25 Departamentos con 2 ambientes y hasta USD 70.000 en venta en Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

100

Acevedo e/ Nápoles y Púan , Punta Mogotes

USD 49.000

+ $80.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
25 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - mar del plata

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle acevedo entre nápoles y púan (punta mogotes, mar del plata, buenos aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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75

Racedo 3100, Piso 1, Punta Mogotes

USD 55.000

42 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
1 cocheras

Departamento 2 ambientes con cochera en punta mogotes

Una opción muy interesante para quienes buscan cercanía real a la costa, buena ubicación y posibilidad de compra con financiación bancaria. Departamento de 2 ambientes ubicado en barrio punta mogotes, a metros de las playas waikiki y mariano, dos de los sectores más buscados de la zona. La propiedad cuenta con living comedor, cocina separada, 1 dormitorio, 1 baño y balcón a la calle con vista al mar, un detalle que suma mucho valor para vivir o disfrutar mar del plata. Además, dispone de cochera cubierta y es apto crédito hipotecario, una ventaja importante para quienes buscan acceder a su vivienda con financiación bancaria. Además, no paga expensas. Valor: u$s 55.000 apto crédito hipotecario. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

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20

Garcia Lorca 500, Punta Mogotes

USD 49.000

+ $2.800 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Hermoso depto de 2 amb, 39m2 mar del plata, punta mogotes

Cómodo departamento de dos ambientes a la venta, ubicado en mar del plata, excelente zona del barrio punta mogotes. El departamento cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 39 m2. Espacio de guardado en pasillo de distrubucion. Pisos de caramica y balcon frances. Dormitorio con ventilación y placar empotrado de piso a techo. Baño completo con bañera. Cocina con muebles alto y bajo mesada, ventilacion y conexión para lavarropa. Agua caliente por calefón. Departamento super luminoso y ventilado. Terraza común. Ubicado a 200 metros de la playa, 1 cuadra del complejo de los balneareos de punta mogotes balneario 0 y balneario 1 punta mogotes, a 5 cuadras del casino hotel sasso. Excelente ubicacion. Consultas: / gb propiedades santiago gomez beret martillero público nota: las medidas aquí descriptas son a efecto orientativo y aproximadas, brindadas por el propietario. Las medidas concretas surgen del respectivo título de propiedad.

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GOMEZ BERET PROPIEDADES

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10

Evaristo Carriego 100, Punta Mogotes

USD 60.000

+ $98.000 expensas

1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes
Excelente

Departamento en venta en punta mogotes

Hermoso departamento , a metros de las playas ,dos ambientes comodos con balcon lateral, baño y cocina totalmente reciclados excelente estado , 40 m2 , edificio con todos los servicios , ascensor , obra de gas realizada expensas 98000$ , hacer cita para visitarlo

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DIANA MEIOJAS PROPIEDADES

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10

Benito Lynch 400, Punta Mogotes

USD 55.000

+ $69.000 expensas

36 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento - punta mogotes - vista al mar

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en mar del plata! Si estás buscando un departamento en una de las ciudades más populares de argentina, no busques más. Ubicado en la calle benito lynch 490 , entre calle saenz y bustamante .Este hermoso departamento es perfecto para aquellos que buscan una mezcla de comodidad y estilo de vida costera. Con una ubicación envidiable cerca de la playa y todas las comodidades de la ciudad, este lugar es ideal para parejas, solteros o pequeñas familias. Este acogedor departamento cuenta con una amplia área construida de 38 metros cuadrados, perfecta para aquellos que buscan una vivienda compacta y de fácil mantenimiento. Cuenta con un dormitorio y un baño, lo que lo hace ideal para descansar. Y por supuesto, no podemos olvidar la cercanía a la playa, donde podrás disfrutar de actividades acuáticas y el hermoso paisaje costero. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este hermoso departamento en mar del plata. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!

