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Dorm | Monoambiente

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

Servicios

Tipo de departamento

Tipo de anunciante

14 Monoambientes en Villa Central Norte, Resistencia

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Visto

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  • DUVIVIER 200
  • Departamento en Venta de Monoambiente
  • Departamento en Venta en Villa Central Norte, USD 120.000

DUVIVIER 200, Villa Central Norte

USD 120.000

  • 125 m² cubie.
  • Monoam.
  • Bueno
  • Interno

Inversión con renta activa | complejo de 6 departamentos

A pocas cuadras del centro de la ciudad y muy próximo a la universidad nacional del nordeste (unne), en una ubicación estratégica con sostenida demanda locativa. Se ofrece a la venta un complejo compuesto por 6 unidades funcionales, distribuidas de la siguiente manera: 2 departamentos de un dormitorio 4 monoambientes 4 unidades en planta baja 2 unidades en planta alta el conjunto se desarrolla dentro de una unidad funcional ubicada en el corazón de la manzana, brindando un entorno más tranquilo y privado. Superficie del terreno: 140 m² aproximadamente. Superficie construida: 125 m² aproximadamente. Actualmente, 5 de las 6 unidades se encuentran alquiladas, generando una renta mensual aproximada de $1.600.000, equivalente a usd 1.000 mensuales aproximadamente, según la cotización vigente. Una inversión pensada para generar ingresos tomando como referencia la renta actual, el complejo presenta una rentabilidad bruta potencial estimada cercana al 10% anual en dólares. Bajo este escenario conservador, el plazo de recuperación de la inversión podría ubicarse aproximadamente entre 8 y 10 años, manteniendo además la propiedad como resguardo de valor y con potencial de apreciación en el tiempo. Las unidades son de categoría estándar, equipadas con instalaciones independientes y ducha eléctrica para provisión de agua caliente. Una propuesta ideal para quienes buscan diversificar su cartera con un activo inmobiliario que ya se encuentra generando ingresos, en una ubicación con demanda locativa consolidada. Consúltanos para recibir más información sobre contratos vigentes, detalles de la operación y coordinar una visita. ###Inversión con renta activa | complejo de 6 departamentos### superficie total uso propio uf: 140 m2 luminosidad: 6 cochera fija: no balcón terraza: no categoría del edificio: standard desagües cloacales: si pavimento: si oferta provista por sistema som - codigo: amd1998

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1/50
Visto

200

  • Hipolito Yrigoyen 600, Piso 1°
  • Departamento en Venta de Monoambiente
  • Departamento en Venta en Centro, USD 395.000

Hipolito Yrigoyen 600, Piso 1°, Centro

USD 395.000

  • 385 m² cubie.
  • 15 años
  • 4 baños
  • Monoam.
  • 1 cochera

Impecable piso con ingreso independiente en microcentro!

Piso completo en venta edificio juan pablo 19, hipólito yrigoyen 655. Microcentro, zona comercial y residencial, acceso independiente. En el microcentro de resistencia, a pasos de la municipalidad, poder judicial, colegio nacional, avenidas principales, entre otros, se ofrece en venta un excepcional piso completo con acceso independiente en el edificio juan pablo 19. Alto tránsito vehicular, rodeado de múltiples líneas de colectivo, esta propiedad resulta ideal para empresas, estudios profesionales, centros médicos, compañías de seguros, oficinas públicas y/o privadas. Ubicación y entornos clave - cruce de avenidas: 9 de julio / italia / san martín / las heras / vélez sarsfield, tránsito peatonal y vehicular fluido. - Cercanía a múltiples líneas de colectivo y diversidad de comercios. Distribución y superficies - superficie cubierta piso 1º: 311 m² - superficie descubierta (patio trasero): 39 m² - superficie cubierta hall pb: 42 m² planta baja / recepción - hall de acceso independiente con ingreso exclusivo al primer piso. - Espacio generoso que permite recepción de visitas y control de acceso. - Cochera techada. Primer piso (planta alta) - recepción/secretaría con sala de espera, área de atención amplia, ideal para recepción e ingreso. - 2 salas de espera adicionales, espacios cómodos para visitantes; cada una con buena ventilación e iluminación. - 5 oficinas privadas, ambientes individuales para profesionales o gerencias, con diferentes dimensiones para uno o varios puestos de trabajo y/o archivo. - 2 salas de reuniones, una actualmente equipada con biblioteca, perfecta para reuniones de equipos o consultas y la otra sala de gran tamaño, adaptable a conferencias, capacitaciones o presentaciones. - Archivo central. - Kitchenette. - 4 baños completos; baño para damas, baño para caballeros, baño adaptado para personas con discapacidad y un baño privado adicional. - Patio trasero descubierto con reja, espacio de expansión libre, útil para áreas de descanso, fumadores o ampliaciones futuras. - Montacargas (fuera de servicio), instalación existente que podría ponerse en funcionamiento o reconvertirse para otros usos logísticos. Características destacadas - acceso independiente: ingreso propio desde pb que otorga privacidad y facilidad de control de visitas. - Iluminación y ventilación natural: grandes ventanales hacia la calle y patio permiten excelente luminosidad y renovación de aire. - Terminaciones: pisos cerámicos de primera calidad en todos los ambientes, baños y kitchenette. - Flexibilidad de uso: espacios modulables, adaptables a jerarquías corporativas o requerimientos específicos (estudios profesionales, gabinetes médicos, áreas administrativas, de capacitación, reuniones, etc.). Ideal para - empresas comerciales, profesionales y/o de formación, que requieran oficinas administrativas centrales. - Estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos). - Centros médicos y odontológicos (consultorios y recepción). - Compañías de seguros y entidades financieras con o sin atención al público. - Oficinas de organismos públicos o privados, juzgados (delegaciones, sucursales, etc.). Condición: escritura inmediata papeles al día listo para transferir. No pierda la oportunidad de adquirir este distinguido piso corporativo en el microcentro de resistencia, con la mejor conectividad y diseño funcional para su empresa o proyecto profesional. No dudes en contactarnos para recibir información adicional y/o coordinar una visita

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