36 Departamentos con 2 ambientes, aire acondicionado individual y hasta USD 160.000 en venta en Uruguay

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Luis Bollo , Pocitos

USD 115.000

+ $3.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Departamento - venta - uruguay, montevideo

Apartamento sobre la rambla a la altura de plaza gomenzoro, excelente punto. Cocina, living comedor, baño, dormitorio con placard. Piso 11, contra frente, porteros/ascensoristas 24hrs coordine su visita .

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Ramar Negocios Inmobiliarios

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Caracas y Av Rivera , Puerto Buceo

USD 132.300

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Frente

Departamento en venta caracas y av. rivera 1 dorm 1 baño balcon amenities

Caracas frente deptos disponibles 101, 201, 301, 401 contáctanos hoy para conocer más sobre cómo puedes hacer de caracas y rivera tu nueva inversión, hogar, lugar de trabajo y disfrute. Martillero responsable: mariano carro c.S.I: 3687

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Caracas y Av Rivera , Puerto Buceo

USD 136.046

42 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Frente

Departamento en venta caracas y av. rivera 1 dorm 1 baño balcon amenities

Caracas frente deptos disponibles 102, 202, 302, 402 desde u$s 138158 obra desde u$s 131250 contado contáctanos hoy para conocer más sobre cómo puedes hacer de caracas y rivera tu nueva inversión, hogar, lugar de trabajo y disfrute. Martillero responsable: mariano carro c.S.I: 3687

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Caracas y Av Rivera , Puerto Buceo

USD 124.393

38 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Frente

Departamento en venta caracas y av. rivera 1 dorm 1 baño balcon amenities

Caracas frente deptos 1 dormitorio 1 baño balcón contáctanos hoy para conocer más sobre cómo puedes hacer de caracas y rivera tu nueva inversión, hogar, lugar de trabajo y disfrute. Martillero responsable: mariano carro c.S.I: 3687

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Caracas y Av Rivera , Puerto Buceo

USD 124.601

39 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Frente

Departamento en venta caracas y av. rivera 1 dorm 1 baño balcon amenities

Caracas deptos 1 dormitorio 1 baño balcón contáctanos hoy para conocer más sobre cómo puedes hacer de caracas y rivera tu nueva inversión, hogar, lugar de trabajo y disfrute. Martillero responsable: mariano carro c.S.I: 3687

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Caracas y Av Rivera , Puerto Buceo

USD 129.120

42 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Frente

Departamento en venta caracas y av. rivera 1 dormitorio 1 baño balcón amenities

Be one rivera 1 dormitorio, 1 baño, balcón amenities contáctanos hoy para conocer más sobre cómo puedes hacer de caracas y rivera tu nueva inversión, hogar, lugar de trabajo y disfrute. Martillero responsable: mariano carro c.S.I: 3687

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Rivera y Obligado , Pocitos

USD 141.200

47 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamentos 2 y 3 ambientes. pocitos -montevideo, uruguay. en construcción. amenities

Cansado del sube y baja de argentina? Pensaste en invertir en uruguay? Revalorización sin pausa de las propiedades excelentes niveles de renta en los alquileres edificio de 10 niveles con dos locales comerciales. Brio rivera en el hermoso barrio de pocitos en montevideo unidades disponibles 2 y 3 ambientes. En construcción (*) el precio publicado corresponde a 2 ambientes ( ) al estar en el programa de vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte! Características: _ grandes aberturas de aluminio anodizado color, línea gala o similar. _ Pisos de listones texturados símil madera o similar en estares, cocinas integradas y dormitorios. _ Pisos de porcelanato en cocinas y baños. _ Aire acondicionado en estar y dormitorios. _ Cocinas con mesadas de granito o similar y pileta de acero inoxidable. _ Placares bajo y sobre mesada de cocina. _ Anafe, horno y termofón instalados. _ Sanitarios con griferías monocomando de 1a calidad. Amenities -barbacoa con vistas 360 desde el piso 11 -gimnasio con terraza -bicicletero -laudry unidades disponibles -2 ambientes - 1 dormitorio desde usd 141.184 - 3 ambientes - 2 dormitorios desde usd 231.700 - garage desde usd 29.000 incluido en la ley de promoción de viviendas de interés social, beneficios: -exoneración del itp -exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años -exoneración del ip por 10 años gastos de ocupación: 5% entrega mayo 2026 ubicación ubicado estratégicamente en pocitos, sobre rivera a pocos metros de ponce, incomparable en términos de comodidad y accesibilidad. Agendamos una reunión? Por qué invertir en uruguay? - Estabilidad económica y política: uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera. - Beneficios fiscales: uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital. -Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres vendes para comprar? Te asesoramos y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito . Llamanos y consultanos, sabemos como ayudarte. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Ley 5859: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 8626, en provincia de buenos aires: connection negocios inmobiliarios srl : c.M.C.P.I.M. Matrículas no 3996

