34 Departamentos en venta en San Nicol&#xE1;s, CABA, Capital Federal

760

USD 38.500

Suipacha 400

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

19,82 m² cubie.
62 años
1 baño

OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE CÉNTRICO - IDEAL AIRBnB

* Oportunidad microcentro | monoambiente, lateral | apto profesional y crédito | conectividad total * descripción ¡Ideal inversión o uso profesional en el corazón de san nicolás! * Presentamos esta funcional unidad ubicada en suipacha 463, en una ubicación estratégica de microcentro, permitiendo trabajar o vivir en pleno centro porteño con total calma. * Características principales: * superficie: 19,82 m² totales y cubiertos. * Ambientes: 1 ambiente funcional con piso de parquet, placard y aire split, baño completo. * Versatilidad: edificio de 14 pisos, apto profesional (ideal para consultorios, estudios jurídicos o administrativos) y apto crédito. * Estado: construcción sólida (62 años de antigüedad) en una zona de alta demanda de alquileres. * Ubicación y conectividad estratégica situado en el barrio de san nicolás, este inmueble cuenta con una de las mejores ofertas de transporte de la ciudad de buenos aires: subtes (metro): acceso inmediato a las principales líneas: línea b: estaciones carlos pellegrini y florida. Línea c: estaciones lavalle y diagonal norte. Línea d: estación 9 de julio. Colectivos: más de 25 líneas a disposición (5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180). Ficha técnica dirección: suipacha 463 barrio: san nicolás. Superficie total/cubierta: 19,82 m². Ambientes: 1. Baño: 1. Antigüedad: 62 años.

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400

USD 39.000 + $85.000 expensas

Viamonte 300

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

32 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DUPLEX SAN NICOLAS VENTA

Características generales: departamento a reciclar (22 metros cubiertos totales + 10 mts de entrepiso) ubicado en pb, fácil acceso excelente ubicación para airbnb o alquiler temporal (a metros de puerto madero y a una cuadra del shopping galerías pacifico) muy silencioso excelente calidad constructiva cámaras de seguridad hall de entrada fácil acceso de transportes cap asesores inmobiliarios cuciba: 5785

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151

USD 43.900

Maipú 400, Piso 9°

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

23 m² cubie.
1 baño
Monoam.

COMO ANILLO AL DEDO..monoambiente contrafrente vista abierta

Maipu 459 noveno piso no es ultimo piso entre lavalle y renovada avenida corrientes al 600 recientemente reinaugurada en una versión que conjuga una movida que cambio diametralmente para bien el lugar .A 400 pasos de av. Córdoba galería pacifico. A trescientos pasos del mítico obelisco plaza de la república intersección de corrientes y 9 de julio donde pasan los principales eventos porteños todo el año opinión y análisis de inmobiliaria ricardi interesante monoambiente contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos.- Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado inmaculado y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno. Ficha técnica uf 45" según escritura superficie cubierta y total: 23.63 m2 apto profesional caracteristicas edilicias solido edificio construido año 1969, con cocheras en pb y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja. La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo) . El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital. Informacion barrial barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1006 código postal argentino: c1006acc latitud/longitud: -34.602752, -58.376458 colectivos 5 retiro - v lugano 6 villa soldati-retiro 10 palermo - wilde 17 recoleta - wilde 23 villa soldati - retiro 24 villa del parque - wilde 26 parque chacabuco - flores sur 29 la boca- olivos 45 lanus - retiro 50 retiro - mataderos 59 barracas - la lucila 67 constitucion - munro 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c) florida (línea b) lavalle (línea c) garages av. Corrientes 677 av. Corrientes 746 av. Corrientes 770 av. Corrientes 787 sarmiento 753 sarmiento 760 maipú 258 colegios (e) estatal (p) privado (p)escuela infantil lihuen - av. Córdoba 762 (p)escuela infantil pilpilihu'e - maipú 582 (e)escuela n° 13 general san martín - san martín 458 (p)colegio de nuestra señora - esmeralda 759 .

