214 Departamentos en Villa Ortuzar, Capital Federal de 2 ambientes

1.554

USD 125.000

Avenida Triunvirato 3100

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

50 m² cubie.
1 dorm.
7 años

Villa Ortuzar-Venta

Venta con renta. Villa ortuzar oficina 2 amb amplios, con balcon. Piso alto. Muy luminoso. Vista abierta. Living rectangular con salida a balcón. Pisos flotante, cocina independiente c/ventana, baño completo c/bañera. Pileta y solarium en piso 11 sum equipado con balcón aterrazado vidriado. Vista panorámica. Laundry. Apto profesional. Muy buena ubicación, sobre av. Triunvirato líneas de transporte varias; a 20 mts est. Tronador - villa ortuzar; subte linea b. Para visitar contactarse al whatsapp cel ó al ó a

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1.302

USD 128.000 + $134.000 expensas

Avenida Triunvirato 3300, Piso 6

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

48 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

2 amb a estrenar en Villa Ortúzar

Venta de departamento a estrenar 2 ambientes en villa ortuzar, capital federal un edificio con moderno diseño, sustentable y con excelente conectividad. Ubicado en el barrio de villa ortúzar, sobre la av. Triunvirato y a pocas cuadras de las avenidas álvarez thomas y de los incas, ofrece una ubicación inmejorable: a metros de la línea b del subte y con múltiples opciones de colectivos. Una zona con gran oferta gastronómica y comercial. El edificio se desarrolla en dos cuerpos conectados, uno de 9 pisos sobre av. Triunvirato y otro de 7 pisos sobre fraga, permitiendo así generar un doble ingreso por ambas calles. Además cuenta con doble ascensor, sum, ingreso mediante medalla magnética, qr y reconocimiento facial, cámaras de seguridad en espacios comunes, y energía parcial por paneles solares, lo cual hará que sus expensas sean más económicas, y garantizará un suministro de luz continuo ante un eventual corte. Un proyecto pensado para quienes buscan confort, diseño y eficiencia energética venta exclusivamente con cochera cubierta (nº5) cuyo valor es de usd 23.000, dando un valor total de usd 151.000. La unidad es un monoambiente divisible con balcón aterrazado. Detalles de terminación: ? Cocina a gas de primera marca, anafe vitrocerámico de 4 hornallas, extractor extensible con salida al exterior. ? Equipo de aire acondicionado inverter split frío-calor (sustentable, menor consumo). ? Carpinterías de pvc premium con doble vidrio hermético (dvh 4-9-4) para máxima aislación térmica y acústica. ? Balcones con barandas de vidrio de seguridad, perfilería de aluminio, y pared verde. ? Asador kamado en cada unidad. ? Balcones con lavadero, conexión para lavarropas, espacio para mueble de guardado, y pre instalación para batería (para guardar energía para eventual corte de luz). ? Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca. ? Mesada de silestone con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando peirano. ? Baños revestidos en microcemento, con artefactos piazza y mesada de granito. ? Pisos interiores spc símil madera (pvc resistentes al agua y alto tránsito) ? Sistema de agua caliente central con preinstalación para termotanque solar en cada cuerpo del edificio. ? Paneles solares para áreas comunes. ? Sistema energytech de backup eléctrico para cortes de luz. Consultanos para coordinar una visita. Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti

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1.002

USD 126.900

Av Alvarez Thomas 1300, Piso 4

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

38 m² cubie.
5 m² Semicubierta
1 dorm.

Departamentos de 2 y 3 ambientes | Villa Órtuzar

Espacioso 2 ambientes de 43,4 m² con balcón. Situado al contrafrente del edificio, su amplio balcón y extenso ventanal, aportan gran luminosidad a los ambientes, e invitan a vivir otra experiencia habitacional.

