39 Departamentos con 3 ambientes, apto cr&#xE9;dito y hasta USD 160.000 en venta en Palermo Viejo, Palermo, CABA

6.555

José Antonio Cabrera 3800, Palermo

USD 145.000

+ $242.484 expensas

51 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Cabrera y medrano - contrafrente baulera impecable vista abierta todo sol amplia cocina

3 ambientes. Contrafrente. 51 m2 + baulera individual tipo jaula de 2 m2. Impecable. Vista abierta. Todo sol. Baño completo y amplia cocina reciclados. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos, 3 por piso, ascensor. Expensas: $ 242.484.- Entre acuña de figueroa y medrano (a 1 cuadra de av. Cordoba - a 2 de av. Honduras - a 3 de la plaza unidad latinoamericana - a 5 de av. Coronel diaz) palermo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1039486*

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BRICK Propiedades - Servicios

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350

Gascon 1200, Piso 12, Palermo

USD 155.000

+ $390.000 expensas

66 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes con 2 balcones y cochera fija cubierta

Luminoso departamento de 3 ambientes al frente con cochera fija cubierta. Cuenta con vista panorámica y excelente distribución. Dispone de living comedor, dos dormitorios con placard (uno de ellos con salida a balcón), un segundo balcón, cocina completa con espacio para instalación de lavarropas. El edificio cuenta con vigilancia nocturna. Excelente ubicación. Medidas: living: 4,70 x 4,00 m dormitorio 1: 3,30 x 3,00 m dormitorio 2: 3,30 x 3,00 m cocina: 2,80 x 2,60 m balcón 1: 3,00 x 1,20 m balcón 2: 3,00 x 1,00 m superficie total: 66 m². David peijovich propiedades c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 5078 inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

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PEIJOVICH DAVID PROPIEDADES

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300

Avenida Córdoba 4400, Palermo Viejo

USD 135.000

+ $146.000 expensas

45,40 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Venta dpto al frente balcón corrido 3 ambientes living - comedor cocina 2 dormitorios

Excelente departamento en venta de 3 ambientes. Te ofrecemos la oportunidad de adquirir un hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más convenientes y seguras de la ciudad. La propiedad cuenta con un diseño funcional y luminoso, ideal para familias o inversores que buscan confort y comodidad. El departamento cuenta con un balcón corrido al frente, para disfrutar del aire libre y contemplar las vistas del entorno. Dispone de living comedor con balcón francés en el lateral. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo mesada y alacena. Espacio para lavadero con pileta y lugar para lavarropas. Todo con amplios ventanales. Super luminoso. Dos dormitorios muy luminosos, con salida al balcón corrido y con placar. El baño completo con bañera. . Uno de los principales atractivos es el sistema de calefacción central por losa radiante, que garantiza una temperatura agradable en toda la vivienda durante los meses más fríos, brindando eficiencia y confort térmico. El edificio cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores y servicios de primera calidad para sus residentes. La seguridad está garantizada con un sistema de cámaras de seguridad en las áreas comunes y la presencia de dos encargados, uno de los cuales vive en el edificio, asegurando una atención personalizada y una gestión eficiente del mantenimiento y la seguridad del complejo. Ubicado en una zona estratégica a 1 cuadra de scalabrini ortiz, con excelente acceso a transporte público y cercanía a importantes centros de negocios. Encontrará bancos, restaurantes y comercios a pocos metros, facilitando su día a día. Este inmueble es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, bien equipado y en un entorno seguro. No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer en detalle todas las ventajas que ofrece este hermoso departamento. Datos de contacto: glielmi m.C. Servicios inmobiliarios, cucicba 8086 - chaco 152 esquina el maestro, caballito parque rivadavia. Aviso legal que conste: que las descripciones, medidas, superficies, antigüedad, m2. Valores de impuestos, servicios, expensas indicados - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - fotos – vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general nº 2371 de la afip. Pedido de coti)

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GLIELMI MC SERVICIOS INMOBILIARIOS

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201

Charcas 3400, Palermo

USD 155.000

+ $172.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
53 años
1 baño
3 ambientes

