48 Departamentos con 5 o más ambientes y hasta USD 190.000 en venta en San Nicolás, CABA

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Lavalle 1300, San Nicolás

USD 120.000

4 dorm.
2 baños
6 ambientes
2 toilettes
Excelente

Venta de excelente departamento en tribunales

Ubicado sobre la emblemática calle lavalle, en pleno corazón de tribunales, este amplio departamento combina ubicación estratégica, versatilidad y metros reales para múltiples usos. Con una superficie total aproximada de 120 m², la propiedad ofrece una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional o corporativo. Cuenta con 4 dormitorios/oficinas, un cómodo living comedor, cocina independiente, dos baños completos y un práctico duchador, adaptándose fácilmente a distintas necesidades: estudio jurídico, consultorios, coworking o residencia familiar. Actualmente viene abonando expensas de $340.000 la zona se destaca por su excelente conectividad: a metros de la línea b del subte de buenos aires, múltiples líneas de colectivo y cercanía a puntos clave como palacio de tribunales, lo que garantiza un flujo constante y accesibilidad inmediata. Además, su entorno comercial y profesional lo convierte en una inversión segura, ideal para quienes buscan posicionarse en una de las áreas más dinámicas y demandadas de la ciudad. No se recibiran visitas sin personal de la firma

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Bartolomé Mitre 1600, San Nicolás

USD 179.000

+ $330.000 expensas

163 m² cubie.
5 dorm.
70 años
2 baños
6 ambientes

Departamento francés de 6 ambientes | bartolomé mitre 1600-caba

Bartolome mitre al 1600 san nicolás | en un edificio de estilo francés, con seis pisos y solo 26 unidades, este departamento de seis ambientes fue reciclado a nuevo en 2010 sin perder el carácter clásico que lo distingue. Al tercer piso, al frente y con orientación norte: la luz entra generosa desde temprano. El hall de ingreso da la bienvenida y conduce al primer dormitorio, amplio, con salida a balcón igual que la cocina comedor, luminosa con salida a otro balcón y pensada para el uso diario. Un hall de distribución lleva al segundo y tercer dormitorio, y a un baño completo con espacio para lavarropas. Desde ahí, un corredor amplio desemboca en el corazón social de la casa: un living comedor generoso con cocina semi integrada, ideal para recibir. El sector privado se completa con la suite principal dormitorio de excelentes dimensiones, baño en suite y vestidor propio y un ex patio descubierto que suma aire y luz natural al conjunto. Aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes. Expensas aproximadas de $330.000. A pasos de callao, corrientes, rivadavia y 9 de julio con subte (líneas a y b) y decenas de líneas de colectivo a metros. Recorrido en video disponible en la galería de fotos. 163 m2 cubiertos | 6 ambientes | 5 dormitorios | 2 baños | apto profesional corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba , San Nicolás

USD 99.000

+ $500.000 expensas

120 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
6 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 120mts - san nicolás

_Departamento de 1 dormitorio 1 baño en venta ubicado sobre calle paraná e/ viamonte y avenida cordoba (san nicolás, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 120mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $500000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida Callao 500, Piso 1, San Nicolás

USD 179.000

+ $250.000 expensas

140 m² cubie.
5 dorm.
45 años
2 baños
6 ambientes

Departamento de seis ambientes con patio y balcon

Se vende departamento de seis ambientes con balcón y patio sobre av callao 563, ubicado en el centro de la ciudad autónoma de buenos aires. Está situado a una cuadra de callao y corrientes. La ubicación es privilegiada debido a su cercanía al subte y líneas de colectivo que brindan rapida accesibilidad a distintos destinos de la ciudad. Además ofrece atracciones de toda índole como teatros, cine, bares, restaurantes, gimnasios, etc. Esta unidad se encuentra en un primer piso con balcón frente a la calle, ideal para disfrutar momentos en familia. Se caracteriza fundamentalmente por tener doble circulación, doble ingreso independiente, y doble cocina, lo cual resulta un factor distintivo haciendo de este inmueble una propiedad única, existiendo la posibilidad también de utilizarlo para dos viviendas. No te pierdas la oportunidad de visitar la misma. Reynosofacundopropiedades. Cucicba matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27

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Avenida Corrientes 1600, San Nicolás

USD 170.000

+ $272.000 expensas

147 m² cubie.
4 dorm.
50 años
1 baño
7 ambientes

Retasado venta de piso en san nicolás - 162 m² apto profesional!

