Departamentos con 3 ambientes, apto crédito y hasta USD 85.000 en venta en San Nicolás, CABA

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4.600

Rodríguez Peña 700, Piso 1, San Nicolás

USD 80.000

+ $213.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

3 ambientes apto profesional - excelente ubicación

3 ambientes apto profesional - excelente ubicación departamento de 3 ambientes apto profesional, ubicado en rodríguez peña al 700, en una zona estratégica de la ciudad. La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, y cuenta con: -living comedor -2 habitaciones -placard en una de las habitaciones -cocina independiente -baño completo. -Agua caliente por calefon el edificio es apto profesional, lo que brinda una excelente oportunidad tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Excelente entorno y conectividad: a pocos metros del subte línea d, con cercanía a universidades, centros educativos, comercios, servicios y principales avenidas de la ciudad. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una ubicación privilegiada. Telefono: 4784 - 8888 whatsapp lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - nuñez) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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LEPORE PROPIEDADES SA

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Teniente General Juan Domingo Perón 1100, San Nicolás

USD 75.000

+ $350.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con 2 balcones -apto profesional

[Tringali-1396] departamento de 3 ambientes con 2 balcones muy luminoso apto profesional cocina y baño completos venta directa consultenos tringali /

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TRINGALI PROPIEDADES

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Teniente General Juan Domingo Perón 1400, San Nicolás

USD 69.000

+ $248.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Apto credito venta 3 ambientes dependencia super luminoso en san nicolás

Apto credito venta departamento 3 ambientes con pequeño patio super luminoso en san nicolas a refaccionar departamento en venta en san nicolás, con gran vista hacia el teatro colon y obelisco 65 m2 cubiertos, este inmueble se encuentra en un edificio de 50 años, con orientación este y disposición contrafrente. Cuenta con 3 ambientes, 2 dormitorios 1 baño. Cocina y comedor diario super luminoso seguridad de alta tecnología el edificio incluye 3 ascensores. Ideal para uso profesional, con calefacción central y accesibilidad para movilidad reducida. Propiedad super luminosa,. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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Lavalle 100, Piso 1°, San Nicolás

USD 69.000

+ $250.000 expensas

69 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Departamento apto prof, a reciclar, plaza roma - oportunidad

[Vinelli-1929] la unidad: planta dispuesta al contra-frente y lateral, orientación sur. Consta de hall de entrada, 3 ambientes, cocina y baño completo; ventanas al lateral. Detalles: piso con moquette y flexi-plast en diversos sectores, equipo de climatización individual. Excelente ubicación. Estado a reciclar. Servicios individuales. Información adicional: luminosidad: luminoso uso comercial la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Vinelli Inmobiliaria

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Bartolomé Mitre 700, Piso 6, San Nicolás

USD 60.000

+ $130.000 expensas

1 dorm.
2 baños
3 ambientes
Bueno
Frente

Oportunidad apto credito oficina - no apto vivienda - 64 m2 divisible 2 baños usd 60.000

Gran oportunidad - oficina en venta - no es apto vivienda por reglamento de copropiedad - apto crédito bancario superficie: 64 m² ubicación: bartolomé mitre entre esmeralda y maipú – centro piso: 6° al contrafrente, muy luminoso ambiente principal divisible, actualmente adaptado como oficina. Posibilidad de convertirlo en vivienda, con espacio para instalar cocina y generar un tercer ambiente con ventilación natural. Cuenta con dos baños y pisos de madera originales. Agua caliente individual por termotanque. Tiene gas. Ideal para uso profesional / consultorios. Expensas: $130.000 apto crédito bancario excelente accesibilidad con múltiples medios de transporte público. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan los importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características ley 5150 accesible para personas con movilidad reducida.