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CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL

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Rambla Baltasar 100, Bella Vista

USD 159.000

44,55 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta apto 1 dormitorio - montevideo harbour vino a cambiar la zona y la ciudad.

Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la bahía de montevideo podía ofrecer hasta hoy. Con los pies sobre el agua, ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales, especialmente hacia el espejo de agua de la bahía. En este sentido, las unidades de vivienda y los espacios de oficina, ponen a disposición una forma particular de vida, conectada visualmente con toda la ciudad de montevideo y con una atractiva dinámica portuaria como escenario principal. Además, este proyecto se encuentra dentro del marco de la ley 18.795 de vivienda promovida. El predio está conformado por dos manzanas a orillas de la bahía con una superficie de 12.000 m2, cubiertas por un amplio basamento de 4 pisos que sirve de apoyo para las dos imponentes torres de 34 pisos. En la planta baja se encontrarán distintas actividades comerciales de uso cotidiano, fundamentalmente un supermercado, locales comerciales, así como un área en el borde costero apropiada para los emprendimientos gastronómicos. Se entrega totalmente equipado

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Paraguay 1400, Centro

USD 125.000

34 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Norte

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar en pleno centro, super luminoso

Te presentamos un espectacular departamento de 1 dormitorio a estrenar, situado en el vibrante centro de montevideo, en el último piso (12) de un moderno edificio que combina confort y estilo. Este espacio es perfecto para quienes buscan un hogar luminoso y funcional en una ubicación inmejorable. Al ingresar, serás recibido por un ambiente amplio y acogedor, donde la luz natural inunda cada rincón gracias a los grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. La distribución del departamento está diseñada para maximizar el espacio y la comodidad, creando un ambiente ideal tanto para relajarse como para recibir visitas. El dormitorio es un refugio privado, con suficiente espacio para una cama matrimonial y armarios, garantizando un descanso reparador. Además, cuenta con aire acondicionado, lo que te permitirá disfrutar de un clima agradable durante todo el año. La cocina, integrada al living-comedor, está equipada con modernos electrodomésticos y ofrece un diseño funcional que invita a preparar deliciosas comidas. La conexión con el área social es perfecta para compartir momentos con amigos y familiares. Uno de los grandes atractivos de este departamento es su práctico lavadero, que facilita las tareas del hogar y mantiene todo en orden. También encontrarás un espacio destinado a oficina, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un lugar tranquilo para concentrarse en sus proyectos. El edificio cuenta con un gimnasio bien equipado, lo que te permitirá mantenerte activo sin necesidad de salir de casa. Además, el baño está diseñado con una elegante mampara, brindando un toque contemporáneo y funcional. Ubicado en pleno centro de montevideo, tendrás acceso a una amplia variedad de servicios, como restaurantes, tiendas, transporte público y espacios culturales, todo a pocos pasos de tu puerta. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que combina comodidad, modernidad y la energía de la ciudad. Gastos comunes aprox. $3000 ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este hermoso departamento tu nuevo hogar! Te invitamos a visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Honorarios inmobiliarios 3% mas i.V.A.