Departamento - venta - 3 ambientes - palermo - apto credito

Departamento apto credito de 3 ambientes en palermo ingreso por living comedor con vista a pulmón de manzana - 2 dormitorios con placard integrado - cocina independiente con lavadero y entrada de servicio - baño completo detalles: - apto profesional - agua caliente central - 2 aires acondicionados split en living comedor y dormitorio - ventilación natural - puerta blindada - persianas de pvc - cortinas de tela enrollable - cocina a gas - aberturas de aluminio - muy luminoso departamento: - antiguedad: 53 años - pisos totales: 11 - unidades funcionales por piso: 2 - ascensores: 2 (uno para el a y otro para el b + entrada de servicio del a) - seguridad por tótem - cámaras de seguridad superficie segun escritura: - cubierta: 50,77m2 - total: 50,77m2 gastos: - expensas: $172.000 (julio 2026) ubicación: charcas al 3400 (entre bulnes y vidt).En el barrio de palermo, con cercanía en av. Cnel. Díaz y av. Raúl scalabrini ortiz, a 2 cuadras de av. Santa fe y estación bulnes (subte d). Visitas sólo acompañados con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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187

El Salvador al 4200 , Palermo

USD 125.000

+ $60.000 expensas

49 m² cubie.
1 dorm.
57 años
1 baño
3 ambientes

El salvador 4200, departamento 2/3 ambientes reciclado c/balcón a la calle, palermo

Departamento 2 ambientes en palermo| totalmente refaccionado gran balcón corrido al frente primer piso por escalera originalmente es un 3 ambientes, integrado a 2 living comedor + estar (posibilidad de armar 2do dormitorio) piso parquet roble eslavonia gran dormitorio con placard de guardado y salida al balcón balcón corrido al frente baño completo con ducha y ventilación natural cocina integrada al ambiente, con barra desayunador y lavadero independiente ingreso con cerradura electrónica -refacción integral con instalaciones nuevas de luz, agua y gas -aire acondicionado en cada ambiente - calefacción individua por tiro balanceado en living comedor -diseño moderno, funcional y listo para estrenar muy bajas expensas, $60.000 ubicación estratégica: - a mts de av medrano, una de las arterias más dinámicas de la ciudad. - Cercano a múltiples líneas de colectivos que conecta rápidamente con el centro. - Corazon de palermo, rodeado de polos gastronómicos, comercios, universidades y espacios verdes. Beneficios: excelente alternativa de vivienda moderna y funcional en una de las zonas más buscadas. Un departamento que combina diseño, ubicación y proyección, listo para estrenar consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - lavadero cerradura digital aire acondicionado estufa corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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140

Bulnes 1400, Piso 8, Palermo

USD 143.000

+ $300.000 expensas

47 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes palermo con espacio guarda coches

Venta de departamento 3 ambientes en palermo, capital federal semipiso de 3 ambientes en el barrio de palermo, 8vo piso al contrafrente por lo que es súper silencioso, living comedor con salida al balcón, habitación principal con placar empotrado y ventanas de buenas dimensiones lo que brindan buen aprovechamiento de la luz, cocina independiente con ventilación y luz directa con conexión para lavarropas, cocina a gas y agua caliente por calefón, baño completo con luz y ventilación directa como todos los ambientes, espacio guarda coches en planta baja. Ubicación excepcional a metros de honduras, cercano a las avenidas córdoba y coronel díaz y a cinco cuadras de santa fe

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CARBONETTI PROPIEDADES

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50

General Güemes 3900, Palermo

USD 129.900

+ $258.116 expensas

56 m² cubie.
2 dorm.
54 años
1 baño
3 ambientes

Venta - departamento - 3 ambientes - guemes 3900 - palermo

Excelente departamento de tres ambientes a la venta. Primer piso. Disposición contrafrente. Apto profesional. Al ingresar, hall, amplio living comedor con balcón francés, cocina separada actualizada con artefacto a gas natural (nueva), espacio lavadero, pasillo de distribución, baño completo (original), un dormitorio principal con placard y segundo dormitorio que se utiliza como escritorio. Buena luminosidad. Pisos de parquet refaccionados. Agua caliente individual por calefón (nuevo). Calefacción central por losa radiante. Edificio con dos ascensores, tres departamentos por piso hasta el segundo y luego dos departamentos hasta el noveno. Ubicado en guemes al 3900 casi esquina araoz a tan solo una cuadra de avenida scalabrini ortiz y una de avenida santa fe. Transportes cercanos: colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194 y subtes (metro): r.Scalabrini ortiz (línea d). Superficie cubierta: 56,26 m2 superficie semicubierta: 1,79 superficie total: 58,05 m2 expensas $258116 (septiembre 2026). "En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas"- "en cumplimiento de la ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas".- Cpi 8692 / cmcpsi 6264 devia inmuebles.-