Venta de piso en san nicolás - 162m2 apto profesional! Ubicado en el tercer piso de un elegante edificio de estilo francés, este amplio departamento de 162 m2 cuenta con una excelente distribución. Con vista al frente y sobre la avenida corrientes, es una propiedad que ofrece gran luminosidad y un potencial único. Al ingresar al inmueble, encontramos un amplio hall de distribución que lleva al living comedor, desde donde se accede a dos balcones con vista a la avenida. Un pasillo conecta con los cuatro dormitorios, mientras que la cocina independiente se complementa con una dependencia de servicio. El departamento dispone de un baño con ducha y un toilette. El edificio es apto profesional, por lo que el inmueble ha sido utilizado hasta ahora como estudio. El edificio cuenta con un ascensor y encargado con vivienda. Son cinco departamentos y un local comercial en planta baja. San nicolás es un barrio con una ubicación estratégica, ofreciendo fácil acceso a medios de transporte, comercios, restaurantes y toda la actividad cultural y comercial del centro de la ciudad. Ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para quienes deseen invertir en una propiedad con gran potencial. No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble. Consultanos para más información y agendar una visita! Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Avenida Corrientes 1600, San Nicolás

USD 168.000

+ $248.000 expensas

146 m² cubie.
4 dorm.
50 años
1 baño
7 ambientes

Retasado venta de piso en san nicolás - 157 m² apto profesional!

Venta de piso en san nicolás - 157m2 apto profesional! Ubicado en el quinto piso de un elegante edificio de estilo francés, este amplio departamento de 157 m2 cuenta con una excelente distribución. Con vista al frente y sobre la avenida corrientes, es una propiedad que ofrece gran luminosidad y un potencial único. Al ingresar al inmueble, encontramos un amplio hall de distribución que lleva al living comedor, desde donde se accede a dos balcones con vista a la avenida. Un pasillo conecta con los ambientes, mientras que la cocina independiente se complementa con una dependencia de servicio. El departamento dispone de dos toilettes. El edificio es apto profesional, por lo que el inmueble ha sido utilizado hasta ahora como oficina, en caso de querer utilizarlo como vivienda hay que adaptar los baños. El edificio cuenta con un ascensor y encargado con vivienda. Son cinco departamentos y un local comercial en planta baja. San nicolás es un barrio con una ubicación estratégica, ofreciendo fácil acceso a medios de transporte, comercios, restaurantes y toda la actividad cultural y comercial del centro de la ciudad. Ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para quienes deseen invertir en una propiedad con gran potencial. No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble. Consultanos para más información y agendar una visita! Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Tucumán 1600, San Nicolás

USD 139.900

+ $514.028 expensas

90 m² cubie.
4 dorm.
80 años
2 baños
5 ambientes

Tucuman y montevideo

Semipiso al frente. Edificio francés. Palier semi privado. Hall de entrada que da paso a la de estar. 4 habitaciones, 2 de ellas al frente con balcón francés. Kitchenette. Toilette de recepción. Baño completo. Doble circulación lo que brinda practicidad y versatilidad de usos. Apto profesional. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados en todos los ambientes. Encargado con horario corrido hasta las 19hs. "La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

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Maipú 400, San Nicolás

USD 183.000

+ $260.000 expensas

110 m² cubie.
4 dorm.
60 años
1 baño
5 ambientes

Departamento en venta - 4 dormitorios 1 baño - san nicolás

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle maipú entre lavalle y avenida corrientes (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Paraná 500, Piso 6, San Nicolás

