Monoambientes con apto crédito y desde USD 70.000 en venta en San Nicolás, CABA

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Viamonte 1600, San Nicolás

USD 119.000

+ $147.000 expensas

40 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento a estrenar en venta en san nicolás, caba

Departamento a estrenar en venta en san nicolás, caba -se encuentra ubicado entre las calles rodriguez peña y montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de 41,50 m2. Venta: usd 119.000 expensas: $147.000 (diciembre 2025) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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1.000

Lavalle 2000, San Nicolás

USD 74.000

+ $160.000 expensas

28 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente con balcon aterrazado y amenities – apto profesional

Moderno monoambiente que se destaca por su excelente estado, prácticamente a estrenar, su diseño contemporáneo y su amplio balcón aterrazado de uso exclusivo. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de categoría y cuenta con una superficie total aproximada de 40 m2, distribuidos en 28 m2 cubiertos y 12 m2 descubiertos. El ambiente principal ofrece una distribución cómoda y funcional, que permite diferenciar el sector de dormitorio del comedor. Cuenta con aire acondicionado y cocina integrada, totalmente eléctrica, equipada y con muebles de guardado. Dispone de un amplio ventanal con salida directa al balcón aterrazado, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre y generar un sector de descanso. Baño completo con ducha y mampara de vidrio. Su estética combina pisos y cielorrasos de hormigón visto con terminaciones modernas de estilo industrial. Apto profesional. Amenities del edificio el edificio cuenta con un amplio sum con parrilla y laundry, espacios que aportan comodidad y funcionalidad. Ubicación sobre lavalle al 2000, en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, de salud y comerciales. En sus alrededores se encuentran la facultad de medicina de la uba, el hospital de clínicas, plaza houssay y la av. Corrientes, con su amplia oferta comercial y gastronómica. La zona cuenta con acceso a las líneas b, d y h de subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para uso profesional o inversión. Valor de venta: usd 74.000 expensas: $160.000 las medidas y superficies son aproximadas, calculadas según croquis. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Montevideo 600, San Nicolás

USD 110.000

+ $260.000 expensas

68 m² cubie.
80 años
2 baños
Monoam.
Muy Bueno

Departamento de 3 ambientes + dependencias, apto profesional

[Vinelli-3977] señorial departamento de 3 ambientes más dependencias ubicado en un 6° piso; muy luminoso. Techos altos, molduras, aberturas de madera de época con postigones, piso de madera en buen estado, baño amplio, cocina y sector de lavadero, dependencias con baño pequeño. Unidad en buen estado. Equipo de climatización tipo split frío-calor en estar comedor. Edificio con portero abl $ 13.000/mes expensas: $ 260.000/mes (incluyen aysa) superficie: 67,74 m2 cubiertos más 2,54 m2 semi-cubiertos; total para la unidad 70,28 m2. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Cumple con ley 5115

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Vinelli Inmobiliaria

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Bartolomé Mitre 900, Piso 2, San Nicolás

USD 80.000

+ $105.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
Monoam.

Hermoso departamento monoambiente dividido, refaccionado a nuevo. excelente ubicación

Monoambiente dividido en 2° piso por ascensor de 48m2 sup. Total y cubierta. Ingresamos por el hall de distribución teniendo hacia la derecha el baño de muy buenas dimensiones, dormitorio dividido con apertura moderna, cocina integrada al living-comedor con ventanal hacia el frente del edificio. Refaccionado íntegramente hace 1 año con materiales de calidad y muy buen gusto. Aire acondicionado frío/calor. Edificio de 60 años de 2 pisos con ascensor. Expensas $105.000 con encargado. Excelente ubicación: 1 cuadra de av. 9 de julio, 2 cuadras de av. Roque saenz peña, 3 cuadras de av. Corrientes, 2 cuadras de av. De mayo (estación piedras subte a), 2 cuadras de la estación diagonal norte del subte c, la estación 9 de julio del subte d y la estación carlos pelligrini del subte b, 3 cuadras de la calle florida. Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba n° 9127

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Macias Servicios Inmobiliarios

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Esmeralda 600, San Nicolás

USD 75.000

+ $158.000 expensas

29 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
1 cochera

Departamento en venta monoambiente con cochera en san nicolás

Se vende monoambiente divisible con cochera en esmeralda 600, san nicolás. Alquilado hasta abril 2026. La propiedad no tiene gas, todo electrico. Al contrafrente, apto profesional, luminoso! -Superficie total: 29 mts2 aprox. -Living comedor con muebles opcional -cocina kitchenette con heladera y microondas -calefaccion por loza radiante y agua central, puerta blindada -el edificio tiene un encargado y seguridad nocturna -cochera en 1er piso por montacargas para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Inmobiliaria Walter Porta

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Avenida Corrientes 1800, San Nicolás

USD 70.000

30 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Apto profesi.
Per. mascota

Venta. monoambiente. av corrientes 1800. san nicolas.

