USD 170.000
Serrano 1300
Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo
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45 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
Departamento - Palermo Soho
Excelente monoambiente con patio propio a estrenar en una de las mejores zonas de palermo, a 200 metros de la plaza serrano, a 150 metros de la avenida córdoba y 500 metros de la avenida juan b. Justo.
Excelentes terminaciones, de estilo moderno y muy luminoso.
Cuenta con una baulera de 2 metros cuadrados en el subsuelo incluida.
Sistema de ingreso al edificio con portero visor inteligente.
Estructura:
se resolvió como estructura independiente de hormigon armado
albañileria:
todas los muros perimetrales e interiores de las unidades funcionales estan ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico y/o común.
La terminación de las paredes son:
en el exterior tienen impermeabilización hidrófuga revoque grueso y terminación pintura y revoque plastico,
en el interior, son de terminación yeso o revoque grueso y enduido.
Cielorasos:
estan terminados con hormigón a la vista y en placas de roca yeso para los suspendidos.
Pisos:
el hall de acceso, palieres y espacios comunes en general contienen pisos de porcelanato. Las escaleras generales y locales igualmente.
Ascensor:
es un ascensor mecánico, automático, con puerta y cabina de acero inoxidable, piso de porcelanato y los interiores de acero y espejo.
Instalacion sanitaria:
los desagues primarios son de cañería de polipropileno, la cañería de distribución de agua fría y caliente con caños plásticos termofusionados.
Instalacion electrica:
comprende la ejecucion de toda la instalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribuciones electricas, de television y telefonia.
Se proveerán y colocaron los artefactos de iluminación de las areas comunes y sistemas de emergencia a través de equipos autónomos.
Instalacion contra incendio:
la instalación contra incendio cuenta con reserva de incendio e hidrantes. Habrán matafuegos en todas las plantas.
Unidades funcionales
albañileria:
todas los muros perimetrales e interiores de las unidades funcionales estan ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico y/o común.
La terminación de las paredes es de yeso y enduido más tres manos de pintura tipo látex blanco.
Cielorasos:
estan terminados con hormigón a la vista y en placas de roca yeso para los suspendidos.
Pisos y revestimientos:
todos los ambientes tienen piso de porcelanato de vite color natural. Los balcones tienen pisos de porcelanato del mismo color pero de exterior.
Zocalos:
son de pvc.
Instalacion sanitaria:
los desagues secundarios son de polipropileno, la cañería de distribución de agua fría y caliente con caños plásticos termofusionados. La provisión de agua caliente será central mediante termotanques solares / eléctricos.
Instalación eléctrica:
las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizaran los circuitos de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalaran artefactos de iluminación.
Instalacion termomecanica:
la calefaccion y refrigeracion es mediante aire acondicionado split, marca electra.
Carpinterias:
exteriores: de pvc blanco aislante termoacústico.
Interiores: puertas placas de mdf pintadas de blanco con marco de chapa doblada.
Los interiores de placard están incluidos.
Muebles de cocina:
de placa de melamina de 18mm, enchapados de color gris, compuesto por mueble bajo mesada con mesada de porcelanato y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. También por alacenas y luz led instalada.
Sanitarios y griferias:
griferias importadas de excelente calidad, con repuestos y garantía local. Artefactos sanitarios importados con tapa de tabla plástica cierre suave.
Equipamiento:
departamentos monoambientes, anafe electrico de dos hornallas.
Unidades de 2 ambientes, anafe, horno y extractor electricos marca hausar con repuestos y garantía local.
Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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