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+ $115.200
expensas
Avenida Los Canales 200
Departamento en Venta en Plottier, Confluencia
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110 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
EN VENTA DPTO 2 DORMITORIOS PLOTTIER-CANALES
Corredor responsable: gabriel lopez mat. N° 380 -
contacto: alfredo abraham
en venta departamento exclusivo en canales de plottier-
este departamento en planta baja y jardn propio, se entrega a fines del año 2026, y cuenta con una financiacion amplia con minima entrega, imaginate vivir en el lugar que soñas mientras lo vas pagando.
Es uno de los proyectos de mejor rentabilidad en la provincia de neuquén.
A solo 5 minutos del centro de plottier y muy próxima a neuquén capital, fácil acceso por pavimento, se encuentra ubicado en un terreno único de 5.000 m2, emplazado en el anillo externo del barrio los canales de plottier. Cuenta con dos frentes, uno orientado al sur lindando con la mejor cancha de golf de nuestro país en barrio privado los canales de plottier y otro hacia el norte integrado al maravilloso jardín botánico (reserva natural) y su flamante laguna elena.?
El diseño del proyecto ha sido preparado incorporando construcción tradicional con materiales de alta prestación.?Los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidos en dos edificios modulares denominados green (lado sur) y caddie (norte).
En la esquina de la planta baja de la torre green podrás acceder a una confitería de escala acorde al entorno, tanto por la vereda como desde dentro del complejo. Qué mejor que poder disfrutar de un punto de encuentro, de charlas de amigos, reuniones de trabajo, al mismo tiempo que te deleitas con el mejor café y las exquisiteces regionales elaborados cada día para vos.
Ambos edificios, se encuentran rodeadas por un extenso parque, lo que les brinda una expansión natural y una integración privilegiada con el entorno.
Seguridad integral
se accede al complejo por un cul de sac asfaltado, y se ingresa por un control de vigilancia, dado que el lote estará cercado y las viviendas tendrán seguridad permanente.
El complejo contará con cerco perimetral y un sendero que rodea todo el terreno exclusivo para la vigilancia. Se controlará el ingreso y egreso en la garita de vigilancia dotada con barreras y portones. La entrada peatonal desde la confitería será con tarjeta magnética de uso exclusivo para los propietarios.
Los departamentos contaran con carpinteria de pvc con doble vidrio hermético (dvh). Calefacción por piso radiante. Preinstalación de aires acondicionados. Amoblamiento de cocina, horno eléctrico y anafe. Mesada de granito gris mara. Bacha de acero inoxidable johnson. Grifería fv. Sanitarios ferrum.
Todas las unidades cuentan con un espacio de estacionamiento y amenities exclusivas.
Tendrá una importante superficie parquizada que contará con riego por aspersión y los árboles y plantas con riego por goteo.
Jardín zen y parque
pileta climatizada
sum/quincho con parrillas
garita de seguridad
confitería
sendero de vigilancia
estacionamiento propio
espacios comunes
bicicletero
cuenta con la siguiente documentación:
escritura
comercializa re/max
vanina lópez mat. 811
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