USD 128.555

87 m² cubie.
4 dorm.
55 años
2 baños
5 ambientes

90m2, 5 amb. c/balcón, baño, toilette, lav, dep. unidad desocupada

Fotos reales sin "ia". Depto 5 amb, 3 dormitorios +dependencia +balcón + apto profesional, agua caliente central. Piso 6 ctf. Paraná al 500 entre lavalle y tucumán. Cerca subte b y d. A 1 cuadra de av. Corrientes, a de av. Córdoba y del teatro colon. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subte: b estación uruguay y subte: d estación tibunales. Departamento en venta en tribunales, con una superficie total de 90 m² y 87 m² construidos. Este contrafrente luminoso, con orientación n, se ubica en un edificio de 9 pisos con 5 departamentos por piso y cuenta con ascensor y encargado. Apto profesional y que permite mascotas. Dispone de 3 habitaciones, 1 baño y 1 tolilette, además cocina con comedor diario, lavadero, amplio living comedor y balcón. Apto profesional. Expensas c/ agua caliente central incluida $ 400.000.- 09/2026. Ubicado en una zona mixta y dinámica, tribunales ofrece excelente conectividad gracias a su acceso a diversas líneas de transporte público. Rodeado de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades reconocidas, así como una amplia oferta comercial con supermercados, farmacias y bancos. La zona también cuenta con centros culturales, cines y teatros, brindando diversas opciones de recreación y entretenimiento. Sayco propiedades / julián álvarez 257 caba / matrícula cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Propiedad compartida c/ colega. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

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Sarmiento 800, Piso 1, San Nicolás

USD 160.000

+ $610.000 expensas

116,31 m² cubie.
3 dorm.
59 años
2 baños
7 ambientes

Venta | departamento | 7 ambientes | francés | microcentro |165 m² | ideal inversión

Venta | departamento| 7 ambientes | estilo francés | microcentro | 165 m² | ideal inversión superficie total: 165 m² dormitorios: 3 + dependencia de servicio baños: 2 + toilette estilo: francés clásico living comedor: al frente características: hall de entrada, patio cubierto y circulación independiente distribución y características arquitectura francesa, techos altos y ambientes independientes que conservan el carácter señorial de la propiedad. Un hall de entrada y un patio cubierto articulan la circulación. La unidad cuenta con living comedor al frente, cocina, dos baños completos y, en el nivel superior, dependencia de servicio, toilette y dos depósitos. Vivir la ciudad desde adentro amplitud, teatralidad y arquitectura patrimonial. Un espacio para habitar, crear y compartir en el corazón de buenos aires. Una oportunidad para crear e invertir ideal para un proyecto residencial, profesional o creativo, con potencial para alquiler estudiantil o turístico, consultorios, oficinas o galería de arte, sujeto a normativa y habilitaciones. Ubicación estratégica a metros del subte. Cercano a av. Corrientes y av. 9 de julio. Excelente conectividad, comercios, gastronomía y servicios. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de mudafy nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (caba) matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Mudafy lhouse

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Tucumán 1500, Piso 5, San Nicolás

USD 110.000

+ $332.000 expensas

3 dorm.
91 años
2 baños
5 ambientes
Muy Bueno

Tucumán 1581

En tucumán y montevideo, zona tribunales, a dos cuadras de av. Corrientes, 3 del teatro colón, a 5 del metrobús, en impecable edifico de época, en piso 5 al contrafrente, dúplex de 90m2 en 5 ambientes, para uso habitacional, profesional y comercial. En planta baja, hall de entrada y recibidor, gran espacio de estar, habitación con baño en suite, kitchenette. Una escalera en madera de calidad, separa la planta alta. Planta alta en piso 6: un privado con ventanal, separado por tabiques vidriados transparentes y madera en su parte inferior, da a un espacio libre de 8,50 m x 4,7m ( aprox 40 m2), con tres grandes ventanales, muy luminoso. Ideal para estudio fotográfico, dibujantes y arquitectos. Baño y placard. En la actualidad, boiserie, profusión de armarios y estantes en madera. Posibilidad: planta baja con living comedor y cocina integrada, habitación en suite. Planta alta, 3 dormitorios amplios y baño. Se agregaron los planos para que se visualice un aspecto de la potencialidad de la planta. Exp. 332.000 abl 40.000 aysa 87.000 las medidas son aproximadas y las reales surgen del titulo de propiedad. Gruz propiedades c.U.C.I.C.B.A. 1961 - kp510157 - t110516 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Tucumán 1500, Piso 6, San Nicolás

