29 Monoambientes en venta en Villa Lugano, CABA, Capital Federal

100

USD 40.000

Mozart 2300

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

38 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Venta Departamento de 1 ambiente reciclado a nuevo en Barrio Nagera - Villa Lugano

En venta departamento en barrio nagera. Block 1 a pocos metros de la universidad tecnológica nacional barrio con excelente ambiente y mucho espacio verde y playas de estacionamiento publicas. Rápido acceso a autopista (al centro y a ezeiza) y gral. Paz. Pasan varias de líneas de colectivo. Cerca de escuelas primarias y secundarias, facultad utn, jumbo parque brown, etc.. Ambiente grande divisible; cocina independiente reciclada con mueble bajo mesada, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable y monocomando y artefacto de cocina; baño reciclado con ducha y placards empotrados en el pasillo. Mozart 2436. Block 1 columna 2 comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Apto para personas con movilidad reducida - ley 5115

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65

USD 51.900

Cañada De Gómez 4800, Piso 2°

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

36 m² cubie.
1 baño
Monoam.

MONOAMBIENTE EN CTFTE. AMPLIAS DIMENSIONES 39 M2 TOTALES

Amplio monoambiente, en 2º piso, contrafrente, acceso por escalera y ascensor. Amplio ambiente único con salida a balcón (contrafrente luminoso), con cocina separada (conexión lavarropas), y baño con bañera.

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61

USD 36.000 + $100.000 expensas

Mozart 2400

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

31 m² cubie.
1 baño
Monoam.

MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN EL BARRIO NAGERA

Monoambiente dividio en el block 1 del barrio nagera. Buen estado. Tiene living comedor dividio a dormitorio, placard de guardado en pasillo, un baño y cocina. Superficie cubierta y total de 31 metros cuadrados. Consulte por financiación si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la inmobiliaria j. Braña propiedades por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Forneris braña matrícula 9700 cucicba / matrícula 1145 pba la matanza las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

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33

USD 37.000

Mozart 2400

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

35 m² cubie.
1 baño
Monoam.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN B° NAGERA PARQUE AVELLANEDA

Departamento de un ambiente en venta, en excelente estado! Block 1 de nagera. Tercer piso por ascensor. El departamento tiene living comedor, cocina con lugar de guardado, placar empotrado, baño completo con ventana! A metros de la utn. Superficie aproximada: 35metros cuadrados. Consulte por financiación si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la inmobiliaria j. Braña propiedades por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Forneris braña matrícula 9700 cucicba / matrícula 1145 pba la matanza las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 75.000

Pola 2600

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

45 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

POLA 2600. VILLA LUGANO. MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON A ESTRENAR

Amplio monoambiente divisible ''a estrenar'' baño completo. Cocina integrada. Balcon.

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USD 64.000

Cañada De Gómez 4900, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

35 m² cubie.
A estrenar
1 baño

CAÑADA DE GOMEZ 4926

• Monoambiente de 5,35 x 3,95 mts.pisos de • porcelanato, mesada de granito, con bacha de acero inoxidable; bajo mesada y alacena de melamina con aluminio, cocina - 4 hornallas - y calefon.- • Baño instalado de 1,50 x 2 mts. – Inodoro, bidet, bañera y vanitory –. • Balcon 1,60 x 3,60 mts. • Sup. 35 m² cub.- 2 m² desc. Entrega y escrituracion inmediata

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USD 60.000 + $68.000 expensas

Aquino 5500

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

25 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta • Villa Lugano• Departamento • Monoambientes • A Estrenar

Monoambiente a estrenar al contrafrente. Living comedor amplio con salida a balcón con espacio y conexion para lavarropas. Cocina integrada amoblada en altos y bajos. Baño completo con ducha excelente luminosidad durante todo el día, tiene la preinstalación para aire acondicionado y es apto profesional terraza de uso comun con baño y dos parrillas aquino 5591, con una ubicación estratégica en una zona de fácil acceso, cerca de avenidas, comercios y transporte público. Entorno residencial, con buena conectividad y servicios cercanos, ideal para vivir con practicidad y comodidad. Norde propiedades matrícula 2014-cucicba .

