Departamentos hasta USD 50.000 y que permite mascotas en venta en San Nicolás, CABA

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400

Viamonte 300, San Nicolás

USD 39.000

+ $85.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes duplex san nicolas venta

Características generales: departamento a reciclar (22 metros cubiertos totales + 10 mts de entrepiso) ubicado en pb, fácil acceso excelente ubicación para airbnb o alquiler temporal (a metros de puerto madero y a una cuadra del shopping galerías pacifico) muy silencioso excelente calidad constructiva cámaras de seguridad hall de entrada fácil acceso de transportes cap asesores inmobiliarios cuciba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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205

Maipú 600, San Nicolás

USD 48.000

+ $108.000 expensas

27 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en san nicolás

Departamento 2 ambientes apto profesional en maipú al 600, san nicolás departamento en pleno microcentro, en sexto piso, de disposición interna, con buen ingreso de luz natural a pesar de su orientación oeste. Apto profesional. Originalmente un ambiente amplio, hoy dividido mediante un placard que logra un living y un dormitorio bien diferenciados, con una distribución funcional y bien aprovechada. Cómo está compuesto: hall de acceso living dormitorio con placard cocina independiente baño completo superficie por escritura de 26.44m2. El edificio: 10 pisos y 36 unidades, en buen estado de conservación, con encargado con vivienda. Expensas aproximadas de $108.000. Ubicación: sobre maipú, a pasos de av. Córdoba, corrientes y 9 de julio, con excelente conectividad: varias líneas de subte, numerosas líneas de colectivos y fácil acceso a toda la ciudad. Cerca de retiro, tribunales, plaza lavalle y el obelisco, con gran oferta de comercios, gastronomía y servicios. Ideal para vivienda, uso profesional o como inversión. Consultá y coordiná tu visita! Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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200

Avenida Corrientes 1700, Piso 9, San Nicolás

USD 47.000

+ $130.000 expensas

20,50 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta monoambiente interno excelente estado bajas expensas apto credito y apto profesional

Medida del ambiente de 3,35 x 3,94 cocina de 2,85 x 1,29 balcon de o,65 x 1,61 losa radiante central 2 asensores encargada:si (vive en el edificio) expensas:$ 130.000 total de pisos : 15 metros totales:21,30 metros cubiertos:20,50

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ENGELHOMES

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Maipú 400, Piso 9°, San Nicolás

USD 43.900

23 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

Como anillo al dedo..monoambiente contrafrente vista abierta

Maipu 459 noveno piso no es ultimo piso entre lavalle y renovada avenida corrientes al 600 recientemente reinaugurada en una versión que conjuga una movida que cambio diametralmente para bien el lugar .A 400 pasos de av. Córdoba galería pacifico. A trescientos pasos del mítico obelisco plaza de la república intersección de corrientes y 9 de julio donde pasan los principales eventos porteños todo el año opinión y análisis de inmobiliaria ricardi interesante monoambiente contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos.- Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado inmaculado y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno. Ficha técnica uf 45" según escritura superficie cubierta y total: 23.63 m2 apto profesional caracteristicas edilicias solido edificio construido año 1969, con cocheras en pb y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja. La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo) . El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital. Informacion barrial barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1006 código postal argentino: c1006acc latitud/longitud: -34.602752, -58.376458 colectivos 5 retiro - v lugano 6 villa soldati-retiro 10 palermo - wilde 17 recoleta - wilde 23 villa soldati - retiro 24 villa del parque - wilde 26 parque chacabuco - flores sur 29 la boca- olivos 45 lanus - retiro 50 retiro - mataderos 59 barracas - la lucila 67 constitucion - munro 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c) florida (línea b) lavalle (línea c) garages av. Corrientes 677 av. Corrientes 746 av. Corrientes 770 av. Corrientes 787 sarmiento 753 sarmiento 760 maipú 258 colegios (e) estatal (p) privado (p)escuela infantil lihuen - av. Córdoba 762 (p)escuela infantil pilpilihu'e - maipú 582 (e)escuela n° 13 general san martín - san martín 458 (p)colegio de nuestra señora - esmeralda 759 .

