72 Departamentos en Venta en Vicente Lopez de 3 ambientes

USD 280.000 + $172.000 expensas

Av. Libertador 1920

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

• 76 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

Divino departamento de tres ambientes con dependencias y cochera doble en Vicente López.

Excelente departamento con cochera doble en edificio de categoría construido por cinque. El departamento fue hecho a nuevo en 2018 incluyendo cambio de cañerías de baños y cocina. Cuenta con encargado de día y seguridad por la noche. Tiene dos entradas. La entrada principal hacia el amplio living-comedor con salida a hermoso balcón , toilette de recepción, 2 cuartos con placares amplios de piso a techo que comparten baño principal con hidromasaje. La entrada de servicio hacia la cocina-comedor diario con lavadero integrado, cuarto de servicio con baño completo adaptado como tercer dormitorio. La calefacción con radiadores y el agua caliente de la unidad son abastecidos por una caldera dual caldaia. En el living-comedor hay un aire acondicionado lg frío calor de 6000 y en los demás ambientes ventiladores de techo. Los pisos son de parquet

USD 325.000

Av Libertador al 1600

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

• 75 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

2 AMBIENTES | Av Libertador 1600

Excelente departamento a estrenar de tres ambientes. Living comedor con salida a balcon, cocina independiente, toilette de recepcion, dos dormitorios, baño completo y cochera. En inmejorable ubicación sobre av. Del libertador . Venta con renta . Cochera u$d 25.000.- Para visitarlo comunicarse al alvarez dupot propiedades .

USD 265.000

JUAN CARLOS CRUZ 1930

Departamento en Venta en Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 6 años

3 Ambientes al frente con cochera .

Venta de departamento 3 ambientes en vicente lópez. Ubicado al frente. Living comedor con pisos de cerámicos con salida a balcón terraza con parrilla, cocina integrada con espacio para lavarropas, 2 dormitorios y un baño completo el precio publicado incluye una cochera con posibilidad de adquirir una 2da cochera por u$s 8.500. Para verlo alvarez dupot propiedades . .

USD 300.000 + $124.000 expensas

Juan Diaz De Solis 1434 , Piso 4

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

• 85 m² cubie.
• 2 dorm.
• 6 años

Departamento en Venta de 2 ambientes en Vicente López

Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes más escritorio o segundo dormitorio, desarrollado en dúplex, con doble altura y grandes ventanales que aportan excelente luz natural. En planta baja: amplio living con cocina integrada mediante barra desayunadora, buen espacio de guardado, salida a un cómodo balcón con parrilla y baño completo. En planta alta: dormitorio principal, segundo ambiente abierto tipo escritorio o dormitorio, y otro baño completo. La calefacción es por losa radiante individual. El edificio cuenta con pileta, sum y encargado. Incluye cochera cubierta. Venta con renta hasta el 30 de septiembre de 2025. Responsable javier l. Godoy csi 4784

USD 287.000

Presidente Hipólito Yrigoyen 1400

Departamento en Venta en Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez

• 99 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento a Estrenar, La Mejor Calidad, con Cochera, Excelente Ubicacion

Excelentes departamentos, a estrenar en agosto 2025, con las mejores terminaciones y buen gusto. Disponibles: deptos al frente (con orientacion norte o contrafrente con orientacion (sur). Asensor. La unidades incluyen en el precio una cochera. Amplio living con salida a balcon, cocina tipo americana con barra y mesada de quarzo color blanco, termotanque doble de alta recuperacion, 2 dormitorios (principal con vestidor), baño completo, toillete. Calefaccion por piso radiane independiente (cada ambiente tiene su propio termostato, 3 equipos de aire acondicionado frio calor (marca electra), pisos de ceramicos color gris cemento de 1.20x60 (ilva broadway), griferias de primera calidad, carpinterias a30 y muchos detalles de categoria mas...... Metrajes: 87 m2 de aire acondicionado + 12 m2 de balcon= total 99 m2 + cochera de 12.5 m2 cocheras cubiertas y descubiertas asignadas + cochera de cortesia. Las expensas aun no estan determinadas pero se pretende de que sean bajas.