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944

USD 158.000 + $460.000 expensas

Roseti 2000, Piso 7°

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
2 baños

VENTA 2 AMBIENTES CON COCHERA BALCON Y AMENITIES

Departamento de 2 ambientes en edificio torre con cochera cubierta en planta baja n° 19 y dos bauleras jaula en subsuelo. Piso 7mo al contrafrente con vista abierta, orientacion oeste, súper luminoso. Balcón aterrazado. Living comedor, cocina integrada con muebles altos y bajos y artefacto de cocina a gas, dormitorio en suite con placard. Baño en suite y toilette de recepción. Excelente equipamiento: pisos de parquet en el dormitorio y cemento alisado en living comedor, climatización a través de dos equipos de aire acondicionado frío calor, agua central por caldera general. Sector de lavadero en balcón. El edificio cuenta con seguridad presencial 12hs, totem 24hs, piscina, s.U.M., Solarium, 4 parrillas, laundry (también hay conexión para lavarropas en el balcón del departamento), bicletero. El inmueble es apto credito hipotecario y apto profesional. Ideal inversor. Ubicado a 3 cuadras del subte línea b estación de los incas.

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943

USD 105.000 + $230.000 expensas

Plaza 1000, Piso 4

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

40,75 m² cubie.
1 dorm.
10 años

2 ambientes al contrafrente cochera fija ,balcon 43,19 m2, edificio: laundry , parrilla, solarium

En venta | 2 ambientes en villa ortúzar a metros de av. Triunvirato y chorroarín – subte b, estación tronador moderno, luminoso y con cochera. Departamento 2 ambientes al contrafrente, con balcón y 43,19 m² totales, en un edificio con excelentes amenities. Venta directa [ no condicionada] apto credito bancario 43,19 m² totales súper luminoso cochera fija 10 años de antigüedad laundry | parrilla | solárium a metros del subte línea b – estación tronador / villa ortúzar cerca de av. Triunvirato y av. Chorroarín consultanos para coordinar una visita.

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590

$ 1.100.000

Fraga 1800, Piso 2

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

1 dorm.
A Estrenar
1 baño

DUEÑO ALQUILA PISO AL FRENTE SIN EXPENSAS A ESTRENAR

Dueño alquila piso al frente $1.100.000 sin expensas. 58m2 totales, 55m2 cubiertos más un balcón de 3 m2. El dto. Está ubicado en un edificio de solo 5 pisos al frente, con servicios de luz, gas natural, agua, cloaca e internet. Cuenta con cámara de seguridad tanto en el hall de entrada como en la vereda, alarma nocturna en puerta principal, el ascensor te lleva hasta el hall privado de cada unidad. Esta orientado al norte con distribución y fluidez tanto para la iluminación como ventilación, amplio lugar para muebles, cuenta con conectividad de internet y portero con visor. Es óptimo para aquellos que valoran espacios modernos, eficientes y tranquilos. Ideales para parejas o profesionales administrativos que valoran la buena convivencia, tranquilidad y privacidad. Características principales • superficie total de 58 m² • estado a estrenar, donde se priorizo: la simpleza, eficiencia y seguridad, por eso no cuenta con ningún tipo de amenitis ni encargado de edificio. • El frente vidriado, con una distribución optimizada en 2 ambientes con diseño práctico y amplio. * Se aceptan animales: solo gato* distribución interior • habitación principal con placard • living/comedor amplio • cocina, con buena iluminación natural, detector de gas, lavadero, 2 mesada de mármol , alacena y bajo mesada • baño completo con duchador y extractor • balcón al frente requisitos para el ingreso (excluyentes) garantía propietaria capital federal o prov. De bs as recibo de sueldo / ingresos en blanco comunicarse al 11-55-64-88-04

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403

USD 139.900

Holmberg 800, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

65 m² cubie.
1 dorm.
10 años

2 AMPLIOS AMBIENTES, GRAN JARDIN DE INVIERNO, 2 PATIOS, COCHERA FIJA, SUPER LUMINOSO, EXCELENTE ESTADO

Excelente departamento al contrafrente, super luminoso, gran living comedor, amplio dormitorio, gran jardin de invierno, 2 patios, cochera fija, a dos cuadras del subte b

