32 Departamentos con 5 o más ambientes y hasta USD 160.000 en venta en San Nicolás, CABA

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Lavalle 1300, San Nicolás

USD 155.000

4 dorm.
2 baños
6 ambientes
2 toilettes
Excelente

Venta de excelente departamento en tribunales

Ubicado sobre la emblemática calle lavalle, en pleno corazón de tribunales, este amplio departamento combina ubicación estratégica, versatilidad y metros reales para múltiples usos. Con una superficie total aproximada de 120 m², la propiedad ofrece una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional o corporativo. Cuenta con 4 dormitorios/oficinas, un cómodo living comedor, cocina independiente, dos baños completos y un práctico duchador, adaptándose fácilmente a distintas necesidades: estudio jurídico, consultorios, coworking o residencia familiar. Actualmente viene abonando expensas de $340.000 la zona se destaca por su excelente conectividad: a metros de la línea b del subte de buenos aires, múltiples líneas de colectivo y cercanía a puntos clave como palacio de tribunales, lo que garantiza un flujo constante y accesibilidad inmediata. Además, su entorno comercial y profesional lo convierte en una inversión segura, ideal para quienes buscan posicionarse en una de las áreas más dinámicas y demandadas de la ciudad. No se recibiran visitas sin personal de la firma

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RAM INMOBILIARIA

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Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba , San Nicolás

USD 99.000

+ $500.000 expensas

120 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
6 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 120mts - san nicolás

_Departamento de 1 dormitorio 1 baño en venta ubicado sobre calle paraná e/ viamonte y avenida cordoba (san nicolás, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 120mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $500000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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200

Tucumán 200, San Nicolás

USD 147.000

+ $200.000 expensas

92 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Depto. de 5 ambientes.

Excelente departamento de 5 ambientes frente a plaza roma. En edificio de estilo racionalista, cuenta con: estar, comedor, escritorio, dos dormitorios, simpática cocina semi-integrada, baño con bañera, toilette y lavadero, con pisos de parquet de roble de eslavonia. Todo muy bien reciclado en edificio sólido, con terraza de uso común. Es apto profesional.

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GIESSO PROPIEDADES

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100

Tucumán 1600, Piso 3, San Nicolás

USD 139.900

+ $514.028 expensas

90 m² cubie.
4 dorm.
80 años
2 baños
5 ambientes

Tucuman y montevideo

Semipiso al frente. Edificio francés. Palier semi privado. Hall de entrada que da paso a la de estar. 4 habitaciones, 2 de ellas al frente con balcón francés. Kitchenette. Toilette de recepción. Baño completo. Doble circulación lo que brinda practicidad y versatilidad de usos. Apto profesional. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados en todos los ambientes. Encargado con horario corrido hasta las 19hs. "La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Paraná 500, Piso 6, San Nicolás

USD 129.500

+ $400.000 expensas

87 m² cubie.
4 dorm.
55 años
2 baños
5 ambientes

90m2, 5 amb. c/balcón, baño, toilette, lav, dep.

Fotos reales, no usamos "ia". Mirá todas las fotos, planos con medidas y el tour virtual 360 ! Depto 5 amb, 3 dormitorios +dependencia +balcón + apto profesional, agua caliente central. Piso 6 ctf. Paraná al 500 entre lavalle y tucumán. Cerca subte b y d. A 1 cuadra de av. Corrientes, a de av. Córdoba y del teatro colon. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subte: b estación uruguay y subte: d estación tibunales. Departamento en venta en tribunales, con una superficie total de 90 m² y 87 m² construidos. Este contrafrente luminoso, con orientación n, se ubica en un edificio de 9 pisos con 5 departamentos por piso y cuenta con ascensor y encargado. Apto profesional y que permite mascotas. Dispone de 3 habitaciones, 1 baño y 1 tolilette, además cocina con comedor diario, lavadero, amplio living comedor y balcón. Apto profesional ubicado en una zona mixta y dinámica, tribunales ofrece excelente conectividad gracias a su acceso a diversas líneas de transporte público. Rodeado de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades reconocidas, así como una amplia oferta comercial con supermercados, farmacias y bancos. La zona también cuenta con centros culturales, cines y teatros, brindando diversas opciones de recreación y entretenimiento. Sayco propiedades / julián álvarez 257 caba / matrícula cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Propiedad compartida c/ colega. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

