35 Departamentos en venta hasta USD 45.000 en San Nicolás, Capital Federal

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1.121

USD 43.500 + $98.000 expensas

Avenida Corrientes 1200

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

18 m² cubie.
70 años
1 baño

Departamento - Centro (Capital Federal) Monoabiente dividido sobre Av Corrientes

Ubicación inmejorable en pleno corazón de la ciudad, sobre av. Corrientes entre libertad y talcahuano, a solo pasos del obelisco. Rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, con teatros, restaurantes, cafés y excelente conectividad hacia todos los puntos clave de buenos aires monoambiente se encuentra en un piso alto con vista abierta, ofreciendo luminosidad y tranquilidad, el ambiente tiene una division con puerta. El departamento cuenta con una cocina tipo kitchenette que es compacta y funcional, placar empotrado y un baño completo: todo eléctrico este departamento es ideal para inversión, una persona o pareja que busque comodidad y cercanía a todos los puntos clave de la ciudad. Transportes cercanoscolectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), tribunales (línea d), uruguay (línea b) le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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960

USD 45.000 + $98.000 expensas

Avenida Corrientes 1200

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

18 m² cubie.
70 años
1 baño

Departamento - Centro (Capital Federal)

Ubicación inmejorable en pleno corazón de la ciudad, sobre av. Corrientes entre libertad y talcahuano, a solo pasos del obelisco. Rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, con teatros, restaurantes, cafés y excelente conectividad hacia todos los puntos clave de buenos aires monoambiente se encuentra en un piso alto con vista abierta, ofreciendo luminosidad y tranquilidad, el ambiente tiene una division con puerta. El departamento cuenta con una cocina tipo kitchenette que es compacta y funcional, placar empotrado y un baño completo: todo eléctrico este departamento es ideal para inversión, una persona o pareja que busque comodidad y cercanía a todos los puntos clave de la ciudad. Transportes cercanoscolectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), tribunales (línea d), uruguay (línea b) le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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400

USD 43.000 + $85.000 expensas

Viamonte 300, Piso PB

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

32 m² cubie.
1 dorm.
80 años

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DUPLEX SAN NICOLAS VENTA

Características generales: departamento a reciclar (22 metros cubiertos totales + 10 mts de entrepiso) ubicado en pb, fácil acceso excelente ubicación para airbnb o alquiler temporal (a metros de puerto madero y a una cuadra del shopping galerías pacifico) muy silencioso excelente calidad constructiva cámaras de seguridad hall de entrada fácil acceso de transportes cap asesores inmobiliarios cuciba: 5785

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250

USD 38.500

Suipacha 400

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

19,82 m² cubie.
62 años
1 baño

OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE CÉNTRICO - IDEAL AIRBnB

* Oportunidad microcentro | monoambiente, lateral | apto profesional y crédito | conectividad total * descripción ¡Ideal inversión o uso profesional en el corazón de san nicolás! * Presentamos esta funcional unidad ubicada en suipacha 463, en una ubicación estratégica de microcentro, permitiendo trabajar o vivir en pleno centro porteño con total calma. * Características principales: * superficie: 19,82 m² totales y cubiertos. * Ambientes: 1 ambiente funcional con piso de parquet, placard y aire split, baño completo. * Versatilidad: edificio de 14 pisos, apto profesional (ideal para consultorios, estudios jurídicos o administrativos) y apto crédito. * Estado: construcción sólida (62 años de antigüedad) en una zona de alta demanda de alquileres. * Ubicación y conectividad estratégica situado en el barrio de san nicolás, este inmueble cuenta con una de las mejores ofertas de transporte de la ciudad de buenos aires: subtes (metro): acceso inmediato a las principales líneas: línea b: estaciones carlos pellegrini y florida. Línea c: estaciones lavalle y diagonal norte. Línea d: estación 9 de julio. Colectivos: más de 25 líneas a disposición (5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180). Ficha técnica dirección: suipacha 463 barrio: san nicolás. Superficie total/cubierta: 19,82 m². Ambientes: 1. Baño: 1. Antigüedad: 62 años.