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401

USD 75.000 + $30.000 expensas

Campillo 2500

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

37 m² cubie.
22 años
1 baño

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Frente Balcon Apto Profesional

Piramide propiedades vende en villa ortuzar - muy lindo ph en planta baja de 2 ambientes en duplex apto para uso profesional y/o comercial - al frente con balcon - son 37 m2 cubiertos + 2,32 de lavadero cubierto + 3,39 de balcon = sup total 42,80 m2 - es luminoso y ventilado - en excelente ubicacion - con cercania a trinvirato y los incas, subte, colectivos y zona comercial - el departamento cuenta con amplio estar / living comedor con cocina incorporada, lavadero cubierto con calefon a gas, pileta y alimentacion y descarga para lavarropas, baño completo con ventilacion y por escalera dormitorio en la primer planta con muy amplio placard, split de f/c y balcon - son en total 8 ph, abona de expensas $30.000 + de agip $15.000 y de aysa $20.000 - condiciones de accesibilidad (ley 5115): acceso principal: apto - ascensores: no tiene - depto: no apto por consultas e informes: mauro ursino (cucicba 338) piramide propiedades (belgrano)

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362

USD 110.000 + $143.000 expensas

Avenida Triunvirato 3000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

46 m² cubie.
1 dorm.
20 años

Amplio 2 amb con balcón! Superluminoso - 1 cuadra del Subte "B"!

Moderno y amplio 2 ambientes con balcón aterrazado y vestidor! Muy buena distribución edificio de 20 años ubicado a 1 cuadra de estación tronador del subte "b", hiper jumbo y múltiples líneas de colectivos. El departamento consta de: - living-comedor de 6,2 m x 3 m, con salida a balcón de 3 m x 1,4 m - hall de distribución con placard - amplio dormitorio de 3,4 m x 2,8 m con vestidor. - Baño completo - cocina de 3,3 m x 1,5 m con completo amoblamiento, y lavadero cubierto separado por cerramiento de aluminio. Pisos entablonados de madera. 2 a/a spit frío-calor agua caliente por calefón y calefaccón por a/a o por piso radiante eléctrico con control individual por ambiente. Bajas expensas sup. Ppia: 52 m2

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344

USD 110.000

Heredia 1100

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

41 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

2 Ambientes a Estrenar en Villa Ortúzar | Entrega Marzo 2027

Departamento de 2 ambientes ubicado en heredia al 1100, en el barrio de villa ortúzar. Unidad 1° b al contrafrente, con balcón, orientación oeste, excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con pisos spc símil madera, cielorrasos de hormigón visto y carpinterías exteriores de aluminio línea a30 color negro. La cocina integrada está equipada con mesada de granito, anafe de 4 hornallas, horno a gas y muebles de melamina. Dispone de dormitorio con frente de placard, baño completo y estar comedor con salida al balcón. El confort está asegurado con preinstalación para equipos de aire acondicionado y terminaciones de excelente calidad. Su ubicación es estratégica: frente a la plaza 25 de agosto, a una cuadra de av. Álvarez thomas y a cinco cuadras de av. Triunvirato y de la estación tronador - villa ortúzar de la línea b de subte, con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y servicios. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 41 m² y una superficie descubierta de 5 m², totalizando 46 m². Entrega estimada: marzo 2027. No apto crédito hipotecario. Posibilidad de financiamiento.