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Yatay 100, Aguada

USD 120.000

+ $5.000 expensas

58 m² cubie.
1 dorm.
56 años
1 baño
2 ambientes

Apartamento en venta c/ cochera en aguada

Ubicado en la estratégica en el corazón de aguada, este apartamento de 58 m² se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio confortable y accesible. A pocos pasos de las avenidas san martín y agraciada, la propiedad asegura fácil acceso a transporte público y una variedad de servicios, además de estar próxima a la facultad de medicina, la facultad de química y el mercado agrícola de montevideo (mam). Situado en el segundo piso por escalera y en impecable estado, el apartamento cuenta con un amplio living comedor lleno de luz natural, gracias a su gran ventanal. Las cortinas de enrollar eléctricas y los pisos de parquet en un excelente estado, mientras que la puerta corrediza permite aprovechar el espacio como un segundo dormitorio. El dormitorio principal, que ofrece comodidad y privacidad, dispone de placar empotrado y un placar a medida en madera. Incluye también aire acondicionado y cortina eléctrica para mayor confort. La cocina, espaciosa y funcional, está equipada con placares aéreos y bajo mesada en madera, y cuenta con salida a una terraza lavadero que ofrece espacio adicional para el almacenamiento. El baño completo, complementa la comodidad del hogar. Además, incluye derecho para un lugar con cochera cubierta y una azotea transitable. Los gastos comunes son de $5.100, lo que incluye agua, luz de pasillos, limpieza y saneamiento, además de una contribución inmobiliaria anual de $u 5.056 y un impuesto de primaria de $2.309. Este apartamento es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar. Con su excelente ubicación y características, esta propiedad es una oportunidad que no se puede dejar pasar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Avenida Roosevelt 100, Punta del Este

USD 115.000

39 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Apartamentos en pozo venta 1, 2 y 3 dorm. punta del este. shopping. amenities.

Atencion inversores. Apartamentos en pre lanzamiento. 1, 2 y 3 dorm. Descubre este encantador apartamento en venta, ubicado en la avenida roos, punta shopping, punta del este, a un precio desde de u$d 99,000. Este moderno inmueble va a contener tipologías varias de 1 a 3 dorm. En construcción van a ir desde los 42 m² de superficie total, de los cuales 39 m² son cubiertos y 3 m² descubiertos. Con una disposición contrafrente, ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece esta prestigiosa zona. El apartamento está diseñado para maximizar tu comodidad, con 2 ambientes que incluyen un dormitorio en suite, un baño, una cocina funcional y un luminoso balcón. Entre sus características destacadas se encuentran aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas, y un amplio vestidor. Además, el edificio cuenta con seguridad, portón automático, y ofrece diversas comodidades como piscina, gimnasio, salón de fiestas y área de juegos infantiles, lo que lo convierte en un lugar perfecto tanto para vivir como para invertir. Este inmueble es apto crédito y ofrece financiación, lo que facilita su adquisición. Con acceso a servicios como agua corriente, internet, cable tv y más, además de un entorno arbolado y áreas verdes, este apartamento representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y accesible en punta del este. La propiedad también permite mascotas, lo que la hace aún más atractiva para las familias. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar o inversión. Cocheras disponibles. Agenda tu reunión de asesoramiento! Luis balbis alpha realtors +

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Avenida Roosevelt P. 100, Punta del Este

USD 120.000

+ $4.500 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Apartamentos en pozo, more atlàntico, 1 a 3 dorm. pde

