USD 48.960
Baigorria al 4100
Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal
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60 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
VENTA DE POZO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PREVENTA VILLA DEVOTO PERMUTA
Venta de exclusivo departamento 3 ambientes en construcción en villa devoto! Valor preventa- se acepta permuta.
Te ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en el prestigioso barrio de villa devoto. Este departamento 3 ambientes con dos baños y balcon al frente, estará disponible para entrega a mediados del año 2027, con una calidad de construcción que prioriza el confort y la modernidad.
Unidad: 2-b
forma de pago: anticipo usd 40.800 + 24 cuotas en pesos, ajuste segun cac (camara argentina de construccion)
cocheras opcionales usd 25000
se toman unidades en permuta del interes de la constructora.
En el predio ubicado en la calle baigorria 4163, en la ciudad de buenos aires, se construirá un conjunto de 31 unidades de vivienda colectiva.
A continuación, se detallan la memoria descriptiva y las especificaciones técnicas del proyecto.
Detalle de terminaciones
estar - comedor - cocina
pisos de porcelanato con zócalos de madera blancos.
Carpintería de aluminio anodizado negro, línea módena, con cristal float laminado de 6
mm y cierre lateral.
Herrajes en bronce platil.
Paredes con enlucido de yeso y terminación en blanco, con molduras y buñas en
cielorraso.
Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido según diseño de interiores.
Instalación eléctrica completa (sin provisión ni colocación de artefactos lumínicos).
Revestimiento cerámico sobre mesada.
Mesada de granito gris mara o similar.
Muebles de cocina completos, bajos y alacenas en melamina de colores combinados.
Artefacto de cocina a gas natural.
Preinstalación para aire acondicionado.
Termotanque de 80 litros a gas natural.
Baños y toilette
revestimiento de porcelanato de primera calidad en pisos y muros.
Artefactos sanitarios de línea roca mónaco en color blanco.
Vanitory con mesada y grifería fv línea allegro o similar.
Instalación sanitaria completa, incluyendo colocación de artefactos sanitarios.
Accesorios sanitarios (portarrollo, jabonera, portavasos, toallero, barral, perchero) a
cargo del comprador.
Instalación eléctrica sin provisión de artefactos lumínicos.
Dormitorios
muros y cielorrasos con terminación en yeso y pintura blanca.
Pisos de pvc de alto tránsito con zócalos de madera blanca.
Carpintería de aluminio anodizado blanco, línea módena, con cierre lateral.
Marcos y puertas de placard con interiores en melamina blanca.
Detalle de construcción
instalación sanitaria
cañería de agua en material hidro 3.
Tanques de agua: 3 unidades de 3.000 litros cada uno.
Desague cloacal en caños ppn de 4 aprobados por gcba.
Instalaciones según planos sanitarios aprobados por mcba.
Instalación eléctrica
cálculo según normativas del enre.
Tableros principales y secundarios con disyuntor y térmicas.
Circuitos diferenciados para aire acondicionado, bombas, tomas e iluminación.
Albañilería
muros exteriores de planta baja en ladrillo cerámico de 12 cm con tratamiento
hidrófugo.
Revoque exterior con enlucido de material plástico texturado.
Pintura
pintura látex en muros y cielorrasos (tres manos).
Marcos y puertas con pintura sintética blanca semimate.
Espacios comunes
hall de acceso
pisos de porcelanato y piedra natural.
Revestimientos combinados en madera, piedra y espejos con iluminación led
decorativa.
Puerta de acceso con vidrio templado.
Portero eléctrico visor.
Instalación para cámaras de seguridad.
Portón de acceso a cocheras eléctrico y corredizo.
Cocheras
pisos de hormigón con cortes decorativos y maceteros.
Iluminación superior e inferior.
Marcación de espacios guarda coches.
Cámara transformadora
espacio en subsuelo para cámara transformadora según requerimientos de la empresa edesur.
Este documento describe los aspectos principales del proyecto y está sujeto a ajustes de obra conforme a normativas vigentes y disponibilidad de materiales.
Ubicación privilegiada:
este desarrollo se encuentra a tan solo 10 cuadras de plaza arenales, una de las zonas más tradicionales y concurridas de devoto, y a 10 cuadras del shopping devoto, que ofrece una variedad de tiendas y entretenimiento. Además, cuenta con excelente conectividad, estando a 8 cuadras de la estación devoto del fc san martín y 20 cuadras de la estación devoto del fc urquiza. La zona también está bien comunicada con varias líneas de colectivo: 47, 85, 109, 114, 124, 134, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.
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2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
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ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
