USD 52.000
+ $131.414
expensas
Valentín Gómez al 3700
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal
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27 m² cubie.
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1 dorm.
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58 años
Valentín Gómez 3700 Departamento Venta 1 ambiente divisible
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la ciudad. Se trata de una unidad funcional en planta baja al frente, que destaca por su luminosidad y una distribución altamente eficiente.
Distribución y características:
ambiente principal: gracias a su disposición, el ambiente ya se encuentra dividido mediante una puerta corrediza, permitiendo separar el área de dormitorio del living, brindando la funcionalidad de un dos ambientes.
Cocina: sectorizada (semi-integrada), con buen espacio de guardado.
Baño: equipado con multifaz.
Servicios: agua caliente individual mediante calefón a gas.
Superficie: 27.51 m2
ubicación privilegiada:
el departamento se encuentra en un punto neurálgico del barrio de almagro, con acceso inmediato a las principales arterias comerciales y medios de transporte:
a 100 metros de av. Corrientes (acceso a subte línea b).
A 150 metros de plaza almagro.
A 5 cuadras de av. Rivadavia (acceso a subte línea a).
Cercanía directa: 3 cuadras de av. Díaz vélez, 6 cuadras de av. Córdoba y 11 cuadras del parque centenario.
Transportes cercanoscolectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180
subtes (metro): medrano (línea b)
vremont treus
matricula cucicba 6830
corredor inmobiliario: matias treus peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.