USD 295.000 + $80.000 expensas

Roca 885 , Piso 3

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

• 69 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Depto. con Terraza Propia, A Estrenar en Vicente López

Oportunidad en en el bajo de vicente lopez presentamos este dúplex a estrenar de 3 ambientes con terraza propia, ubicado sobre roca 800 ubicado en el bajo de vicente lópez, a metros de av. Del libertador, en una zona residencial con excelente conectividad y hermoso centro comercial. Planta baja - living-comedor con cocina incorporada (mesada, muebles bajo y alto) - dormitorio con vestidor y baño completo - toilette de cortesía - piso de porcelanato, aberturas con doble vidrio hermético planta alta - amplio ambiente play-room / segundo dormitorio, con posibilidad de convertir en suite (instalaciones listas) - terraza al aire libre, ideal para disfrutar, al sol o armar parrilla / espacio de estar. Se puede anexar una cochera: cochera doble: usd 42.000 cochera simple: usd 25.000-27.000 según ubicación características clave: superficie: 69 m² cubiertos + 105 m² totales aprox. Orientación se, muy buena luz natural. Estado a estrenar, sin necesidad de reformas. Ubicación privilegiada: a metros del centro comercial de vicente lópez y estación de tren línea mitre del bajo. Ideal para familia, home-office, inversión con renta futura. Consultar disponibilidad y condiciones. Tu próximo hogar te espera ! ! ! Las medidas fueron informadas por el propietario a modo orientativo , las definitivas surgirán del plano aprobado servicios: cloacas otros servicios: balcón terraza, portero visor

USD 260.000 + $13.500 expensas

Avenida Maipú 1800

Departamento en Venta en Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez

• 71 m² cubie.
• 2 dorm.
• 5 años

Muy buen 3 ambientes en Torre Premiun, full amenities, cochera, baulera.

Lindísimo departamento de 3 amb, dormitorio principal en suite, con vestidor y baño, segundo dormitorio y otro baño completo más, que sirve también de toilette, cocina independiente, balcón corrido, en torre 2, con vista a av maipú y al lateral de torre, cochera cubierta na82 y baulera. Edificio de alta gama, con los mejores amenities, cerca de supermercados y metrobús. D'aria propiedades experiencia trayectoria confianza 70 años acompañando tu crecimiento. "Zona norte, zona d'aria" matriculas: cmcpsi 6886 - cucicba 8264

USD 358.000 + $100.000 expensas

Roca al 800

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

• 64 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Venta Departamento 3 amb a estrenar en Vicente Lopez

Dúplex con terraza privada en el corazón de vicente lópez departamento a estrenar al frente, en un edificio de solo cinco unidades. Súper luminoso, moderno y con una distribución funcional: en el primer nivel: living comedor con cocina integrada, toilette, dormitorio principal con vestidor y baño completo. En el segundo: gran ambiente con placard y salida a una terraza privada con vista abierta. Posibilidad de sumar un segundo baño. Valor: usd 358.000 cochera opcional: usd 25.000 terminaciones de calidad, aberturas con dvh, grifería premium y detalles pensados para que te encante vivir ahí. Ubicación ideal: cerca del tren, del río, parques, cafecitos y todo lo que te gusta. Para coordinar una visita o info, no dudes en contactarte. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .

USD 360.000 + $180.000 expensas

Segurola 1400

Departamento en Venta en Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez

• 79 m² cubie.
• 2 dorm.
• 15 años

3 ambientes y cochera, en Vicente Lopez

A solo dos cuadras de avenida libertador, cerca del río, y de un centro comercial y confiterías este semipiso en edificio "barrancas del sol" combina tranquilidad, luminosidad y ubicación de excelencia. Disfrutá de la luz natural que llena cada rincón: living y dormitorios con salida a un amplio balcón aterrazado, pisos de madera que suman calidez, cocina con mucho espacio de guardado, comedor diario con balcón secundario y lavadero en un balcón abierto. El área de descanso cuenta con dos dormitorios, ambos con balcón, un baño completo y toilette de recepción. La calefacción es por losa radiante individual, y agua caliente mediante caldera dual, garantizando confort todo el año. Aire acondicionado frío/calor en el living. El edificio cuenta con encargado residente, dos ascensores y son sólo dos departamentos por piso. Contactanos para visitarlo. Blanca