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NADLAN PROPIEDADES

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Maipú 600, San Nicolás

USD 78.000

+ $160.000 expensas

47 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

3 ambientes amplios, baño, cocina, rec. pintado m/luminoso

Muy buen departamento de 2 dormitorios, ambos con placard, baño y cocina reciclados. Dos aires acondicionados split (uno en living y uno en dormitorio principal. Se vende con renta. Por prcio y categoría es una excelente inversión

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G A Ugarte Negocios Inmobiliarios

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Tucumán 1400, San Nicolás

USD 79.000

+ $300.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

En venta depto de 3 amb. lateral con cochera en san nicolas

En venta departamento de tres ambientes ubicado en piso alto° piso más cochera fija propia , en pleno corazón del barrio de san nicolás, en un edificio racionalista de 50 años de antigüedad. Cocina kitchenette baño con ducha living comedor dos dormitorios, uno de ellos al frente en la mejor ubicación de la zona tribunales. Dos cuadras de avenida corrientes dos cuadras de avenida córdoba a pasos del subte b y d, líneas de colectivos y a tres cuadras del metrobús de la 9 de julio apto crédito para mas información comunicarse con la inmobiliaria walter porta al: / whatsapp: solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Inmobiliaria Walter Porta

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Avenida Córdoba 1300, San Nicolás

USD 85.000

+ $370.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes en san nicolás minimalista

Departamento en venta - centro, caba. -Ubicada entre las calles uruguay y talcahuano. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes, muy amplio y luminoso. -Posee un baño y toilette. -Cocina completa. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 85.000 expensas: $370.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Uruguay 200, San Nicolás

USD 59.500

+ $125.000 expensas

46 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Semipiso con vista privilegiada-mucha luz y ventilación

Se trata de un hermoso inmueble al contra frente, con vista increíblemente abierta, se ve hasta el obelisco. Mucha luz y ventilación. Posee un amplio lugar de guardado/archivo. Baño reciclado. Es un inmueble que se puede adaptar a la distribución que uno necesita, más allá de las características actuales. Muchos medios de transporte en sus alrededors: colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180 subte: saenz peña (línea a), tribunales (línea d), uruguay (línea b) a una cuadra y media de la conocida av. Corrientes. Inmejorable lugar. Aguardamos tu consulta.

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I G - M P -OPERACIONES INMOBILIARIAS-

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Lavalle 300, Piso 1, San Nicolás

USD 72.000

+ $165.000 expensas

59 m² cubie.
2 dorm.
81 años
1 baño
3 ambientes

Depto en venta ,3amb,microcentro- amplio,lateral,luminoso, buen estado mantenimiento

# Microcentro,departamento en venta 3 ambientes, amplio,ideal inversor, alquiler temporario,,# # se escuchan propuestas de oferta # digno de visitar.- ¡Descubrí este encantador departamento en el corazón de la ciudad! Situado en el vibrante barrio de san nicolás, este espacioso departamento de 3 ambientes ofrece la combinación perfecta entre comodidad y ubicación estratégica. Al ingresar, te sorprenderán los 59 m² perfectamente distribuidos que brindan una luminosidad única gracias a su orientación norte. El inmueble cuenta con dos dormitorios, ideal para el desarrollo de un hogar acogedor . En excelente estado de conservación, este departamento lateral es la oportunidad que estabas esperando para vivir cerca del vibrante microcentro porteño. Además, cuenta con la ventaja de ser apto para crédito bancario, facilitando el acceso a tu nuevo hogar. Con un edificio de 11 pisos y ubicado en el primer piso, te brinda una excelente accesibilidad. Las expensas son de 135000, lo que te asegura un mantenimiento adecuado de los espacios comunes. Aprovechá esta oportunidad única para experimentar la vida cosmopolita de capital federal, con todas las comodidades que necesitás al alcance de tu mano. ¡No pierdas esta chance de hacer realidad el hogar de tus sueños! Las medidas son aproximadas, las definitivas, surgen del respectivo título propiedad - kp418635 - t110705 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Lavalle 300, Piso 1, San Nicolás

USD 72.000

+ $160.000 expensas

59 m² cubie.
2 dorm.
61 años
1 baño
3 ambientes

San nicolas,3amb,1piso lateral luminoso,con renta,amplio, microcentro, subte, metros de avenida...

