Venta dpto 4 amb 2 cocheras baulera gral rodriguez
Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 -
contacto: florencia ariño
venta departamento 3 ambientes + escritorio o 3er dormitorio, con dos cocheras, baulera y edificio con piscina, sum y parrilla.
Este departamento único combina materiales de primera línea, diseño de vanguardia y un entorno seguro. En un edificio de solo 4 unidades, con acceso privado desde el palier y cámaras de seguridad monitoreadas desde tu celular, la privacidad y tranquilidad están garantizadas.
Cada espacio refleja una calidad superior: mesadas de silestone, pisos de porcelanato de gran formato, griferías fv y accesorios ferrum aseguran un lujo atemporal. Los balcones terraza, con parrillas aisladas térmicamente y detalles en mármol, ofrecen funcionalidad con estilo. Los servicios exclusivos, como piscina, solárium y un sum equipado, completan una propuesta pensada para clientes exigentes que valoran el confort y la seguridad de un entorno de primera gama, sin la necesidad de trasladarse a un país.
Valor final u$s 350.000, anticipo con posesión de u$s 250.000 y saldo en 12 meses.
Distribución y diseño:
• suite principal con amplio vestidor y baño en suite, diseñada con muebles de calidad superior y acabados de lujo.
• Segundo dormitorio con placard con espejo y grandes interiores de almacenamiento.
• Ambos dormitorios cuentan con balcón privado y persianas eléctricas para un control total de la luz y privacidad.
• Escritorio multifuncional que puede convertirse en un tercer dormitorio, adaptándose a las necesidades de la familia.
• Cocina de diseño moderno con muebles de cierre suave, equipada con lavavajillas, extractor desplegable y bacha doble de alta calidad.
• Mesadas de silestone, barra desayunadora integrada al comedor y living, creando un ambiente abierto, luminoso y cómodo.
• Balcón terraza en forma de l con parrilla semi cubierta, mesada de mármol y bacha adicional. Ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
• Lavadero independiente, con puerta granero de madera, mueble y mesada completa, ofreciendo un espacio funcional y bien organizado.
Cochera y bauleras:
• cada departamento incluye 1 cochera cubierta y 1 cochera descubierta fijas en planta baja.
• Baulera independiente de 1,85 m x 1,60 m, con acceso exclusivo para cada unidad.
Memoria constructiva:
• estructura: independiente de hormigón armado con bases aisladas para garantizar estabilidad y durabilidad a largo plazo.
Muros:
• muros divisorios entre unidades y circulaciones verticales construidos en ladrillo cerámico o ladrillo macizo, con hormigón armado según corresponda.
• Muros interiores en ladrillo cerámico con terminaciones en yeso proyectado alppres.
• Muro exterior en dormitorios con cámara de aire y aislante térmico, garantizando confort térmico en todas las estaciones.
• Paredes interiores en yeso pintado al látex satinado y cielorrasos en yeso pintado al látex.
Calefacción y agua caliente:
• agua caliente provista por calefón caldaia de alto caudal, con gran capacidad para el uso simultáneo de duchas.
• Calefacción independiente por piso radiante eléctrico con control individual y termostatos analógicos en cada ambiente.
Pisos y revestimientos:
• pisos y revestimientos en porcelanato spl láminas de gran formato (1,60 x 0,80 mts), elegantes y de fácil mantenimiento, que otorgan amplitud a cada ambiente.
Griferías:
• griferías fv línea temple y puelo de embutir en baños, cocinas y lavaderos, con terminaciones en cromo, garantizando durabilidad y estilo.
Losa sanitaria:
• artefactos ferrum en líneas véneto y bari, con box de ducha y mampara de vidrio templado.
• Piletas ferrum línea country y accesorios de baño fv como portarrollos, toalleros barral y perchas.
Muebles de cocina:
• muebles de bajo mesada y alacena en placas de madera melamínicas masisa, línea moscú cuero.
• Correderas y sistemas de apertura con tecnología europea ue.
• Mesadas de silestone de alta gama, con pileta doble de acero inoxidable johnson.
• Lavavajillas lg para 21 cubiertos, completando la oferta de electrodomésticos de primera línea.
Parrillas en balcones:
• parrillas con ventilaciones individuales y ladrillos refractarios encastrables diseñados a medida, aisladas térmicamente para un rendimiento óptimo.
Ventanas:
• ventanas corredizas y oscilo batientes de aluminio anodizado de alta calidad, con puente de ruptura térmico y vidrios laminados más dvh en todo el departamento.
• Cortinas de enrollar automatizadas de aluminio con aislación térmica inyectada en los dormitorios.
• Barandas de balcones de aluminio anodizado y vidrio laminado de seguridad.
Puertas:
• puertas de seguridad de acceso a las unidades, de 1,50 mts.de ancho, en madera maciza enchapada en madera natural con herrajes de bronce platil.
• Puertas interiores foliadas de revestimiento italiano línea madera, con herrajes slash y bisagras häfele de acero inoxidable.
Portero eléctrico:
• sistema de video portero con pantalla color de marca commax, y cámaras de seguridad con software de monitoreo desde telefonía celular para máxima seguridad.
Seguridad:
• 4 cámaras de seguridad estratégicamente ubicadas para el monitoreo del acceso al edificio, con control desde el sistema de video portero visor.
Portón de acceso vehicular:
• portón corredizo de hierro macizo con umbrales en acero inoxidable, asegurando seguridad y estética.
Este departamento premium es la oportunidad única de vivir en un hogar que combina lujo, diseño y funcionalidad, con materiales de calidad superior y detalles constructivos pensados para quienes buscan lo mejor. Si buscas un lugar donde cada rincón refleja tu estilo y necesidades de alto nivel, este departamento es la elección perfecta.
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Ubicado en la interseccion de calles principales de la zona, en hipolito yrigoyen y avenida españa, lo que permite un facil acceso y cercania a locales comerciales, gastronomicos de la zona, y multiples lineas de transporte.
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