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SAYCO PROPIEDADES

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Viamonte 700, San Nicolás

USD 150.000

+ $500.000 expensas

155 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
6 ambientes

Departamento apto vivienda | 176 m² totales | cochera | excelente ubicación

Departamento apto vivienda, según consta en la escritura, actualmente utilizado como oficina, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción. La propiedad cuenta con una superficie total de 176,94 m2, de los cuales 155 m2 son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena circulación y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite una reconversión inmediata a uso residencial, sin necesidad de reformas estructurales. La unidad se destaca por contar con dos accesos: entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta una organización funcional y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o mixto. Los ambientes son generosos, con pisos de madera, buena iluminación natural y espacios fácilmente adaptables según necesidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta ventilación adicional. La propiedad incluye cochera, consignada en la escritura. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios. Superficies (según escritura) superficie total: 176,94 m2 superficie cubierta: 155 m2 cochera incluida * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Nira Brokers

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Teniente General Juan Domingo Perón 1500, San Nicolás

USD 93.000

93 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Venta - oficina 5 ambientes en san nicolás - permuta

Oficina corporativa de 93 m2 | 5 ambientes | apto profesional | san nicolás excelente oficina corporativa de 93 m2 totales ubicada sobre perón al 1500, en pleno corazón de san nicolás, una de las zonas más estratégicas y conectadas de la ciudad de buenos aires. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por su distribución funcional, sus amplios ambientes y su excelente luminosidad gracias a su orientación norte y disposición al frente. Actualmente se desarrolla como una oficina de 5 ambientes, ofreciendo una recepción de categoría, despachos privados, sala de reuniones, áreas de trabajo independientes y dos baños. Su configuración resulta ideal para estudios jurídicos, escribanías, consultoras, empresas de servicios profesionales, estudios contables, agencias, coworking o cualquier actividad que requiera espacios cómodos y bien diferenciados. Uno de sus principales diferenciales es la calidad y personalidad de sus interiores, con una estética corporativa difícil de encontrar en el mercado actual, generando una excelente imagen institucional para clientes y colaboradores. La unidad forma parte de un edificio apto profesional y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada empresa. Ubicación privilegiada, a pocas cuadras de tribunales, el congreso, av. Corrientes, av. Callao, av. Córdoba y av. 9 de julio. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía a las líneas a, b, c y d de subte. Una propiedad ideal para empresas, profesionales o inversores que buscan una oficina con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro del centro porteño. Superficie total: 93 m2 ambientes: 5 baños: 2 orientación: norte apto profesional excelente estado general los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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Teniente General Juan Domingo Perón 1500, San Nicolás

USD 93.000

93 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Venta - departamento 5 ambientes apto profesional en san nicolás - permuta

Amplio departamento de 93 m2 totales ubicado al frente, con orientación norte y excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, pero por su distribución, dimensiones y características constructivas ofrece un gran potencial para uso residencial o mixto, siendo una excelente opción para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires. La propiedad cuenta con cinco ambientes amplios y bien distribuidos, dos baños y una excelente circulación interna. Su disposición al frente brinda ventilación y una agradable sensación de amplitud en todos los espacios. Se encuentra en muy buen estado general y permite adaptarse a distintos proyectos de vivienda, home office o uso profesional. Uno de sus principales diferenciales es que originalmente estaba conformada por tres unidades funcionales independientes que fueron unificadas, generando una planta versátil con múltiples posibilidades de redistribución. Esto la convierte en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que busquen desarrollar distintos esquemas de uso o renta. Ubicada sobre perón al 1500, en pleno san nicolás, a pocas cuadras de av. Corrientes, av. Callao, av. Córdoba, av. De mayo y av. 9 de julio. Cercana a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, con rápido acceso a toda la ciudad. Rodeada de comercios, universidades, centros de salud, organismos públicos, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Importante: algunas de las imágenes publicadas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos para mostrar una posible ambientación residencial de los espacios. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad, que hoy se encuentra acondicionada como oficina. Se recomienda consultar las fotografías reales y coordinar una visita para apreciar sus características actuales. Una propiedad con metros reales, excelente ubicación y gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan amplitud y flexibilidad en el corazón de la ciudad. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Esmeralda 500, San Nicolás

USD 157.000

+ $430.000 expensas

153 m² cubie.
4 dorm.
80 años
1 baño
5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes -san nicolas- frente- escritorio - balcón corrido- patio parrilla