Microcentro – 3 ambientes amplios y luminosos en excelente ubicación zona comercial, bancaria, punto neuralgio al alcance la mano de infinitos puntos subte a y b en el radio r e t a s a d o apto credito oportunidad inversores departamento lateral de 59 m² totales , en 1° piso de un edificio de 11 niveles . Con orientación este , recibe muy buena luz natural durante la mañana. Cuenta con 2 dormitorios ?, 1 baño completo y un estado general muy bueno , ideal para mudarte sin complicaciones. Edificio de construcción sólida (1965) . Ambientes cómodos y funcionales, perfectos para vivir, trabajar o estudiar en pleno centro porteño . Buenas condiciones de ingreso y expensas razonables en relación a la zona (ars 140.000) . Tipología: departamento de 3 ambientes, lateral, amplio y luminoso, con circulación práctica y silenciosa respecto a la calle . Ubicación privilegiada en microcentro , con conectividad total a transporte público , servicios, comercios y polos gastronómicos ?. Una opción versátil para quienes buscan practicidad diaria y accesibilidad sin renunciar al confort. Condiciones de ingreso ingresos reales demostrables, 1 mes de adelanto,1 mes de deposito, contrato 2 años, ajuste cuatrimestral ipc con seguro de caucion preferentemente si te interesa coordinar una visita o conocer más detalles, escribinos . ¡Tu próximo hogar en el corazón de la ciudad te espera! Titulos perfectos apto credito escritura directa entrega directa apto credito bancario consultar, asesoramiento integral del principio a fin de la operacion siganos en facebook, instagram , y tick tock en ca.Nouche.Propiedades aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son apróximados, los daos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/as facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad - kp442194 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Talcahuano 400, San Nicolás

USD 60.500

+ $150.000 expensas

35 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en san nicolás

Departamento 2 ambientes convertido en 3, en tribunales, sobre talcahuano al 400 departamento originalmente de 2 ambientes, convertido en 3, sobre la calle talcahuano, entre av. Corrientes y lavalle, en pleno tribunales (san nicolás), una de las zonas mejor conectadas de la ciudad. Tiene 35 m2 cubiertos muy bien aprovechados. Con la división se suma un ambiente extra, ideal como segundo dormitorio, escritorio o consultorio. Cuenta con living comedor, cocina y baño, y es muy luminoso, apto profesional y apto mascotas. El edificio tiene encargado durante todo el día, lo que da más seguridad y comodidad para recibir clientes, paquetes o visitas. Expensas de $150.000, muy accesibles para la ubicación, ideal para vivir o invertir con costos fijos bajos. Su distribución en 3 ambientes y el apto profesional lo hacen ideal tanto para vivienda como para estudio jurídico, consultorio u oficina con sala de espera. Ubicación y transporte subte línea d, estación tribunales, a pocas cuadras. Subte línea b, estación uruguay (av. Corrientes), a una cuadra. Estaciones carlos pellegrini, 9 de julio y diagonal norte (líneas b, c y d), junto al obelisco, a pocas cuadras. Muchas líneas de colectivo por av. Corrientes, av. Córdoba y av. 9 de julio. El barrio a metros del palacio de justicia, plaza lavalle y el teatro colón, y a pocas cuadras del obelisco y de la calle corrientes, con sus teatros y su oferta gastronómica. La zona tiene todos los servicios a mano: bancos, comercios, supermercados y oficinas, y se llega rápido a microcentro, recoleta, congreso y puerto madero. Ideal para: abogados y profesionales que buscan estudio cerca de tribunales, estudiantes, parejas o inversión para renta. La demanda de alquiler en la zona es muy alta, y tener un ambiente más permite cobrar más alquiler o alquilar por habitación. Coordiná tu visita!

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Damian Perles

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Libertad 300, San Nicolás

USD 79.900

+ $194.500 expensas

45 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Venta, ideal turismo depto 3amb. contrafrente zona obelisco!

Venta a metros del obelisco ideal turismo departamento de 3 ambientes, en un 4 piso al contrafrente, muy luminoso el depto cuenta con 2 dormitorios, con sus respectivos placards, pisos de pinotea y ventana al contrafrente! Amplio baño con ducha y ventilacion natural al exterior. Pequeña cocina, continua al comedor los que ventilan a un pequeño aire y luz. Depto apto profesional! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Tucumán 1400, San Nicolás

USD 70.000

+ $204.388 expensas

54,37 m² cubie.
2 dorm.
52 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento/oficina de tres ambientes para refaccionar en san nicolás - tribunales

