USD 169.000
+ $160.000
expensas
Araoz al 1200
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal
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41 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
Departamento en venta en Palermo
(Mg) departamento en venta en palermo
descubra este luminoso departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada en el corazón de palermo, sobre la calle araoz. Ubicado en un piso alto, este departamento ofrece un balcón corrido que conecta el living y el dormitorio, brindando una vista abierta y una excelente entrada de luz natural.
La cocina es amplia y funcional, equipada con conexión para lavarropas o lavavajillas, y cuenta con muebles de cocina completos, mesada de granito, y bacha de acero inoxidable. Los terminados incluyen carpintería de aluminio de primera calidad, revestimientos cerámicos en cocina y baño, y pisos de porcelanato en áreas comunes y dormitorios.
El edificio de 9 pisos tiene una excelente ubicación, a metros de las avenidas córdoba y scalabrini ortiz, en pleno centro gastronómico de palermo y cercano a plaza armenia y plaza serrano. Ofrece amenidades destacadas como terraza con parrilla, solarium con duchas, y un hall de entrada de categoría.
Entre las comodidades adicionales se incluyen preinstalación para aire acondicionado, sistema de sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación, y seguridad con cámaras hikvision conectadas a dispositivos móviles. Opcionalmente, se ofrecen cocheras automatizadas, bicicleteros, y bauleras. Disfrute de un estilo de vida urbano con todas las facilidades a su alcance. Ideal para quienes buscan confort y una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
Detalles de terminación
carpintería de primera calidad de aluminio.
Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño, toilette y balcones.
Piso porcellanato en estar-comedor y en dormitorios.
Cañerías de termofusión (aquasystem) para agua fría y caliente, certificadas.
Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación.
Sistema de calefacción: preinstalación para aire acondicionado.
Mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando en cocinas.
Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas).
Portón automático por control remoto para cocheras. (Cocheras optativas).
Ascensores de 1ra. Marca, con maniobra colectiva descendente y botonera eléctrica digital.
Hall de entrada de categoría (puerta de acceso vidrio templado, detalles de acero inoxidable, piso de porcellanato, efectos de iluminación)
bicicleteros y bauleras disponibles (opcionales).
Laundry.
Provisión de sunscreens en estar y blackouts en dormitorios (solo para departamentos frente)
cámaras de seguridad hikvision en hall de entrada y exterior, con conexión a dispositivos móviles
cocheras optativas
terraza verde accesible por ascensor
solarium c/ duchas
parrilla.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado gustavo nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd t iii f 673 n 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Importante: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
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