Venta departamento 5 ambientes san nicolas patio parrilla escritorio responsable inscripto arq. Jorge fernando moscatelli matricula cpi 4518 cucicba bienvenido a tu nuevo hogar en san nicolás! Este encantador y distinguido departamento semipiso de 5 ambientes está listo para ofrecerte una experiencia de vida única en el corazón de la ciudad. Ubicado en la calle esmeralda, entre lavalle y tucumán, este departamento te sitúa en una ubicación céntrica y privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más vibrantes de buenos aires. Características destacadas: - superficie total de 175 m2 en un edificio clásico de sólida construcción, con solo 2 departamentos por piso y un elegante ascensor. - Consta de 4 dormitorios, 3 de ellos con ventanales que se abren a un balcón corrido, permitiendo excelente luminosidad y ventilación natural. - Un ambiente independiente de gran versatilidad, ideal para destinar a escritorio, home office, vestido, playroom, sala de lectura, hacer un gym o el uso que quieras darle , adaptándose perfectamente a las necesidades de cada familiay aportando un valioso espacio extra para el confort y organización - - un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos. - Cocina separada, completamente renovada, equipada con bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas, pudiéndose integrar al patio dándole mayo amplitud y luz, con espacio verde o hacer un jardín de invierno con parrilla.- - Gran hall de recepción - baño completo remodelado con ducha y opción de instalar una bañera, aprovechando al máximo el espacio disponible, originalmente era un baño y un toilette pero se unifico para mayor amplitud, tiene doble entrada - un patio interno con posibilidad para instalar una parrilla, mesas y sillas y plantas que da un espacio verde, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - Conserva detalles originales como puertas y aberturas de época, techos altos que aportan calidez y carácter. - Termotanque eléctrico nuevo y moderna instalación eléctrica. - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. Este departamento es apto para crédito y permuta, además de ser una excelente opción para uso profesional. La zona es apta para turismo, con acceso a una amplia gama de restaurantes ,bares, locales, teatros, shopping, la comodidad de tener todo al alcance, posibilidad de estacionamiento cerca. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy y descubre por qué este es tu lugar ideal para vivir! Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Sarmiento 800, San Nicolás

USD 140.000

+ $530.000 expensas

115,73 m² cubie.
3 dorm.
59 años
2 baños
6 ambientes

Venta| departamento 6 ambientes | estilo francés | microcentro

Microcentro, capital federal a metros del subte, av. Corrientes y av. 9 de julio ideal inversion | refaccion superficie total: 145 m² 3 dormitorios + dependencia de servicio 2 baños living comedor al frente hall de entrada y circulación independiente elegante departamento de estilo francés, con ambientes de grandes dimensiones, techos altos y detalles clásicos que le aportan carácter y personalidad. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y poner en valor sus espacios, conservando todo el encanto de su arquitectura original. Al ingresar, nos recibe un importante hall de entrada que conecta con los distintos ambientes de manera independiente, acompañado por un pasillo vidriado que aporta luz y fluidez a la circulación. El living comedor al frente se destaca por sus generosas proporciones, altura de techos y presencia arquitectónica. La unidad transmite amplitud en cada espacio y presenta una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad y desean realizar una renovación a medida. Por sus dimensiones, características y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda, estudio profesional, oficinas o proyecto turístico/hostel. Ubicación estratégica a metros del subte cercano a av. Corrientes a metros de av. 9 de julio, uno de los grandes hitos urbanos de buenos aires excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte rodeado de comercios, servicios, gastronomía y puntos de interés puntos destacados apto crédito a refaccionar estilo francés clásico techos altos ambientes amplios e independientes muy buena distribución gran potencial de renovación y puesta en valor ideal para vivienda, oficina profesional o proyecto turístico ubicación estratégica en el centro de la ciudad todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (caba) matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Mudafy lhouse

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Viamonte 1500, San Nicolás

USD 74.900

+ $197.000 expensas

61 m² cubie.
6 dorm.
70 años
1 baño
7 ambientes

Departamento con entrepiso 7 ambientes - san nicolas - tribunales

Muy buen departamento con gran entrepiso ideal para oficina, el departamento cuenta con: pb recepción baño 3 oficinas entrepiso 3 oficinas cocina medidas aproximadas recepción: 1,97 x 4,13 baño: 1,68 x 1,79 hall: 5,73 x 94 oficina 1 pb: 3,25 x 3,94 oficina 2 pb: 2,75 x 3,94 oficina 3 pb: 3,16 x 3,29 oficina 1 entrepiso: 3,31 x 3,05 oficina 2 entrepiso: 3,97 x 2,76 oficina 3 entrepiso: 3,92 x 3,26 cocina: 1,95 x 2,21 hall entrepiso: 2,96 x 1,16 piso a techo: 4,33 no tiene gas por escritura el departamento posee 61m2 por escritura, en la parte de arriba posee un entrepiso hecho con madera. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "No accesible" gustavo hirigoyen propiedadesmatricula cucicba: 7845