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USD 62.500 + $250.000 expensas

Montiel 4900, Piso 3

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

41,17 m² cubie.
1 dorm.
12 años

Monoambiente con Balcon y Cochera

Monoambiente con balcón y cochera, ideal para vivir o invertir. Este departamento de 44 m² totales combina comodidad y practicidad en un 3° piso de un edificio de 3 niveles (año 2014). Cuenta con un ambiente amplio y luminoso , 1 dormitorio integrado ?, Y 1 baño completo . La superficie cubierta es de 41,17 m² y suma 3,6 m² semicubiertos, perfectos para disfrutar del aire libre en su balcón . Incluye cochera propia , un diferencial clave en la zona. Orientación oeste ?, Ideal para aprovechar la luz de la tarde. Apto para crédito , una excelente oportunidad para quienes buscan financiar su compra. Gastos comunes: ars 250.000 . Precio de venta: usd 62.500 . Si buscás un espacio funcional, con cochera y balcón, en un edificio con pocos pisos y construcción relativamente reciente, esta opción se destaca por su relación precio-calidad. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle . - Kp563985 - kpt091500 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 45.000

Corvalan 3600

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

1 baño
Monoam.
1 cochera

Deptos de pozo, ingreso con 40% - Corvalán 3600 - Loiacono Propiedades

Deptos en venta - corvalán al 3600, entre av. Riestra y sayos monoambientes de pozo memoria descripriva de las unidades: •puertas de ingreso a cada departamento reforzadas. •Pisos cerámicos de primera calidad en todos los ambientes. •Cocina incorporada al living con instalación de muebles de bajo mesada estilo melamina gris con bordes de acero inoxidable, grifería monocomando fv, termotanque eléctrico de alta recuperación, barra desayunadora. •Baño con grifería y accesorios de primeras marcas, muebles de carpintería moderna en melamina, ducha con cuadro y bandejas, inodoros con mochila, línea fv. •Dormitorio con placard de melamina en dos puertas con espejo en una de sus hojas. Interior: estantes, cajones, zapatero y espacio de colgar. •Algunos departamentos cuentan con balcón. •Calefacción eléctrica. •Aire acondicionado: se deja la instalación primaria para los mismos. El edificio: de planta baja (cocheras) y dos pisos (con cuatro departamentos por piso), más terraza común accesible. Con fachada en revear beige y negro. Hall de ingreso: decorado con revestimiento de piedras, piso de porcelanato símil madera - iluminación led - adornado con sillones. Posee una escalera con baranda de hierro artesanal, y un ascensor de acero inoxidable, con espejo, piso de granito e iluminación led, con capacidad máxima de tres personas. Iluminación natural del edificio y sustentabilidad: muy luminoso por sus amplias aberturas de excelente calidad, con sensores de movimiento para la iluminación en los pasillos y espacios compartidos. Seguridad: cámaras en ascensor e ingresos. Amenities: patio, terraza. Cocheras opcionales disponibles: 6 unidades. Valor u$s 5.000 adicionales cada una. Tiempo estimado de entrega: 5 meses pactados por contrato. Valores: con vista al frente: 20 y 25 m² u$s 48.000. Internos: 18,70m² u$s 45.000. Al contrafrente: 26,80 m² u$s 55.000 formas de pago: un 40% al momento de la reserva un 50% al momento de entrega un 10% al momento de escrituracion atención: las medidas expresadas y memoria descriptiva fueron indicadas por la empresa constructora de este emprendimiento. Loiacono propiedades sólo se encarga de la comercialización de las unidades. Código de propiedad: más información en nuestra página web

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USD 35.000 + $27.000 expensas

José J. Podesta 2400, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

20 m² cubie.
1 dorm.
40 años

DEPARTAMENTO DE 1 AMB AL FRENTE ¡ OPORTUNIDAD !

Departamento 1 ambiente al frente, cocina y baño instalados, todo equipado eléctrico, 1er piso con ascensores , exc ubicación araujo y av eva peron

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USD 64.000

Av Norberto De La Riestra 6200

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

32 m² cubie.
1 baño
Monoam.

VENTA MONOAMBIENTE VILLA LUGANO

Venta departamento monoambiente con balcon. Villa lugano amplio espacio con cocina integrada estilo americana. Baño completo con bañera. Balcon corrido. Mia boulevard combina ingredientes particulares: un lote situado en avenida riestra, reconocida arteria arbolada de villa lugano; situarse en un terreno de esquina, dando amplias vistas y luz, que solo en pocos casos se logra, con excelente arquitectura como medio. Con un desarrollo de 9 niveles de calidez y confort, mia boulevard, representa un salto de escalón, con nuevas lineas conceptuales que buscan transmitir fuerza y elegancia. Materiales nobles y de bajo mantenimiento. Terminaciones y revestimientos de marcas reconocidas. Elegancia y calidez en cada detalle. La mejor ubicación dentro de la zona sur de capital federal. Excelente oportunidad en relacion: zona/precio/calidad! Te invito a conocerlo! Tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 69.000

Av Norberto De La Riestra 6200

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

1 baño
Monoam.