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Inmobiliaria RICARDI

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Humberto 1 2900, San Nicolás

USD 49.900

+ $140.000 expensas

31 m² cubie.
30 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

En venta monoambiente de 31 mts en san nicolas

Monoambiente luminoso en venta en san cristóbal – excelente ubicación y conectividad ubicado sobre humberto 1º al 2900, en el corazón de san cristóbal, este cómodo monoambiente de 31 m² combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra al frente y cuenta con una muy buena entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Dispone de cocina separada, un amplio placard que brinda excelente espacio de guardado y pisos flotantes que aportan confort y estilo. Además, posee balcón francés, ideal para sumar ventilación y amplitud al ambiente. El edificio cuenta con servicio de vigilancia 24 horas y agua caliente central, ofreciendo mayor comodidad y seguridad en el día a día. Uno de sus grandes diferenciales es su excelente conectividad: ubicado a tan solo dos cuadras de las líneas h y e de subte, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: * 31 m² totales. * Monoambiente al frente. * Cocina separada. * Balcón francés. * Muy luminoso. * Amplio placard. * Pisos flotantes. * Vigilancia 24 hs. * Agua caliente central. * Apto crédito. * Apto profesional. * Se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, ubicación y buena conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.-

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Inmobiliaria Walter Porta

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Mitre 1600, Piso 2°, San Nicolás

USD 42.000

+ $85.000 expensas

20 m² cubie.
62 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Excelent.mono ambiente-paz y tranquilidad en pleno gongreso

Se trata de un hermoso mono ambiente al contra frente, súper tranquilo, mucha luz y ventilación. Ideal inversor/estudiantes. Cerca de universidades, muchos medios de transportes, entre ellos subte, colectivos.

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I G - M P -OPERACIONES INMOBILIARIAS-

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44

Uruguay 100, Piso 1°, San Nicolás

USD 42.000

+ $75.000 expensas

27 m² cubie.
55 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Excelente depto. patio-cocina indep.- bajas expensas

Se trata de un hermoso departamento con patio propio e individual, cocina independiente (con puerta) con ventanal al exterior. Pisos de parquet recién plastificados. Conexión para el lavarropas. Placard amplio. Ideal inversor / primera vivienda / alquiler. Muchos medios de transporte en sus alrededors: colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180 subte: saenz peña (línea a), tribunales (línea d), uruguay (línea b) a una cuadra y media de la conocida av. Corrientes. Inmejorable lugar. Aguardamos tu consulta.

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I G - M P -OPERACIONES INMOBILIARIAS-

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Sarmiento 1200, San Nicolás

USD 48.000

+ $98.000 expensas

21 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Interno

Monoambiente refaccionado a nuevo

Monoambiente refaccionado a nuevo. Excelente ubicación a 1 cuadra de av. Corrientes, a 2 cuadras del subte b estación "uruguay", a 2 cuadras de av. 9 de julio y a 3 cuadras del subte d estación "9 de julio". La unidad se encuentra refaccionada, cuenta con placard empotrado, anafe eléctrico de 2 hornallas, conexión para heladera, mesada, mubles bajo mesada y alacena. Aire acondicionado split frio calor. Baño completo con bañera y ventilación al exterior. Instalación eléctrica nueva. Las expensas incluyen seguridad. Apto profesional le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasaciones villa ortuzar le brique

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Le Brique Propiedades

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Paraná 400, San Nicolás

USD 47.000

22 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
Monoam.

Parana 446 - dto. 1 amb. apto profesional

Muy buen departamento 1 ambiente apto profesional, al contra frente, muy luminoso, con pisos de parquet, baño con ducha y ventilación, cocina tipo kitchinette y ambiente de 4.40 x 3.10. Ubicado a media cuadra de av. Corrientes, del subte b y a pocas cuadras de tribunales. Superficie cubierta 22 m2 grupo gaona operadores inmobiliarios villa crespo las medidas y superficies son aproximadas cucicba 4530

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GRUPO GAONA operadores inmobiliarios

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Avenida Callao 200, San Nicolás

USD 45.000

+ $160.000 expensas

A Estrenar
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Lateral

Venta departamento monoambiente en san nicolás apto profesional

Monoambiente ideal vivienda, oficina o alquiler temporario apto crédito monoambiente en muy buen estado, ubicado en una zona con gran movimiento y excelente conectividad. Una opción versátil tanto para uso personal como para inversión. Descripción de la unidad - 21 m2 totales y cubiertos (según escritura) - piso 9, con muy buena luminosidad - ambiente cómodo con cocina integrada, equipada con muebles altos y bajos - placard empotrado con buen espacio de guardado - baño completo con bañera (2.80 x 1.50 m) - baulera individual incluida ideal para distintos usos - vivienda permanente - oficina o estudio profesional - alquiler temporario gracias a su ubicación en zona con turismo, universidades, hospitales y transporte sobre el edificio - torre de 14 pisos - 4 ascensores principales + 2 ascensores de servicio - encargado - seguridad 24 hs - sistema central de agua caliente por termotanque de alta recuperación transportes cercanos - colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 - subtes (metro): callao (línea b), congreso (línea a), uruguay (línea b) los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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Sarmiento 1700, San Nicolás

USD 39.900

+ $156.000 expensas

24 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
Monoam.

