USD 110.000
+ $285.000
expensas
Avalos 1900
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal
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34 m² cubie.
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1 dorm.
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18 años
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Departamento 2 ambientes al frente con balcón – excelente estado – villa urquiza
luz de frente, madera bajo los pies: un 2 ambientes para empezar de nuevo en villa urquiza
hay departamentos que se habitan y otros que se disfrutan. Este es de los segundos: un balcón al frente que llena de sol cada rincón, pisos de madera entablonada que invitan a caminar descalzo y una distribución pensada para que cada metro cuente.
Al ingresar, un hall privado marca la transición entre la calle y el hogar, dando intimidad antes de llegar al living. Ya adentro, el living comedor sorprende por su amplitud: casi 15 m² bañados de luz natural, con aire acondicionado frío/calor para disfrutar en cualquier estación, y una salida directa al balcón que se convierte en el rincón ideal para el café de la mañana o el after office con vista a la calle.
Un poco más allá, la cocina se integra al living mediante una barra desayunadora que multiplica los usos del ambiente social: mesada de granito, cocina a gas, campana extractora y espacio para heladera grande hacen de este sector un lugar tan funcional como agradable para cocinar en compañía.
El dormitorio, de generosas proporciones, cuenta con placard con interiores completos y una ventana que garantiza buena entrada de luz, dejando lugar de sobra para una cama matrimonial y mobiliario adicional. El baño completo suma bañera, vanitory con guardado y ventilación natural, un detalle que pocas unidades ofrecen y que se valora especialmente en el día a día. Como plus, un lavadero independiente —separado del balcón, con calefón propio— resuelve la logística doméstica sin invadir los espacios de estar.
La unidad está en muy buen estado de conservación y lista para habitar desde el primer día, tanto para quien busca su primera vivienda como para quien apunta a una inversión con potencial de renta.
La ubicación es, en sí misma, un capital. A metros de las avenidas congreso, triunvirato y monroe, con la línea b de subte y la estación urquiza del ferrocarril mitre a pasos, el barrio ofrece una conectividad que pocas zonas de la ciudad igualan. Alrededor, una oferta amplia de comercios, supermercados, gimnasios, espacios verdes y propuestas gastronómicas completan un entorno consolidado y en constante crecimiento.
Unidades con estas características, en esta zona y a este valor, no permanecen mucho tiempo disponibles. La entrega es inmediata.
Si te interesa conocerlo en persona, coordinemos una visita: es la mejor forma de sentir la luz, el espacio y el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n° 2371 de la afip (pedido de coti). Matrícula c.U.C.I.C.B.A. N° 6651 y matrícula c.M.C.P.S.I. N° 6192.. - Mat.