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La Llave Inmobiliaria

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10

Giacobini 1500, Piso PB, Punta Mogotes

USD 58.000

41 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
1 cocheras

2 ambientes sin expensas, apto credito, con patio y entrada de auto

Paga como departamento, pero se usa con comodidades de casa. Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado sobre giacobini 1519, en punta mogotes, una zona práctica y buscada dentro del sur de mar del plata. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina separada, living comedor, patio propio y entrada de auto descubierta al frente, una combinación muy funcional para quienes buscan independencia, comodidad diaria y espacios mejor aprovechados. Uno de sus puntos más importantes es que no paga expensas, lo que ayuda a mantener bajos los costos mensuales y lo vuelve una opción atractiva tanto para uso propio como para renta. Además, cuenta con todos los servicios conectados y es apto crédito hipotecario, un diferencial clave para quienes buscan comprar con financiación bancaria. Una propiedad simple, cómoda y bien resuelta, con detalles que marcan diferencia dentro de este rango: patio, entrada de auto, sin expensas y posibilidad de crédito. Valor: u$s 56.000 escucha oferta. Apto crédito hipotecario. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

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10

Avenida De Los Trabajadores 2400, Piso PB, Punta Mogotes

USD 59.700

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
1 cocheras

Departamento 2 ambientes con cochera en punta mogotes

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre av. De los trabajadores 2463, en planta baja lateral, barrio punta mogotes. El edificio se encuentra sobre la costa, una ubicación muy buscada para quienes quieren estar cerca del mar y disfrutar de la zona durante todo el año. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina, living comedor y balcón terraza propio. Además, posee cochera cubierta fija en el edificio, un punto muy importante para mayor comodidad y practicidad. Una opción interesante para vivir, descansar en mar del plata o invertir en una propiedad bien ubicada, dentro de un edificio sobre la costa. Valor: u$s 59.700 consúltanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

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10

Sanchez De Bustamante 3200, Piso 1, Punta Mogotes

USD 63.000

45 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Frente

Departamento 2 ambientes a la calle con balcón en punta mogotes

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre sánchez de bustamante 3210, esquina e. Carriego, en barrio punta mogotes. La propiedad se encuentra en impecable estado y cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina, living comedor y balcón a la calle con vista parcial al mar. Además, dispone de acceso a terraza y una cómoda baulera, sumando espacios prácticos para el uso diario. Existe la posibilidad de adquirir cochera aparte, a consultar. Cuenta con todos los servicios conectados y se ubica en una zona cómoda de punta mogotes, cerca de la costa y con buen entorno. Valor: u$s 63.000 consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

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10

Castro Barros 2500, Punta Mogotes

USD 70.000

50 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento 2 ambientes con vista al mar en punta mogotes

Departamento de 2 ambientes amplio ubicado en punta mogotes, muy cerca del centro comercial de la zona. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina, living comedor y balcón corrido a la calle con vista al mar. Dispone de todos los servicios conectados y se encuentra en una ubicación cómoda, cercana a comercios, transporte y a la costa. Una opción interesante para quienes buscan un departamento amplio, bien ubicado y con vista al mar, ya sea para vivir, descansar o invertir en una zona muy buscada de mar del plata. Valor: u$s 70.000 escucha oferta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

1/6

10

Avenida De Los Trabajadores 3900, Punta Mogotes

USD 40.000

42 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
A Refac.

Departamento 2 ambientes a reciclar en punta mogotes

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre av. De los trabajadores 3925, en barrio punta mogotes. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina separada, living comedor y balcón terraza con vista parcial al mar. Se encuentra a reciclar, lo que permite adaptarlo y renovarlo según el gusto o necesidad del comprador. Una opción interesante por ubicación, valor y potencial, ideal para quienes buscan invertir o tener una propiedad cerca de la costa en una zona muy buscada de mar del plata. Valor: u$s 40.000 consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