Venta departamento de un ambiente en 3° piso impecable muy luminoso apto profesional.

Venta departamento de un ambiente lateral en piso 3o. Muy luminoso. Apto profesional.Características: un ambiente con aire acondicionado frio calor, cocina kitchinette, baño completo. Superficie total: 24,10 m2. El edificio es apto profesional y/o vivienda, ideal tanto para vivienda como para estudio o consultorio los alquileres. Ubicado en una zona estratégica de san nicolás, a solo una cuadra de av. Corrientes y tres cuadras de av. Rivadavia, con acceso inmediato a los subtes líneas a y b (estaciones congreso, callao y uruguay) y múltiples líneas de colectivos. Rodeado de teatros, universidades, cafeterías históricas y una variada oferta gastronómica y cultural, este sector del centro porteño combina la comodidad urbana con el encanto clásico del corazón de buenos aires. Una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más buscadas de microcentro. Transportes cercanoscolectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 subtes (metro): callao (línea b), congreso (línea a), uruguay (línea b) datos útiles barrio: san nicolas para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Maria varela, matricula 4443

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HogarFe

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Montevideo 500, San Nicolás

USD 43.000

21 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta departamento monoambiente

Excelente monoambiente súper luminoso apto profesional 8vo piso superficie de 21 m2 living comedor de 3m x 5,7m cocina integrada baño completo de 1,5m x 2m pisos de porcelanato los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Esmeralda 500, San Nicolás

USD 45.000

+ $115.000 expensas

28 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta 1 ambiente, microcentro. -

Venta 1 ambiente, microcentro. - Departamento de 1 ambiente, 2do. Piso, lateral, muy luminoso, 28 m2., Cocina independiente con termotanque y cocina a gas, espacio para instalar lavarropas, baño con ducha, ambiente con pisos cerámicos y calefactor a gas. Ubicado en esmeralda al 500, entre lavalle y tucumán. Venta: u$s45.000 expensas: $115.000 para mayor informacion: jm propiedades boulogne sur mer 524- c.A.B.A. Tel. Fijo: stella maria josé lunes a viernes de 09 a 17 hs matrícula cucicba nº 1952 se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.-

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JM PROPIEDADES

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Viamonte 800, San Nicolás

USD 49.900

+ $180.000 expensas

23 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
Monoam.

Venta departamento monoambiente en microcentro

Venta monoambiente en san nicolas ¡Oportunidad única en san nicolas! Este monoambiente se encuentra en una excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte, lo que facilita la movilidad en la ciudad. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o como inversión. El espacio es luminoso y funcional, perfecto para adaptarlo a tus necesidades. Además, se informa que próximamente se construirá un gimnasio y cocheras en el edificio, lo que añadirá aún más valor a esta propiedad. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180 subtes (metro): c. Pellegrini (línea b), lavalle (línea c) barrio: san nicolas comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1007 no pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más convenientes de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

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Nexia Team Inmobiliario

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Paraná 500, Piso 7, San Nicolás

USD 45.000

+ $69.100 expensas

22 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente con dormitorio en altillo - san nicolas

Departamento ubicado en un 7mo piso. Al ingresar se accede al living comedor, que cuenta con un placard de guardado y un amplio ventanal que aporta luz natural. La cocina se encuentra integrada mediante una barra desayunadora. Desde el ambiente principal, una escalera de madera conduce a un altillo con ventana tipo ojo de buey, un espacio apto para dormitorio o escritorio, con altura reducida. La unidad dispone de un baño completo y se encuentra en una ubicación con buena conectividad y acceso a medios de transporte.

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SANDRA ARANO

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Tucumán 1700, San Nicolás

USD 49.000

+ $190.000 expensas

29 m² cubie.
70 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Departamento en venta en san nicolás - apto crédito -

Departamento monoambiente en venta en san nicolás. Ubicado al frente en un tercer piso, con acceso por ascensor. Con una superficie total de 29,25m2. El departamento dispone de cocina separada, baño completo. Living muy funcional con placard empotrado. Al contar con techos altos, tiene muy buen a habitabilidad y amplios espacios de guardado. Ubicado a pocas cuadras de universidades, hospitales y sanatorios. A media cuadra de av. Callao a dos cuadras de av. Corrientes. A dos cuadras de estación callao de la línea b de subte. A dos cuadras de estación callao de la línea d de subte. A tres cuadras de plaza r. Peña. A cuatro cuadras de tribunales. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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Soldati Libertador

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Montevideo 700, San Nicolás

USD 49.000

+ $120.000 expensas

25 m² cubie.
70 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Agenda para hoy tu visita virtual! monoambiente semireciclado con espacio de baulera

