USD 97.500
+ $115.000
expensas
Av. San Juan 200
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal
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70 m² cubie.
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1 dorm.
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80 años
Venta Departamento 2 Ambientes (originalmente 3) en Casa América
Venta - departamento 2 ambientes (originalmente 3) en casa américa - san telmo
av. San juan al 200 edificio racionalista emblemático apto crédito
se ofrece en venta un departamento de 2 ambientes (originalmente 3) ubicado en el reconocido edificio casa américa, sobre av. San juan al 200, en pleno corazón de san telmo, a pocas cuadras de puerto madero y de plaza dorrego.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, su orientación este y por formar parte de uno de los conjuntos arquitectónicos más representativos del barrio. Cuenta con hall de entrada, amplio living comedor, cocina integrada con barra, distribuidor con placard, baño completo y dormitorio con placard.
Originalmente concebido como 3 ambientes, el departamento fue reformulado para generar un living de mayores dimensiones y mejor circulación, manteniendo la posibilidad de reconfiguración según necesidades.
Posee techos de 3,30 m de altura, pisos de pinotea y mármol recuperado, y se encuentra en muy buen estado general. Acepta mascotas y es apto crédito hipotecario.
Edificio casa américa
conjunto residencial inaugurado en 1937 y desarrollado en estilo racionalista, caracterizado por:
líneas geométricas y funcionalidad en su diseño
simetría y desarrollo en forma de "u"
curvas en sus extremos y líneas rectas en el cuerpo central
amplio pulmón verde interior que genera un entorno silencioso y apacible
este jardín central funciona como un verdadero oasis urbano, aislando el complejo del movimiento de av. San juan y del corredor paseo colón.
Distribución de ambientes
hall de entrada: 1,35 × 2,10
cocina integrada con barra: 2,65 × 2,10
living comedor: 5,80 × 5,00
distribuidor con placard: 0,95 × 0,95
baño completo: 2,55 × 1,80
dormitorio con placard: 3,04 × 4,30
altura de techos: 3,30 m
pisos: pinotea y mármol recuperado
orientación: este
ubicación - san telmo
implantado en un punto estratégico del barrio:
a 2 cuadras y media de puerto madero
a 1 cuadra y media de plaza dorrego
cercano al casco histórico y al mercado de san telmo
rodeado de cafés, restaurantes, galerías de arte y comercios tradicionales
conectividad:
subte línea c y e cercanas
múltiples líneas de colectivos sobre av. San juan, paseo colón e independencia
rápido acceso a microcentro y autopistas
una propiedad con identidad arquitectónica, gran luminosidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran el carácter histórico de san telmo y buscan una vivienda con personalidad o una inversión de alta demanda.