[Riverosne-4762] características - superficie total: 30 m². - Ambientes: 1. - Living comedor. - Cocina independiente con anafe, todo eléctrico. - Baño completo. - Disposición: frente. - Luminoso. - Aire acondicionado. - Orientación: norte. - Apto credito. - Apto profesional. - Expensas: $170.000.-

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RIVEROS Negocios Inmobiliarios

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Sarmiento 1600, Piso 3, San Nicolás

USD 75.800

+ $200.000 expensas

42 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Contrafrente

Sarmiento 1600 san nicolás 1amb amoblado u$75.800 apto prof

Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 3º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 42m². Baño completo, cocina independiente. Reciclado a nuevo. Aire acondicionado y losa radiante general. Pisos de parquet. Se vende amoblado antigüedad 50 años. Expensas $ 200.000 (noviembre 2026). Incluyen aysa. Edificio de 5 pisos, 6 departamentos por piso. 2 ascensores, un encargado que reside en el lugar y un garaje privado en el subsuelo, lo que ofrece la opción de alquilar o adquirir una cochera en el futuro. Ideal inversor, excelente ubicación, cerca paseo la plaza y zona comercial y cultural del av corrientes, teatros, restaurantes, librerías. Se trata de una oficina reconvertida en vivienda. Unidad eléctrica aunque se puede solicitar la reconexión del servicio de gas natural. El agua caliente es provista por un pequeño calentador eléctrico instantáneo colocado en el bajo mesada de la cocina. El baño ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Hay espacio en el baño parta colocar un lavarropas. El amplio monoambiente es perfectamente divisible. Unidad amoblada, desocupada, disponible para escriturar y tomar posesión de inmediato. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: callao (línea b), saenz peña (línea a). Ley 5115: edificio no apto para personas con movilidad reducida o discapacidades fisicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Lavalle 1700, Piso 10, San Nicolás

USD 75.000

+ $220.000 expensas

36 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Lavalle 1700 san nicolás 1amb u$75.000

Venta de departamento monoambiente en san nicolás, capital federal apto profesional. Apto crédito. Monoambiente reciclado al contrafrente. 10º piso. Orientación norte. Superficie total de 54,3m², cubierta de 36,81m² y descubierta de 17,22m². Cocina, baño completo. Dos balcones. Placard empotrado. Lavadero. Muy buen estado, refaccionado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $ 220.000 (octubre 2026). Cañerías nuevas de agua fría - caliente y desagües de cocina y baño, griferías mono comando, bajo mesada y alacena a estrenar, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. Tiene puerta blindada. El monoambiente es en l , amplio , con placard , ventana y puerta ventana al balcón que da hacia la derecha al aire y luz. El baño es amplio y está totalmente remodelado. Hacia la izquierda de la entrada se encuentra la cocina , con cocina a gas , el agua caliente es central. La cocina es luminosa y tiene salida al otro balcón que da al otro aire y luz. Este balcón tiene todo un cerramiento y hay espacio y conexión para lavarropas. Edificio de 11 pisos, 7 departamentos por piso. 3 ascensores. Antigüedad 50 años. El edificio tiene encargado con vivienda. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subte estac: callao (línea b), callao (línea d), uruguay (línea b). Ley 5115: el edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Bartolomé Mitre 1400, Piso 10, San Nicolás

USD 79.900

+ $200.000 expensas

33 m² cubie.
6 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente piso alto amoblado en torre ideal inversion

Edificio torre de categoria 4 ascensores departamento ubicado en piso alto vista abierta amplio ambiente con cocina abierta electrica baño completo placard de dos puertas balcon corrido edificio con seguridad y piscina apto profesional se vende amoblado como se ve en las fotos agua caliente central equipo de aa split frio calor black out es primera escritura !