Oportunidad única: venta departamento/oficina de tres ambientes para refaccionar en san nicolás - tribunales imagina las posibilidades que te ofrece este departamento/oficina de 3 ambientes, ubicado en la calle tucumán al 1400. Este inmueble, situado en un edificio racionalista con 52 años de historia, es una joya esperando ser renovada a tu estilo. Situado en el séptimo piso, este espacio ofrece una luminosidad natural que invita a la creatividad y a la transformación. Con una distribución inteligente, la cocina integrada y el baño con ducha son el lienzo perfecto para tus ideas de diseño. Apto credito características del inmueble: • ambientes amplios: 3 espacios versátiles que te permitirán crear el hogar o la oficina de tus sueños. • Potencial de renovación: con un poco de imaginación y trabajo, podrás personalizar cada rincón para adaptarlo a tus necesidades y gustos. • Pisos: actualmente, cuenta con pisos flotantes en el living/comedor y alfombrados en los dormitorios, que podrás modernizar a tu preferencia. • Apto profesional: ideal para quienes buscan un espacio que combine trabajo y creatividad. Expensas: $ 204.388 (abril 2025) una inversión que te permitirá dar rienda suelta a tu proyecto de renovación. Ubicación estratégica: a solo media cuadra de los tribunales y rodeado de importantes avenidas como corrientes, córdoba, callao y 9 de julio, este departamento se encuentra en el corazón de la ciudad. La conectividad es excepcional, con acceso cercano a las líneas b y d de subte y diversas líneas de colectivos. Además, estarás inmerso en una zona cultural rica, llena de teatros, restaurantes y opciones de entretenimiento. Esta es tu oportunidad para dar vida a un espacio que refleja tu estilo personal y profesional. No dejes pasar esta ocasión única de transformar un inmueble con potencial en tu hogar u oficina ideal. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! El futuro de tus sueños te espera aquí. Aviso legal: las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con la ley 5115 el inmueble es accesible para personas con discapacidad física. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. Servicios agua corriente cloaca electricidad pavimento ambientes cocina adicionales apto profesional apto crédito - kp409655 - t110821 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Montevideo 100, San Nicolás

USD 80.000

51 m² cubie.
2 dorm.
56 años
1 baño
3 ambientes

Departamento muy luminoso en san nicolas

Luminoso 3 ambientes en venta! San nicolás ubicado en pleno corazón de la ciudad, a metros de av. Rivadavia y cercano a múltiples medios de transporte, este departamento de 3 ambientes ofrece amplitud, luminosidad y una distribución funcional ideal para vivir o invertir. Características: 2 dormitorios 1 baño completo cocina independiente lavadero ambientes con excelente ventilación y luz natural pisos de parquet en muy buen estado - características destacadas: dos dormitorios amplios, con placares empotrados, y ventanales living comedor funcional, con espacio para comedor diario y buena circulación. Baño completo con artefactos en excelente estado. Cocina independiente con termotanque eléctrico, mesada de acero inoxidable lavadero muy luminoso y con buena orientación. Zona con gran conectividad, comercios, cafés, bancos, hospitales y a pocas cuadras de la estación de subte congreso (línea a). Mirá las fotos y descubrí el potencial de este hogar con estilo clásico y ubicación privilegiada. Consultanos para agendar una visita! 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Av Pte Roque Saenz Pena 1100, San Nicolás

USD 81.000

+ $140.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes en san nicolas

Venta departamento dos ambientes en pleno corazón de buenos aires. Ubicado sobre la emblemática diagonal norte, este departamento u o oficina ofrece una ubicación privilegiada y una espectacular vista hacia la avenida 9 de julio. La propiedad cuenta con 45 mts totales ideal para reciclar o hacer flipping. Se encuentra en un edificio de estilo clásico, con portería , dos ascensores y excelente mantenimiento. Su ubicación estratégica en el microcentro combina actividad comercial, oficinas, servicios y viviendas, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La zona cuenta con gran conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y una alta demanda turística durante todo el año. Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. Ideal para vivienda, oficina profesional o renta temporaria. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Montevideo 100, San Nicolás

USD 55.000

+ $150.000 expensas

39,35 m² cubie.
1 dorm.
61 años
1 baño
3 ambientes

Venta dpto 2 ambientes c/ escritorio. san nicolas

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: francisco salamero venta departamento de 2 ambientes con escritorio en san nicolas. Apto crédito el equipo de re/max presenta a la venta el siguiente departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad de buenos aires, a metros del congreso de la nación. Dispuesto en el contrafrente de un edificio de época, este departamento ubicado en el primer piso se caracteriza por ser súper silencioso. Distribución funcional • amplio living-comedor • cómoda habitación con placard empotrado de grandes dimensiones • baño completo con bañera • práctica cocina independiente • al living comedor se le ganó un espacio que actualmente funciona como escritorio con una baulera en altura, pero sirvió en su momento de habitación con dos camas cuchetas. Ubicación privilegiada en san nicolás, uno de los barrios más céntricos de la caba, rodeado de comercios, servicios y transporte público; a pasos de las principales arterias de la ciudad. Este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan su primer hogar o una oportunidad de inversión, dada su excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta chance y visitalo hoy mismo! Beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí : https: si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. Mudate a la vida que queres! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX URBANA

