Venta tríplex 4 ambientes oportunidad
Venta triplex en pinamar de la lisa 1200125 m2 totales | 110 m2 cubiertos | 3 dormitorios | 3 baños | cochera propia | patio con parrilla | sin expensas | ideal inversión y renta
características generales
ubicación: de la lisa 1200, pinamar.
Superficie total: 125 m2.
Superficie cubierta: 110 m2.
Antiguedad: 40 años.
Orientación: este.
Disposición: lateral.
Distribución: desarrollado en tres plantas.
Estado: vacío, listo para ocupar.
Expensas: no paga.
Documentación: lista para escriturar.
Apto mascotas: sí.
Distribución
planta baja monoambiente independiente
unidad de aproximadamente 20 m2.
Entrada independiente.
Kitchenette.
Baño con ducha.
Capacidad para varias plazas.
Ideal para alquiler temporario o como espacio independiente para invitados.
Primer piso área social del triplex
amplio living comedor.
Cocina equipada.
Comedor diario.
Baño con ducha.
Salida al patio con parrilla.
Segundo piso área privada
dormitorio principal con placard.
Segundo dormitorio con placard y espacio para varias camas.
Baño completo.
Balcón.
Servicios y confort
agua corriente.
Cloacas.
Electricidad.
Gas envasado.
Cable y wifi.
Sistemas independientes de agua y calefacción por unidad.
Termotanques individuales.
Instalaciones de agua y electricidad renovadas.
Asador.
Estacionamiento propio descubierto.
Valor agregado
posibilidad de utilizar toda la propiedad como una única vivienda familiar.
Alternativa de funcionamiento independiente entre el dúplex y el monoambiente.
Potencial para generar ingresos mediante alquiler temporario.
Sin expensas mensuales.
Documentación lista para escriturar.
Descripción
excelente oportunidad de inversión en pinamar. Este tríplex, ubicado en de la lisa 1200, se destaca por su versatilidad, distribución en tres plantas y múltiples posibilidades de uso.
La propiedad cuenta con 125 m2 totales, de los cuales 110 m2 son cubiertos, y permite adaptarse a diferentes necesidades: puede funcionar como una vivienda familiar amplia o aprovecharse como dos unidades independientes, combinando residencia e inversión.
En planta baja dispone de un monoambiente de aproximadamente 20 m2, con entrada propia, kitchenette y baño con ducha. Es un espacio funcional, ideal para destinar a alquiler temporario, recibir invitados o utilizar como unidad complementaria.
En el primer piso se desarrolla el área social del tríplex, con un amplio living comedor, cocina equipada, comedor diario y baño con ducha. Desde este sector se accede al patio con parrilla, un espacio pensado para disfrutar al aire libre.
En el segundo piso se encuentra el sector privado, compuesto por dos dormitorios con placards y un baño completo. El dormitorio principal dispone de balcón.
Entre sus principales ventajas se destacan los sistemas independientes de agua y calefacción por unidad, los termotanques individuales y las instalaciones de agua y electricidad renovadas. Además, dispone de estacionamiento propio descubierto y no paga expensas.
Su versatilidad la convierte en una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda con espacio adicional como para inversores que desean obtener rentabilidad mediante dos unidades de uso independiente.
Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda familiar, alquiler temporario o inversión con potencial de renta.
Mirá el video completo de la propiedad y consultanos todo lo que necesites.
Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por daniel fernández, martillero y corredor inmobiliario, registrado en tomo iii, folio 1001, matrícula 1655, cmcd.