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80

USD 42.000 + $95.000 expensas

Viamonte 1400, Piso 7

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

21,80 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Venta Monoambiente en San Nicolas

Lindo studio de 22m2 ubicado en calle viamonte y uruguay. Tranquilo, silencioso y bien equipado. Cuenta con una pequeña kitchinette con horno y anafe electrico. Baño. Area comedor con mesa de vidrio y sillas eames de estilo nordico. Tiene aire acondicionado frio / calor.

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USD 43.000 + $150.000 expensas

Rodriguez Peña y Sarmiento

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

26 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento venta- San Nicolás

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle rodriguez peña y sarmiento (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/04/2026 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 42.000 + $75.000 expensas

Uruguay 100, Piso 1°

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

27 m² cubie.
55 años
1 baño

EXCELENTE DEPTO. PATIO-COCINA INDEP.- BAJAS EXPENSAS

Se trata de un hermoso departamento con patio propio e individual, cocina independiente (con puerta) con ventanal al exterior. Pisos de parquet recién plastificados. Conexión para el lavarropas. Placard amplio. Ideal inversor / primera vivienda / alquiler. Muchos medios de transporte en sus alrededors: colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180 subte: saenz peña (línea a), tribunales (línea d), uruguay (línea b) a una cuadra y media de la conocida av. Corrientes. Inmejorable lugar. Aguardamos tu consulta.

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USD 42.000 + $100.000 expensas

Avenida Hipólito Yrigoyen 700

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

23 m² cubie.
40 años
1 baño

Departamento en San Nicolás

Departamento en venta en san nicolás, ubicado en hipólito yrigoyen 723, piso 6, departamento 45. Este inmueble contrafrente de 40 años ofrece 22 m2 cubiertos, ideal para quienes buscan un espacio eficiente y bien distribuido. Monoambiente con dos placares y 1 baño. La propiedad es apta para uso profesional, destacándose por su luminosidad y ubicación residencial. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, y cable. El edificio dispone de 2 ascensores y seguridad con portería, garantizando comodidad y tranquilidad. Además, cuenta con balcón y cocina con bajo mesada y alacena. Expensas bajas. Con fácil acceso al transporte público y servicios en capital federal, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona consolidada. A cuadras de plaza de mayo, cercania a universidades y buen acceso al transporte publico.

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USD 35.000 + $118.000 expensas

Rodríguez Peña 400

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

22 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Monoambiente en Venta - San Nicolás Excelente Ubicación sobre Av. Corrientes

Oportunidad en el corazón de san nicolás. Departamento monoambiente ubicado sobre rodríguez peña al 400, esquina av. Corrientes, en una de las zonas con mayor conectividad y vida cultural de la ciudad. Ideal para vivienda o inversión, con gran potencial para reciclar y poner en valor. Apto profesional ubicación estratégica: a 6 cuadras de av. 9 de julio y el obelisco excelente acceso al transporte público cercanía a múltiples líneas de colectivo y subte rodeado de bares notables, pizzerías tradicionales y los principales teatros de la ciudad características de la unidad: ambiente principal: 5.91 x 3.04 m con ventana al pulmón del edificio cocina: 1.32 x 1.55 m con ventilación al pulmón del edificio baño: 1.53 x 1.51 m con ventilación natural al pulmón ? Destacados excelente ubicación céntrica muy buena conectividad ideal para inversión oportunidad de reciclado y revalorización

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USD 45.000 + $150.000 expensas

Avenida Corrientes 600, Piso 2

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

27 m² cubie.
1 dorm.
55 años

Av Corrientes 600 San Nicolás 2amb U$45.000

Venta de departamento 2 ambientes en san nicolás, capital federal apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral / interno. 2º piso. Orientación sudoeste. Superficie cubierta y total de 27m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Todo eléctrico. Anafe 2 hornallas, termotanque eléctrico. Cocina independiente con lugar para heladera y lavarropas. Único baño en suite con bañadera. Ventana de cocina, balcón francés del living y ventana de dormitorio dan al aire luz. Poco luminoso.Pisos porcelanato en living, dormitorio y baño. Placard pequeño en dormitorio.2 aires acondicionados frío/calor en living y dormitorio. Buen estado general. Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $150.000 (julio 2026). 2 ascensores. Encargado con vivienda. Hay oficinas y viviendas. Gas se hizo a nuevo en todo el edificio. El depto es todo eléctrico pero el comprador lo puede volver a reestablecer. Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c). Ley 5115: 2 escalones en la entrada, no hay rampa para personas con movilidad reducida.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 45.000 + $160.000 expensas

Avenida Callao 200

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

A Estrenar
1 baño
Monoam.