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Adelante Propiedades

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Avenida Lisandro De La Torre 1400, San Nicolás

USD 110.000

+ $180.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
7 años
1 baño
Monoam.

Departamento mono ambiente amplio en zona f.o.d.u.s.

Hermoso, luminoso, aireado y moderno departamento en edificio torre con amenities como piscina, solarium, laundry y gimnasio. Excelente ubicación para llegar a cualquier barrio de la ciudad por la cantidad de medios de transporte cercanos. Esta construido en la zona f.O.D.U.S. Que para el gobierno de la ciudad de buenos aires, tiene mayor facilidades. Ideal inversor dado que el edificio es un apart boutique, totalmente preparado para las aplicaciones de alquileres temporarios. Llegan al departamento 4 ascensores, uno camillero. El departamento es físicamente fácil de convertir a dos ambientes sin perder luz ni aire, dado que es apaisado. El baño es completo. Es apto profesional y tiene una cochera leandro maioli m. 3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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M-M PROPIEDADES Matricula CUCICBA 3312

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Bolivar 200, San Nicolás

USD 91.000

27 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Excelente departamento a estrenar en bolívar al 200 con posibilidad de financiación

Paseo bolivar un tributo a la elegancia en el centro histórico de buenos aires. La arquitectura de paseo bolívar cuenta con espacios interiores que están diseñados meticulosamente, fusionando presente y pasado de una manera singular. Cuenta con departamentos que son apto hotelería, ideales para la renta temporaria que tanto se destaca en esta zona de la ciudad. El bar/restaurant en planta baja es un ejemplo de la versatilidad de este edificio donde el huésped encontrará un entorno ideal para tomar un café, compartir una comida o incluso tener reuniones. El lugar contará además con una piscina en la planta baja, que los residentes podrán utilizar para relajarse. Completan estos amenities un co-work ideal para poder trabajar o mantener reuniones en el lugar. Ubicado estratégicamente en el casco histórico de la ciudad, muy cerca de los puntos turísticos mas importantes de la ciudad, como el cafe tortoni, la manzana de las luces o la catedral metropolitana, entre otros. Muy buen accceso al transporte publico, cercano a la linea de subte a, d y e, varias lineas de colectivo, a /' de la autopista y a 10 de puerto madero. Ultimas unidades disponibles a precio de pozo entrega en julio 2025 posibilidad de financiación (anticipo + cuotas) no te pierdas la oportunidad de conocerlo, escribime y agendamos una visita _ dubin buenas raices

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Dubin Buenas Raices

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Paraná 100, San Nicolás

USD 340.000

+ $1.450.000 expensas

262 m² cubie.
90 años
Monoam.
3 cochera
Apto profesi.

Departamento oficina 5 ambientes edificio de época en venta

Departamento u oficina en edificio de época en el corazón de buenos aires paraná 26 (entre av. Rivadavia y bartolomé mitre), caba ubicada en un distinguido edificio histórico patrimonial, esta excepcional propiedad combina la solidez y el encanto de la arquitectura clásica con una versatilidad única para múltiples usos: vivienda, oficinas premium, estudio profesional o inversión en alquiler temporario. La unidad se desarrolla en un primer piso y cuenta con una planta libre de 268 m2 cubiertos, actualmente acondicionada como oficina mediante divisiones modulares con divisiones con placas de durlock, lo que permite una rápida reconfiguración de los espacios según las necesidades del futuro propietario. La propiedad incluye: 3 cocheras 3 baños laundry en el edificio terraza de uso común grupo electrógeno calefacción por caldera individual por radiadores agua central seguridad 24 hs. Edificio patrimonial protegido antiguedad aproximada: 90 años su ubicación es verdaderamente privilegiada, frente al teatro liceo, a pasos del congreso de la nación y rodeada de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. Ideal para profesionales y/o ejecutivos que buscan un espacio con personalidad y categoría, artistas, estudios creativos o productoras o empresas que valoran edificios de época y excelente conectividad inversores orientados al alquiler temporario, corporativo o turístico, en una zona de alta demanda y excelente rentabilidad potencial una propiedad única, difícil de encontrar en el mercado actual, que ofrece exclusividad, carácter arquitectónico y protección patrimonial frente a futuras transformaciones urbanas de la zona. El precio no incluye el mobiliario. Consultarnos para coordinar una visita. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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Tucumán 1500, San Nicolás