USD 110.000

90 m² cubie.
3 dorm.
36 años
2 baños
5 ambientes

Venta departamento tribunales duplex 90 m²

Venta departamento tribunales duplex 90 m² financiación tucumán y montevideo – caba usd 110.000 en pleno tribunales, a pasos de av. Corrientes y teatro colón, en edificio de época en muy buen estado, piso alto al contrafrente: luz y silencio asegurados. Ideal inversor / estudio / vivienda a medida 90 m² en dúplex – gran potencial planta baja: recepción amplio estar habitación en suite en la actualidad, boiserie, profusión de armarios y estantes en madera. Una escalera en madera de calidad, separa la planta alta. Planta alta en piso 6: un privado con ventanal separado por tabiques vidriados transparentes y madera en su parte inferior, da a un espacio libre de 8,50 m x 4,7m ( aprox 40 m2), con tres grandes ventanales, muy luminoso. Ideal para estudio fotográfico, dibujantes y arquitectos, computación , estética, pilates. Baño y placard. Los planos presentados como posibilidad, son solo una propuesta -diseñada por arquitecto- de la potencialidad que tiene la planta: planta baja con living comedor y cocina integrada, habitación en suite. Planta alta, 3 dormitorios amplios y baño. Se agregaron los planos para que se visualice un aspecto de la potencialidad de la planta. Exp. 460.165 abl 59.090 aysa 94.770 las medidas son aproximadas y las reales surgen del titulo de propiedad. Gruz propiedades c.U.C.I.C.B.A. 1961 - kp511117 - t110516 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Esmeralda 500, San Nicolás

USD 157.000

+ $430.000 expensas

153 m² cubie.
4 dorm.
80 años
1 baño
5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes -san nicolas- frente- escritorio - balcón corrido- patio parrilla

Venta departamento 5 ambientes san nicolas patio parrilla escritorio responsable inscripto arq. Jorge fernando moscatelli matricula cpi 4518 cucicba bienvenido a tu nuevo hogar en san nicolás! Este encantador y distinguido departamento semipiso de 5 ambientes está listo para ofrecerte una experiencia de vida única en el corazón de la ciudad. Ubicado en la calle esmeralda, entre lavalle y tucumán, este departamento te sitúa en una ubicación céntrica y privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más vibrantes de buenos aires. Características destacadas: - superficie total de 175 m2 en un edificio clásico de sólida construcción, con solo 2 departamentos por piso y un elegante ascensor. - Consta de 4 dormitorios, 3 de ellos con ventanales que se abren a un balcón corrido, permitiendo excelente luminosidad y ventilación natural. - Un ambiente independiente de gran versatilidad, ideal para destinar a escritorio, home office, vestido, playroom, sala de lectura, hacer un gym o el uso que quieras darle , adaptándose perfectamente a las necesidades de cada familiay aportando un valioso espacio extra para el confort y organización - - un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos. - Cocina separada, completamente renovada, equipada con bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas, pudiéndose integrar al patio dándole mayo amplitud y luz, con espacio verde o hacer un jardín de invierno con parrilla.- - Gran hall de recepción - baño completo remodelado con ducha y opción de instalar una bañera, aprovechando al máximo el espacio disponible, originalmente era un baño y un toilette pero se unifico para mayor amplitud, tiene doble entrada - un patio interno con posibilidad para instalar una parrilla, mesas y sillas y plantas que da un espacio verde, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - Conserva detalles originales como puertas y aberturas de época, techos altos que aportan calidez y carácter. - Termotanque eléctrico nuevo y moderna instalación eléctrica. - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. Este departamento es apto para crédito y permuta, además de ser una excelente opción para uso profesional. La zona es apta para turismo, con acceso a una amplia gama de restaurantes ,bares, locales, teatros, shopping, la comodidad de tener todo al alcance, posibilidad de estacionamiento cerca. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy y descubre por qué este es tu lugar ideal para vivir! Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Situar