Venta Departamento monoambiente en San Nicolás apto profesional

Monoambiente ideal vivienda, oficina o alquiler temporario apto crédito monoambiente en muy buen estado, ubicado en una zona con gran movimiento y excelente conectividad. Una opción versátil tanto para uso personal como para inversión. Descripción de la unidad - 21 m2 totales y cubiertos (según escritura) - piso 9, con muy buena luminosidad - ambiente cómodo con cocina integrada, equipada con muebles altos y bajos - placard empotrado con buen espacio de guardado - baño completo con bañera (2.80 x 1.50 m) - baulera individual incluida ideal para distintos usos - vivienda permanente - oficina o estudio profesional - alquiler temporario gracias a su ubicación en zona con turismo, universidades, hospitales y transporte sobre el edificio - torre de 14 pisos - 4 ascensores principales + 2 ascensores de servicio - encargado - seguridad 24 hs - sistema central de agua caliente por termotanque de alta recuperación transportes cercanos - colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 - subtes (metro): callao (línea b), congreso (línea a), uruguay (línea b) los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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USD 39.900 + $129.000 expensas

Sarmiento 1700

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

24 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Venta Departamento de un Ambiente en 3° piso impecable muy luminoso Apto profesional.

Venta departamento de un ambiente lateral en piso 3o. Muy luminoso. Apto profesional.Características: un ambiente con aire acondicionado frio calor, cocina kitchinette, baño completo. Superficie total: 24,10 m2. El edificio es apto profesional y/o vivienda, ideal tanto para vivienda como para estudio o consultorio los alquileres. Ubicado en una zona estratégica de san nicolás, a solo una cuadra de av. Corrientes y tres cuadras de av. Rivadavia, con acceso inmediato a los subtes líneas a y b (estaciones congreso, callao y uruguay) y múltiples líneas de colectivos. Rodeado de teatros, universidades, cafeterías históricas y una variada oferta gastronómica y cultural, este sector del centro porteño combina la comodidad urbana con el encanto clásico del corazón de buenos aires. Una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más buscadas de microcentro. Transportes cercanoscolectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 subtes (metro): callao (línea b), congreso (línea a), uruguay (línea b) datos útiles barrio: san nicolas para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Maria varela, matricula 4443

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USD 40.000 + $122.000 expensas

Sarmiento 1300

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

25 m² cubie.
1 dorm.
65 años

Venta Departamento 2 ambientes en San Nicolás - Para reciclar

Departamento 2 ambientes a reciclar san nicolás departamento de 2 ambientes ubicado en sarmiento 1337, en pleno centro de la ciudad autónoma de buenos aires. La unidad se encuentra en segundo piso, con disposición interna, y cuenta con una superficie total y cubierta de 25,30 m2. Se distribuye en ambiente principal, dormitorio, cocina independiente y baño. Por su estado actual, la propiedad requiere una refacción integral, ofreciendo la posibilidad de renovarla y adaptarla completamente según las necesidades del futuro propietario. Una alternativa interesante tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores que quieran adquirir una unidad para reciclar y posteriormente destinarla a renta o reventa. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, avenidas principales, comercios, universidades, teatros y puntos destacados del centro porteño. Características principales: - 2 ambientes. - Segundo piso. - Disposición interna. - Cocina independiente. - Baño completo. - Ventilación en todos sus ambientes. - A reciclar en su totalidad. - Ideal inversión. Una propiedad con potencial para renovar íntegramente y revalorizar en una ubicación estratégica de caba. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 44.000

