89.900

Departamento monoambiente en palermo, capital federal apto credito. Departamento monoambiente con patio 36m2 de los cuales 25m2 son cubiertos y 11m2 descubiertos. Planta baja al contrafrente con orientación sudeste. 1 ambiente . Cocina independiente. Baño. Patio abierto que se puede techar para hacer otro ambiente. Expensas $115.000 (junio 2026). Hay extraordinarias por arreglos y mejoras en el palier de entrada del edificio. A 1 cuadra de cerviño. Próximo a la rural. A 2 cuadras de la embajada de estados unidos. A 5 cuadras del rosedal. A 2 cuadras de av sta fe y subte d palermo y tren. Unidad mixta, cuenta con suministro de gas natural sin embargo tiene colocado un termotanque eléctrico de 95 lts. Cocina (artefacto) y estufa de tiro balanceado (a gas natural) + split frío/calor. Departamento amoblado y equipado (se usa para alquileres temporarios), por esta razón los muebles y enseres son negociables. Construcción de 50 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 31 uf en total. 1 ascensor. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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2

Beruti 4400, Piso 6, Palermo

USD 72.000

+ $160.000 expensas

30 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Beruti 4400 palermo 1amb u$72.000

Venta de departamento 1 ambiente en palermo, capital federal apto crédito. Apto profesional. Apto mascotas. Monoambiente divisible en un área de dormitorio y otra de living, al frente. 6º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 30m2. Cocina independiente, baño completo. Gas natural. Termotanque eléctrico. Buen estado, luminoso y silencioso, con vista despejada. Expensas $ 160.000 (septiembre 2026). Incluye aysa. Pisos de parquet. El baño es completo, con bañadera y bidet. La cocina es pequeña, con muebles bajos y altos, extractor y cocina de 2 hornallas a gas. El agua caliente es por termotanque eléctrico.Tiene un placard generoso, de piso a techo, con todo el interior completo. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. El departamento del encargado está alquilado y con ese ingreso ayudan a las expensas generales. La entrada está renovada y cuenta con cámaras de seguridad. Cuenta con un solo ascensor para 3 personas. Personal externo va por las mañanas a hacer limpieza . Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194. Subte estac: palermo (línea d). Tren estac: palermo (línea san martin). Ley 5115: el edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas.- Hay 2 escalones en el acceso.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Beruti 4500, Piso 1, Palermo

USD 98.000

22,25 m² cubie.
1 dorm.
46 años
1 baño
Monoam.

Venta de monoambiente c/patio palermo apto. credito hipotecario

Venta de monoambiente con gran patio en palermo nuevo. Apto crédito hipotecario en un primer piso, este monoambiente se destaca por su enorme patio de 61,12 m2, ideal para disfrutar al aire libre, sumar verde o armar tu espacio de trabajo. Además, cuenta con posibilidad de anexar aprox. 10 m2 cubiertos, un plus muy valorado en la zona. - Superficie total: 85,43 m2. - Cubierta: 22,25 m2. - Semicubierta: 1,86 m2. - Descubierta: 61,12 m2. - 1 ambiente | 1 baño. - Piso 1 en edificio de 9 pisos. - Orientación suroeste. - Mascotas: sí. - Expensas: ars 145.000.- Ubicado en palermo nuevo, un sector de renovación urbana con torres modernas y excelente conectividad. Cerca de puente pacífico, con acceso a múltiples medios de transporte: - colectivos: 10, 15, 29, 34, 37, 41, 59, 60, 67, 95, 118, 130, 152, 160, 161, 166, 188 - subte: línea d, estación palermo - trenes: mitre (tres de febrero) y san martín (palermo) una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para conocerlo! - Kp521301 - t092206 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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1

Avenida Cerviño 4600, Palermo

USD 159.000

+ $600.000 expensas

46 m² cubie.
14 años
1 baño
Monoam.
1 cochera

Impecable depto. 2 amb con cochera fija y amenities palermo!

Venta- departamento- 2 ambientes- cochera fija cubierta- amenities- palermo nuevo impecable departamento en piso alto ubicado a metros del rosedal! Cuenta con toilette de recepción. Cocina americana con barra desayunadora. Sala de estar y sector de dormitorio en "l" con vestidor y baño completo. Balcón a tranquilo contrafrente. Aire acondicionado frío calor. Cochera fija cubierta amenties: pileta en terraza con solarium, sum totalmente equipado con parrilla, pequeño gimnasio. Grupo marval

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Grupo Marval Servicios Inmobiliarios

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1

Beruti 4500, Palermo

USD 139.000

40 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes cochera semi piso frente balcón apto credito luminoso palermo 40m2

2 ambientes en beruti 4500 palermo (pacifico) cochera fija cubierta s.U.M. 7mo piso con balcón al frente 40m2 totales + cochera expensas $160.000 u$s 139.000 apto credito tomamos parte de pago solicite tasacion financiacion al 1% mensual cristina sabrina leonides inmuebles de sabrina tozzelli mat. 6687 cucicba

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LEONIDES inmuebles

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Beruti 4500, Palermo

USD 139.000

40 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes palermo frente 7mo piso balcón apto credito cochera luminoso 40m2