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Viamonte 1500, San Nicolás

USD 74.900

+ $197.000 expensas

61 m² cubie.
6 dorm.
70 años
1 baño
7 ambientes

Departamento con entrepiso 7 ambientes - san nicolas - tribunales

Muy buen departamento con gran entrepiso ideal para oficina, el departamento cuenta con: pb recepción baño 3 oficinas entrepiso 3 oficinas cocina medidas aproximadas recepción: 1,97 x 4,13 baño: 1,68 x 1,79 hall: 5,73 x 94 oficina 1 pb: 3,25 x 3,94 oficina 2 pb: 2,75 x 3,94 oficina 3 pb: 3,16 x 3,29 oficina 1 entrepiso: 3,31 x 3,05 oficina 2 entrepiso: 3,97 x 2,76 oficina 3 entrepiso: 3,92 x 3,26 cocina: 1,95 x 2,21 hall entrepiso: 2,96 x 1,16 piso a techo: 4,33 no tiene gas por escritura el departamento posee 61m2 por escritura, en la parte de arriba posee un entrepiso hecho con madera. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "No accesible" gustavo hirigoyen propiedadesmatricula cucicba: 7845

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Gustavo Hirigoyen Propiedades

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Viamonte 900, San Nicolás

USD 190.000

+ $304.000 expensas

156 m² cubie.
6 dorm.
70 años
1 baño
7 ambientes

Venta departamento 7 ambientes con balcón francés en san nicolas

Venta de departamento de 7 ambientes con balcón al frente en san nicolás con opción cochera descripción: impresionante semipiso de 160 m2 al frente con casi 14 metros de fachada y opción cochera en el corazón de microcentro. Ubicado sobre la tradicional calle viamonte al 900 (entre suipacha y esmeralda)caba, se encuentra esta propiedad única por sus dimensiones, categoría constructiva y versatilidad. Con 160 m2 totales, techos de casi 4 metros de altura y un gran frente corrido a la calle de casi 14 metros lineales, representa una oportunidad de inversión inigualable tanto para estudio profesional, oficinas corporativas de jerarquía, showroom o un ambicioso proyecto de remodelación residencial. El agua caliente es individual por calefon. Distribución y detalles de ambientes: sector principal (frente y ambientes principales): recepción / hall de entrada: 3,40 m x 2,49 m. 4 despachos / ambientes al frente: despacho 1: 3,18 m x 2,65 m (con aire acondicionado). Despacho 2: 4,46 m x 2,86 m (con balcón francés). Despacho 3 (principal): 4,01 m x 4,54 m (con salida a balcón corrido al frente de 1,13 m x 3,40 m y aire acondicionado). Despacho 4: 3,74 m x 4,48 m (con balcón francés y aire acondicionado). 2 ambientes adicionales: despacho 5: 3,29 m x 3,96 m (con ventana a cocina). Despacho 6: 3,94 m x 3,31 m (con ventana a pasillo propio). Pisos: auténtica pinotea original conservada debajo del alfombrado actual, lista para pulir y plastificar. Climatización: estufas catalíticas en todos los sectores y aires acondicionados en 3 despachos al frente. Sector de servicio y nivel superior (altillo): baño principal: 1,86 m x 3,27 m (con ventilación natural). Cocina independiente: 3,60 m x 3,74 m (altura 2,33 m), conectada mediante tramo corto de 6 escalones. Altillo / 7 ambiente (nivel superior por escalera de 13 escalones): antecámara / hall: 3,70 m x 2,28 m. Dormitorio / despacho privado: 3,22 m x 4,10 m. Baño auxiliar: 1,40 m x 0,89 m. Cochera: (opcional) posibilidad de adquirir cochera fija y cubierta en 2 piso, ubicada a solo 100 metros de la propiedad. Garaje con seguridad durante 24 hs. Expensas cochera: $70.000 aprox. Edificio y características técnicas edificio histórico de estilo (114 años aprox.) De solo 5 plantas totales. Poca densidad y máxima privacidad: solo 2 departamentos por piso (10 unidades totales y 2 locales en pb). Sistema de cámaras de seguridad monitoreadas. Servicio de limpieza diario. Apto profesional y apto vivienda. (Unidad a refaccionar/actualizar en pintura y terminaciones, con un potencial enorme de valorización según el proyecto). Expensas ordinarias: $199.000 pesos (últimas). Expensas extraordinarias: $104.000 pesos (últimas). Ubicación y conectividad: ubicación estratégica, a metros de av. 9 de julio, córdoba y corrientes. Conectividad: múltiples líneas de colectivo (metrobús 9 de julio), acceso directo a las líneas de subte b, c y d, y rápido ingreso hacia autopista. Aviso legal: las medidas, superficies y valores de expensas consignados en la presente descripción son aproximados y de carácter orientativo. Las medidas exactas, superficies reales y datos definitivos surgirán del correspondiente título de propiedad y/o plano de subdivisión. Querés coordinar una visita o conocer más detalles de esta propiedad? Dejanos tu consulta y te respondemos a la brevedad. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Gustavo de Simone