2

Avenida de los Trabajadores 4700, Punta Mogotes

USD 59.000

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes en punta mogotes

Departamento de 2 ambientes ubicado en punta mogotes, dentro de un edificio con entrada frente al mar. La propiedad cuenta con living comedor, cocina separada, 1 dormitorio y 1 baño. El edificio posee ascensor, todos los servicios conectados y se encuentra en un excelente entorno, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía directa con la costa. Una buena opción para vivir, descansar en mar del plata o invertir en una zona muy buscada del sur de la ciudad. Valor: u$s 59.000 escucha oferta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

2

Avenida De Los Trabajadores 4200, Piso 2, Punta Mogotes

USD 70.000

5 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Departamento 2 ambientes en punta mogotes

Departamento de 2 ambientes ubicado en barrio punta mogotes, dentro de un edificio frente al mar, frente al balneario waikiki. La propiedad cuenta con living comedor, balcón, cocina separada, 1 dormitorio, 1 baño completo y toilette. Dispone de todos los servicios conectados y se encuentra en una ubicación muy buscada, con el edificio ubicado frente a la costa y en uno de los sectores más elegidos de punta mogotes. Una buena opción para quienes buscan vivir, descansar o invertir cerca del mar, en un entorno cómodo y con excelente acceso a la playa. Valor: u$s 70.000 consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

2

Avenida De Los Trabajadores 4700, Piso 3, Punta Mogotes

USD 59.900

35 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento 2 ambientes en edificio sobre la costa en punta mogotes

Una opción cómoda, luminosa y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan estar cerca del mar sin resignar practicidad. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre av. De los trabajadores n° 4745, en barrio punta mogotes, dentro de un edificio ubicado sobre la costa, en la esquina de av. Mario bravo y av. De los trabajadores. La unidad se encuentra en 3° piso contrafrente, con vista a la calle. Es un departamento muy luminoso, con orientación noroeste y ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina separada y living comedor, con una distribución simple y funcional para vivir, descansar o invertir en una zona muy buscada de mar del plata. Además, el edificio posee quincho en la terraza para uso de propietarios e inquilinos, un espacio extra muy valorado para disfrutar. Una propiedad práctica, bien ubicada y a pasos de las playas de punta mogotes. Valor: u$s 59.900 consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

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2

Racedo 3100, Piso 1, Punta Mogotes

USD 60.000

42 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
1 cocheras

Departamento 2 ambientes con vista al mar y cochera

Una opción muy completa en punta mogotes, ideal para quienes buscan cercanía real a la costa, bajos costos mensuales y posibilidad de comprar con crédito hipotecario. Departamento de 2 ambientes ubicado a metros de las playas waikiki y mariano, en una de las zonas más buscadas del barrio. La propiedad cuenta con más de 40 m², living comedor, cocina separada, 1 dormitorio, 1 baño y balcón a la calle con vista al mar, un detalle que suma mucho valor tanto para vivir como para disfrutar mar del plata. Cuenta con gas natural conectado. Además, dispone de cochera cubierta, no paga expensas y es apto crédito hipotecario, una combinación difícil de encontrar en este rango de valor. Valor: u$s 60.000 sin expensas. Apto crédito hipotecario. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

2

Ricardo Guiraldes 1000, Piso 2, Punta Mogotes

USD 65.000

38 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
1 cocheras

Departamento 2 ambientes con cochera en punta mogotes

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre güiraldes al 1000, en punta mogotes, a solo una cuadra y media del mar. La propiedad se encuentra en 2° piso por ascensor y cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, living comedor, cocina y balcón lateral. Además, posee cochera con control remoto y todos los servicios conectados, lo que la convierte en una opción práctica para vivir, descansar o invertir cerca de la costa. Por su ubicación, características y valor, es una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad cómoda en una zona muy buscada de mar del plata. Valor: u$s 65.000 escucha oferta de contado. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