USD 73.500

+ $199.000 expensas

60 m² cubie.
56 años
1 baño
Monoam.
Contrafrente

Departamento apto profesional 3 amb san nicolas

Venta departamento 3 ambientes, apto profesional ubicación: ubicada sobre calle tucumán, pleno san?Nicolás (zona tribunales), a metros del subte b/d, numerosos colectivos y puntos de interés judiciales y comerciales. Edificio antiguo, bien conservado, con ascensor. Espacios y distribución recepción amplia al entrar con ventana ideal para escritorio, living o sala de espera. Cocina lateral, actualmente no posee gas. Espacio grande intermedio: actualmente oficina, puede adaptarse a living/comedor. Cuarto auxiliar (posible escritorio, placard) habitación principal muy amplia, con buena potencialidad para dormitorio o segundo ambiente. Baño grande con ventilación. Espacio cerrado con ventana que permite entrada de luz natural. Usos posibles como oficina/inversión: gran potencial para cowork, estudio jurídico o comercial. Como vivienda: puede aprovecharse como vivienda o alquiler tipo airbnb. Contáctanos para visitarlo. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Avenida Callao 700, San Nicolás

USD 348.000

144 m² cubie.
A Estrenar
2 baños
Monoam.
Bueno

Departamento venta capital federal 4 ambientes

Inmejorable ubicacion - callao y viamonteedificio apto profesional oficinas muy luminosas superfcie cubierta: 144,50m2 superfcie semicubierta: 13,60m2 el edificio cuenta con una ubicación estratégica, ubicado sobre la esquina de callao y viamonte y a solo una cuadra de av, cordoba. Cuenta con doce pisos, de departamentos donde la planta baja tiene locales, ademas del ingreso al hall principal con recepción y dos ascensores. El edificio en su ultima planta, cuenta con gimnasio, sum, espacio de parrilla, y jacuzzi al aire libre. El departamento se encuentra en el tercer piso, es muy luminoso y contiene elementos de calidad. Balcón a ambas calles, y una orientación que le permite recibir luz gran parte del día. Ingreso con cerradura digital, recepción y oficinas unificadas destacan el ambiente mas grande de esta unidad. Paralelamente cuenta con dos oficinas cómodas y privadas, y una oficina super grande, también privada donde se encuentra la sala de reuniones. Dos baños, y una cocina complementan esta unidad para que sea super funcional y cómoda para varios usos profesionales. Su versatilidad en la planta te permite, redistribuir los metros y ajustarlos a la necesidad de cada usuario, para optimizar al máximo el potencial de esta propiedad. Cuenta con baulera en subsuelo. Esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas cucicba 5156 cmcpsi 4500 bellagamba marketing inmobiliario

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BELLAGAMBA MARKETING INMOBILIARIO

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Viamonte 600, San Nicolás

USD 74.990

28 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
Monoam.

Departamento monoambiente en venta san nicolas capital federal

Departamento monoambiente en pleno centro / san nicolás, ideal para renta o primera vivienda.Ubicado sobre viamonte al 600, a metros de av. Córdoba, tribunales, universidades y múltiples líneas de transporte. Ambiente cómodo y funcional, con espacio para armar sector de dormitorio y living/escritorio. Cocina integrada/sectorizada según tu diseño, con lugar de guardado y ventilación. Baño completo. Buen potencial para amoblar tipo llave en mano y explotarlo en alquiler tradicional, estudiantes o profesionales que trabajen por la zona. Edificio de unos 40 años, de frente, con orientación sur. Apto crédito, lo que abre el juego también a quien necesite financiamiento bancario. Datos clave: superficie total: 31 m2 superficie cubierta: 28 m2 ambiente único 1 baño orientación: sur disposición: frente zona con altísima demanda de alquiler (oficinas, facultades, justicia, microcentro) ideal para: inversores que busquen renta en dólares o pesos actualizable. Primera vivienda de estudiantes o jóvenes profesionales que quieran estar cerca de todo. Uso mixto: vivienda + espacio de trabajo en el centro. Aviso legal las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. Accesibilidad ley caba 5.115: para los inmuebles ubicados en la ciudad autónoma de buenos aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: darío lorenzo, martillero y corredor público cucicba 8741 / cmpcal 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la ley nacional 20.266, ley caba 2.340, ley de la provincia de buenos aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