Depto a estrenar en venta - Monoambiente - Av. Riestra 6200 - Loiacono Propiedades

Departamento a estrenar en venta - av. Riestra 6200, esquina timoteo gordillo vista al frente, sobre timoteo gordillo 32,11m² cubiertos más balcón 4,15m². Total 36,26m². Unidades disponibles y valores: 7º piso «b» valor u$s 69.000 ¡Última! Edificio con ascensor consulte por otras unidades y/o financiación más información en nuestra página web

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USD 73.000

Unanue 6600

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

34 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Departamento en venta en Villa Lugano

Este atractivo monoambiente en venta, ubicado sobre la calle unanue en villa lugano, capital federal, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno y funcional. Con un precio de u$d 73.000, esta propiedad a estrenar se destaca por su abundante luz natural y su elegante piso de porcelanato, que aporta un toque de sofisticación y calidez al ambiente. Con una superficie total de 54 m², de los cuales 34 m² son cubiertos y 20 m² descubiertos, se ofrece un espacio amplio y versátil para adaptarse a las necesidades del nuevo propietario. La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para un estilo de vida contemporáneo, incluyendo agua corriente, gas natural y luz. Además, su disposición y características permiten su uso como apto profesional, brindando la posibilidad de establecer un espacio de trabajo en casa. Con un baño completo, este monoambiente a estrenar es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar en una ubicación estratégica y en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio único en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: magnone propiedades

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USD 70.000

Av Norberto De La Riestra 5800

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

1 baño
Monoam.

Depto monoamb. a estrenar c/bcón - Av. Riestra 5800 - Loiacono Propiedades

Departamento en venta - av. Riestra al 5800, esquina m. Leguizamón monoambientes a estrenar en venta con balcón consultar pisos disponibles edificio con dos ascensores y salón de usos múltiples (sum) terminaciones de primera calidad consulte por financiación

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USD 54.600

Aquino 5900, Piso 6

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

24 m² cubie.
2025 años
1 baño

Venta MONOAMBIENTE en Villa Lugano, Capital Federal

Monoambiente moderno y a estrenar con balcon al contrafrente villa lugano! Super valor piso 6 depto b con hermosa vista y piso alto. Vista abierta entrega: mediados 2025. Datos de la propiedad: • estar-comedor-lavadero-cocina 6,35 x 2,66 mts • baño 2,00 x 1,75 mts• balcón 1,66 x 1.00 mts . Datos del entorno: • a una cuadra del centro comercial de lugano, rodeado de sus principales puntos de acceso: murguiondo, av riestra, aut dellepiane entre otros • a 15 cuadras de la general paz. Datos de la construccion y terminaciones: • sistema constructivo con estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. • Ladrillo macizo para separaciones entre unidades y ladrillo hueco en medianeras y divisiones internas. • Tabiquería interior con mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación. • Terminaciones de enlucido en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños. Cielorraso es de yeso aplicado y/o yeso suspendido. • Carpintería exterior de aluminio (línea tipo módena) en ventanas y puertas/ventanas. Carpintería interior con puertas de acceso a unidades resistentes al fuego. • Puerta interior compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa. • Frentes e interiores de placares. • Los pisos de las unidades serán de madera y los del baño de porcelanato con revestimientos cerámico. • Cocina con mueble bajo mesada y alacena de melamina, mesada de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería mono-comando. • Instalación eléctrica compuesta de canalizaciones, cableado y tablero (térmicas y disyuntor) para alimentación de 220v, llaves y tomas sica o similar. • Agua caliente con sistema central de termotanques de alta recuperación a gas. • Instalación eléctrica y cañerías preparadas para instalar equipos de aire acondicionado tipo split, más provisión de equipo split de 2200w o superior. • El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina según reglamentaciones. Pedinos tu visita que realmente el edificio es bellisimo y tiene una vista unica! Te esperamos las medidas expuestas son aproximadas a título de descripción. Martillero y corredor responsable: cosentino real estate sas - cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado. Gabriel cosentino matrícula cucicba 6990 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriel cosentino, matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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USD 75.000