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USD 43.900

Maipú 400, Piso 9

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

23 m² cubie.
60 años
1 baño

COMO ANILLO AL DEDO..monoambiente contrafrente vista abierta

Maipu 459 noveno piso no es ultimo piso entre lavalle y renovada avenida corrientes al 600 recientemente reinaugurada en una versión que conjuga una movida que cambio diametralmente para bien el lugar .A 400 pasos de av. Córdoba galería pacifico. A trescientos pasos del mítico obelisco plaza de la república intersección de corrientes y 9 de julio donde pasan los principales eventos porteños todo el año opinión y análisis de inmobiliaria ricardi interesante monoambiente contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos.- Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado inmaculado y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno. Ficha técnica uf 45" según escritura superficie cubierta y total: 23.63 m2 apto profesional caracteristicas edilicias solido edificio construido año 1969, con cocheras en pb y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja. La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo) . El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital. Informacion barrial barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1006 código postal argentino: c1006acc latitud/longitud: -34.602752, -58.376458 colectivos 5 retiro - v lugano 6 villa soldati-retiro 10 palermo - wilde 17 recoleta - wilde 23 villa soldati - retiro 24 villa del parque - wilde 26 parque chacabuco - flores sur 29 la boca- olivos 45 lanus - retiro 50 retiro - mataderos 59 barracas - la lucila 67 constitucion - munro 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c) florida (línea b) lavalle (línea c) garages av. Corrientes 677 av. Corrientes 746 av. Corrientes 770 av. Corrientes 787 sarmiento 753 sarmiento 760 maipú 258 colegios (e) estatal (p) privado (p)escuela infantil lihuen - av. Córdoba 762 (p)escuela infantil pilpilihu'e - maipú 582 (e)escuela n° 13 general san martín - san martín 458 (p)colegio de nuestra señora - esmeralda 759 . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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80

USD 42.000 + $95.000 expensas

Viamonte 1400, Piso 7

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

21,80 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Venta Monoambiente en San Nicolas

Lindo studio de 22m2 ubicado en calle viamonte y uruguay. Tranquilo, silencioso y bien equipado. Cuenta con una pequeña kitchinette con horno y anafe electrico. Baño. Area comedor con mesa de vidrio y sillas eames de estilo nordico. Tiene aire acondicionado frio / calor.

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55

USD 43.000 + $150.000 expensas

Rodríguez Peña

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

26 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento venta- San Nicolás

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle rodriguez peña y sarmiento (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/04/2026 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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40

USD 42.000 + $100.000 expensas

Avenida Hipólito Yrigoyen 700

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

22 m² cubie.
40 años
1 baño

Departamento en San Nicolás

Departamento en venta en san nicolás, ubicado en hipólito yrigoyen 723, piso 6, departamento 45. Este inmueble contrafrente de 40 años ofrece 22 m2 cubiertos, ideal para quienes buscan un espacio eficiente y bien distribuido. Monoambiente con dos placares y 1 baño. La propiedad es apta para uso profesional, destacándose por su luminosidad y ubicación residencial. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, y cable. El edificio dispone de 2 ascensores y seguridad con portería, garantizando comodidad y tranquilidad. Además, cuenta con balcón y cocina con bajo mesada y alacena. Expensas bajas. Con fácil acceso al transporte público y servicios en capital federal, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona consolidada. A cuadras de plaza de mayo, cercania a universidades y buen acceso al transporte publico.

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USD 43.000 + $214.000 expensas

Viamonte 800, Piso 14

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

21 m² cubie.
35 años
1 baño

MUY LINDO MONOAMBIENTE CON VISTA ABIERTA

Viamonte 845. Piso 14 -"apto profesional"- expensas: $214.000. Venta para vivienda/ residencial o para uso profesional / comercial. Coworking pequeño o showroom. La propiedad cuenta con 1 ambiente el piso es de microcemento baño completo con revestimiento en microcemento. Cocina office: con artefacto de cocina, pileta de acero inoxidable con medada, mueble bajo mesada y alacena. Calefón y un placard. Vista abierta al contrafrente, mucha luz natural, orientación norte. Medidas 6 x 3, más baño y office el edificio esta en excelente estado, tiene seguridad las 24 hs, y grupo electrógeno, también laundry y gimnasio - el inmueble se halla ubicado muy próximo a las galerías pacifico, alianza francesa central de av. Córdoba, y teatro colon, y plaza san martin cuadras antes del obelisco y zona de marchas. Es un oasis en la zona, pues es muy silencioso, esta muy bien atendido por 2 encargados y uno suplente. Excelente ubicación, próximo a medios de transporte diversos, subte, tren, taxis y buses y áreas de estacionamiento en subsuelos de av. 9 de julio.

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5

USD 35.000 + $118.000 expensas

Rodríguez Peña 400

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

22 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Monoambiente en Venta - San Nicolás Excelente Ubicación sobre Av. Corrientes

Oportunidad en el corazón de san nicolás. Departamento monoambiente ubicado sobre rodríguez peña al 400, esquina av. Corrientes, en una de las zonas con mayor conectividad y vida cultural de la ciudad. Ideal para vivienda o inversión, con gran potencial para reciclar y poner en valor. Apto profesional ubicación estratégica: a 6 cuadras de av. 9 de julio y el obelisco excelente acceso al transporte público cercanía a múltiples líneas de colectivo y subte rodeado de bares notables, pizzerías tradicionales y los principales teatros de la ciudad características de la unidad: ambiente principal: 5.91 x 3.04 m con ventana al pulmón del edificio cocina: 1.32 x 1.55 m con ventilación al pulmón del edificio baño: 1.53 x 1.51 m con ventilación natural al pulmón ? Destacados excelente ubicación céntrica muy buena conectividad ideal para inversión oportunidad de reciclado y revalorización