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DEVIA INMUEBLES

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49

Del Signo 4000, Palermo

USD 115.000

+ $130.000 expensas

2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes
Excelente

Pasaje del signo al 4000

Viví palermo como una casa: 3 ambientes con patio a metros de plaza guemes 3 ambientes en planta baja con patio cubierto, ubicado a metros de plaza guemes y boulevard charcas. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente con conexión para lavarropas, dos dormitorios con ventanas, baño completo y patio cubierto de aproximadamente 3,85 x 2 metros. Su distribución resulta funcional tanto para una pareja como para una familia pequeña que busca dos dormitorios en una ubicación privilegiada de palermo. La planta baja ofrece fácil accesibilidad y el patio suma un espacio versátil para armar un sector de lectura, guardado, escritorio o expansión del ambiente. Apto crédito, sujeto a verificación de la documentación. Coordine su visita y conozca una propiedad con ubicación estratégica, buena distribución y potencial de adaptación. Propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de palermo. Ubicación, tranquilidad y entorno de calidad. Una combinación que no aparece todos los días en el mercado. La unidad cuenta con cocina independiente, baño completo, dos dormitorios con placares y patio techado, todos bien proporcionados. El living cuenta con espacio amplio y presta el mismo para una buena distribución de muebles la cocina esta tambien cuenta con buena distribución e incluye conexión para lavarropas los dos dormitorios constan de una ventana cada uno (una dando al patio techado y la otra al frente del edificio) tambien en uno de ellos cuenta con 1 placard. El baño esta totalmente completo. Servicios expensas:$130.000 agua:$11.926 medidas living (3.55 x 30) cocina (2.700x 2.75) patio (3.85 x 2.00) dormitorio principal (3.80 x 3.00) 2a dormitorio oficina (3.30 x 2.115) baño (2.25 x 1.80) ubicación:el departamento se encuentra en el barrio de palermo, situado a dos cuadras de la plaza guemes. Por su ubicacion podes encontrar las siguientes paradas de colectivo:7, 15, 53, 56, 65, 75, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit : 23-26-244990-4 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5437 (sucursales almagro- palermo ) ley 2340 art 10 inc 8 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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Alcaraz

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25

General Güemes 3700, Palermo

USD 148.000

+ $157.000 expensas

61 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Excelente 3 ambientes con patio en palermo

Excelente 3 ambientes con dos patios en zona alto palermo amplio living comedor con acceso al patio principal y habitaciones. Dos habitaciones con ventanas a patio y calefacción por radiadores y espacio de guardado baño completo y toilette. Cómoda cocina con amplias alacenas y acceso al segundo patio. Calefacción central por radiadores individuales y equipos de aire acondicionado la intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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CARPANELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Julián Álvarez 2400, Piso 1°, Palermo

USD 139.000

+ $236.000 expensas

77 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Reservado patio 1er piso confrte i lumin i racionalista

Reservado 77 m2 totales de los cuales 10 m2 son descubiertos de patio al contrafrente orientado pulmón con otros edificios. Luminoso, buena distribución, living ancho con salida al patio propio. 2 dormitorios bien definidos, uno con vista al patio y el segundo con vista al aire luz de edificio, placares agregados en ambos dormitorios. Hall de recepción que distribuye a cocina de razonables dimensiones con posibilidad de cerrar pequeño lavadero, espacio actual para lavarropas. Pisos de madera tipo parquet de caldén, baño reciclado hace pocos años con ventana al exterior, luminoso y ventilado, cocina agradable. Calefacción por estufas y agua caliente individual por termotanque. Edificio sólido, tipo casa, racionalista. Departamento muy silencioso. Apto profesional y apto credito. Para mayor información comunicarse al o whatsapp

