67 Departamentos en Venta en San Nicol&#xE1;s, Capital Federal de 1 dormitorio de monoambiente

1.001

USD 60.000 + $187.000 expensas

Viamonte al 1400

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Departamento en venta en San Nicolás, CABA

Departamento en venta- san nicolás, caba. -Ubicada entre las calles paraná y uruguay. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Monoambiente dividido ubicado al frente. -Living comedor amplio y luminoso. -Baño completo. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 33,86 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: u$d 60.000 expensas: $187.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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400

USD 35.000 + $70.000 expensas

Paraná 100

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

21 m² cubie.
1 dorm.
61 años

VENTA MONOAMBIENTE SAN NICOLAS

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: jonathan carabelli departamento monoambiente en venta en san nicolás capital federal un refugio urbano te espera en pleno corazón de san nicolás, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de libertad y diseño compacto. Este departamento de 21 m² se despliega como un lienzo en blanco, listo para transformarse en tu espacio personal en planta baja de un edificio clásico de la década del 60. La ubicación sobre calle paraná es un privilegio para quienes valoran la conexión inmediata con el pulso de la ciudad. Un monoambiente que condensa la esencia de la vida moderna: funcionalidad, centralidad y estilo minimalista. El diseño integrado permite aprovechar cada rincón con inteligencia, convirtiendo los metros disponibles en un espacio versátil y acogedor. Construido en 1965, el inmueble conserva el encanto de su época pero ofrece las posibilidades de un espacio contemporáneo. El baño completo y la distribución eficiente garantizan confort sin renunciar a la practicidad. Ideal para profesionales jóvenes, estudiantes o inversores que buscan una propiedad estratégica en una zona neurálgica de capital federal. Un departamento que no es solo un espacio, sino un punto de partida para tus proyectos y sueños urbanos. Las medidas son aproximadas, las mismas surgiran de la escritura. Te ofrecemos un financiamientos del 35% del valor de esta propiedad con creditos lendar rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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380

USD 59.800 + $150.000 expensas

Esmeralda 700

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

32 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Ambiente Divido PERFECTO 2 AMB Muy Luminoso contrafrente

Hermoso ambiente dividido con o sin muebles. Aire acondicionado frio/calor. Cocina con termotanque eléctrico. Baño refaccionado a nuevo. Super cómodo muy luminoso. Ubicado en un séptimo piso. Ubicación estratégica ideal turismo internacional las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Corredor matriculado juan l. Taux mat. Cucicba 4788

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USD 69.900 + $100.000 expensas

Carlos Pellegrini al 900

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Constantino L Osso - Negocios Inmobiliarios

33 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en CABA

Gran oportunidad, ideal invesor. Monoambiente dividido en venta en pleno centro, apto crédito. La unidad se encuentra en un primer piso al frente, es muy cómoda y luminosa. Caracterísitcas generales: posee puerta pentágono, placard, cocina y baño completos, pisos parquet, cocina a gas. El edificio posee 13 pisos, 4 departamentos por piso. Opción venta amoblado. Disponible en la publicación recorrido virtual. Constantino l. Osso - negocios inmobiliarios todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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180

USD 55.000 + $96.000 expensas

Rodriguez Peña 500

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

27 m² cubie.
1 dorm.
45 años

APTO CRÉDITO! Cómodo y luminoso departamento en San Nicolás

Cómodo y luminoso 2 ambientes apto crédito! Excelente oportunidad, departamento en muy buen estado y luminoso. Características:- habitación con amplios ventanales que garantizan gran luminosidad. - Cocina integrada con 2 hornallas a gas. - Living comedor. - Placard de madera con interiores completos. - Baño completo con ducha. - Calefón a gas. - Aire acondicionado. - Apto profesional. Ubicación privilegiada: a pasos de recoleta. Próximo a la estación callao de la línea d de subte, con múltiples líneas de colectivos. Rodeado de universidades (el salvador, da vinci, medicina y económicas uba). También cercano a estación callao de la línea b de subte. Departamento cómodo y funcional, con todo al alcance. Apto renta turística y alquiler tradicional. Ley 5115: no accesible mat. 6016 cpi

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USD 70.000

Paraná 100

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

56 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

VENDE DEPTO MONOAMBIENTE EN SAN NICOLAS APTO CREDITO.