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2

USD 45.000 + $150.000 expensas

Avenida Corrientes 600, Piso 2

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

27 m² cubie.
1 dorm.
55 años

Av Corrientes 600 San Nicolás 2amb U$45.000

Venta de departamento 2 ambientes en san nicolás, capital federal apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral / interno. 2º piso. Orientación sudoeste. Superficie cubierta y total de 27m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Todo eléctrico. Anafe 2 hornallas, termotanque eléctrico. Cocina independiente con lugar para heladera y lavarropas. Único baño en suite con bañadera. Ventana de cocina, balcón francés del living y ventana de dormitorio dan al aire luz. Poco luminoso.Pisos porcelanato en living, dormitorio y baño. Placard pequeño en dormitorio.2 aires acondicionados frío/calor en living y dormitorio. Buen estado general. Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $150.000 (julio 2026). 2 ascensores. Encargado con vivienda. Hay oficinas y viviendas. Gas se hizo a nuevo en todo el edificio. El depto es todo eléctrico pero el comprador lo puede volver a reestablecer. Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c). Ley 5115: 2 escalones en la entrada, no hay rampa para personas con movilidad reducida.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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Consultar precio + $122.000 expensas

Carlos Pellegrini 400

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

37 m² cubie.
1 dorm.
70 años

RESERVADOOOO

Reservadoooo excelente oportunidad para inversión a pasos del obelisco! Para actualizar. Apto crédito se trata de un depto en un edificio muy sólido de la zona. Cuenta con amplio hall recibidor con cómodo placard, living comedor, cocina independiente con muy buena ventilación, baño en semi suite y dormitorio. Servicios individuales. Bajas expensas. Muy buena opción para vivienda o para inversión por su estratégica ubicación. Martillero responsable: gladys fontela, matrícula cpi 6734

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USD 37.000 + $219.000 expensas

Viamonte 800

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

23 m² cubie.
1 dorm.
34 años

Venta Monoambientes - ideal inversor - Piso alto - San Nicolas

Departamento recien salido al mercado ideal inversor alquiler temporario o primer vivienda! Por qué elegirlo? -Piso 15 (último) muy luminoso, 6 departamentos por piso. -Orientación este, tus mañanas y mediodías serán las más luminosas (fuera de esos horarios hay luz por estar en piso alto) -pisos en excelente estado, sin humedades ni filtraciones (lo demás está a la vista en las fotos) -23 metros totales, ideal para primer vivienda, renta temporaria o uso profesional. -Edificio en excelente estado de mantenimiento con 2 ascensores, seguridad 24hs. -Grupo electrógeno (muy importante si compras piso alto!) -Cerradura electrónica. Se puede abrir la puerta a través de aplicación. -Administración eficiente que resuelve rápido ubicada dentro del mismo edificio. -Hay laundry y un pequeño gimnasio en el subsuelo recientemente inaugurados. -Documentación al día, listo para escriturar. -Apto crédito. Opcional cochera (no incluida en el valor) acceso a cocheras desde el edificio. Expensas $219mil ultimas (julio 2026) incluyen gasto extraordinario de: -ampliación de sistema de cámaras de seguridad. -Modernización de ascensores. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida" se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 44.000

Lavalle 1100, Piso 2

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

21 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Venta Monoambiente Exelente Ubicacion - San Nicolas

Descripción vente hermoso monoambiente en san nicolas reciclado a nuevo instalacion electrica nueva listo para habitar apto alquiler temporario apto comercial baño completo pisos y revestimiento ceramico kitchenette carpinteria de madera pisos de parquet superficie total (m2): 135.00 superficie cubierta (m2): 1008.00 frente (m): 5.69 fondo (m): 23.73 pisos sobre-rasante: 8 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: si unidades funcionales: 30 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 005-055-021 partida matriz: 221707 puertas oficiales: lavalle transportes cercanos colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), lavalle (línea c), tribunales (línea d), uruguay (línea b) datos útiles barrio: san nicolas comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1b distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1048 código postal argentino: c1048aac com. Inmobiliaria 4%

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USD 45.000 + $105.000 expensas

Viamonte 1400

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

21 m² cubie.
1 dorm.
50 años

IDEAL INVERSOR! OPORTUNIDAD, BAJO DE PRECIO!