Lavalle 1100, Piso 2

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

21 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Venta Monoambiente Exelente Ubicacion - San Nicolas

Descripción vente hermoso monoambiente en san nicolas reciclado a nuevo instalacion electrica nueva listo para habitar apto alquiler temporario apto comercial baño completo pisos y revestimiento ceramico kitchenette carpinteria de madera pisos de parquet superficie total (m2): 135.00 superficie cubierta (m2): 1008.00 frente (m): 5.69 fondo (m): 23.73 pisos sobre-rasante: 8 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: si unidades funcionales: 30 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 005-055-021 partida matriz: 221707 puertas oficiales: lavalle transportes cercanos colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), lavalle (línea c), tribunales (línea d), uruguay (línea b) datos útiles barrio: san nicolas comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1b distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1048 código postal argentino: c1048aac com. Inmobiliaria 4%

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USD 45.000 + $105.000 expensas

Viamonte 1400

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

21 m² cubie.
1 dorm.
50 años

IDEAL INVERSOR! OPORTUNIDAD, BAJO DE PRECIO!

Bajo de precio venta · ideal inversor apto vivienda · apto profesional ubicado en una zona estratégica y de alta demanda, en viamonte y uruguay a 1 cuadra de av. Córdoba, 4 cuadras de av. Santa fe y 4 cuadras de av. Corrientes, con acceso inmediato a los principales corredores turísticos, comerciales y culturales de la ciudad. Gracias a su excelente conectividad, cuenta con múltiples opciones de transporte que permiten llegar en pocos minutos a barrios clave como palermo, barrio norte, recoleta y puerto madero zona rodeada de universidades, oficinas, comercios, teatros, gastronomía y turismo, con demanda constante durante todo el año. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada: a 1 cuadra de av. Córdoba, conexión directa hacia palermo a 4 cuadras de av. Santa fe, centro comercial y turístico a cielo abierto a 4 cuadras de av. Corrientes, polo teatral, gastronómico y turístico, a minutos del obelisco superficie cubierta: 20,80 datos según escritura. Ambientes: monoambiente baño: 1 antigüedad: 50 años monoambiente ubicado en piso alto, con excelente luminosidad, ventilación y silencio. No es útlimo piso. Caracteristicas del departamento ambiente cómodo y bien distribuido piso de parquet en muy buen estado instalación totalmente eléctrica piso alto, muy luminoso durante todo el día buena ventilación y ambiente silencioso cuenta con dos encargados expensas: $105000 transportes cercanos colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subtes: tribunales (línea d) · uruguay (línea b)

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USD 45.000 + $90.000 expensas

Maipú 600, Piso 4

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

26 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN NICOLAS, CAPITAL FEDERAL

Venta de departamento 2 ambientes en san nicolas, capital federal ¡Excelente oportunidad! San nicolas, a dos cuadras de galerias pacifico, avenida cordoba y avenida corrientes, excelente conectividad. Departamento dos ambientes, cuarto piso interno, - apto profesional ventilación al pulmón edificio, cocina pequeña completa con termo tanque, amoblamientos y mesada con bacha de lavado, griferías completas, un dormitorio. Ideales inversores! Uso vivienda y/o profesional colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (metro): florida (línea b), lavalle (línea c). Área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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USD 41.000 + $75.000 expensas

Rodríguez Peña 400

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

20 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

SE VENDE MONOAMBIENTE EN TRIBUNALES

1 amb - venta ..Modernizado a nuevo...Lindo departamento en zona tribunales próximo a subte "b" y "d" calefón y anafe a gas a nuevo piso flotante excelente baño con ducha pisos y revestimientos cerámicos vanitory nuevo en venta incluye el mobiliario que ilustra las fotos: sofa, mesa ratona, heladera frigobar, microondas..........Expensas $ 75000............Se escuchan ofertas........... Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio. No posee rampa para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Pedro cartalla cel. . Pedro cartalla propiedades mat. Nº 5928 cucicba mat. Nº 4165 cpmclz