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1

Federico García Lorca , Punta Mogotes

USD 65.000

1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes
Bueno

Departamento en punta mogotes

Departamento 2 ambientes en punta mogotes a una cuadra del sasso y 2 cuadras de los balnearios. Living comedor con balcón al frente. Cocina con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio con placard y pisos de parquet. Baño completo con bañera. Primer piso por escalera. Matrículas profesionales: c.U.C.I.C.B.A. Mat. 231 c.M.C.P.L.Z. Mat. 793 c.M.C.P.L.Z. Mat. 4484 c.M.C.P.N. Mat. 108 código para consultas telefónicas : pap6332748 (últimos 5 dígitos)

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PUENTE PROPIEDADES

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1

Av. De Los Trabajadores 2400 , Punta Mogotes

USD 62.000

40 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta - departamento - 2 ambientes - punta mogotes - patio - cochera - apto permuta

Excelente dpto 2 amb ideal inversion c/cochera en punta mogotes el inmueble cuenta con: -amplio living - comedor. -Baño completo. -Cocina independiente. -Dormitorio principal con placard empotrado. -Patio amplio ideal para disfrutar. -Cochera cubierta. Ubicado sobre la av. De los trabajadores 2463, este inmueble se encuentra en el corazón de punta mogotes, una de las zonas más buscadas de la ciudad de mar del plata por su equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a los principales atractivos turísticos. A tan solo metros de las playas más emblemáticas, como los balnearios 12 al 16, ofrece la posibilidad de disfrutar del mar con solo cruzar la avenida. La zona cuenta con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios, además de servicios esenciales como supermercados, farmacias y líneas de transporte público. A pocas cuadras se encuentra el complejo de punta mogotes, ideal para actividades recreativas, y a solo unos minutos en auto, se puede acceder al faro de mar del plata, la reserva natural del puerto, y el acuario. Ideal tanto para vivir todo el año como para inversión en turismo, gracias a su excelente conectividad y entorno natural. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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1

Piedra Buena 2000, Piso 2°, Punta Mogotes

USD 55.000

35 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Venta, departamento 2amb. punta mogotes

Departamento 2 ambientes contrafrente, ubicado en piedra buena esquina fortunato de la plaza, punta mogotes. Segundo piso por escalera, cuenta con un dormitorio, un baño y cocina comedor. Todos los servicios. Superficie cubierta 35mts, a confirmar con escritura. Libre de gastos.

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Costa Galli Propiedades

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1

Racedo 3200, Piso PA, Punta Mogotes

USD 45.000

36 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes a 1 cuadra del mar en faro - punta mogotes

Una oportunidad muy interesante, ideal para quienes buscan una propiedad cerca de la costa, con bajo costo mensual y lista para usar. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle racedo, entre mario bravo y guernica, a solo 1 cuadra del mar. Se encuentra en primer piso y cuenta con una distribución cómoda para vivir, descansar o invertir en una zona muy buscada de mar del plata. La propiedad dispone de 1 dormitorio, 1 baño, cocina separada y todos los servicios conectados. Además, tiene muy bajas expensas, se entrega completamente amoblado y es apto crédito hipotecario, tres datos que lo hacen especialmente atractivo dentro de este rango de valor. Valor: u$s 45.000 escucha oferta. Apto crédito hipotecario. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

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1

Avenida De Los Trabajadores 3900, Piso 1, Punta Mogotes

USD 53.000

38 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento 2 ambientes con vista al mar en punta mogotes

Una opción muy interesante para quienes buscan estar cerca de la costa, con buena ubicación y ese detalle que siempre suma: balcón con vista al mar. Departamento de 2 ambientes ubicado en punta mogotes, a la altura del balneario waikiki y a metros del hotel casino uthgra sasso, una zona muy buscada por su entorno, movimiento y cercanía real a la playa. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, living comedor con salida al balcón, cocina separada y todos los servicios conectados. El balcón lateral con vista al mar le da un valor especial, ideal para quienes buscan un lugar cómodo para vivir, descansar en mar del plata o invertir en una zona con muy buena demanda. Valor: u$s 53.000 escucha oferta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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