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SUCAR Propiedades

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15

Avenida Córdoba 3600, Piso 12, Palermo

USD 110.000

+ $155.800 expensas

43 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Departamento - venta - argentina, capital federal - av cordoba 3621

Venta de departamento 3 ambientes en palermo, capital federal departamento de 3 ambientes en torre, piso alto con balcón a la calle. Super luminoso. Av cordoba entre bulnes y salguero. Todo reciclado. Excelente conectividad. Apto credito. Departamento de tres ambientes en una torre piso 12. Muy luminoso. Tiene sol en todos los ambientes. Dos cuartos, uno da al frente y el otro al pulmón de manzana, ambos con buenos placards. Living comedor con salida al balcón. Baño con ventana al exterior y bañadera. Cocina amplia con conexión para lavarropas y lavaplatos, tiene sol de tarde. Todo el departamento tiene cerramientos y persianas nuevos; los caños son de termofusión. Listo para entrar a vivir. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs

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ESTELA D ONOFRIO

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1

General Güemes 3600, Palermo

USD 142.000

+ $40.000 expensas

67 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Venta de impecable departamento de 3 ambientes en palermo

Venta de exelente departamento de 3 ambientes, apto crédito hipotecario. Este espectacular departamento semipiso tipo ph se encuentra en el segundo piso por escaleras. En el corazón de palermo, una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad. Su ubicación ofrece fácil acceso a servicios, comercios, restaurantes y espacios verdes. Características generales ambientes: el departamento cuenta con 3 y medio ambientes, proporcionando un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. Expensas: el edificio tiene muy bajas expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan eficiencia económica. Distribución habitaciones: dispone de dos amplias y media habitación, ideales para descanso, trabajo o como espacio adicional para invitados. Living comedor: el living comedor se presenta como un ambiente separado, ofreciendo un espacio acogedor para disfrutar en familia o recibir visitas. Cocina: la cocina está separada del lavadero y equipada con muebles sobre y bajo mesada, brindando funcionalidad y un diseño adecuado para la preparación de comidas. Cuenta con un baño completo, bien distribuido y equipado. Espacios exteriores patio privado: una de las características más destacadas es el acceso interno a un patio privado, que es compartido únicamente entre dos unidades. Este patio cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de asados y momentos al aire libre. Baulera: acceso desde dentro creando un ambiente adicional o usado como escritorio o ser utilizada como baulera, ofreciendo un espacio adicional para almacenamiento.

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Solucion Inmobiliaria

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1

Mario Bravo 1200, Palermo

USD 139.000

+ $45.000 expensas

76 m² cubie.
2 dorm.
60 años
2 baños
3 ambientes

Bajas expensas ($ 45.000) - balcon - lavadero - baño y toilete

Ubicado en mario bravo al 1.200 (honduras y gorriti) reciclado (cocina y baño). Piso 2° por escalera. Frente, muy luminoso, balcón corrido. 2 dormitorios y dependencia de servicio, 2 baños (1 completo y 1 toilete), lavadero incorporado. Aire acondicionado y lavarropas. Expensas: $ 45.000 servicios individuales síguenos en instagram: @arguellesasociadosinmobiliaria

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ARGÜELLES ASOCIADOS

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General Güemes 3600, Piso 2°, Palermo

USD 145.000

+ $20.000 expensas

67 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Venta impecable departamento de 3 ambientes.

Apto crédito hipotecario. Este espectacular departamento semipiso tipo ph se encuentra en el segundo piso por escaleras. En el corazón de palermo, una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad. Su ubicación ofrece fácil acceso a servicios, comercios, restaurantes y espacios verdes. Características generales ambientes: el departamento cuenta con 3 y medio ambientes, proporcionando un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. Expensas: el edificio tiene muy bajas expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan eficiencia económica. Distribución habitaciones: dispone de dos amplias y media habitación, ideales para descanso, trabajo o como espacio adicional para invitados. Living comedor: el living comedor se presenta como un ambiente separado, ofreciendo un espacio acogedor para disfrutar en familia o recibir visitas. Cocina: la cocina está separada del lavadero y equipada con muebles sobre y bajo mesada, brindando funcionalidad y un diseño adecuado para la preparación de comidas. Cuenta con un baño completo, bien distribuido y equipado. Espacios exteriores patio privado: una de las características más destacadas es el acceso interno a un patio privado, que es compartido únicamente entre dos unidades. Este patio cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de asados y momentos al aire libre. Media habitación/baulera: incluye una media habitación que puede ser utilizada como baulera, ofreciendo un espacio adicional para almacenamiento. Conclusión este departamento semipiso tipo ph combina amplitud, comodidad y funcionalidad en una de las áreas más deseadas de la ciudad. Con espacios generosos y bien ventilados, es perfecto tanto para quienes buscan un hogar confortable como para aquellos que desean invertir en una propiedad de excelente valor. Patio semi prado privado y bajas expensas son características que suman a su atractivo.