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Gustavo Hirigoyen Propiedades

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Sarmiento 1400, San Nicolás

USD 105.000

+ $343.000 expensas

105 m² cubie.
3 dorm.
80 años
2 baños
5 ambientes

Departamento en san nicolás

Oportunidad para inversores o vivienda propia - 3 dormitorios en pleno centro porteño excelente departamento de 105 m2 en edificio de estilo, ubicado en una esquina emblemática a metros de av. Corrientes, entre paraná y uruguay, con acceso inmediato al subte, teatros, universidades y todo el circuito cultural y comercial del microcentro. La unidad se encuentra para reciclar, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un espacio profesional. Ideal para uso residencial, oficinas, consultorios o renta temporaria dada su localización estratégica. Características: piso 2, muy luminoso. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina definida. Gran living comedor. Encargado en el edificio. Servicios centrales. Precio: usd 115.000 expensas: $0 superficie: 105,83 m2 cubiertos ubicado frente a plaza de las américas y rodeado de medios de transporte, esta propiedad es una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad de buenos aires. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Avenida Leandro N. Alem 400, San Nicolás

USD 139.000

+ $4.600 expensas

116 m² cubie.
5 dorm.
A Estrenar
2 baños
6 ambientes

Oficina en venta - oportunidad - posibilidad de financiacion

" Oficina en venta, alem leandro av al 400, san nicolas, caba" apto vivienda. Oficina ubicada en av leandro n alem, casi esquina av corrientes. Lindero a la came, frente al edificio comega, bolsa de cereales y centro cultural cfk. Cercano a la city financiera. Ubicacion con cercania a retiro, san telmo, puerto madero, retiro, y recoleta, etc.) Con amplias lineas de colectivos por su ubicacion frente al metrobus alem. Con vista este ( al rio) luminoso. Edificio con recova, de 80 años de antiguedad, con dos unidades funcionales por piso, de 8 pisos, con dos asensores. Oficina de 116 m2, desarrollados en tres despachos al frente y uno al contrafrente, dos toiletes. Deposito, con cocina office. Se entrega pintada, y disponible en condiciones para ingresar. Posibilidad de financiar con hipoteca. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 4% sobre el monto total de venta. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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Teniente General Juan Domingo Perón 1200, San Nicolás

USD 138.000

+ $624.712 expensas

138,97 m² cubie.
3 dorm.
106 años
2 baños
5 ambientes

Venta departamento en san nicolás

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: paula parodi departamento amplio con quincho propio y excelente luz natural esta propiedad se destaca desde el primer ingreso por la amplitud y la calidez de sus espacios. El living comedor ofrece una superficie generosa, con excelente iluminación natural y una circulación fluida hacia la cocina integrada, equipada con barra, anafe y un cómodo sector de trabajo y guardado que acompaña el uso diario y social del ambiente. La distribución hacia el área privada es muy funcional. Los dormitorios cuentan con muy buena luz y doble vidrio, lo que brinda un notable confort acústico y térmico. A esto se suma un ambiente adicional ideal para estudio o home office que aporta versatilidad y privacidad dentro de la unidad. Los baños presentan dimensiones cómodas, buena ventilación y un diseño práctico. La propiedad también cuenta con su quincho propio, completamente equipado, con cocina con anafe y horno empotrado, parrilla y salida directa a una terraza con excelente aire y luminosidad. Un espacio ideal para reuniones, disfrute familiar o simplemente para aprovechar un sector independiente y cómodo dentro del hogar. Ubicado en un quinto piso, el departamento recibe luz durante todo el día y ofrece una sensación de amplitud difícil de encontrar en la zona. La calefacción funciona por aires acondicionados frío/calor. Consultanos y vení a conocerlo! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Uno

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Uruguay 300, San Nicolás

USD 145.000

+ $290.000 expensas

175 m² cubie.
4 dorm.
98 años
3 baños
5 ambientes

Venta departamento piso entero de 200 m2 totales. tribunales. oportunidad.