Apartamentos en venta, de 1 a 3 dorm. Full amenities. Tax free, exoneración fiscal y calidad more. Balneario mas importante del continente, punta del este. Descubre la oportunidad de vivir en un entorno natural, de primera categoría y en el corazón de punta del este, exclusivo desarrollo en zona comercial. Ya con la torre 1 entregada la segunda a finales del 2026 y con los nuevos en lanzamiento para ser entregada la torre 3 en abril/2029. Excelentes unidades apartamento en venta en el innovador desarrollo atlántico punta del este, ubicado en la parada 22 de la avenida roosevelt. Este moderno proyecto de usos mixtos, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura gómez platero, combina un shopping de primer nivel con cuatro torres residenciales. A solo 1.000 metros de la playa mansa y a minutos del centro de maldonado y la península, disfrutarás de una ubicación privilegiada que te conecta con los mejores servicios y espacios naturales de la región. Con un precios lanzamiento de de u$d 120.000, con unidades de 41 m² (38 m² cubiertos y 3 m² descubiertos) ofrece un ambiente cómodos, versàtiles y funcional, de tecnologìa autosustentable, feed y de punta. Ideal para quienes buscan un estilo de vida vibrante y moderno. El apartamento modelo cuenta con 2 ambientes, que incluyen un dormitorio, un baño, cocina y un balcón con orientación oeste, perfecto para disfrutar de la luz natural y vistas panorámicas. Además, el desarrollo ofrece una amplia gama de amenities que incluyen piscina exterior e interior climatizada, solarium, gimnasio, kids club, barbacoa, y un salón mirador en el rooftop, entre otros. La propiedad está equipada con un kit de domótica starter, cerradura digital y electrónica, garantizando una experiencia de vida contemporánea y segura. Atlántico punta del este también está apto para crédito y financiación, lo que facilita aún más tu inversión en este exclusivo destino. Con gastos comunes de uy$4.500, el complejo ofrece un entorno seguro y acogedor, ideal para familias y profesionales. Además, incluye características adicionales como aire acondicionado, cctv, energía solar, y acceso a áreas verdes y deportivas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo único que redefine el concepto de vivir en punta del este, consolidándose como la opción perfecta para residir todo el año. Cocheras disponibles. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. No dudes en realizar cualquier consulta. Luis balbis alpha realtors +

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Av. 18 De Julio 800, Montevideo

USD 135.000

44 m² cubie.
1 dorm.
54 años
1 baño
2 ambientes

Apto. 2 ambientes con gran terraza

Apartamento en venta de 44 m2, con una gran terraza de 59 m2, ubicado en el centro de la ciudad, sobre av. 18 de julio. Se trata de una propiedad con un luminoso living comedor, cocina definida, 1 dormitorio con placard, baño completo y galería techada con salida a una terraza de grandes dimensiones. Tanto el domitorio como el living comedor cuentan con pisos de parquet original. La cocina tiene alacena aérea y bajo mesada. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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Ciampinelli Propiedades

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Doctor José Brito Foresti & Belgrano, Montevideo Departamento de Montevideo, 2900, Parque Batlle

USD 142.000

+ $4.500 expensas

32,40 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Apartamento en venta. cómodo y funcional. 1 dorm. en parque batlle. a estrenar.

Apartamento en venta 1 dorm. Con terraza, a estrenar. Parque batlle. Cómodo, seguro, capitalización permanente dentro de las zonas de mayor proyección del país. Rentabilidad proyectada, garantía constructiva y respaldo en proceso. Ubicado en la estratégica intersección de la calle doctor josé brito foresti y belgrano, en el corazón de montevideo, este moderno apartamento a estrenar es la opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con un precio de u$d 142.000, esta propiedad se encuentra a pocos pasos del parque batlle, una zona vibrante rodeada de hospitales y la terminal tres cruces. La excelente conectividad de la zona, dada su proximidad a avenidas principales como italia, 8 de octubre y centenario, asegura un fácil acceso a diversos puntos de la ciudad. El apartamento ofrece una distribución funcional en sus 37.9 m², con un ambiente acogedor que incluye un dormitorio, un baño y una cocina equipada. Su orientación oeste permite disfrutar de una luminosidad natural excepcional durante gran parte del día. Todas las unidades cuentan con tecnología de domótica y están provistas de toldos ponti en los balcones o terrazas, brindando un extra de confort y modernidad. Además, esta propiedad es apta para crédito y financiación, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para los más exigentes. El edificio ofrece una amplia gama de servicios y comodidades que enriquecen la experiencia de vivir en el lugar. Entre ellos se destacan la seguridad con cámaras cctv, calefacción, aire acondicionado, acceso a internet y áreas comunes como salón de usos múltiples, solárium y áreas verdes. Además, el inmueble permite mascotas y cuenta con una zona destinada a juegos infantiles, ideal para familias. Con gastos comunes de uy$4.500, este apartamento no solo representa un hogar, sino un estilo de vida. Cocheras disponibles. Honorarios inmobiliarios 3% + iva luis balbis alpha realtors +