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Teniente General Juan Domingo Perón 1700, San Nicolás

USD 82.000

+ $311.377 expensas

60,11 m² cubie.
2 dorm.
61 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 amb al frente, congreso

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 csi 5601 - contacto: dario jimeno o p o r t u n i d a d . Venta departamento 3 ambientes congreso/san nicolás, capital federal - apto crédito funcional departamento ubicado en el octavo piso de un edificio de diecisiete plantas, situado sobre tte. Gral. Juan domingo perón. La unidad de 60 m2 se presenta luminosa, al frente con orientación norte, apta para crédito y apta profesional. El acceso se realiza a través de una pequeña recepción que conecta con la cocina de distribución rectangular, equipada con alacenas colgantes y bajo alacenas, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Amplia ventana al final proporciona iluminación natural. Desde la recepción, una puerta libro da paso al amplio living comedor con ventana lateral y aire acondicionado frío-calor. Este espacio se comunica mediante un pasillo de distribución hacia las habitaciones y el baño, contando con seis puertas de placares empotrados de piso a techo con cajoneras de amplísima capacidad de almacenamiento. La primera habitación dispone también de ventana lateral, mientras que la segunda habitación presenta vista al frente y cuenta con un segundo equipo de aire acondicionado frío-calor. Los pisos originales de parquet de madera en muy buen estado y forma de espiga revisten el living comedor y ambas habitaciones. El baño es completo, equipado con bañera, bidet y ventana al frente. La unidad cuenta con agua caliente y calefacción central por caldera general del edificio. Se presenta recién pintada y lista para habitar. El edificio es del tipo \"torre\" sin balcón, dispone de encargado con vivienda, seguridad 24 hs. Y tres amplios ascensores automáticos. La ubicación resulta céntrica y estratégica, a media cuadra de av. Callao y a dos cuadras de av. Corrientes, con proximidad a innumerables comercios, oferta gastronómica y teatros del centro porteño. Expensas con vencimiento octubre de 2026: $ 311.377,- conexiones de transporte: líneas de colectivos 5, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151 y 180. Estaciones de subte callao y uruguay de la línea b, estaciones congreso y sáenz peña de la línea a. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Platino III

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Tucumán 900, San Nicolás

USD 75.000

+ $280.000 expensas

77 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Venta planta baja dos patios escritorio toilette san nicolás tribunales

Excelente planta baja, ideal inversión, en inmejorable ubicación a pasos de avenida 9 de julio y zona tribunales. Rodeado de medios de transporte, tanto colectivos como líneas de subte. Interno y silencioso con dos patios de uso exclusivo. Living - comedor de generosas dimensiones, cocina semi - integrada a gas con termotanque individual. Baño completo con ducha. Dos dormitorios de muy buenas dimensiones: el principal con salida al patio más grande, el segundo actualmente incorporado al living. Escritorio o dependencia de servicio con toilette, conexión para lavarropas y salida a un segundo patio más pequeño. Listo para escriturar! Edificio antiguo con buen mantimiento y encargado con vivienda. Orwel seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida ci: 905 cmcpsi: 7246

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ORWEL REAL ESTATE

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Tucumán 1400, San Nicolás

USD 68.000

+ $190.000 expensas

49,76 m² cubie.
2 dorm.
46 años
1 baño
3 ambientes

Departamento a reciclar tribunales apto credito

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: karina atach departamento/ oficinas en san nicolas, zona tribunales apto crédito oportunidad les presentamos un amplio departamento actualmente dividido en 3 oficinas luminoso ventanal a la calle - living comedor con kitchenette - baño principal el edificio es apto vivienda y apto profesional. Ideal para refaccionar y hacer alquiler temporario se encuentra a metros de tribunales y del teatro colòn, con innumerables lineas de colectivos y a 2 cuadras de la linea de subte b. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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3 ambientes apto profesional - excelente ubicación

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