Departamentos en venta y alquiler de 3 ambientes en Villa Ortuzar

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1.613

USD 115.000 + $57.000 expensas

Estomba al 1100

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

49 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Venta Dpto 3 Ambientes Muy Luminoso con Balcón Terraza bajas expensas – 3° piso por escalera

Departamento de 3 ambientes con balcón terraza y bajas expensas 3 piso por escalera villa ortúzar características de la propiedad: ubicado en estomba al 1100, en el corazón de villa ortúzar, este departamento se encuentra en un 3 piso por escalera y se destaca por su luminosidad, ventilación y entorno residencial tranquilo. Al ingresar, se accede a un living comedor amplio y muy luminoso, con salida a un balcón terraza que recorre todo el frente de la unidad. Su orientación norte garantiza sol y luz natural durante gran parte del día. La cocina es independiente y se encuentra actualizada. Cuenta con amoblamiento bajo mesada, horno a gas, termotanque individual para el agua caliente y conexión para lavarropas. La unidad dispone de dos dormitorios con ventanales, ambos con excelente ingreso de luz natural. La disposición enfrentada de los ambientes genera ventilación cruzada, aportando buena circulación de aire. El living comedor posee split frío/calor y estufa a gas de tiro balanceado. Baño completo con ventilación natural. La propiedad se caracteriza por su luminosidad y sol en todos los ambientes, con una distribución funcional y espacios cómodos. Características del edificio: edificio de 11 unidades en total distribuido en planta baja y 3 pisos sin encargado expensas bajas ubicación: en una de las zonas más buscadas de villa ortúzar, rodeado de calles tranquilas y arboladas. Próximo a av. Álvarez thomas, av. De los incas y con fácil acceso al subte b (estación tronador), además de múltiples medios de transporte. Contactanos para más información y coordinar una visita. Recorré la propiedad con el tour virtual 360. Constructora e inmobiliaria crecer s.A. Héctor gonzalez - matricula cucicba 5189.

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1.535

USD 170.000 + $135.000 expensas

Av. A. Thomas al 1900

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

68 m² cubie.
2 dorm.
19 años

Venta departamento tipo PH Duplex 3 ambientes con balcón y parrilla propia

Departamento tipo ph de 3 ambientes con balcón y parrilla propia departamento tipo ph en primer piso por escalera al contrafrente, desarrollado en 2 plnatas. Muy buena luminosidad. Excelente ubicación, a 4 cuadras de la estación incas (subte b) y con fácil acceso a múltiples líneas de transporte. Distribución: primera planta: living comedor con salida a balcón con parrilla propia. Cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles completos de alacena y bajo mesada e instalación para lavarropas toilette de recepción. Segunda planta: dos dormitorios con placard, uno de ellos con salida a un segundo balcón. Baño completo con ventilación natural. Detalles de calidad: muy buena luminosidad y ventilación en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes distribución funcional y cómoda. Edificio: conformado por planta baja y dos pisos. 5 unidades en total personal de limpieza cocheras en planta baja, contáctanos para más información y coordinar tu visita.Recorre la propiedad con el tour virtual 360 importante: el presente inmueble ha sido decorado y amoblado virtualmente mediante el uso de inteligencia artificial, con fines exclusivamente comerciales e ilustrativos. Dichas representaciones de amoblamiento y/o decoración no forman parte de la oferta contractual ni del precio de venta, y no constituyen obligación alguna para la parte vendedora. El único propósito de estas imágenes es brindar un ejemplo visual de cómo podrían presentarse los ambientes, pudiendo diferir de la situación real de la propiedad al momento de su visita. Constructora e inmobiliaria crecer s.A. Héctor gonzalez - matricula cucicba 5189.

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1.531

USD 99.500 + $110.000 expensas

DONADO al 800

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

53 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Venta Departamento 3 ambientes Villa Ortuzar con balcon

Venta departamento 3 ambientes con balcón - a refaccionar ubicado sobre la calle donado y av combatientes de malvinas, edificio con entrada por ambas calles y a solo 300 metros de la estación de subte tronador de la linea b, en una zona de excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Se encuentra en el piso 16 (no es último piso), con vista abierta y gran luminosidad en todos los ambientes. El edificio cuenta con 6 ascensores, lo que garantiza comodidad y agilidad en el acceso. * Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Distribución de ambientes living comedor: 4,05 x 3,75 m dormitorio principal: 3,00 x 2,00 m baño: 3,00 x 1,20 m segundo dormitorio: 4,05 x 2,70 m pasillo: 9,50 x 1,00 m cocina: 2,60 x 1,20 m balcon: 1,20 x 5,15 m coordiná tu visita y conocela! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. Accesible: no (ley 5.115).