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Montesano Servicios Inmobiliarios

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Paraguay 4000, Piso 7, Palermo

USD 154.000

+ $220.000 expensas

47,29 m² cubie.
2 dorm.
36 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento palermo, apto crédito,3 ambientes con balcón al frente – piso alto

3 ambientes con balcón al frente – 67 m² totales – 7° piso – palermo viejo apto crédito excelente departamento de 3 ambientes de 67 m² totales , ubicado en un 7° piso al frente , con balcón y muy buena luminosidad. Una propiedad de sólida construcción , con ambientes amplios y una distribución funcional, que ofrece además un interesante potencial de modernización y puesta en valor . La unidad se destaca por sus dimensiones, luminosidad y ubicación, siendo una alternativa tanto para quienes buscan una vivienda cómoda en palermo como para quienes valoran una propiedad con posibilidades de actualización y revalorización. Características • living-comedor amplio , con excelente entrada de luz y salida directa al balcón. • Balcón al frente , en piso alto y con vista abierta. • Cocina independiente de buenas dimensiones , con espacio de guardado y ventilación natural. • Dos dormitorios amplios , ambos con placard. • Baño completo de cómodas dimensiones. • Ambientes amplios y funcionales. • Muy buena luminosidad natural. • 67 m² totales . • Edificio de aproximadamente 35 años de antigüedad , de sólida construcción. • 2 ascensores . • Expensas accesibles. Una propiedad con potencial el departamento presenta una excelente base para quienes desean actualizar y personalizar los ambientes de acuerdo con su estilo y necesidades. Su superficie, distribución, piso alto, balcón y ubicación permiten proyectar una vivienda moderna y confortable, manteniendo el valor de una propiedad ubicada en uno de los sectores más buscados de palermo. Ubicación – palermo viejo ubicado en un entorno residencial y consolidado de palermo viejo , con acceso a una amplia variedad de: • restaurantes y propuestas gastronómicas. • Cafés y comercios. • Espacios verdes. • Centros educativos y servicios. • Medios de transporte. • Cercanía a av. Santa fe y subte , además de numerosas líneas de colectivos. Ideal para vivienda propia: por sus cómodos ambientes, dos dormitorios y balcón. Inversión: por su ubicación, superficie y potencial de actualización. Primera vivienda o renovación: una excelente oportunidad para transformar una propiedad sólida en un departamento adaptado a las necesidades actuales. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad en palermo viejo. Jual manuel manfe y nicolás mariani mariani matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jual manuel manfe y nicolás mariani mariani, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938