USD 330.000 + $400.000 expensas

Juan Carlos Cruz 1800, Piso 3

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

• 95 m² cubie.
• 2 dorm.
• 10 años

Departamento tríplex 3 ambientes en venta en Vicente López

Este tríplex se encuentra en la mejor zona de vicente lópez, a metros del vial costero. El edificio, de 4 pisos con 2 unidades por piso, ofrece una unidad luminosa de 2 dormitorios, con terraza, quincho, parrilla y vista al río, además de cochera semicubierta. En el 4to piso, encontramos el living-comedor de 4,75 x 6,10 metros, con piso de madera entarugado y salida a un balcón terraza de 10 m². La cocina-comedor, de 3,57 x 3,35 metros, cuenta con lavadero incorporado. Además, hay un toilette en este nivel. En el 5to piso, se encuentra el dormitorio principal de 3 x 3,75 metros, con baño en suite y un vestidor de 2,25 x 1,85 metros, más un placar adicional. El segundo dormitorio, de 3 x 2,85 metros, tiene placard y acceso a un baño completo. En el 6to piso, se encuentra una amplia terraza con acceso desde el interior del departamento, que incluye quincho, parrilla y una increíble vista al río de 37 m². El departamento también cuenta con cochera semicubierta. C.S.I javier godoy 4784

USD 263.000

Av Maipu 600

Departamento en Venta en Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez

• 67 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento en Venta en Vicente López, G.B.A. Zona Norte, Argentina

En de vicente lópez, sobre av. Maipú, llegando a calle las heras, a pocas cuadras de la general paz y del río de la plata, nace este departamento de 3 ambientes con cochera cubierta, 7mo piso al contrafrente de la avenida, con una vista abierta al este imponente, con el sol de la mañana. Las heras garden, es un desarrollo que viene a redefinir la arquitectura de la zona. Una torre de 14 pisos con diseño vanguardista y vistas inmejorables. Actualmente en construcción, con entrega prevista en 12 meses. La unidad cuenta con: living-comedor con un amplio ventanal que aporta gran luminosidad cocina integrada con moderno diseño, baño completo. Dormitorio en suite, mas otro dormitorio con placard. La torre está estratégicamente conectado con todos los medios de transporte, rodeado de verde y a pasos de la ciudad y del río. Una propuesta innovadora, pensada para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de todo.. - Mat.

USD 294.000

Presidente Hipólito Yrigoyen 1400, Piso 4

Departamento en Venta en Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez

• 94 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento a Estrenar, La Mejor Calidad, con Cochera, Excelente Ubicacion

Excelentes departamentos, a estrenar en agosto 2025, con las mejores terminaciones y buen gusto. Disponibles: deptos al frente (con orientacion norte o contrafrente con orientacion (sur). Asensor. La unidades incluyen en el precio una cochera. Amplio living con salida a balcon, cocina tipo americana con barra y mesada de quarzo color blanco, termotanque doble de alta recuperacion, 2 dormitorios (principal con vestidor), baño completo, toillete. Calefaccion por piso radiane independiente (cada ambiente tiene su propio termostato, 3 equipos de aire acondicionado frio calor (marca electra), pisos de ceramicos color gris cemento de 1.20x60 (ilva broadway), griferias de primera calidad, carpinterias a30 y muchos detalles de categoria mas...... Metrajes: 87 m2 de aire acondicionado + 12 m2 de balcon= total 99 m2 + cochera de 12.5 m2 cocheras cubiertas y descubiertas asignadas + cochera de cortesia. Las expensas aun no estan determinadas pero se pretende de que sean bajas.

USD 281.000 + $150.000 expensas

Juan Carlos Cruz 1800, Piso 4

Departamento en Venta en Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez

• 75 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

HERMOSO DEPARTAMENTO EN DUPLEX A UNA CUADRA DEL RIO

Hermoso departamento en duplex a metros del rio de vicente lopez gran opción por su posibilidad de armar a gusto del usuario, con múltiples oportunidades de desarrollo y distribuciones. Desarrollado en dos plantas, con posibilidad de expandir la alta. Planta baja: living comedor pisos porcelanato con balcón 4 m aprox cocina con muebles en altos y bajos - horno empotrado - anafe cerámico-termotanque eléctrico baño completo planta alta: dormitorio y baño en completo preparado para aire acondicionado portero visor - reconocimiento facial -llave magnética de ingreso general - cámaras de seguridad aberturas doble vidrio cierre hermético el precio publicado no incluye el valor de las cocheras el cual debe sumarse al valor de la unidad - valor de cochera cubierta: usd 28.000 - valor de cochera descubiertas: usd 23.000 las medidas suministradas son orientativas suministradas por el propietario ,las definitivas surgirán de los planos aprobados servicios: cloacas otros servicios: balcón terraza

USD 309.760

Av. Maipú al 700

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

• 86 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento 3 ambientes a estrenar. Vicente López .