Venta piso de 200 m2 totales. Tribunales. Oportunidad. Muy buena opcion para inversion con una renta del 9% anual. Acepta permuta o depto.mas chico en caba en parte de pago. Piso en venta con gran potencial para diversos destinos: familiar, profesional, educativo y comercial en edificio antiguo de estilo con escaleras de mármol y ascensor, en buen estado de mantenimiento. Actualmente funciona una institución educativa con la que se puede continuar el contrato de alquiler con una renta anual del 9% anual, asimismo, haciendo algunas modificaciones puede adaptarse y convertirse en un hermoso departamento para vivienda familiar o bien, destinarse a oficinas. Gran oportunidad para quien quiere vivir en una gran piso en zona céntrica de buenios aires inviertiendo menos de uds 800 por m2 ambientes: * 5 salas independientes: una grande al frente y las demas confluyen en un patio central cubierto que hace un ambiente mas. * 1 cocina, * 2 baños completos (damas y caballeros); * 2 balcones pequeños al frente; * altillo con toilette estrategicamente ubicado en el barrio porteño de san nicolas, zona próxima a tribunales, sobre calle uruguay e/ av. Corrientes y sarmiento, a sólo media cuadra de la estacion uruguay de la linea b de subte. Actualmente es una de las zonas con mayor movimiento nocturno en buenos aires, plagada de teatros, bares notables y pizzerias icónicas de la ciudad. No te pierdas esta oportunidad y solicitá ya mismo una visita "la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble." 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Uruguay 300, San Nicolás

USD 145.000

+ $290.000 expensas

175 m² cubie.
4 dorm.
98 años
3 baños
5 ambientes

Venta departamento piso entero de 200 m2 totales. san nicolas. oportunidad. apto credito.

Venta piso de 200 m2 totales. San nicolas. Oportunidad. Muy buena opcion para inversion con una renta del 9% anual. Acepta permuta o depto.mas chico en caba en parte de pago. Piso en venta con gran potencial para diversos destinos: familiar, profesional, educativo y comercial en edificio antiguo de estilo con escaleras de mármol y ascensor, en buen estado de mantenimiento. Actualmente funciona una institución educativa con la que se puede continuar el contrato de alquiler con una renta anual del 9% anual, asimismo, haciendo algunas modificaciones puede adaptarse y convertirse en un hermoso departamento para vivienda familiar o bien, destinarse a oficinas. Gran oportunidad para quien quiere vivir en una gran piso en zona céntrica de buenios aires inviertiendo menos de uds 800 por m2 ambientes: * 5 salas independientes: una grande al frente y las demas confluyen en un patio central cubierto que hace un ambiente mas. * 1 cocina, * 2 baños completos (damas y caballeros); * 2 balcones pequeños al frente; * altillo con toilette estrategicamente ubicado en el barrio porteño de san nicolas, zona próxima a tribunales, sobre calle uruguay e/ av. Corrientes y sarmiento, a sólo media cuadra de la estacion uruguay de la linea b de subte. Actualmente es una de las zonas con mayor movimiento nocturno en buenos aires, plagada de teatros, bares notables y pizzerias icónicas de la ciudad. No te pierdas esta oportunidad y solicitá ya mismo una visita "la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble." 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Montevideo 500, Piso 6, San Nicolás

USD 138.500

+ $316.000 expensas

72,85 m² cubie.
4 dorm.
91 años
1 baño
5 ambientes

Venta departamento de estilo 5 ambientes | apto profesional o vivienda | tribunales

Ubicado sobre montevideo 533, en pleno barrio de tribunales, este amplio departamento de 5 ambientes combina el encanto de la arquitectura clásica con una ubicación estratégica en el centro de la ciudad de buenos aires. La propiedad se destaca por sus detalles originales de época y su excelente estado de conservación. Cuenta con pisos de parquet, techos altos con molduras, carpinterías de madera originales y ambientes amplios que aportan una gran sensación de confort y jerarquía. Características: • amplio living/comedor • 4 dormitorios • cocina independiente • baño completo • excelente distribución • ambientes amplios y funcionales • muy buena luminosidad • pisos de parquet • techos altos con molduras • detalles originales de categoría ubicación estratégica: • a metros de tribunales, av. Corrientes y av. Callao • cercano a las líneas de subte b y d • múltiples líneas de colectivo • próximo a universidades, teatros, organismos públicos y oficinas • rápido acceso a microcentro, recoleta y congreso • amplia oferta gastronómica, comercial y cultural gracias a su distribución y ubicación, la propiedad resulta ideal tanto para vivienda como para uso profesional, siendo una excelente opción para estudios jurídicos, consultorios, oficinas, estudios creativos o quienes buscan vivir en una zona con excelente conectividad. Una oportunidad para adquirir una propiedad con carácter, calidad constructiva y detalles arquitectónicos difíciles de encontrar en las construcciones actuales. Consultanos para más información o coordinar una visita. Jual manuel manfe y nicolás mariani mariani matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jual manuel manfe y nicolás mariani mariani, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938