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Canelones 100, Montevideo

USD 124.000

51,78 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Apartamento en venta en centro

¡Oferta exclusiva! Dormitorio en el centro de montevideo, canelones mon - superficie y detalles por confirmar - apto crédito y mascotas - precio promo: u$d 124.000 - comisión: 3% + iva asesora inmobiliaria: melissa gomez - alpha realtors

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Batlle y Ordoñez y Aguapey 100, La Blanqueada

USD 118.000

+ $4.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Apartamentos en pozo en venta en la blanqueada/parque batlle mono, 1 y 2 dorm

Apartamentos en construcción mono, 1 dorm. Y 2 dorm. Estrena set. 2027, vitrum capital te presenta 01 vista. Desarrollo de 17 pisos con variantes de tipologías, vistas 360, domótica y amenities completos. En la zona de la blanqueada, este moderno desarrollo con unidades en venta sobre la calle batlle y ordoñez y aguapey se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio desde en monoambientes u$d100.000, sin contar de los descuentos por financiación rápida la la oportunidad se hace inminente para asegurar tu inversión. El edificio, en construcción, ofrece una serie de características excepcionales que garantizan comodidad y seguridad. Entre ellas se destacan: aire acondicionado, calefacción, conexión a internet y wifi, así como un sistema de alarma y cámaras cctv que brindan tranquilidad a sus residentes. También cuenta con áreas comunes como gimnasio, salón de fiestas, quincho y un hermoso jardín con área de juegos infantiles, perfectos para compartir momentos en familia. La propiedad es apta para profesionales, cuenta con financiación y permite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. Con gastos comunes desde los uy$4.000 , este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de zonas escolares y con acceso a diversas comodidades. Su disposición al frente y la inclusión de un ascensor, portón automático y puerta de seguridad contribuyen a su atractivo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este apartamento que combina confort, funcionalidad y seguridad en una de las mejores áreas de montevideo. Hay cocheras disponibles. Showroom disponible para recibirte. Honorarios inmobiliarios 3% + iva luis balbis alpha realtors +

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Lago 100, Ciudad de la Costa

USD 160.000

+ $6.500 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Apartamentos en venta en lago calcagno. 1, 2 y 3 dorm. terraza y parrillero.

Apartamentos en pre lanzamiento! Frente al lago. Parque carrasco/ parque miramar. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con terrazas y parrilleros exclusivos. Ubicados en lago calcagno, en el encantador parque carrasco de ciudad de la costa, este moderno apartamento en construcción ofrece una oportunidad única para inversionistas. Con un precio atractivo de u$d160.000 y opciones de financiamiento, y buenos descuentosnpornpago contado promocionales, estos apartamentos son ideales para quienes buscan un hogar contemporáneo frente al lago o asegurar capitalización al mediano plazo. Con una superficie total de 49 m² aprox, que incluye 40 m² cubiertos, el apartamento de un dormitorio es una excelente opción, cuenta con un diseño funcional que incluye un acogedor dormitorio, un baño completo, una cocina equipada, y un hermoso balcón donde disfrutar de vistas panorámicas y el parrillero. El inmueble presenta una orientación sur al frente que permite una excelente entrada de luz natural y ventilación, y al contrafrente está el lago con orientación norte. Entre sus múltiples características, se destacan el aire acondicionado, conexión a internet, y una amplia variedad de amenities como piscina, gimnasio, y áreas recreativas que fomentan un estilo de vida activo. Además, el edificio está equipado con seguridad 24/7, cámaras cctv, portón automático y acceso para personas con movilidad reducida, garantizando la tranquilidad y comodidad de sus residentes. Situado en un barrio abierto con acceso a zonas verdes, áreas de juegos infantiles, y un club house, este apartamento no solo es un hogar, sino un espacio para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Los gastos comunes son de uy$6.500, lo que incluye mantenimiento de las áreas compartidas y servicios esenciales. Esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo, todo en un entorno natural privilegiado. Accesibilidad total para todos los destinos del país, costa urbana, rambla, aeropuerto internacional a menos de 10 minutos. Cocheras disponibles. Luis balbis alpha realtors +

