USD 40.000
Malabia 3200
Departamento en Venta en San Justo, La Matanza
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35,18 m² cubie.
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1 dorm.
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8 años
Departamento 2 Amb a estrenar Sin Expensas
Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 -
contacto: martín benegui
departamento 2 ambientes en san justo sin expensas
malabia al 3200 – 1° piso al frente | san justo, partido de la matanza, buenos aires
departamento a estrenar, moderno y funcional ubicado sobre malabia 3200, en un sector residencial consolidado de san justo, una de las localidades con mayor centralidad y movimiento urbano del partido de la matanza.
La propiedad
unidad de 2 ambientes, ubicada en primer piso por escalera, al frente, dentro de un edificio de diseño contemporáneo de solo 3 pisos, con construcción reciente (2018).
Superficie total construida: 35 m²
distribución eficiente y bien aprovechada
dormitorio con espacio para placard
baño completo
orientación norte, con excelente iluminación natural
estado general a estrenar
servicios completos: electricidad, agua corriente y desagüe cloacal.
Ubicación y perfil del barrio
la propiedad se encuentra en un área residencial con fuerte vida barrial, próxima al centro comercial y administrativo de san justo, donde se concentran dependencias públicas, entidades educativas y servicios esenciales. Es una zona elegida por su equilibrio entre tranquilidad y acceso inmediato a infraestructura urbana consolidada.
Transporte y conectividad
excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivo que circulan en un radio aproximado de 500 metros, entre ellas 55, 174, 185, 284 y 624, que conectan san justo con capital federal, liniers, morón y distintas localidades del oeste del gran buenos aires. Rápido acceso a avenidas principales y al casco céntrico de san justo.
Salud
cercano al hospital italiano de san justo, al hospital interzonal general de agudos dr. Diego paroissien y otros centros de atención sanitaria públicos y privados que funcionan como referencia para todo el partido.
Educación
zona con fuerte impronta educativa, destacándose la cercanía a la universidad nacional de la matanza (unlam), además de una amplia oferta de establecimientos educativos públicos y privados, lo que sostiene una demanda permanente de alquileres.
Instituciones y referencias urbanas
próximo a dependencias municipales, áreas administrativas del partido y equipamiento urbano clave de san justo, lo que refuerza el carácter central y funcional de la ubicación dentro de la matanza.
Potencial de inversión
propiedad ideal para quienes buscan baja inversión inicial, rápida absorción de mercado y alta liquidez. La ubicación, sumada a la tipología y al estado del inmueble, la convierte en una opción sólida tanto para renta como para primera vivienda.
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