Excelente departamento 3 ambientes a estrenar en torre notre, living comedor, cocina equipada, toilette, dormitorio en suite con vestidor, baño completo, 2 balcones, detalles de categoría y diseño. Vista al río! 30% de anticipo y saldo en 60 cuotas fijas en dólares o en pesos ajustadas por cac. Entrega 03 - 2029. Cocheras disponibles. Terminaciones - pisos porcelanato simil madera marca ilva o similar en living, dormitorios y cocina - losa radiante eléctrica con termostatos individuales por ambiente - agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación - pre-instalación de cañería de aire acondicionado en living y dormitorios. Incluyendo los desagues de condensación - portero visor inteligente - puertas placa interiores marca gromanti o similar - interiores de placard completos - muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. - Yeso en interiores de los departamentos y palieres carpintería - carpintería exterior de aluminio anodizado con dvh (doble vidrio) color negro baños - pisos y revestimientos en porcelanato 120 x 60 cm ilva o similar - artefactos sanitarios marca ferrum, línea bari, o similar. - Vanitorys y griferías marca roca, o similar. - Mampara de paño fijo instalada cocina - muebles bajo-mesada estructurados en tableros con terminación melamínica. - Mesada de granito negro brasil o similar espesor 2 cm. - Anafe vitrocerámico eléctrico 4 hornallas marca domec o similar - horno eléctrico de acero inoxidable y puerta doble visor marca domec o similar - pileta simple en acero inoxidable de 60cm ancho. - Grifería monocomando marca fv puelo, o similar. - Conexión para lavarropas areas comunes - pileta en terraza con solarium - sum con parrilla y cocina compartida - circuito cerrado de cámaras (cctv) - grupo electrógeno a gas para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. - Garita de seguridad - se instalaran e instalarán dos (2) ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con puertas exteriores e interiores, cabina de acero inoxidable y espejo. Instalaciones - medianeras en revoque plástico tarquini o similar - fachada en hormigon a la vista - terminaciones interiores en yeso. - Agua fría y caliente, cañerías en polipropileno por termofusión marca saladillo h3, con garantía por 50 años. - Desagues cloacales en pvc 3,2 awaduct, con garantía por 50 años. - Electricidad: tableros con protecciones termomagnéticas sica, o similar. Disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Cables anti-llama pirelli, o similares aprobados. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

USD 340.000 + $700.000 expensas

Av Libertador 6200 , Piso 3

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

• 90 m² cubie.
• 2 dorm.
• 15 años

Departamento 3amb c/ gran balcon terraza

Exclusivo departamento 3 ambientes sobre av. Del libertador todo luz, gran balcón terraza y cochera cubierta ( con renta) luminoso y moderno departamento de 3 ambientes, ubicado sobre avenida del libertador, en un edificio de categoría con amenities full y seguridad 24 hs. La unidad se destaca por su gran balcón terraza, con vistas abiertas y excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Cuenta con: amplio living comedor con salida al balcón terraza cocina independiente, totalmente equipada lavadero separado dos dormitorios, el principal en suite dos baños completos cochera cubierta ( consultar forma) el edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina gimnasio jacuzzi sauna quincho cubierto seguridad 24 horas una propiedad ideal para quienes buscan confort, luz, ubicación privilegiada y servicios premium, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Spl propiedades martillero y corredor inmobiliario soledad ponce de león mat. Cucicba 7224

USD 286.384

Av.Maipu 3700, Piso 14

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

ANCHORENA URBAN TOWER

Anchorena urban tower, un distinguido edificio ubicado en la lucila sobre la avenida maipú, que refleja sofisticación y confort. El lote se encuentra situado en av. Maipú al 3700, a sólo 10 cuadras del río de la plata, y a 6km de la avenida general paz, brindando lo mejor de un barrio tranquilo, vistas y facilidad de accesos. El proyecto consta de 14 pisos, cada uno alberga exclusivamente tres unidades, que varían entre 50 y 80 m2 y comprenden opciones de 2 y 3 ambientes. La propuesta se destaca por su elegancia y funcionalidad. El emprendimiento dispone de dos subsuelos destinados a cocheras, facilitando la conveniencia de estacionamiento. Asimismo, cuenta con dos ascensores de alta velocidad que aseguran una ágil circulación y accesibilidad. La terraza, un espacio de encuentro y esparcimiento, se complementa con una piscina climatizada y un salón de usos múltiples in-out, equipado con una parrilla exterior. Los balcones, generosos en amplitud y decorados con canteros intercalados, aportan dinamismo y un diseño singular a la fachada. La disposición de la torre con perímetro libre garantiza una notable luminosidad y ventilación en cada una de las unidades.