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Nimahaus SA

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Del Signo 4000, Palermo

USD 115.000

+ $130.000 expensas

2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes
Norte

Pasaje del signo al 4000

Departamento 3 ambientes en planta baja departamento en venta 3 ambientes en planta baja ubicación premium en palermo ubicado en la mejor cuadra de palermo, sobre un pasaje silencioso y tranquilo, a metros de plaza guemes, del pintoresco boulevard charcas, la iglesia guadalupe y rodeado de bares, cafés y comercios. Una zona residencial con identidad, arbolada y con el equilibrio justo entre movimiento y calma. La unidad se desarrolla en planta baja y cuenta con ambientes cómodos y bien proporcionados: living amplio, con excelente espacio para una distribución funcional de living y comedor. Cocina independiente, con buena circulación y conexión para lavarropas. Dos dormitorios, ambos con ventana (uno al frente del edificio y otro al patio techado). Uno de ellos posee placard. Baño completo en muy buen estado. Patio techado que aporta espacio adicional y versatilidad. Propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de palermo. Ubicación, tranquilidad y entorno de calidad. Una combinación que no aparece todos los días en el mercado. La unidad cuenta con cocina independiente, baño completo, dos dormitorios con placares y patio techado, todos bien proporcionados. El living cuenta con espacio amplio y presta el mismo para una buena distribución de muebles la cocina esta tambien cuenta con buena distribución e incluye conexión para lavarropas los dos dormitorios constan de una ventana cada uno (una dando al patio techado y la otra al frente del edificio) tambien en uno de ellos cuenta con 1 placard. El baño esta totalmente completo. Servicios expensas:$130.000 agua:$11.926 medidas living (3.55 x 30) cocina (2.700x 2.75) patio (3.85 x 2.00) dormitorio principal (3.80 x 3.00) 2a dormitorio oficina (3.30 x 2.115) baño (2.25 x 1.80) ubicación:el departamento se encuentra en el barrio de palermo, situado a dos cuadras de la plaza guemes. Por su ubicacion podes encontrar las siguientes paradas de colectivo:7, 15, 53, 56, 65, 75, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Alcaraz propiedades cuit : 23-26-244990-4 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5437 (sucursales almagro- palermo ) ley 2340 art 10 inc 8 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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Alcaraz

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Guise 1900, Palermo

USD 118.000

+ $150.000 expensas

44 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en palermo

Ubicado en el corazón de palermo, en guise 1927 piso 2 departamento 6, este encantador departamento de 60 años ofrece una combinación perfecta de confort y potencial de inversión. Con una superficie cubierta de 63 m2, este espacio interno es ideal tanto para vivir como para alquilar, gracias a su alta demanda en la zona. El departamento cuenta con tres ambientes distribuidos en dos dormitorios y un baño completo, todos con pisos de parquet que añaden un toque de calidez y elegancia. La cocina americana y el living comedor brindan un espacio funcional y acogedor para disfrutar en familia o con amigos. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso al segundo piso. Las comodidades incluyen calefacción por gas y la posibilidad de tener mascotas, sumado a una ubicación tranquila, lo que lo hace apto para profesionales y familias. Además, el área es ideal para el turismo, rodeada de zonas verdes y con fácil acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y más. El bajo costo de expensas de 150.000 pesos mensuales y la posibilidad de escritura inmediata aumentan el atractivo de esta propiedad. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación en palermo, una de las zonas más buscadas de capital federal, compensa con creces. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con encanto y un fuerte potencial de alquiler. Braulio bauab matricula cucicba 6519 matricula cmcpsi 7035

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Braulio Inmuebles

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Guise 1900, Palermo

USD 118.000

+ $150.000 expensas

44 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en palermo

Ubicado en el corazón de palermo, en guise 1927 piso 2 departamento 6, este encantador departamento de 60 años ofrece una combinación perfecta de confort y potencial de inversión. Con una superficie cubierta de 63 m2, este espacio interno es ideal tanto para vivir como para alquilar, gracias a su alta demanda en la zona. El departamento cuenta con tres ambientes distribuidos en dos dormitorios y un baño completo, todos con pisos de parquet que añaden un toque de calidez y elegancia. La cocina americana y el living comedor brindan un espacio funcional y acogedor para disfrutar en familia o con amigos. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso al segundo piso. Las comodidades incluyen calefacción por gas y la posibilidad de tener mascotas, sumado a una ubicación tranquila, lo que lo hace apto para profesionales y familias. Además, el área es ideal para el turismo, rodeada de zonas verdes y con fácil acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y más. El bajo costo de expensas de 150.000 pesos mensuales y la posibilidad de escritura inmediata aumentan el atractivo de esta propiedad. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación en palermo, una de las zonas más buscadas de capital federal, compensa con creces. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con encanto y un fuerte potencial de alquiler. Braulio bauab matricula cucicba 6519 matricula cmcpsi 7035

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Braulio Inmuebles

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General Güemes 3600, Piso 1, Palermo