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Viamonte 1300, San Nicolás

USD 74.000

+ $300.000 expensas

31 m² cubie.
58 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Venta departamento monoambiente tribunales balcon

Corredor responsable: vanesa karina mayo gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074 - contacto: manuel alberto espil amplio monoambiente al frente con balcón y cocina independiente – apto profesional en tribunales / plaza lavalle. Ubicación estratégica monoambiente de 38 m² totales ubicado en un noveno piso que le otorga excelente luminosidad natural y vista abierta a la ciudad. • Gran dimensión y distribución: espacio principal cómodo con hermosos pisos de parquet en espina de pescado, ideal para sectorizar el área de descanso del espacio de estar o trabajo. • Cocina independiente: a diferencia de los monoambientes tradicionales con kitchenette integrada, dispone de una cocina separada, optimizando la comodidad y privacidad del ambiente. • Balcón al frente: balcón corrido de 5 m² con protección instalada, ideal para disfrutar de ventilación natural y luz durante todo el día. • Apto profesional: condición formal que habilita su uso como estudio jurídico, consultorio u oficina, potenciando su atractivo para profesionales e inversores. • Baño completo: baño clásico con bañera. • Edificio en buen estado: cuenta con encargado con vivienda permanente e ingreso refaccionado. ¡Excelente oportunidad en el corazón administrativo y cultural de la ciudad! Viamonte, entre uruguay y talcahuano, a metros de plaza lavalle y la zona judicial de tribunales, con excelente conectividad hacia avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. Ideal para: 1. Profesionales o abogados: ubicación clave para instalar estudio jurídico por su cercanía inmediata a tribunales. 2. Inversores: excelente perfil para renta tradicional, corporativa o temporal. 3. Primera vivienda: un espacio cómodo, independiente y con balcón en una zona de alta conectividad urbana. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Córdoba 600, San Nicolás

USD 109.000

+ $250.000 expensas

31 m² cubie.
6 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Venta departamento monoambiente san nicolas

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: martin ullua venta departamento monoambiente con balcón y amenities – av. Córdoba 618 – a metros de galerías pacífico ubicado en un octavo piso al frente, este departamento monoambiente se destaca por su amplitud, excelente luminosidad, ventilación y vista abierta a la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en pleno centro porteño o invertir en una propiedad con potencial para alquiler temporario, en una ubicación atractiva para quienes visitan buenos aires por turismo o trabajo. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada junto al dormitorio, baño completo con conexión para lavarropas y balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y las vistas urbanas. El edificio dispone de seguridad mediante tótem, gimnasio y solárium. Ubicación y entorno sobre avenida córdoba, entre florida y maipú, a metros de galerías pacífico y de la peatonal florida, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. Muy cerca del centro cultural borges y a pocas cuadras de plaza san martín. También permite acceder caminando al teatro colón, la avenida 9 de julio, el obelisco y el circuito teatral y gastronómico de avenida corrientes. Conectividad excelente acceso al transporte público: * subte línea c: estaciones general san martín y lavalle. * Subte línea b: estación florida. * Subte línea e: estación catalinas. * Colectivos con paradas en las inmediaciones: 8, 9, 26, 45, 106, 109, 115, 132, 140, 152 y 180, entre otros. * Cercanía a las estaciones ferroviarias de retiro y al metrobus del bajo, con conexiones hacia distintos puntos de la ciudad y el gran buenos aires. Amplitud, luz natural, balcón y amenities en una ubicación estratégica para disfrutar buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Rivadavia 1500, San Nicolás

USD 75.000

+ $146.000 expensas

42 m² cubie.
7 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoamb sum laundry apto prof congreso

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: flavia gisela falczuk venta monoambiente divisible, salon de usos multiples , laundry. Es apto profesional – congreso ubicación: av. Rivadavia y paraná, frente a plaza dos congresos. Edificio moderno de 6 años de antigüedad. Ambiente amplio y luminoso al frente, con pisos de porcelanato gris claro que aportan modernidad y fácil mantenimiento. Espacio divisible, ideal para generar dormitorio y sector de trabajo. Cocina integrada con mesada, bajo mesada y conexión para lavarropas. Baño completo. Placard empotrado con interiores. Apto profesional. Ideal para vivienda, estudio, consultorio o inversión para alquiler temporario. El edificio cuenta con un muy lindo sum salón de usos múltiples, ideal para reuniones sociales, cumpleaños y eventos- excelente ubicación rodeado de espacios verdes, centros culturales, organismos públicos y gran conectividad: subte línea a y múltiples líneas de colectivo a pocos metros. Consúltanos para visitarlo! Trabajamos todos los días de la semana. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Corrientes 1200, San Nicolás