Cosquín 4800

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

Monoam.
Per. mascota

Cosquín al 4800, Deptos de 1, 2 y 3 ambientes a estrenar - Loiacono Propiedades

Departamentos a estrenar en venta - cosquín al 4800, entre chilavert y av. Cruz edificio con detalles de categoría. Pisos de porcellanato. Losa radiante individual. Monoambientes: •4° piso "g". 32,94 m² totales (24,67m² cubiertos más 8,27m² de balcón). Vista al contrafrente, u$s 75.000. •4° piso "f". 32,94 m² totales (24,67m² cubiertos más 8,27m² de balcón). Vista al contrafrente, u$s 75.000. •5° piso "g". 32,94 m² totales (24,67m² cubiertos más 8,27m² de balcón). Vista al contrafrente, u$s 75.000. •5° piso "f". 32,94 m² totales (24,67m² cubiertos más 8,27m² de balcón). Vista al contrafrente, u$s 75.000. Dos ambientes: •1° piso "h". 58,83 m² totales (50,45m² cubiertos más 8,38m² de balcón). Vista al contrafrente, u$s 120.000 •4° piso "h". 59,31 m² totales (50,93m² cubiertos más 8,38m² de balcón). Vista al contrafrente, u$s 130.000 tres ambientes: •5° piso "d". 80,50 m² totales (65m² cubiertos más 15,50m² de balcón aterrazado). Vista al frente, u$s 170.000 •6° piso "c". 169,62 m² totales (93,51m² cubiertos más 76,10m² de terraza). Dos baños completos. Vista al contrafrente, u$s 300.000 •7° piso "a". 81,55 m² totales (73,05m² cubiertos más 8,50m² de balcón). Vista al frente, u$s 175.000 cocheras cubiertas u$s 25.000 cocheras descubiertas u$s 15.000 edificio de planta baja y 7 pisos, con dos ascensores cuenta con 10 deptos por piso hasta el quinto piso y 3 deptos por piso en 6to y 7mo piso entrega aproximada mayo 2026 más información en nuestra página web

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USD 75.000

Cosquín 4800

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

1 baño
Monoam.

Depto a estrenar en venta - Monoambiente c/bcón - Cosquín 4800 - Loiacono Propiedades

Departamento en venta - cosquín al 4800, entre chilavert y av. Cruz a estrenar. Vista al contrafrente •monoambiente. •Baño completo. •Balcón. Cuenta con losa radiante individual el edificio posee dos ascensores. Existen cocheras disponibles. Tipología "g" y "f" ver más unidades disponibles en nuestra página web

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USD 35.000 + $48.000 expensas

Mozart 2400

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

35 m² cubie.
60 años
1 baño

Departamento en Venta. Monoambiente. Luminoso. Villa Lugano

Estudio campana vende: nuevo ingreso de monoambiente en villa lugano barrio nágera muy buena oportunidad en villa lugano, dentro del barrio nágera, un complejo de torres con espacios verdes y una plaza central que le da un entorno tranquilo y de comunidad. Múltiples líneas de colectivos cercanas: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193. La unidad consta de una superficie de 35 m2, súper luminosa, con gran ventanal al frente y excelente entrada de sol. Cuenta con cocina independiente y baño completo. Ubicado frente a la facultad tecnológica nacional, lo que lo convierte también en una muy buena opción para renta o inversión. Requiere algunas mejoras, pero tiene muchísimo potencial. Ideal primera vivienda o inversión rápida. Estudio campana te saluda! Laura campana - matrícula cucicba 8052 estudio campana propiedades & arte "encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" tasaciones, ventas, alquileres , diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do b .Palermo

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USD 59.000 + $90.000 expensas

Aquino 5500, Piso 6

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

26 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN VILLA LUGANO

Monoambiente en villa lugano semi-piso con balcón al contrafrente vista abierta luminoso split frio/calor terraza común con parrillas datos de la propiedad: • estar-comedor-lavadero-cocina 6,35 x 2,66 mts • baño 2,00 x 1,75 mts • balcón 1,66 x 1.00 mts . Datos del entorno: • a una cuadra del centro comercial de lugano, rodeado de sus principales puntos de acceso: murguiondo, av riestra, aut dellepiane entre otros • a 15 cuadras de la general paz. Ideal inversor (actualmente alquilado con buena renta) emiliano barbeira inmuebles cpi. 8487 wsp:

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USD 57.900

Corvalan 2900

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

57 m² cubie.
40 años
1 baño

Departamento en Villa Lugano

Venta de depto 3 amb c/ balcon b. Copello v. Lugano hoy te presento este amplio y luminoso departamento con balcón, de 3 ambientes en el 6to piso del barrio cardenal copello en villa lugano. A metros de uno de los accesos mas importantes de caba, con la cocina totalmente renovada y semi integrada tiene lavadero con gran ventilación. Los pisos son de parquet. La misma es semi integrada con el living comedor, y el balcón permite una gran luminosidad con vista abierta. Posee dos dormitorios, ambos con placard embutido y ventanas, un cómodo distribuidor y baño. Por su ubicación es ideal ya que esta rodeado de espacios verdes, plazas y medios de transporte. El departamento tiene varias zonas de estacionamiento y áreas de recreación. # Balcon # 2 dormitorios # living comedor # cocina remodelada semi integrada # lavadero # distribuidor # baño el departamento esta en excelentes condiciones si necesitas financiacion simula tu prestamo aqui: https: te cuento del barrio: copello es un conjunto habitacional planificado (no un barrio tradicional de casas bajas), desarrollado por la comisión municipal de la vivienda como parte del proyecto parque almirante brown. Fue inaugurado aproximadamente en los años 80 y está ubicado cerca de autopista dellepiane y av. Escalada, lindando con otros complejos como samoré y nágera. Tiene torres de 1012 pisos y una fuerte identidad barrial. Uno de los principales atractivos de copello es el precio por m2 relativamente bajo comparado con el promedio porteño. En villa lugano, el valor medio de venta ronda us$ 1.090/m2, muy por debajo de zonas como caballito, villa urquiza o palermo. Eso convierte a copello en una opción que suele atraer: * compradores primerizos, * inversores con presupuesto medio/bajo, * familias que priorizan metros antes que ubicación premium. Si hablamos de departamentos grandes (34 ambientes), en copello muchas veces encontrás más superficie por menos dinero que en otros barrios de caba. En copello predominan: * departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, * unidades funcionales dentro de consorcios grandes, * balcones o vistas abiertas en varias torres, * espacios comunes amplios, plazas, clubes y parques. En tasación esto impacta muchísimo: dos propiedades muy parecidas pueden tener diferencias grandes de valor por orientación, torre y cercanía a accesos. * Salida rápida hacia general paz / dellepiane * buen acceso vehicular al oeste y al sur * varias líneas de colectivo oferta educativa en las inmediaciones de copello hay buena presencia de educación pública y privada, sobre todo de nivel inicial, primario y secundario. * Escuelas públicas de cercanía: villa lugano tiene varios establecimientos dependientes del gobierno de la ciudad, lo que favorece a familias que buscan vivienda con acceso peatonal o a pocos minutos en transporte. * Colegios parroquiales / confesionales: por la identidad histórica del barrio, también hay instituciones ligadas a parroquias y organizaciones religiosas, muy valoradas por familias tradicionales de la zona. * Educación técnica y terciaria cercana: hacia lugano i y ii, soldati y mataderos aparecen escuelas técnicas y centros de formación profesional, útiles para adolescentes y adultos. Desde el punto de vista inmobiliario, esto vuelve al barrio atractivo para familias con hijos en edad escolar, un segmento muy estable en compra y alquiler. Oferta deportiva acá copello tiene una ventaja clara. Parque y espacios verdes muy cerca se encuentra el gran pulmón verde de la zona: * parque de la ciudad ideal para caminatas, running, bicicleta y actividades recreativas. Polideportivos y clubes barriales la zona de lugano ofrece: * fútbol infantil y amateur * básquet * vóley * natación (según club/polideportivo) * artes marciales * gimnasia para adultos mayores destaca especialmente: * parque polideportivo roca uno de los polos deportivos más importantes del sur porteño. Deporte de alto rendimiento* parque olímpico de la juventud esto elevó mucho la infraestructura deportiva del área en los últimos años. Oferta cultural aunque copello no tiene el perfil bohemio de palermo o san telmo, sí posee una vida cultural barrial muy auténtica con: * centros culturales comunales * bibliotecas populares * actividades parroquiales * talleres de danza y folklore * murgas y carnaval barrial en lugano también tiene peso la identidad cultural ligada a: * tango social * folklore * cultura barrial porteña * festivales comunitarios los fines de semana suele haber ferias y actividades comunitarias en plazas cercanas. En resumen: ? Barrio residencial con comunidad consolidada ? Buena infraestructura educativa para familias ? Excelente acceso a deporte y espacios abiertos ? Mayor tranquilidad que otras zonas de caba ? Valores inmobiliarios aún competitivos frente al corredor norte su principal diferencial no está en el lujo, sino en la calidad de vida familiar y sentido de pertenencia. Copello suele atraer a quienes priorizan comunidad, seguridad percibida y vida de barrio. No te pierdas la oportunidad de conocerlo hablame y te cuento más! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado responsable de la oficina, paula noemi chaves cmcpm mat n 3076 - cpi 9696