USD 700.000
ALVEAR, MARCELO T. DE 1700, Piso 8
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal
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98 m² cubie.
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A Estrenar
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2 baños
Venta departamento 3 ambientes recoleta terraza propia balcon opcional cocheras
Xo i propiedades de lujo
exclusividad, curada.
Xo sky residence concept - d804
altura, exterior y una nueva forma de habitar recoleta
hay propiedades que se entienden desde el plano.Y hay otras que se entienden desde la experiencia.
D804 pertenece a esta última.
Ubicada en un 8º piso, dentro de om recoleta, esta residencia comienza de una manera distinta:con palier privado.
Desde el primer paso, la sensación cambia.
Más silencio.
Más privacidad.
Más control sobre el propio espacio.
Y a partir de ahí, todo fluye hacia una idea central:vivir la ciudad desde arriba, pero con expansión real.
La terraza no acompaña. Define.
En d804, la terraza no es un agregado.Es el corazón.
34,8 m² que reconfiguran completamente la forma de habitar.
El living se abre hacia ese exterior.
La luz entra sin obstáculos.
La ciudad aparece, pero no invade.
Es un espacio que se adapta a la vida real:
un desayuno con aire.
Un espacio de trabajo distinto.
Una reunión al atardecer.
Un momento propio, en silencio.
En buenos aires, esto no es común.
Y cuando aparece, cambia todo.
Una decisión inteligente: menos ambientes, mejor vividos
originalmente pensada como una unidad con más compartimentación, xo propone una lectura distinta -y superior:
transformarla en un gran 3 ambientes con una suite protagonista.
La suite principal no solo incorpora su baño completo,sino también un espacio adicional que redefine su escala:
el "club de las 5am".
Un ambiente íntimo, conectado, que puede ser:
- estudio
- sala de lectura
- espacio de foco
- o simplemente un lugar propio dentro de la casa
esta suite se convierte en un verdadero refugio,con una relación directa con el patio/terraza, generando una experiencia poco habitual en producto urbano.
No es un dormitorio.Es un universo propio.
El resto de la casa acompaña con equilibrio
el segundo dormitorio mantiene independencia y funcionalidad.
El área social encuentra su eje en el living-comedor, con una relación directa con el exterior.
La cocina, definida y funcional, permite separar dinámicas sin perder conexión.
Todo está pensado para una vida contemporánea:
- flexible
- ordenada
- sin espacios residuales
materialidad y confort
la arquitectura acompaña sin imponerse:
- pisos de madera en áreas principales
- porcelanatos de alta calidad en cocina y baños
- carpinterías dvh de piso a techo que integran luz y silencio
sistema de climatización vrv que permite control individual en cada ambiente.
Todo responde a una lógica:que el espacio se adapte a quien lo habita.
El verdadero diferencial: om como sistema
y después, lo que realmente posiciona esta propiedad.
Om no es un edificio.
Es un club privado urbano de nivel superior.
Un ecosistema donde la vida cotidiana se resuelve con elegancia:
- piscina cubierta climatizada revestida en veneciano (todo el año)
- rooftop con piscina exterior y vistas abiertas a la ciudad
- solarium y espacios de contemplación
- parrillas y áreas gourmet para encuentros reales
- fitness center con luz natural
- espacios de cowork
- plaza interna que introduce verde y equilibra la experiencia
y servicios que terminan de definir el estándar:
- concierge
- valet parking
- carwash
esto no es accesorio.Es lo que transforma la propiedad en experiencia.
Coherencia premium
la unidad incluye dos cocheras.En este nivel, no es opcional.Es parte del lenguaje.
Sostiene valor.Sostiene posicionamiento.
Y acompaña el tipo de buyer al que este producto le habla.
Recoleta, reinterpretada desde arriba
la ubicación sigue siendo privilegiada.
Pero la experiencia cambia.
Cafés, cultura, arquitectura, todo caminable.
Pero con distancia suficiente para elegir cuándo entrar y cuándo no.
Para quién es d804
para quien valora su tiempo.
Para quien necesita flexibilidad.
Para quien entiende que el lujo hoy no es acumular ambientes,sino vivir mejor cada uno de ellos.
Profesionales.
Emprendedores.
Parejas, que aman ser anfitriones, vivan solo la vida de pareja o hayan formado una familia de a 3 y/o tengan sus hijos mascotas.
Personas que no buscan un departamento,buscan una forma de vida.
Xo insight
d804 es, probablemente, la unidad más líquida del proyecto.
Porque combina:
- altura
- terraza real
- palier privado
- suite protagonista
- amenities de nivel
una fórmula simple.
Pero muy difícil de encontrar bien ejecutada en recoleta.
Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario.
No ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997