USD 315.955

Av. Maipú al 700

Departamento en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

• 86 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento 3 ambientes a estrenar. Vicente López .

Excelente departamento 3 ambientes a estrenar en torre notre, living comedor, cocina equipada, toilette, dormitorio en suite con vestidor, baño completo, 2 balcones, detalles de categoría y diseño. Vistas al río! 30% de anticipo y saldo en 60 cuotas fijas en dólares o en pesos ajustadas por cac. Entrega 03 - 2029. Terminaciones - pisos porcelanato simil madera marca ilva o similar en living, dormitorios y cocina - losa radiante eléctrica con termostatos individuales por ambiente - agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación - pre-instalación de cañería de aire acondicionado en living y dormitorios. Incluyendo los desagues de condensación - portero visor inteligente - puertas placa interiores marca gromanti o similar - interiores de placard completos - muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. - Yeso en interiores de los departamentos y palieres carpintería - carpintería exterior de aluminio anodizado con dvh (doble vidrio) color negro baños - pisos y revestimientos en porcelanato 120 x 60 cm ilva o similar - artefactos sanitarios marca ferrum, línea bari, o similar. - Vanitorys y griferías marca roca, o similar. - Mampara de paño fijo instalada cocina - muebles bajo-mesada estructurados en tableros con terminación melamínica. - Mesada de granito negro brasil o similar espesor 2 cm. - Anafe vitrocerámico eléctrico 4 hornallas marca domec o similar - horno eléctrico de acero inoxidable y puerta doble visor marca domec o similar - pileta simple en acero inoxidable de 60cm ancho. - Grifería monocomando marca fv puelo, o similar. - Conexión para lavarropas areas comunes - pileta en terraza con solarium - sum con parrilla y cocina compartida - circuito cerrado de cámaras (cctv) - grupo electrógeno a gas para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. - Garita de seguridad - se instalaran e instalarán dos (2) ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con puertas exteriores e interiores, cabina de acero inoxidable y espejo. Instalaciones - medianeras en revoque plástico tarquini o similar - fachada en hormigon a la vista - terminaciones interiores en yeso. - Agua fría y caliente, cañerías en polipropileno por termofusión marca saladillo h3, con garantía por 50 años. - Desagues cloacales en pvc 3,2 awaduct, con garantía por 50 años. - Electricidad: tableros con protecciones termomagnéticas sica, o similar. Disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Cables anti-llama pirelli, o similares aprobados. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

USD 296.830

Avenida Del Libertador 600, Piso 11

Departamento en Venta en Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez

• 67,13 m2 cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Av. Libertador 602 | Edificio LUQ | Departamentos 2 y 3 ambientes

USD 288.226

Avenida Del Libertador 600, Piso 9

Departamento en Venta en Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez

• 67,13 m2 cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Av. Libertador 602 | Edificio LUQ | Departamentos 2 y 3 ambientes

USD 301.000

Presidente Hipólito Yrigoyen 1400, Piso 3

Departamento en Venta en Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez

• 99 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento a Estrenar, La Mejor Calidad, con Cochera, Excelente Ubicacion

Excelentes departamentos, a estrenar en noviembre 2025, con las mejores terminaciones y buen gusto. Disponibles: deptos al frente (con orientacion norte o contrafrente con orientacion (sur). Asensor. La unidades incluyen en el precio una cochera. Amplio living con salida a balcon, cocina tipo americana con barra y mesada de quarzo color blanco, termotanque doble de alta recuperacion, 2 dormitorios (principal con vestidor), baño completo, toillete. Calefaccion por piso radiane independiente (cada ambiente tiene su propio termostato, 3 equipos de aire acondicionado frio calor (marca electra), pisos de ceramicos color gris cemento de 1.20x60 (ilva broadway), griferias de primera calidad, carpinterias a30 y muchos detalles de categoria mas...... Metrajes: 87 m2 de aire acondicionado + 12 m2 de balcon= total 99 m2 + cochera de 12.5 m2 cocheras cubiertas y descubiertas asignadas + cochera de cortesia. Las expensas aun no estan determinadas pero se pretende de que sean bajas.