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330

$ 1.200.000 + $153.000 expensas

Avenida Triunvirato 3000

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
20 años

Precioso 2 amb con cochera, balcón y Cocina Separada

Divino departamento de 2 ambientes con balcón corrido, living comedor con pisos flotantes, aire acondicionado instalado, super luminoso y ventilado. Cocina separada con alacenas y bajo mesada completos, lavadero independiente. Dormitorio con placard completo y pisos flotantes, baño completo con ventilación natural. Edificio en esquina, a metros subte b. Estación tronador - villa ortuzar. Parques y comercios cercanos. Se entrega recién pintado de blanco. Calefacción por losa individual, regulable por ambiente. Requisitos de alquiler garantía propietaria, demostración de ingresos y no se admiten mascotas. Disponible desde agosto26 consultas y/o visitas por whatsapp. Silvina peirano cmcpsi 6255 medina propiedades cucicba 7503

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302

USD 150.000

Heredia 1100

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

51 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

2 Ambientes con Patio en Villa Ortúzar – Planta Baja | Entrega Marzo 2027

Departamento de 2 ambientes ubicado en heredia al 1100, en el barrio de villa ortúzar. Unidad en pb al contrafrente, con amplio patio, excelente distribución y ambientes cómodos y funcionales. La unidad cuenta con pisos spc símil madera, cielorrasos de hormigón visto y carpinterías exteriores de aluminio línea a30 color negro. La cocina integrada está equipada con mesada de granito, anafe de 4 hornallas, horno a gas y muebles de melamina. Dispone de dormitorio con frente de placard, baño completo y estar comedor con salida a un amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre. El confort está asegurado con preinstalación para equipos de aire acondicionado y terminaciones de excelente calidad. Su ubicación es estratégica: frente a la plaza 25 de agosto, a una cuadra de av. Álvarez thomas y a cinco cuadras de av. Triunvirato y de la estación tronador - villa ortúzar de la línea b de subte, con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y servicios. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 51 m² y una superficie descubierta de 26 m², totalizando 77 m². Entrega estimada: marzo 2027. No apto crédito hipotecario. Posibilidad de financiamiento.

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238

$ 780.000 + $110.000 expensas

Tronador 900

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Hermoso Departamento con amplio balcón al frente

Hermoso monoambiente con balcón terraza al frente facilmente divisible. Ya que cuenta con sector bien definido para cocina comedor y espacio para una cama doble con placard embutido. Baño completo. Espacio para lavarroras dentro del departamento. Cuenta con todas las comodidades! Se encuentra en excelente estado. Hueco para la heladera, espacio para lavarropas, cocina equipada con bajo y sobremesa, anafe de 4 hornallas y horno, barra para desayuno. Estado impecable! El edificio cuenta con sum con baño y solarium con duchas. Agendemos una visita! Requisitos: recibos de sueldo del titular seguro de incendio garantía propietaria o seguro de caución. Gastos para ingresar $ 3.200.000 expensas y servicios a cargo del inquilino.

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200

USD 201.300

Avenida Álvarez Thomas 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

43 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Excelente Departamento 2 ambientes en pozo en Villa Ortuzar

Excelente dos ambientes en construccion en alvarez thomas y boulevard los incas- obra iniciada. Departamento de 2 ambientes en venta en villa ortúzar, ubicado en el tercer piso al frente de un edificio en construcción sobre avenida álvarez thomas, con diseño moderno y propuesta de full amenities. La unidad se destaca por su orientación al frente, que le aporta excelente luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano. El área social integra living y comedor con salida a un balcón semicubierto de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre o crear un espacio verde propio. El sector privado cuenta con un dormitorio en suite, complementado por toilette de recepción, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el uso diario y las visitas. La superficie total es de 61,28 m2, distribuidos en 43,36 m2 cubiertos y 12,99m2 semicubiertos, con ambientes bien proporcionados y óptimo aprovechamiento de los metros. El edificio propone espacios comunes de alto nivel, incluyendo pileta, gimnasio, sum, parrillas y área de co-working, pensados para acompañar un estilo de vida actual, tanto residencial como de inversión. Excelente ubicación, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios y principales arterias de la ciudad, en una zona con fuerte proyección y desarrollo inmobiliario. Consultanos para más información y disponibilidad de unidades. Superficie ponderada: 60,18m2 amenities: 4,93m2 tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados split f/c. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Precio vigente hasta el 23 de julio de 2026. Base indice cac junio 25. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto glow 7 plus av. Alvarez thomas 2027, villa urquiza (villa ortuzar), caba. Intersección con av. Los incas. Este proyecto residencial se encuentra en av. Alvarez thomas y boulevard de av. Los incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de belgrano r. Y de villa urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación los incas, subte b y cercano al corredor gastronómico donado-holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry. Comercialización exclusiva de d'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina tel: whatsapp tel:549- instagram : @damato.Propiedades