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Viamonte 700, San Nicolás

USD 150.000

+ $500.000 expensas

155 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
6 ambientes

Departamento apto vivienda | 176 m² totales | cochera | excelente ubicación

Departamento apto vivienda, según consta en la escritura, actualmente utilizado como oficina, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción. La propiedad cuenta con una superficie total de 176,94 m2, de los cuales 155 m2 son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena circulación y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite una reconversión inmediata a uso residencial, sin necesidad de reformas estructurales. La unidad se destaca por contar con dos accesos: entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta una organización funcional y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o mixto. Los ambientes son generosos, con pisos de madera, buena iluminación natural y espacios fácilmente adaptables según necesidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta ventilación adicional. La propiedad incluye cochera, consignada en la escritura. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios. Superficies (según escritura) superficie total: 176,94 m2 superficie cubierta: 155 m2 cochera incluida * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Esmeralda 500, San Nicolás

USD 157.000

+ $450.000 expensas

154 m² cubie.
4 dorm.
46 años
1 baño
5 ambientes

Departamento en san nicolás

Departamento de 5 ambientes al frente con balcón corrido y patio microcentro amplio semipiso de 5 ambientes al frente, en un edificio de estilo sobre la esquina de esmeralda y lavalle. Orientación oeste, con muy buena luz natural por la tarde en los ambientes del frente. Todo eléctrico. Hall de entrada con boiserie de madera, escalera de mármol y ascensor. Una planta generosa, difícil de encontrar en pleno centro, ideal para vivienda familiar, uso profesional o comercial. Seguridad digital. Encargado sin vivienda. Distribución - recibidor amplio que distribuye toda la planta - living comedor con pisos de madera - 3 ambientes al frente con salida al balcón - 1 ambiente interior con mayor privacidad - cocina renovada: mesada de granito, bacha doble, muebles bajo mesada, lugar para lavarropas y ventana al patio - despensa - baño completo de muy buenas dimensiones, con vanitory y bidet - habitación de servicio o espacio de guardado - patio propio descubierto - balcón corrido al frente, con vista abierta superficies (según título) - cubierta: 153,57 m2 - balcón: 13,41 m2 - patio descubierto: 11,07 m2 - total: 178,05 m2 detalles pisos de madera, puertas originales de doble hoja, techos altos y nichos con iluminación en los ambientes principales. La cocina está renovada; el resto de la unidad conserva su estilo original, con detalles a actualizar a gusto del comprador. Ubicación esmeralda y lavalle, san nicolás. A una cuadra de av. Corrientes y a pasos del obelisco y av. 9 de julio. Subte c (estación lavalle) en la esquina y líneas b y d a pocas cuadras. Múltiples líneas de colectivo, teatros, comercios y toda la oferta del centro. Apto profesional. Venta sujeta a autorización judicial. Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Corrientes al 1800 , San Nicolás