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Avenida Rivadavia 1200, San Nicolás

USD 145.000

+ $300.000 expensas

135 m² cubie.
4 dorm.
38 años
1 baño
5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes balcon san nicolas

Venta departamento 5 amb san nicolas apto credito hipotecario. Venta departamento 5 ambientes todo en esquina al frente con balcon apto credito el mismo puede ser utilizado como vivienda acepta permuta por inmueble o vehiculo de menor valor magnifica zona con cercanía a todos los accesos y medios de transporte. Departamento de cinco ambientes con balcón, con posibilidad de utilizarlo para vivienda únicamente. - Excelente distribución con gran capacidad de ambientes - techos altos - gran recepción - 4 dormitorios - cocina amplia totalmente amoblada - con todas las comodidades venta departamento de se encuentra en el centro de buenos aires, a 3 min a pie de palacio barolo y a 500 metros de café tortoni, y ofrece wifi gratis. Cerca del alojamiento hay puntos de interés como obelisco de buenos aires, teatro colón y plaza de mayo. El aeropuerto (aeroparque jorge newbery) está a 7 km. Coordina tu vivienda, no te lo podes perder estamos para ayudarte a encontrar tu vivienda ideal todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados rubén lópez, matrícula cucicba no 1923, y paula lópez, matrícula cmcpdjlm no 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Corredor Norte Bienes Raices

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Reconquista 500, San Nicolás

USD 160.000

+ $400.000 expensas

95 m² cubie.
2 dorm.
100 años
2 baños
5 ambientes

Venta departamento/oficina 5 ambientes en san nicolás con 2 balcones muy luminoso

Departamento/oficina 5 ambientes al frente con 2 balcones en san nicolás 101,71 m2 totales departamento de 5 ambientes ubicado sobre reconquista al 500, entre lavalle y tucumán, en el barrio de san nicolás, caba. Puede convertirse en oficinas comerciales ya que el edificio es apto profesional, varios pisos están rentados como oficinas. La unidad se encuentra en un 4o piso al frente, con muy buena luminosidad natural, techos altos y 2 balcones. Cuenta con una superficie total de 101,71 m2, distribuidos en 95,21 m2 cubiertos y 6,50 m2 descubiertos, según escritura. Dispone de 2 baños y una distribución amplia y funcional. El edificio cuenta con seguridad y se ubica en una zona estratégica de la ciudad, con muy buena accesibilidad a medios de transporte, áreas comerciales, gastronómicas y puntos clave del centro porteño. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y excelente conectividad en una ubicación central de caba. Características principales departamento de 5 ambientes 101,71 m2 totales 95,21 m2 cubiertos 6,50 m2 descubiertos 4o piso al frente 2 baños 2 balcones techos altos muy luminoso edificio con seguridad muy buena accesibilidad a medios de transporte apto profesional san nicolás, caba 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de ariel de benedetti cucicba 6251 tomo 1 folio 233 y mariel alicia van compernolle cpmcal 545 libro ii folio 23 adheridos al sistema coldwell banker wings, c. Padre neumann1419, nuñez, caba.

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Wings Real Estates SRL

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Bernardo De Irigoyen 100, Piso 0, San Nicolás

USD 138.000

103,90 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
1 baño
5 ambientes

Departamento 6 ambientes en pleno centro

Apto credito destacada 6 ambientes en pleno obelizco amplio hall de recepcion con living, 4 cuartos mas segundo living de recepcio , comedor, cocina toilette, baño completo piso de pinotea, puerta de nogal, a solo 20 mts de av de mayo sobre bernardo de irigoyen. A solo 200 mts del obelizco. Pleno barrio tanguero no te lo pierdas ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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