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180

USD 87.000 + $135.000 expensas

Avenida Combatientes De Malvinas 3000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Departamento en Villa Ortuzar

2 ambientes con balcón vista abierta frente al hospital tornú combatientes de malvinas 3005 / donado 810 10 piso excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un décimo piso, dentro de una torre de 19 plantas, con una privilegiada vista abierta y orientación norte el edificio se encuentra frente al hospital tornú y cuenta con la comodidad de poseer doble ingreso tanto por combatientes de malvinas 3005 como por donado 810, además de seis ascensores. La unidad posee una distribución cómoda y funcional al ingresar encontramos un hall de recepción de 2,28 x 1,05 m, que conduce a un amplio living comedor de 5,26 x 2,87 mts con excelente luminosidad natural y salida directa al balcón. El balcón mide 4,55 x 1,15 mts, se encuentra al frente, posee orientación norte y una gran vista abierta, uno de los principales atractivos de la propiedad gracias a su ubicación en piso alto. La cocina es independiente, de 5,36 x 1,52 mts con buen espacio de guardado y sector destinado a lavarropas. El dormitorio , de 3,56 x 2,70 mts presenta cómodas dimensiones, mientras que el baño es completo y mide 1,98 x 1,71 mts. expensas ordinarias aproximadas: $130.000 mensuales. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en un entorno con muy buena conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Se encuentra próxima a importantes arterias como av. Triunvirato, av. De los incas, av. Álvarez thomas y av. Elcano, y a pocas cuadras de av. Chorroarín. La zona dispone de una amplia variedad de líneas de colectivos y cuenta con cercanía a la línea b de subte, con las estaciones tronadorvilla ortúzar y de los incasparque chas, facilitando la conexión con el centro porteño y otros barrios. Además, se encuentra próxima a espacios verdes y sectores recreativos, combinando buena accesibilidad, servicios y un entorno residencial. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes luminoso, con balcón y una verdadera vista abierta, en piso alto y con muy buenos accesos. Pídanos el video y se lo enviamos a la brevedad- corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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USD 125.000

Heredia 1100, Piso 3

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

ADMINISTRACION ZABALA - MAT CUCICBA 1260

40 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en construcción en venta en Villa Ortuzar

Villa ortuzar departamento de 2 ambientes en construcción al contra frente, balcón, 3° piso . Frente a la plaza. Balcon, dormitorio, baño completo, pisos de spc y cerramientos de aluminio color de primera calidad. Cercanía con subte b, estación tronador y avenidas con múltiples medios de transporte. Entrega junio 2027

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150

USD 120.000

Roseti 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

50 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta - Departamento - 2 ambientes - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

En venta departamento de dos ambientes. Primer piso. Disposición contrafrente. Al ingresar nos encontramos con un pasillo de distribución. Tiene un amplio living comedor con cocina integrada con artefacto a gas natural, mesada granito y muebles de melamina. Salida a balcón corrido muy luminoso. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Agua caliente individual por calefón marca "peisa". Pisos de porcelanato símil madera. Preinstalación de aire acondicionado. Grifería marca "peirano". Aberturas doble vidrio de aluminio a30 dvh marca "aluar". Inmejorable ubicación en roseti al 2000 a pocos metros de avenida chorroarin, dos de avenida los incas y una de avenida triunvirato. Transportes cercano colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b), tronador (línea b). Superficie cubierta: 50,20 m2. Superficie descubierta: 8,20 m2. Superficie total: 58,40 m2. "En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371)." Cpi 8692 / cmcpsi 6264 devia inmuebles.