USD 70.000

+ $185.000 expensas

40 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta departamento 3 ambientes - obelisco caba

Venta 3 ambientes luminoso en av. Corrientes (teatros) tribunales / san nicolás ideal inversión | 40 m2 | 3 ambientes | 7.O piso excelente oportunidad en pleno centro de buenos aires! Departamento de 3 ambientes ubicado sobre av. Corrientes al 1200, en el barrio de san nicolás, a pasos de tribunales y en una zona estratégica de la ciudad de buenos aires. La propiedad se encuentra en un 7.O piso, con orientación este y muy buena luminosidad natural, una característica destacable para su ubicación céntrica. Cuenta con una distribución de 3 ambientes, techos altos y buenas aberturas que aportan amplitud y luminosidad a los espacios. Características principales superficie total informada: 40 m2. 3 ambientes. 7.O piso. Disposición lateral. Orientación este. Muy buena luminosidad. Techos altos y buenas aberturas. Pisos flotantes a mejorar. Buen estado general de pintura. Cocina y baño para reciclar. Cuenta con instalación de gas, aunque actualmente el equipamiento es eléctrico. Expensas aproximadas: $185.600 mensuales. Una propiedad con potencial por su ubicación, distribución y características, representa una interesante alternativa tanto para quienes buscan una vivienda céntrica como para inversores o profesionales que desean desarrollar un espacio de trabajo. La unidad ofrece posibilidades de renovación y modernización, permitiendo adaptar los ambientes a diferentes necesidades. Ideal para: primera vivienda en la ciudad autónoma de buenos aires. Estudio profesional u oficina, sujeto a la habilitación y adecuación correspondientes. Inversión para alquiler tradicional. Proyecto de alquiler temporario, sujeto al reglamento de copropiedad y normativa aplicable. Ubicación estratégica situado sobre av. Corrientes, en pleno barrio de san nicolás, con excelente conectividad mediante transporte público y cercanía a estaciones de subte, comercios, teatros, restaurantes, oficinas y servicios. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan movilidad, actividad comercial y acceso a los principales puntos del centro porteño. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. "Encontramos el lugar, vos escribí tu historia) tasá tu propiedad con nosotros, conocé su verdadero valor. Grupo young gestión inmobiliaria 360 grupo young - gestión inmobiliaria 360o - tasá profesionalmente con nosotros. Conocé el valor real de tu propiedad. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Avenida Córdoba 600, San Nicolás

USD 88.000

+ $260.000 expensas

25 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
Monoam.

Venta departamento monoambiente san nicolas

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: martin ullua venta departamento monoambiente con balcón y amenities – av. Córdoba 618 – a metros de galerías pacífico ubicado en un noveno piso al contra frente, este departamento monoambiente se destaca por su amplitud, excelente luminosidad, ventilación y vista abierta a la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en pleno centro porteño o invertir en una propiedad con potencial para alquiler temporario, en una ubicación atractiva para quienes visitan buenos aires por turismo o trabajo. La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada junto al dormitorio, baño completo con conexión para lavarropas y balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y las vistas urbanas. El edificio dispone de seguridad mediante tótem, gimnasio y solárium. Ubicación y entorno sobre avenida córdoba, entre florida y maipú, a metros de galerías pacífico y de la peatonal florida, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. Muy cerca del centro cultural borges y a pocas cuadras de plaza san martín. También permite acceder caminando al teatro colón, la avenida 9 de julio, el obelisco y el circuito teatral y gastronómico de avenida corrientes. Conectividad excelente acceso al transporte público: * subte línea c: estaciones general san martín y lavalle. * Subte línea b: estación florida. * Subte línea e: estación catalinas. * Colectivos con paradas en las inmediaciones: 8, 9, 26, 45, 106, 109, 115, 132, 140, 152 y 180, entre otros. * Cercanía a las estaciones ferroviarias de retiro y al metrobus del bajo, con conexiones hacia distintos puntos de la ciudad y el gran buenos aires. Amplitud, luz natural, balcón y amenities en una ubicación estratégica para disfrutar buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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