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USD 45.000 + $115.000 expensas

Esmeralda 500

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

28 m² cubie.
60 años
1 baño

Venta 1 ambiente, Microcentro. -

Venta 1 ambiente, microcentro. - Departamento de 1 ambiente, 2do. Piso, lateral, muy luminoso, 28 m2., Cocina independiente con termotanque y cocina a gas, espacio para instalar lavarropas, baño con ducha, ambiente con pisos cerámicos y calefactor a gas. Ubicado en esmeralda al 500, entre lavalle y tucumán. Venta: u$s45.000 expensas: $115.000 para mayor informacion: jm propiedades boulogne sur mer 524- c.A.B.A. Tel. Fijo: stella maria josé lunes a viernes de 09 a 17 hs matrícula cucicba nº 1952 se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.-

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USD 44.900 + $155.493 expensas

Suipacha 700

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

25 m² cubie.
1 año
1 baño

Venta Departamento Monoambiente San Nicolas ideal inversión renta

Excelente oportunidad en pleno microcentro porteño. Ubicado a metros de av. Córdoba y av. 9 de julio, con inmejorable conectividad y cercanía a universidades, hospitales, oficinas y puntos clave de la ciudad. La unidad cuenta con ambiente funcional, cocina separada y baño completo. Espacio de guardado. Buena distribución que permite aprovechar cada metro. Se vende amueblado y con renta activa hasta marzo 2027 ingreso asegurado desde el primer día. Zona de alta demanda locativa, con excelente rotación. Ubicación estratégica con alta demanda de alquiler. Ideal para renta tradicional o temporaria. Edificio con 3 ascensores y buen mantenimiento general. Una propiedad pensada 100% para inversores, estudiantes, primera vivienda. Practica, bien ubicada y con todos los accesos a medios de transporte contáctanos y agenda tu visita ! Corredores responsables: jorge izrastzoff / cucicba 1354 mariano geminiani / csi 6579

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USD 42.000 + $110.000 expensas

Avenida Rivadavia 1300

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

26 m² cubie.
55 años
1 baño

Departamento luminoso en VENTA. San Nicolas

Monoambiente luminoso en san nicolás excelente ubicación! Se vende luminoso monoambiente ubicado en el corazón de san nicolás, ciudad de buenos aires. El departamento se encuentra en muy buen estado, con excelente entrada de luz natural y ventilación. Cuenta con: ambiente amplio y funcional cocina integrada baño pisos parquet ideal para vivienda o inversión ubicación privilegiada, a pasos de av. Corrientes, líneas de subte, transporte público, teatros, universidades y zona comercial. Oportunidad para vivir en el centro porteño o generar renta inmediata! Todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: camila veronica schilenco (c.U.I.T. N -1) matrícula: cucicba 9092

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USD 41.000

Maipú 300

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

21 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Venta Departamento Monoambiente para Modernizar en Microcentro (San Nicolas)

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad de buenos aires! Un ambiente y medio para reciclar práctico departamento de 21 metros cuadrados para modernizar, ideal para quienes buscan una propiedad con alto potencial de renta, ya sea a través de plataformas de alquiler temporario, como airbnb, o para establecer una oficina en una ubicación estratégica. También es perfecto para estudiantes del interior del país. Este departamento cuenta con un baño completo amplio; una kitchenette eléctrica con una heladera incorporada y un espacio de guardado. La disposición contrafrente asegura tranquilidad, a pesar de estar a solo metros de la vibrante avenida corrientes y a tres cuadras del icónico obelisco. La luz natural ingresa por un ventanal de dimensiones considerables. El edificio, con más de 50 años de antiguedad, ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad y conexión a internet. Ubicado en una zona apta para el turismo, esta propiedad no solo es atractiva por su ubicación céntrica, sino también por la posibilidad de escritura inmediata. A pocos metros de las principales líneas de subte, teatros y comercios de diferentes rubros. Transportes cercanos colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 subtes: 9 de julio (línea d), carlos pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), florida (línea b), lavalle (línea c) 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.