Venta – monoambiente apto profesional y apto crédito hermoso monoambiente con techos altos y excelente luminosidad. Cuenta con dos grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día al ambiente y tambien en la cocina. Cocina integrada baño completo lavadero baulera los pisos son de madera muy luminoso el edificio es apto profesional apto crédito posibilidad de hacer un hermoso entrepiso ! Ubicado en 2° piso por escalera. No te lo pierdas

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USD 79.000 + $90.000 expensas

Tucuman al 1500

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Oportunidad. Ambiente en Tucumán entre Montevideo y Paraná. A NUEVO

Ambiente en venta en tucumán entre montevideo y paraná. Totalmente reciclado a nuevo. Departamento de un ambiente al frente con cocina separada y baño completo que consta de las siguientes medidas: la uf, ubicada en el segundo piso, posee hall de ingreso con espacio de guardado de 3.63 x 1.10 mts, cocina de 1.85 x 1.80 mts, ambiente de 6.45 x 3.52 mts, y baño completo de 2.29 x 1.51 mts.ubicado en el segundo piso de edificio sólido, de aproximadamente 50 años de antiguedad que consta de nueve pisos y treinta unidades funciónales. Absolutamente reciclado a nuevo, caños de electricidad y gas, cocina y baño, pisos, pintura, todo a estrenar. Ideal airbnb o primera vivienda. Cerca de importantes avenidas: corrientes, córdoba, santa fe, callao. Innumerables medios de transportes, zona tribunales. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subtes (metro): callao (línea b), callao (línea d), tribunales (línea d), uruguay (línea b) corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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100

USD 55.000 + $120.000 expensas

Bartolome Mitre 1600, Piso 5

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

28 m² cubie.
1 dorm.
60 años

MONOAMBIENTE DIVIDIDO MUY LUMINOSO

Venta de departamento 1 ambientes en san nicolás, capital federal luminoso y cómodo departamento de 28 metros totales dividido en espacio de living y sector de dormitorio. Amplio baño con ducha y cocina completa. Los servicios son individuales. Ideal para oficina o renta temporaria. Es apto profesional. Edificio con entrada elegante. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad.

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60

USD 52.000 + $100.000 expensas

Tucuman 400

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

26 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Ambiente Super Luminoso Contrafrente con Vista Abierta (Silencioso)

Excelente monoambiente refaccionado a nuevo. Contrafrente muy luminoso. Cocina semi integrada, con anafe a gas nuevo y mobiliario a nuevo. Lavadero. Baño completo con ventilación externa y luz natural, totalmente refaccionado, espacioso ambiente con ventana a contrafrente abierto, con persiana, pisos de madera, muy buena distribución. Ideal renta/renta temporaria. Edificio tradicional de la época, buen mantenimiento en general, palier de solo dos unidades. Pisos de parquet muy linda cuadra- cercania a universidades, puerto madero, terminal buquebus, plaza roma, principales atractivos, luna park, subte y centro comercial no accesible las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip (coti) corredor responsable juan l. Taux mat. Cucicba 4788

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60

USD 52.000 + $64.000 expensas

Montevideo al 100

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

27 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Departamento - San Nicolas

Ural ofrece a la venta departamento en edificio apto profesional con frente a la calle montevideo 176, entre perón y bartolomé mitre, en el barrio porteño de san nicolas. Excelente ubicación a metros del subte línea a estación sáenz peña y del subte línea b estación uruguay. La unidad ofrecida a la venta es un hermoso monoambiente de 27 metros cuadros cubiertos al frente, en impecable estado de conservación con piso de parquet de madera, aire acondicionado y cocina con bajo mesada. Baño completo con bañera. Balcón al frente de 2 m2, orientación este. Ley 5115: no accesible ural - matricula cpi no 7425

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55

USD 43.000 + $150.000 expensas

Rodriguez Peña y Sarmiento

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

26 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento venta- San Nicolás

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle rodriguez peña y sarmiento (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/04/2026 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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30

USD 47.000

Parana 400

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

22 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Parana 446 - Dto. 1 Amb. Apto Profesional

Muy buen departamento 1 ambiente apto profesional, al contra frente, muy luminoso, con pisos de parquet, baño con ducha y ventilación, cocina tipo kitchinette y ambiente de 4.40 x 3.10. Ubicado a media cuadra de av. Corrientes, del subte b y a pocas cuadras de tribunales. Superficie cubierta 22 m2 grupo gaona operadores inmobiliarios villa crespo las medidas y superficies son aproximadas cucicba 4530

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20

USD 80.000 + $105.000 expensas

Bartolomé Mitre 900, Piso 2

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

48 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Hermoso Departamento Monoambiente Dividido, Refaccionado a Nuevo. Excelente Ubicación

Monoambiente dividido en 2° piso por ascensor de 48m2 sup. Total y cubierta. Ingresamos por el hall de distribución teniendo hacia la derecha el baño de muy buenas dimensiones, dormitorio dividido con apertura moderna, cocina integrada al living-comedor con ventanal hacia el frente del edificio. Refaccionado íntegramente hace 1 año con materiales de calidad y muy buen gusto. Aire acondicionado frío/calor. Edificio de 60 años de 2 pisos con ascensor. Expensas $105.000 con encargado. Excelente ubicación: 1 cuadra de av. 9 de julio, 2 cuadras de av. Roque saenz peña, 3 cuadras de av. Corrientes, 2 cuadras de av. De mayo (estación piedras subte a), 2 cuadras de la estación diagonal norte del subte c, la estación 9 de julio del subte d y la estación carlos pelligrini del subte b, 3 cuadras de la calle florida. Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba n° 9127