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107

USD 128.750

Donado 1200

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

51 m² cubie.
1 dorm.
2 baños

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-394] lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Ejemplo de financiación para unidad 2 ambientes baño y dormitorio en suite con vestidor ( 51 m2 cubiertos + 7² m2 de balcón al contra frente valor : u$s 128.3750 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): u$s 38.025 24 cuotas mensuales de: $ 3.828.906 (en pesos, ajuste c.A.C) 4 refuerzos de: $ 9.189.375 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac)

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USD 66.000 + $150.000 expensas

Estomba 600

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

DOS SANTOS-GONCALVES ESTUDIO INMOBILIARIO-JURIDICO

38 m² cubie.
1 dorm.
2 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Estomba 600

Venta de departamento 2 ambientes en villa ortuzar, capital federal - a una cuadra del subte linea "b" estacion "tronador" - a metros de varias paradas de colectivos. - Interesante departamento donde todos sus ambientes dan al exterior, cercanía con el subte y otros medios de transporte. - Expensas bajas. - Apto profesional. Al ingresar, un amplio living comedor de 4,00 x 4,40 con pisos de parquet y un mueble de guardado recibe la luz natural, cuenta con doble ventana al frente y contrafrente creando un ambiente cálido, funcional y con una gran ventilacion cruzada. Un hall distribuidor de 0,80 x 2,30 también con parquet y placard conecta de manera práctica los distintos espacios. La cocina independiente (2,13 x 2,90), con piso cerámico, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas y termotanque eléctrico, ofrece ventilación e iluminación natural, además de conexión para lavarropas. El dormitorio de 2,90 x 2,90 combina parquet, un placard de cuatro puertas con baulera superior y una ventana que garantiza luminosidad. El baño (1,90 x 2,00) es completo, con pisos cerámicos y bañera, ideal para el confort diario. Un departamento cómodo, luminoso y bien distribuido, perfecto para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura. -Contrato vigente de alquiler hasta febrero de 2027, pero se puede realizar la operacion de venta desocupando el inmueble con un preaviso a los inqulinos- -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- -la publicacion cuenta con imagenes diseñadas por inteligencia artificial a modo ilustrativo de nuevas alternativas de mejoras- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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USD 169.000 + $97.000 expensas

Heredia 1400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

50 m² cubie.
1 dorm.
15 años

BAJO VALOR Depto de 2 amb en duplex, 1er piso x escalera, TERRAZA PROPIA, SUPER LUMINOSO

En venta – excelente departamento en dúplex, primer piso por escalera, en el barrio de villa ortuzar ubicado en heredia 1492, a metros de avenida de los incas, se encuentra este hermoso departamento en dúplex desarrollado en tres niveles, con una excelente distribución y mucha luz natural. En la primera planta cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada y toilette de recepción. En el entrepiso, se ubica el dormitorio con baño completo en suite y placares en dos sectores. En el último nivel, la propiedad ofrece una terraza propia con vista abierta, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad se destaca por su gran luminosidad gracias a los amplios ventanales en ambos ambientes, y por su excelente confort, con calefacción por radiadores y aire acondicionado tipo split. Ubicación y accesos: excelente zona residencial de belgrano, con una ubicación estratégica y muy buenos medios de transporte. A pocos metros se encuentra la estación incas - parque chas (línea b del subte) y líneas de colectivos como 19, 44, 65, 76, 80, 87, 113, 140, 176 y 184, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Cercano a avenida de los incas, triunvirato y elcano, con fácil acceso a los barrios de colegiales, villa urquiza y palermo.