USD 97.000
+ $250.000
expensas
Mariano Acha 900
Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal
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47,12 m² cubie.
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2 dorm.
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52 años
Venta. Dpto 3 Amb Villa Ortúzar. Balcón, al frente
Corredor responsable: flavia veronica jalif cpi 9116 / lucia esther broncano gallegos cpmcal 376 -
contacto: luis osvaldo taborda
departamento 3 ambientes venta. Villa ortuzar capital federal - apto crédito
departamento de 53 m² ubicado estratégicamente sobre la calle mariano acha en villa ortuzar, y a escasos 100 metros de la avenida triunvirato. Emplazado en el quinto piso de un edificio de siete niveles, ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte.
La propiedad presenta una superficie total construida de algo más de 53 m². Posee un balcón corrido que conecta el lavadero semicubierto y el living comedor: la superficie semicubierta es de algo más de 6 m².
Se ingresa a la propiedad a través de un hall de recepción de 1,05 x 1,65 mts, y el mismo se conecta a una cocina, luminosa y ventilada, con pisos de mosaico granítico y salida al lavadero. La medida de este ambiente es de 3,37 x 1,59 mts.posee pileta y mesada de acero inoxidable y mueble bajo mesada. El artefacto cocina es marca peabody, con 4 hornallas y horno visor y se encuentra en muy buen estado.
El lavadero posee medidas aproximadas de 1,85 x 1,61 mts y posee tomacorrientes, pileta y calillas, ofreciendo lugar para la conexión del lavarropas. En este lugar también se halla ubicado el termotanque a gas marca sherman.
Los tres ambientes principales poseen pisos de parquet color claro, el living posee un ventanal corredizo doble, con persianas plásticas para salida al balcón. Este ambiente, por estar orientado al norte, es muy cálido y luminoso, siendo sus medidas de 5,20 x 2,77 mts.
los dos dormitorios son de buen tamaño, uno con ventana al frente y el restante, dispuesto al contrafrente, posee ventana al lateral. Ambos cuentan con placards embutidos de tres puertas y sus correspondientes interiores de placard.
El baño es completo, con bañera y sus medidas son 1, 98 x 1,57 mts.
el edificio cuenta con encargado permanente y existe permiso para vivir con mascotas. Asimismo, posee un ascensor que ha sido automatizado recientemente, con revestimiento en acero inoxidable y un lateral espejado.
Esta propiedad representa una real oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad en una zona residencial consolidada como la de villa ortuzar, la cual se encuentra conectada a una gran veriedad de líneas de colectivo y a metros de la línea b de subterráneos.
Posee servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que valoran ubicación, conectividad y funcionalidad.
Datos útiles:
transportes próximos:
colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176.
Subte: estación incas (línea b).
Barrio: villa ortuzar
comuna: comuna 15
área hospitalaria: htal. Dr. E. Tornú (a 100 metros)
comisaría comunal: 15
comisaría vecinal: 15c
distrito escolar: distrito escolar xiv
distrito económico: distrito audiovisual
latitud/longitud: -34.583510, -58.471985
avenidas próximas: - avenida triunvirato, a 100 metros.
- Avenida combatientes de malvinas, a 100 metros.
- Avenida de los incas, a 200 metros.
- Avenida chorroarín, a 200 metros.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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