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USD 52.000 + $77.000 expensas

Tucumán al 1700

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

22 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Departamento en venta en San Nicolás, CABA

Departamento en venta en san nicolás- caba -ubicada entre las calles rodriguez peña y la av. Callao. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Departamento monoambiente en un 6to piso. -Living-comedor muy espacioso. -Agua caliente y calefacción central. -Baño completo. -Ambientado como oficina. -Kichinet. -La propiedad cuenta con una superficie total de 22.20m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Venta: usd 52.000 expensas: $77.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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USD 89.900 + $238.000 expensas

Av Corrientes al 1800

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 dorm.
50 años
1 baño

Venta Departamento Monoambiente en San Nicolás

Venta monoambiente ideal inversión. Monoambiente de 41m2 en exclusivo bauen suites | renta asegurada oportunidad de inversión en el corazón de buenos aires. Los departamentos en el bauen suites (corrientes 1856) son sumamente codiciados por su carácter apto profesional y su potencial para alquiler temporario, gracias a la estructura de apart-hotel que ofrece servicios y seguridad. Invertí en el epicentro comercial y cultural de buenos aires. Presentamos este amplio monoambiente de 41 m2 ubicado en el prestigioso edificio corrientes 1856 (ex bauen suites hotel). Una propiedad diseñada para quienes buscan un activo que trabaje solo, ideal para alquiler temporario (airbnb/booking) o uso profesional. Por qué es una inversión inteligente? Ubicación premium: sobre la avenida corrientes, a metros de callao y la estación de subte línea b. Rodeado de teatros, cines, centros comerciales y los principales puntos turísticos de la ciudad. Versatilidad de uso: apto para vivienda ó alquiler temporario. Su generoso metraje de 41 m2 permite una división funcional de ambientes. Infraestructura de apart-hotel: el edificio cuenta con seguridad las 24 horas, conserjería, ascensores automáticos de gran capacidad y la elegancia propia de un hotel de categoría. Comodidad interna: unidad equipada con kitchenette, aire acondicionado y baño completo de amplias dimensiones. Datos clave: -superficie: 41 m2 totales. .Conectividad: acceso inmediato a todos los medios de transporte. -Renta: alta demanda sostenida por público corporativo y turístico (renta hoy entre u$45 y u$50 por día) - apto credito. No dejes pasar esta unidad en un edificio emblemático donde la ubicación garantiza su revalorización. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de daniel valeiro c.U.C.I.C.B.A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

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USD 65.000 + $150.000 expensas

Tte. Gral. Juan D. Perón al 1200

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

16 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta de Departamentos Vivienda y Co-living Full amenities

Excelente departamento para vivienda y coliving, con todos los amenities. Ideal inversión con alta rentabilidad en dólares, estimada del 12 al 20 % anual, y con gran ocupación por la zona. Con una ubicación excelente para moverse a todos los sitios de la ciudad, a metros del obelisco, del palacio de tribunales, del teatro colon y del palacio del congreso. Rodeado de universidades, y con acceso a muchísimos medios de transporte. Es un proyecto diseñado para estudiantes, emprendedores y obviamente turistas. El proyecto combina departamentos tradicionales y opciones co-living tipo un hóstel. De esta manera se maximiza la rentabilidad para los propietarios. Hay varias unidades en venta. Leandro maioli m 3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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USD 78.000 + $100.000 expensas

San Juan al 2400

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en venta San Cristobal

(Mg)departamento en venta en san cristóbal, capital federal. Al ingresar al departamento nos encontramos con el baño, siguiendo por la cocina que divide los dos ambientes del departamento. El dormitorio cuenta con salida a un patio interno, la cocina/comedor tiene salida a un segundo patio que da al contrafrente del edificio. Todas las unidades cuentan con aire acondicionado frío/calor.En el piso 9 encontraremos el sum con parrilla y laundry. Ideal como vivienda o inversión. Se encuentra ubicado en un lugar estratégico de la ciudad de bs as. En uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona sur de la ciudad de buenos aires. Con acceso a dos de las principales líneas de subte (e y h) y también a la autopista 25 de mayo. Rodeado de gran cantidad de establecimientos educativos y a 5 minutos de las principales universidades. Excelente edificio con detalles de terminación y arquitectura clásica de primer nivel. Detalles de terminación: piso de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar y hall íntimo. Cocinas eléctricas de 4 hornallas con horno visor de primera marca alacenas en altos y bajos, mesada de granito. Termotanque a gas solo para agua central. Cerámicos de primera calidad y grifería fv o similar. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado gustavo nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd t iii f 673 n 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

