USD 67.000
Berutti 2600, Piso 0
Departamento en Venta en San Andres Barrio Golf, San Andres
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91 m² cubie.
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3 dorm.
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95 años
VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA, A REFACCIONAR - PERMUTA - GOLF SAN ANDRES
Venta ph al frente en san andrés , 3 dormitorios y terraza, ideal para refaccionar.
Ubicado en el corazón del barrio de san andrés, este ph al frente representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Con ingreso independiente y únicamente dos unidades funcionales en el lote, esta propiedad ofrece privacidad y potencial de personalización total.
La unidad se encuentra a refaccionar completamente, ideal para quienes buscan diseñar su hogar a medida o desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización.
Distribución funcional: al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor que conecta con una cocina semiabierta, generando un espacio ideal para reuniones o actividades familiares. Desde allí accedemos a un pasillo distribuidor que nos lleva al baño completo y a las tres habitaciones.
Una de estas habitaciones, ubicada al frente de la propiedad, fue utilizada anteriormente como local comercial y cuenta con persiana metálica y un gran ventanal a la calle, lo que la convierte en una excelente opción para un estudio, oficina o incluso para retomar su uso comercial.
Comodidades:
living comedor amplio
cocina independiente semiabierta
baño completo
3 habitaciones (una con posibilidad de uso como local a la calle)
solo dos unidades en el lote
entrada independiente
observaciones:
la propiedad ha estado desocupada durante varios años y requiere una refacción integral, lo que permite proyectar libremente una renovación según gustos y necesidades.
Ubicación:
zona residencial tranquila, con buen acceso a transporte público, comercios de cercanía y colegios.
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Juan manuel manfe matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 teléfonos de contacto
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado juan manuel manfe, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938
