USD 71.000
+ $137.000
expensas
Carlos Calvo 600
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal
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50 m² cubie.
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2 dorm.
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55 años
Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón
Venta - departamento de 3 ambientes con balcón - san telmo
ubicado sobre carlos calvo al 600, entre perú y chacabuco, en el tradicional barrio de san telmo, se ofrece este departamento de 3 ambientes con balcón, emplazado en un edificio de 10 pisos con encargado con vivienda, 3 ascensores y 14 departamentos por piso.La unidad se encuentra en muy buen estado general, con pisos de parquet, y cuenta con una superficie total de 54 m² (51 m² cubiertos + 3 m² de balcón). Si bien el departamento tiene orientación interna, ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos, ideales tanto para vivienda como para renta tradicional o temporaria. El departamento es apto crédito hipotecario.
Distribución
hall de entrada: 1,20 x 1,00 m
living comedor: 4,00 x 3,25 m
pasillo distribuidor: 2,60 x 0,75 m en l con tramo de 1,50 x 0,76 m
cocina independiente: 2,45 x 1,60 m
dormitorio principal: 3,60 x 2,70 m con placard empotrado (1,90 x 0,60 m)
segundo dormitorio: 4,85 x 2,70 m con placard (1,85 x 0,60 m)
baño con ducha: 2,15 x 1,80 m
balcón interno: 3,00 m² aprox.
Superficie total: 54 m²
pisos: parquet
estado general: muy bueno
sobre el edificio
planta baja + 10 pisos
3 ascensores
14 unidades por piso
encargado con vivienda
excelente mantenimiento general
ubicación y entorno
la propiedad se encuentra en una zona estratégica de san telmo, a pocos metros de avenida 9 de julio, avenida independencia y avenida belgrano, lo que garantiza una excelente conectividad:
subte línea c (estaciones independencia y moreno)
subte línea e (estación independencia)
numerosas líneas de colectivos con conexión directa al microcentro, recoleta, la boca y palermo.
Rápido acceso a puerto madero, constitución y autopista 25 de mayo.
Cercanía a instituciones educativas y servicios
en el área se concentran importantes instituciones educativas y universitarias, como:
uade (universidad argentina de la empresa)
uai (universidad abierta interamericana)
universidad kennedy
facultad de ingeniería (uba)
escuelas nº 3 d.E. 1 "carlos pellegrini" y nº 6 d.E. 3 "manuel belgrano", entre otras.
Además, en las inmediaciones hay cafés, restaurantes, supermercados, bancos, farmacias y centros culturales, lo que hace de esta ubicación un punto ideal para vivir o invertir.
Sobre el barrio de san telmo
san telmo es uno de los barrios más antiguos y emblemáticos de la ciudad de buenos aires. Reconocido por su arquitectura colonial, sus ferias, bares tradicionales y vida cultural, combina historia y modernidad en un entorno único. Su cercanía con el casco histórico, el microcentro y puerto madero lo posicionan como una de las zonas más atractivas para quienes buscan una vida urbana con identidad y encanto porteño.
Una oportunidad en una ubicación estratégica de san telmo, ideal para vivienda o inversión, con excelente conectividad y servicios. ¡Consultanos para visitarlo!