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USD 65.000 + $150.000 expensas

Tte. Gral. Juan D. Perón al 1200

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

16 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta de Departamentos Vivienda y Co-living Full amenities

Exclusiva oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Elegante departamento ubicado en un cuarto piso al frente, con excelente luminosidad y acceso a amenities de primer nivel, concebido para quienes buscan combinar confort, diseño y rentabilidad. Su localización es simplemente inmejorable: a pasos del obelisco, el palacio de tribunales, el teatro colón y el palacio del congreso, en un entorno rodeado de universidades, propuestas culturales y una conectividad excepcional. El proyecto presenta un concepto innovador que integra residencias tradicionales con un modelo de co-living de alto estándar, inspirado en la dinámica internacional de hospitalidad. Esta propuesta permite optimizar la ocupación y maximizar la rentabilidad, con un retorno estimado del 12% anual en dólares. Diseñado para un público exigente estudiantes internacionales, emprendedores y viajeros que priorizan ubicación, calidad y experiencia. Disponibilidad limitada de unidades. Una inversión sólida, moderna y con proyección internacional. Leandro maioli m 3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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USD 77.000 + $160.000 expensas

Bartolome Mitre al 1444

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
8 años

Venta de Dos ambientes en San Nicolas, Zona F.O.D.U.S.

Excelente departamento de buenas medidas. Ideal para convertir a dos ambientes solo con realizar un tabique o separarlo con muebles, sin perder nada de luz. Balcón corrido con salida por ambos lugares. Baño completo, cocina estilo americano con carpintería sobre y bajo mesada. Todo eléctrico., Ubicado en el 5 piso edificio con amenities como piscina, solariun, laundry, y sum., Estilo apart boutique ideal todo destino. Apto profesional. Mascotas. Excelente ubicación para desplazarce a todos lados, cercano a subtes "a", "b", y "d" a metros de la avenida 9 de julio y al metro bus. Servicio de vigilancia las 24 horas. Posibilidad de venta con o sin cochera. El valor publicado no la incluye. Los muebles que se ven en las fotos son decorativos. Leandro maioli m. 3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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USD 136.000

Avenida Hipólito Yrigoyen 700

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Venta Departamento Monoambiente Monserrat

Monoambiente en venta en monserrat, la propiedad se encuentra actualmente en construcción. Entrega diciembre 2026. En hipólito yrigoyen 700, viví en pleno microcentro porteño, se desarrolla este 1 ambiente y medio en pozo, en una de las zonas más conectadas y activas de la ciudad autónoma de buenos aires. Con 50,3 m2 y disposición al frente, esta unidad ofrece una distribución flexible, ideal para quienes buscan un departamento monoambiente con posibilidad de sectorizar el espacio, logrando mayor privacidad y confort. La luminosidad natural acompaña cada ambiente, generando espacios bien proporcionados y funcionales para el uso diario. El proyecto propone un estilo de vida urbano contemporáneo, con amenities pensados para el disfrute y la vida social, combinando diseño y funcionalidad: - jardín inglés - social room - cowork - indoor pool las unidades contarán con terminaciones actuales y de calidad, entre las que se destacan: - pisos de porcelanato - aberturas con dvh - carpinterías de aluminio - equipo de aire acondicionado frío/calor - muebles de cocina - interiores de placard completos - griferías tipo fv - mesadas de cuarzo - sanitarios tipo ferrum - portero visor su ubicación estratégica dentro del microcentro permite excelente acceso a transporte público, cercanía a universidades, comercios, centros administrativos y propuestas culturales. Cerca encontrarás: - plaza de mayo. - Museo casa rosada. - Feria de san telmo. - Catedral metropolitana de buenos aires. - Polo gastronomico tradicional e internacional- - cercanía con universidades. - Comercios y servicios. Cuenta con buena conectividad a toda la ciudad a través del transporte público: - línea de subte a - estaciones piedras y perú. - Línea de subte e - estaciones bolívar. - Línea de subte d - estación catedral. - Líneas de colectivos: 8, 24, 56, 64 entre otros. Este monoambiente en venta, es una alternativa sólida tanto para vivienda como para inversión. Con entrega estimada en diciembre de 2026, esta unidad resulta especialmente atractiva para parejas, estudiantes o inversores, por su metraje, tipología y alta demanda potencial en la zona. Una propiedad pensada para adaptarse a distintas formas de vivir o invertir, en el corazón de la ciudad. Consultanos y conocé más sobre este desarrollo. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el municipio/gcba. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado juan francisco carattino cpi 5457 / cmcpsi 6787.