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Luis alberto de herrera y monte 100, La Blanqueada

USD 139.000

+ $4.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Apartamento 1 dormitorio en venta en la blanqueada

En una ubicación privilegiada, sobre la calle luis alberto de herrera y monte caseros en la blanqueada, se presenta un encantador apartamento en venta ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con un precio de u$d 120.000, esta propiedad cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, que incluyen un acogedor dormitorio, un baño moderno brinda un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La disposición frente orientacion oeste, asegura tranquilidad y privacidad. Este apartamento ofrece una superficie total de 33 m², proporcionando un entorno cómodo y acogedor. Entre sus características destacadas, se incluyen servicios como agua corriente, cámaras cctv para mayor seguridad, internet, teléfono, preintalacion de aire acondicionado y wifi. Los residentes podrán disfrutar de una variedad de comodidades adicionales, como un salón de usos múltiples, gimnasio, juegos recreativos infantiles, bicicletero, un jardín con área verde, solaruium y coword. Además, el edificio cuenta con ascensor, parrilla, lavadero, grupo electrógeno y permite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias y profesionales. La propiedad también se beneficia de su cercanía a servicios esenciales y áreas recreativas, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir. Sin cochera disponible, el apartamento se encuentra en un entorno que ofrece una excelente conexión con el transporte público y otras facilidades. Este apartamento es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar moderno y seguro en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. No te pierdas esta oportunidad. Gastos de ocupacion 4 % honorario inmobiliarios 3% + iva agenda tu visita ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Luis alberto de herrera y monte 100, La Blanqueada

USD 136.000

+ $4.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Apartamento 1 dormitorio en venta en la blanqueada

1 dormitorio a estrenar en tres cruces – vivienda promovida – usd 136.000 descripción: unidad de 1 dormitorio a estrenar en edificio nuevo sobre avenida luis alberto de herrera, en la cómoda zona de la blanqueada. Edificio terminado y habilitado, listo para escriturar y habitar de inmediato. 33 m² interiores en distribución open space: living comedor integrado con cocina equipada, dormitorio independiente con placar empotrado y baño completo. Tres unidades disponibles en esta tipología al mismo valor, consultar características particulares de cada una. Beneficios fiscales vigentes edificio acogido al régimen de vivienda promovida con beneficios plenamente vigentes para el adquirente: exoneración del impuesto a la renta de las personas físicas sobre los ingresos por alquiler durante 10 años, exoneración del impuesto al patrimonio durante 10 años, e iva reducido en la operación de compra. Beneficios que se transmiten al adquirente en las condiciones previstas por la ley. Inversión con rentabilidad real con precio de usd 120.000 y gastos comunes de apenas uyu 4.000 mensuales, el valor locativo estimado para esta tipología en la zona se ubica en unos uyu 28.000 mensuales. Proyecta una rentabilidad neta anual en dólares del 7% neta, aplicando la exoneración fiscal, con revalorización del capital por tratarse de obra nueva terminada. Rentabilidad superior a la de instrumentos tradicionales en dólares, con activo tangible y demanda sostenida. Ubicación estratégica zona con demanda de alquiler sostenida por estudiantes universitarios, profesionales jóvenes, viajeros frecuentes y residentes extranjeros. Amenities del edificio gimnasio equipado, espacio de cowork, parrillero, barbacoa, sum, azotea con solárium, portería con seguridad 24 horas, lundry, zona infantil. Paquete completo con gastos comunes notablemente bajos para la categoría del edificio. Equipamiento de la unidad placares empotrados en dormitorio y muebles de cocina completos incluidos. Unidad lista para equipar y habitar o para poner en renta, con materiales de excelente calidad, piso de alto transito. Cochera opcional posibilidad de adquirir cochera propia en el mismo edificio con costo adicional. Consultar disponibilidad y valores. Coordinamos visita sin compromiso con horarios flexibles. Atención directa por whatsapp. No te pierdas esta oportunidad. Gastos de ocupacion 4 % honorario inmobiliarios 3% + iva agenda tu visita ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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