2 ambientes en beruti 4500 palermo (pacifico) cochera fija cubierta s.U.M. 7mo piso con balcón al frente 40m2 totales + cochera expensas $160.000 u$s 139.000 apto credito tomamos parte de pago solicite tasacion financiacion al 1% mensual cristina sabrina leonides inmuebles de sabrina tozzelli mat. 6687 cucicba

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LEONIDES inmuebles

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Beruti 4500, Palermo

USD 139.000

40 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes palermo apto credito 40m2 cochera balcón frente 40m2 luminoso

2 ambientes en beruti 4500 palermo (pacifico) cochera fija cubierta s.U.M. 7mo piso con balcón al frente 40m2 totales + cochera expensas $160.000 u$s 139.000 apto credito tomamos parte de pago solicite tasacion financiacion al 1% mensual cristina sabrina leonides inmuebles de sabrina tozzelli mat. 6687 cucicba

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LEONIDES inmuebles

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Segui al 4400 entre Kennedy y Fray Justo Sta. M de Oro , Palermo

USD 70.000

+ $120.000 expensas

24 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta 1 ambiente palermo

Monoambiente amoblado con renta apto profesional palermo departamento de 1 ambiente en venta con renta hasta diciembre 2026, ubicado en seguí 4400, palermo. Zona muy segura, frente a la residencia de eeuu, y a 200 m de la embajada de usa. Excelente oportunidad de inversión: la unidad se vende amoblada y actualmente alquilada de manera temporaria, generando una rentabilidad aproximada del 7% anual en dólares. Ubicado en un cuarto piso, el departamento cuenta con un ambiente de cómodas dimensiones, sector de descanso con cama matrimonial, espacio de comedor y cocina integrada mediante una práctica barra desayunadora. La cocina se encuentra equipada con muebles de guardado, anafe, campana extractora, heladera bajo mesada y termotanque eléctrico. Baño completo con bañera y bidet. La unidad dispone de aire acondicionado y se ofrece con el mobiliario y equipamiento necesarios para continuar con su explotación en alquiler temporario, lo que permite adquirir una propiedad que ya se encuentra generando ingresos. El edificio es apto profesional, una característica que amplía sus posibilidades de uso, tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a pocos metros del hipódromo argentino de palermo, próximo al campo argentino de polo, paseo gigena y los espacios verdes de los bosques de palermo. La zona cuenta además con una amplia propuesta gastronómica, comercial y recreativa, y buenos accesos hacia las avenidas del libertador, dorrego, luis maría campos y santa fe. Una propiedad funcional, bien ubicada y con renta inmediata, ideal para quienes buscan una inversión en dólares en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Características principales: * monoambiente amoblado * cuarto piso * apto profesional * cocina integrada * barra desayunadora * baño completo con bañera * aire acondicionado * actualmente alquilado de manera temporaria * rentabilidad aproximada del 7% anual en dólares * excelente ubicación cercana al hipódromo y los bosques de palermo

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ALTERNATIVA PROPIEDADES

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Beruti 4200, Palermo

USD 74.000

+ $129.000 expensas

30 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento monoambiente en venta en palermo, capital federal, buenos aires

Departamento en venta de 1 ambiente de 30 m² con vista abierta en palermo departamento monoambiente en venta, ubicado en una localización estratégica del barrio de palermo. La propiedad cuenta con una superficie total y cubierta de 30 m², caracterizándose por una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado. Su orientación permite el ingreso directo de sol por la mañana y una excelente luminosidad natural durante todo el día, ofreciendo una vista abierta y despejada hacia el exterior a través de su ventanal principal. El edificio presenta la ventaja de ser apto para mascotas. El ambiente principal está revestido con pisos de parquet en excelente estado y dispone de un placard empotrado de amplias dimensiones que cubre las necesidades de guardado de la unidad. A diferencia de los monoambientes estándar, este inmueble cuenta con una cocina independiente completamente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de trabajo, espacio para electrodomésticos, artefacto de cocina con horno a gas y un termotanque eléctrico para la provisión de agua caliente. El baño es completo y está totalmente instalado, equipado con bañera, vanitory, bidet y mobiliario adicional de almacenamiento. Su ubicación en pleno palermo es excepcional en términos de conectividad, esparcimiento y servicios, emplazándose a solo una cuadra de la avenida santa fe. La propiedad se sitúa a metros del centro de trasbordo de la estación palermo, combinando el acceso inmediato a la línea d de subte, al tren san martín y a la red de metrobús con múltiples líneas de colectivos. Asimismo, se encuentra a cuatro cuadras de la sociedad rural argentina, el ecoparque y el jardín botánico, y a cinco cuadras de la avenida del libertador, los lagos de palermo, el rosedal y el planetario, inserto en un entorno con una consolidada oferta comercial, gastronómica, bancaria y de centros asistenciales. Respecto a las especificaciones generales de la propiedad, se resume en una unidad de 1 ambiente de 30 m² cubiertos con disposición exterior y vista libre, cocina independiente a gas, baño completo con bañera, pisos de parquet y placard integrado, en un edificio que admite mascotas con conectividad total de transporte. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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