USD 125.000

+ $50.000 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes palermo

Departamento 3 ambientes con baulera en palermo – güemes 3668 (bajas expensas) ubicación premium: güemes 3668, entre av. Scalabrini ortiz y aráoz. Bajas expensas: $50.000 (edificio sin encargado, con servicio de limpieza). Luminosidad: excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Exclusividad: edificio de solo 3 pisos (4 unidades por planta). Extras: incluye baulera propia. Estado: disposición lateral con orientación oeste. Presentamos este funcional departamento de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante con costos de mantenimiento mínimos. Distribución y comodidades: living-comedor: espacioso y muy luminoso, con una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Dormitorios: dos habitaciones completas con buena ventilación y luz natural. Cocina independiente: totalmente funcional, con el plus de un lavadero incorporado. Baño: un baño completo. El departamento cuenta con una baulera propia, un valor agregado fundamental en la zona. Entorno y conectividad insuperable: la ubicación en güemes al 3600 es estratégica, situándose en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad: conectividad: a solo dos cuadras de av. Santa fe y av. Scalabrini ortiz, con acceso inmediato a la estación scalabrini ortiz (línea d) del subte y variedad de líneas de colectivo. Zonas de referencia: a metros del alto palermo shopping, boulevard charcas el jardín botánico y los bosques de palermo. Vida urbana: rodeado de una oferta gastronómica de primer nivel, centros de salud (sanatorio güemes, clínica del sol) y prestigiosas instituciones educativas. Contactanos para visitarlo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp521352 - t092111 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Arriaga Desarrollos Inmobiliarios

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Avenida Córdoba 3900, Piso 3, Palermo Viejo

USD 140.000

+ $310.000 expensas

79 m² cubie.
2 dorm.
96 años
1 baño
3 ambientes

Departamento de estilo muy luminoso 3 amb c/dependencia en palermo, al frente, en esquina. vista abi

Ubicado sobre la avda. Córdoba al 3900, en palermo viejo. Este departamento de 3 ambientes de 79 m2 se destaca por su excelente luminosidad y estratégica ubicación, cuenta con generosas dimensiones, sólida construcción y funcional distribución. La propiedad cuenta con living comedor y dos dormitorios. El segundo dormitorio también puede integrarse fácilmente al living mediante una puerta doble hoja. Un baño completo, cocina y lavadero, dependencia de servicio o escritorio y un toilette. Su doble circulación aporta practicidad. Medidas de ambientes: cocina y lavadero: 4.00x1.40 espacio de guardado: 2.85 x 1.70 living: 3.70 x 2.40 comedor: 5.50 x 3.40 dormitorios: 3.40 x 3.20 y 3.50 x 3.55 baño: 1.70 x 1.80 toilette: 1.00x 0.90 descripcion: de estilo clásico y con detalles de época, ideal para personalizar según las necesidades de sus futuros propietarios. Su ubicación en esquina le aporta un diferencial difícil de encontrar: excelente ventilación cruzada, abundante luz natural en todos los ambientes y vista abierta, sin edificios linderos que obstruyan la visual. La propiedad combina una ubicación estratégica con una excelente conectividad hacia toda la ciudad. Se encuentra sobre la avda. Córdoba, a 1 cuadra de avda. Medrano, a 5 cuadras de avda. Scalabrini ortiz (palermo soho), a 4 cuadras de avda. Corrientes, a 5 de la estación subte b (medrano) y a 10 cuadras de avda. Santa fe y a 10 cudras de la avda. Pueyrredón. A sólo 3 cuadras de la estación córdoba del metrobús juan b. Justo. Con numerosas líneas de colectivos (19, 24, 26, 36, 39, 92, 99, 106, 127, 128, 140, 151, 160 y 168) y líneas de subtes b y d. Además está próximo a la universidad de palermo, utn regional de bs. As, y diversas instituciones educativas. Se encuentra cerca del sanatorio güemes y del hospital italiano la zona cuenta con una amplia oferta comercial y gastronómica a pocos minutos del abasto shopping y del alto palermo shopping. Esta propiedad es apto credito y además acepta financiación exclusiva para century 21 de innova hipotecaria: hasta el 50% del valor, plazos de 12 a 60 meses y a tasas desde 9.5% nominal anual. Una alternativa simple para concretar tu compra. Armamos un plan a tu medida. Hernan barrero matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414

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C21 BARRERO