USD 290.000
Honduras 3700
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal
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64 m² cubie.
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1 dorm.
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1 baño
Departamento en venta en la calle Honduras, Palermo
Fecha finalización: agosto 2027
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Bienvenidos a kawas, un hogar que respira vida.
El proyecto cuenta con 9 niveles de viviendas y un total de 10 unidades exclusivas, con tipologías que incluyen monoambientes, 2 ambientes, 3 ambientes y dúplex de 4 ambientes.
En la planta baja, se encuentran las cocheras y bicicleteros, repensando la manera de movilidad urbana.
Por otro lado, la azotea cuenta con un espacio chill out con parrilla incorporada. Diseñado con un concepto moderno y funcional, este proyecto combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de palermo.
La propiedad cuenta con:
- living comedor con salida al balcón aterrazado
- dormitorio en suite con placard y salida al balcón
- baño completo
- cocina americana
- balcón aterrazado con parrilla
- agua caliente central
- pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes
- horno y anafe a gas
- toillete
- calefacción por losa radiante a gas
- espacio para lavarropas
terminaciones y calidades constructivas:
- barandas de vidrio
- parrillas individuales
- canteros con riego automático
- aberturas de aluminio a30 con doble vidrio (dvh)
- cielorraso de hormigón visto
- yeso en paredes interiores
- porcelanato rectificado
- mesadas de silestone
- mobiliario fijo completo
- detalles de iluminación led
- artefactos y griferías premium
- acceso inteligente
el edificio cuenta con:
- terraza compartida en azotea con parrilla
- paneles solares: implementacion de energias alternativas para la optimizacion del consumo, reduciendo costos y promoviendo un estilo de vida sostenible
- bike parking: el edificio cuenta con un espacio seguro destinado al estacionamiento de bicicletas, fomentando la movilidad sostenible
- paisajismo: el proyecto incorpora en su fachada espacios verdes cuidadosamente diseñados, logrando una armoniosa conexion con la naturaleza
- riego automático: asegurando un mantenimiento eficiente de las areas verdes, optimizando el uso del agua y preservando un entorno natural en optimas condiciones
- control de acceso de seguridad: sistema de acceso que integra cerraduras inteligentes, ofreciendo mayor seguridad y flexibilidad en la gestion de accesos
- eficiencia energética: aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios.
- Reutilización del agua de lluvia: implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial.
El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización en riego y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad.
Logrando asi un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio.
- Cargador de vehiculos electricos: se incorporaran cargardores para vehiculos electricos de alta eficiencia y rendimiento en todas las cocheras.
- Aberturas con doble vidrio: incorporamos vidrios dvh (doble vidriado hermético), que mejoran el aislamiento, reduciendo la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior.
- Certificación internacional edge: menos consumo de energía, menos uso de agua y mayor confort en el día a día.
Ubicación.
El edificio se ubica en honduras 3708, en una zona privilegiada de palermo, a minutos de alto palermo y rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes. Su cercanía a av. Santa fe y av. Coronel diaz garantiza excelente conectividad, con acceso a múltiples colectivos y la línea d del subte. Una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en buenos aires.
- A tan solo metros de av. Coronel díaz y shopping alto palermo
- a 400mts de av. Córdoba
- a 650mts de av. Santa fé
- a 800mts de av. Scalabrini ortiz
- a 1000mts de av. Pueyrredón
- a 1300mts de av. Las heras
gran variedad de medios de transporte como:
colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 160, 188, 194
vamos a visitarla!
Nota: la información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. | Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
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