Bajo de precio venta · ideal inversor apto vivienda · apto profesional ubicado en una zona estratégica y de alta demanda, en viamonte y uruguay a 1 cuadra de av. Córdoba, 4 cuadras de av. Santa fe y 4 cuadras de av. Corrientes, con acceso inmediato a los principales corredores turísticos, comerciales y culturales de la ciudad. Gracias a su excelente conectividad, cuenta con múltiples opciones de transporte que permiten llegar en pocos minutos a barrios clave como palermo, barrio norte, recoleta y puerto madero zona rodeada de universidades, oficinas, comercios, teatros, gastronomía y turismo, con demanda constante durante todo el año. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada: a 1 cuadra de av. Córdoba, conexión directa hacia palermo a 4 cuadras de av. Santa fe, centro comercial y turístico a cielo abierto a 4 cuadras de av. Corrientes, polo teatral, gastronómico y turístico, a minutos del obelisco superficie cubierta: 20,80 datos según escritura. Ambientes: monoambiente baño: 1 antigüedad: 50 años monoambiente ubicado en piso alto, con excelente luminosidad, ventilación y silencio. No es útlimo piso. Caracteristicas del departamento ambiente cómodo y bien distribuido piso de parquet en muy buen estado instalación totalmente eléctrica piso alto, muy luminoso durante todo el día buena ventilación y ambiente silencioso cuenta con dos encargados expensas: $105000 transportes cercanos colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subtes: tribunales (línea d) · uruguay (línea b)

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USD 42.800 + $142.700 expensas

Tucumán 400, Piso 3

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

29 m² cubie.
1 dorm.
76 años

Tucumán 400 3º San Nicolás 2amb U$42.800

Venta de departamento 2 ambientes en san nicolás / centro, capital federal apto profesional. Apto crédito. Departamento de época a refaccionar. 2 ambiente interno. 3er piso. Poco luminoso aunque ventilado. Superficie cubierta y total de 29m2. Living, dormitorio amplio, cocina independiente. En la cocina hay conexión para lavarropas - tiene la conexión y servicio de gas natural activo, pero no posee el artefacto de cocina, el comprador deberá adquirirlo y colocarlo con gasista matriculado. Baño completo con bañera. Los pisos de madera ( living y dormitorio) en muy buen estado . Expensas ordinarias $142.700 + $ 89.000 extraordinarias (junio 2026) incluyen agua caliente central. Edificio de 9 pisos, con 2 ascensores. 3 uf. En este piso (promedio, entre 2 y 4 dtos x planta). Hay encargado de edificio permanente con vivienda. Hay cámara de seguridad en la entrada y se puede ver x aplicación de celular . Terraza de uso común con 2 piletas de lavado y parrilla. Antigüedad 76 años. Zona turística, cerca de todo! Unidad desocupada y lista para escriturar. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 subtes: catalinas (línea e), correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b) ley 5115: accesible, no hay escalones.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 45.000 + $90.000 expensas

Maipú 600, Piso 4

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

26 m² cubie.
1 dorm.
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN NICOLAS, CAPITAL FEDERAL

Venta de departamento 2 ambientes en san nicolas, capital federal ¡Excelente oportunidad! San nicolas, a dos cuadras de galerias pacifico, avenida cordoba y avenida corrientes, excelente conectividad. Departamento dos ambientes, cuarto piso interno, - apto profesional ventilación al pulmón edificio, cocina pequeña completa con termo tanque, amoblamientos y mesada con bacha de lavado, griferías completas, un dormitorio. Ideales inversores! Uso vivienda y/o profesional colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (metro): florida (línea b), lavalle (línea c). Área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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USD 38.700 + $80.000 expensas

Tucumán 1700

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

17 m² cubie.
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USD 42.500 + $75.000 expensas

Rodríguez Peña 400

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

20 m² cubie.
1 dorm.
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USD 44.900 + $155.493 expensas

Suipacha 700

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

25 m² cubie.
1 año
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Excelente oportunidad en pleno microcentro porteño. Ubicado a metros de av. Córdoba y av. 9 de julio, con inmejorable conectividad y cercanía a universidades, hospitales, oficinas y puntos clave de la ciudad. La unidad cuenta con ambiente funcional, cocina separada y baño completo. Espacio de guardado. Buena distribución que permite aprovechar cada metro. Se vende amueblado y con renta activa hasta marzo 2027 ingreso asegurado desde el primer día. Zona de alta demanda locativa, con excelente rotación. Ubicación estratégica con alta demanda de alquiler. Ideal para renta tradicional o temporaria. Edificio con 3 ascensores y buen mantenimiento general. Una propiedad pensada 100% para inversores, estudiantes, primera vivienda. Practica, bien ubicada y con todos los accesos a medios de transporte contáctanos y agenda tu visita ! Corredores responsables: jorge izrastzoff / cucicba 1354 mariano geminiani / csi 6579

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