USD 367.495
R. HUIDOBRO al 3100 5° A SAAVEDRA
Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal
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81 m² cubie.
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1 dorm.
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1 baño
Venta en Pozo. Departamento 3 Ambientes Amplios y Luminosos. Balcón Terraza. Amenities. Saavedra
Edificio de categoría, en construcción.
Fecha de entrega marzo 2028.
Posibilidad de financiar: anticipo 40% y 6 cuotas semestrales de 10% cada una.
El proyecto se ubica sobre la calle ruiz huidobro, entre las calles pinto y zapiola, a 3 cuadras del parque saavedra (el óvalo) y el boulevard garcía del río, y a 6 cuadras de av. Cabildo con el metrobús, en una zona de establecimientos educativos, supermercados, bancos, y locales gastronómicos.
Área predominantemente residencial con comercios minoristas, los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, cocheras, bauleras y local comercial, además de las áreas comunes y de servicios.
Unidad 5 piso "a": u$s 367.495.- (Ver plano sector a)
3 ambientes espaciosos. Muy luminosos. Frente. Con balcón terraza.
Superficie cubierta: 81m2
superficie descubierta : 26m2
superficie semicubierta: 2,70m2
estar-comedor: (4,50m2 x 7,40m2)
balcón terraza: (8,35 x3,15=26m2)
cocina integrada con barra - lavadero incorporado
baño completo o toilette
1 dormitorio en suite (3,30 x 3,45). Placard con interiores, cajones, estantes y barrales.
2 dormitorio (3,85m2 x 3,60m2). Placard con interiores, cajones, estantes y barrales.
Unidad 5 piso "b": u$s 367.495.- (Ver plano sector b)
3 ambientes espaciosos. Muy luminosos. Frente. Con balcón terraza.
Superficie cubierta: 81m2
superficie descubierta : 26m2
superficie semicubierta: 2,70m2
estar-comedor: (4,50m2 x 7,40m2)
balcón terraza: (8,35 x3,15=26m2)
cocina integrada con barra - lavadero incorporado
baño completo o toilette
1 dormitorio en suite (3,80 x 3,15). Placard con interiores, cajones, estantes y barrales.
2 dormitorio (3,85m2 x 3,60m2). Placard con interiores, cajones, estantes y barrales.
Cochera (12,50m2) opcional desde u$s 33.000.-
Baulera (1,80m2 x 1,65m2) opcional u$s 10.000.-
Amenities:
- bike parking
- laundry
- s.U.M.
- Parrilla exterior, baños comunes
- pileta con solarium y duchas. Sector parquizado
- deck.
- Cocheras (opcional)
- baulera (opcional)
- grupo electrógeno
- aire acondicionado
- ascensores inteligentes
detalles:
- pisos de porcelanato o similar en todos los ambientes.
- Placares de melamina con interior completo con cajones, estantes y barrales.
- Instalación de equipos de aire acondicionado frio/calor.
- Instalación de calderas individuales a gas para agua caliente.
- Calefacción por radiadores con termostatos digitales programables.
Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Aptas para vivienda y uso profesional.
Además, en el subsuelo hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay portería) y salas de servicios.
El proyecto tiene 1 subsuelo de cocheras y espacios para bike parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle.
Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables.
Exteriores: marcos y hojas de aluminio línea a30 new o similar, con doble vidriado hermético (dvh) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad.
Instalación eléctrica
la instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).
Instalacion contra incendio
la instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y reglamentos técnicos del código de edificación de caba. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio.
Ascensores
se instalarán dos (2) ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.
Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Intermedia, estudio inmobiliario
lic. María del pilar fraguio
matrícula csi: 6217 cucicba: 7826