Apto credito con plano de aguas. No hay plano de subdivisión. Es un monoambiente semireciclado, en un edificio estilo francés. Tiene una recepción de 4 mt2, el ambiente con un entrepiso, cocina y baño completan la vivienda. Servicios individuales. Espacio de baulera. Cerca de facultades y subtes. Coordine su 1eer visita modo virtual para hoy! Venta supeditada a la compra de otra propiedad. Se escritura a valor real de venta. Acepta permuta por departamento o local comercial atención permante por whatsapp o llamada al . María silvina molina, estudio inmobiliario -. Ahora en fb: ingresa a la página https: ig: mariasilvinamolinainmobiliaria

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Maria Silvina Molina Estudio Inmobiliario

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Montevideo 100, San Nicolás

USD 49.000

+ $90.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente divisible muy luminoso en san nicolás

Oportunidad inversión: monoambiente divisible muy luminoso| montevideo al 100 excelente oportunidad para quienes buscan diseñar un espacio a medida o generar una alta renta por metro cuadrado. El departamento cuenta con 30 m2 totales muy bien distribuidos y está ubicado en el último piso, lo que garantiza una excelente luminosidad, vista abierta y la tranquilidad de no tener ruidos superiores. El departamento es fácilmente divisible, permitiendo sectorizar un dormitorio cómodo y un área social o de trabajo bien diferenciadas. La unidad está a refaccionar tanto baño como cocina, ideal para actualizar a gusto propio y modernizar instalaciones. No cuenta con servicio de gas (funciona de forma 100% eléctrica). Expensas actuales: $90.000. Edificio clásico y sólido en muy buen estado de conservación general. Cuenta con 2 ascensores, cámaras de seguridad y encargado en el edificio, lo que aporta practicidad, mantenimiento constante y seguridad en el día a día. Ubicación estratégica sobre la calle montevideo al 100, en el barrio de san nicolás, con acceso inmediato a todo tipo de comercios, bancos y vida cultural. Se encuentra a solo 3 cuadras de avenida corrientes (polo teatral, librerías y gastronomía), a 2 cuadras de avenida callao, a 1 cuadra de avenida rivadavia y a 4 cuadras de avenida 9 de julio. A pasos del paseo la plaza, la zona de tribunales y la plaza del congreso. La conectividad es inmejorable: acceso directo a las líneas de subte b (estaciones uruguay y callao), a (estación sáenz peña) y d (estación tribunales), además de la red de metrobús 9 de julio y decenas de líneas de colectivos (6, 7, 24, 26, 37, 50, 60, 102, 105, 146, entre otras) que conectan con toda la ciudad. Si querés vender o alquilar tu propiedad, escribime.Te acompaño a tomar la mejor decisión. Te falta una parte para llegar al contado? A través de nuestro convenio con innova hipotecaria, podes acceder a una financiación de hasta el 50% del valor de la propiedad, en cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años con tasas desde 9,5% nominal anual. Consultanos como acceder. Aviso legal: las medidas, superficies y expensas publicadas son aproximadas, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación, serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: alessandro giribaldi, matrícula cucicba 9985

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Giribaldi Bienes Raices

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Viamonte 1300, San Nicolás

USD 43.000

+ $130.000 expensas

29 m² cubie.
41 años
1 baño
Monoam.
A Refac.

Venta departamento monoambiente en san nicolas a reciclar

En una ubicación privilegiada, a metros del teatro colón y de la avenida corrientes, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o crear un espacio propio en el centro de la vida cultural y académica de buenos aires. Ubicado en un décimo piso al frente, el departamento se destaca por su luminosidad y por el potencial que ofrece para una renovación integral. Su principal diferencial es el balcón, actualmente techado, que podría transformarse en una atractiva terraza de aproximadamente 10 m2, sumando un valioso espacio exterior para disfrutar de la ciudad. Su ubicación estratégica, a pasos de la estación tribunales de la línea d de subte, de múltiples líneas de colectivos, teatros y prestigiosas universidades, lo convierte en una alternativa interesante tanto para primera vivienda como para inversión, especialmente orientada al mercado de alquiler temporario o a estudiantes. La unidad cuenta con cocina con conexión a gas natural y agua caliente individual por calefón. El edificio dispone de dos ascensores de buenas dimensiones. Una propiedad con ubicación, luz y potencial, ideal para proyectar una renovación a medida y aprovechar todo lo que ofrece vivir en el centro de buenos aires. Nota: las fotografías fueron editadas mediante inteligencia artificial para mostrar los ambientes despejados. Las imágenes son ilustrativas y no representan reformas realizadas en la propiedad. La eventual transformación del balcón techado en terraza está sujeta a la factibilidad técnica y a las autorizaciones correspondientes corredor responsable: jorge izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304