USD 185.000

+ $220.000 expensas

150 m² cubie.
5 dorm.
90 años
2 baños
6 ambientes

Venta departamento 6 ambientes con terraza en san nicolás

Departamento de cinco ambientes, más dependencia de servicio, apto profesional, ubicado en un edificio catalogado como patrimonio histórico por su arquitectura y detalles de estilo únicos. Situado sobre la avenida corrientes, a media cuadra de la avenida callao, en una zona de intensa actividad comercial y administrativa. La zona está poblada de importantes edificios de estilo clásico europeo, oficinas, viviendas, y cuenta con numerosos teatros, librerías y una amplia oferta gastronómica. Cuenta con acceso a la subte línea a y b, así como a una variedad de líneas de colectivo. La unidad se desarrolla en dos plantas, ubicada en un 3 y 4 piso, en la primer planta se encuentra un amplio salón-comedor con balcón francés, dos dormitorios + escritorio o tercer dormitorio, cocina con comedor diario y baño completo. En planta alta, dispone de tres dormitorios, más habitación de servicio, baño completo, lavadero y terraza. Departamento muy luminoso, al ser contrafrente, garantiza un ambiente silencioso .Excelente vista.

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Bruno Slongo

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Sarmiento 1400, San Nicolás

USD 105.000

+ $343.000 expensas

105 m² cubie.
3 dorm.
80 años
2 baños
5 ambientes

Departamento en san nicolás

Oportunidad para inversores o vivienda propia - 3 dormitorios en pleno centro porteño excelente departamento de 105 m2 en edificio de estilo, ubicado en una esquina emblemática a metros de av. Corrientes, entre paraná y uruguay, con acceso inmediato al subte, teatros, universidades y todo el circuito cultural y comercial del microcentro. La unidad se encuentra para reciclar, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un espacio profesional. Ideal para uso residencial, oficinas, consultorios o renta temporaria dada su localización estratégica. Características: piso 2, muy luminoso. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina definida. Gran living comedor. Encargado en el edificio. Servicios centrales. Precio: usd 115.000 expensas: $0 superficie: 105,83 m2 cubiertos ubicado frente a plaza de las américas y rodeado de medios de transporte, esta propiedad es una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad de buenos aires. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Avenida Leandro N. Alem 400, San Nicolás

USD 139.000

+ $600.000 expensas

116 m² cubie.
5 dorm.
A Estrenar
2 baños
6 ambientes

Oficina en venta - oportunidad - posibilidad de financiacion

" Oficina en venta, alem leandro av al 400, san nicolas, caba" apto vivienda. Oficina ubicada en av leandro n alem, casi esquina av corrientes. Lindero a la came, frente al edificio comega, bolsa de cereales y centro cultural cfk. Cercano a la city financiera. Ubicacion con cercania a retiro, san telmo, puerto madero, retiro, y recoleta, etc.) Con amplias lineas de colectivos por su ubicacion frente al metrobus alem. Con vista este ( al rio) luminoso. Edificio con recova, de 80 años de antiguedad, con dos unidades funcionales por piso, de 8 pisos, con dos asensores. Oficina de 116 m2, desarrollados en tres despachos al frente y uno al contrafrente, dos toiletes. Deposito, con cocina office. Se entrega pintada, y disponible en condiciones para ingresar. Posibilidad de financiar con hipoteca. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 4% sobre el monto total de venta. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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