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1.004

USD 170.000 + $200.000 expensas

Plaza 1400, Piso 5

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido, Vista Abierta y Sol de Mañana – Apto Crédito

Apto crédito. Excelente departamento de 3 ambientes al frente, súper luminoso, con orientación este y vista abierta, ubicado en una zona residencial muy buscada. La unidad se destaca por su balcón corrido, su distribución funcional y la ventilación cruzada, lo que garantiza luz y aire natural durante todo el día. Distribución living comedor amplio (8,52 x 3,28 m), con pisos de parquet plastificados en excelente estado y salida a balcón corrido al frente. Cocina independiente, con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina a gas y espacio para lavarropas (lavadero incorporado). Dos dormitorios con placard empotrado, ambos con salida al balcón. Baño principal completo con bañera y ventilación natural. Toilette de recepción. Balcones balcón corrido al frente (6,8 x 0,85 m), con vista abierta. Segundo balcón lateral (2,8 x 1,6 m), ideal como espacio extra (plantas, descanso o guardado). Detalles que suman aire acondicionado en living. Red de seguridad en balcones. Edificio de buena categoría con ascensor. Orientación este: sol de mañana, ideal para ambientes cálidos y luminosos. Ubicación en plaza 1416, en un entorno tranquilo, arbolado y residencial, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales y medios de transporte. Superficies cubierta: 65 m² balcones: 8 m² aprox. Total: 73 m² aprox. Una propiedad con excelente luz natural, vista abierta y balcón, ideal para vivir o invertir.

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1.001

USD 220.300

Av Alvarez Thomas 1300, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

83 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamentos de 2 y 3 ambientes | Villa Órtuzar

Amplio 3 ambientes en construcción de 96,4 m² con balcón, en el encantador barrio de villa ortúzar. Ubicado al frente del edificio, ofrece luz natural, buena ventilación y una distribución ideal para disfrutar cada espacio.

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821

USD 89.000 + $60.000 expensas

AV. TRIUNVIRATO al 3000 2°

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

51 m² cubie.
2 dorm.
40 años

SEMIP EN TRIUNVIRATO AL 3000 - FRENTE IMPECABLE BALCON

Semipiso 3 ambientes (2 dormitorio o comedor diario) sin expensas. Frente. 51 m2. Impecable. Balcon integrado con cerramiento. Todo sol. Baño completo. Cocina + comedor diario (o 2 dormitorio). Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Todo electrico. Todo doble vidrio dvh. Edificio de 2 pisos, 2 piso por escalera. Expensas: $ 60.000.- Entre estomba y tronador (subte linea b - a 3 cuadras de av. Chorroarin - a 5 de av. Alvarez thomas) villa ortuzar apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Susana capra - cucicba 4319 *fichabrick=1036881*

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500

USD 134.000

Charlone al 1900

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

59 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento 3 amb - Frente - Balcon - Muy luminoso

Ubicado a metros de las avenidas de los incas, triunvirato y a. Thomas, del centro comercial y de la estación "de los incas" del subterráneo linea "b". Departamento de 3 ambientes al frente muy luminoso con vista abierta a la ciudad amplio living comedor mas sector en "l" para un posible escritorio. Cocina office con amoblamineto completo y lavadero independiente. Baño completo con ventilación directa. Dos dormitorios con placares completos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba mat. N 27/67

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500

USD 149.000

Behring 2500, Piso 1º

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Parque Chas - Departamento de 3 Ambientes 1º Piso a La Calle. Cocina Integrada

Departamento de 3 ambientes amplios con cocina integrada. Se ingresa a la propiedad encontrando frente hall distribuidor de ambas habitaciones y toilette. Habitación principal con baño en suite al lado izquierdo de la propiedad se encuentra cocina integrada living comedor y amplio balcón con vista a la calle.

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401

USD 175.000

Heredia 1100

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

57 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VENTA departamento tres ambientes VILLA ORTUZAR Entrega ABRIL 2026

Departamento de tres ambientes 1° a al frente, de 70 m² totales, con 13 m² de balcón. Fecha de entrega abril 2026 no apto credito muy luminoso, con orientación este, excelente luz y calidez. La unidad cuenta con dos dormitorio uno de ellos en suite con vestidor y el otro con placard, y baño completo, cocina integrada y estar comedor con salida al balcón. Las terminaciones son de excelente calidad: pisos símil madera, aberturas de aluminio color negro y detalles modernos que aportan estilo y funcionalidad.

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300

USD 150.000 + $190.000 expensas

MARIANO ACHA 1400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

48 m² cubie.
2 dorm.
35 años

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA

Departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido y baulera. A mts del subte b (estacion av de los incas -p. Chass) muy luminoso, orientación este, con todos los ambientes al exterior y en excelente estado general. Apto crédito. Oportunidad real para quienes buscan amplitud, buena distribución y una ubicación cómoda. * Living comedor: amplio, con salida al balcón corrido, muy luminoso. * Cocina independiente: equipada con muebles completos. Comedor diario: integrado a la cocina, ideal para uso cotidiano. * Baño completo: en excelente estado. * 2 dormitorios con placard y ventilación al exterior. * Balcón corrido: al frente. Accesos y medios de transporte a metros de varias líneas de colectivo: entre otras la 71, la 93 y la 127. A solo pasos de la estación de subte de la línea b - estación av de los incas . Digno de ver. Excelente oportunidad por más información guardamos su consulta con mucho gusto si todavia no vendiste, estamos apra ayudarte coordinamos la tasacion de tu vivienda sin cargo y a la brevedad aviso legal:la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

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205

USD 265.000 + $280.000 expensas

Av. Alvarez Thomas al 2100

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

74 m² cubie.
2 dorm.
8 años

Departamento 3 Ambientes con Balcón terraza c/ parrilla y cochera fija cubierta.

Departamento 3 ambientes con balcón terraza c/ parrilla y cochera fija cubierta. Hermoso departamento de 3 ambientes, 2 piso contrafrente, con 2 baños completos. Ingresamos a living-comedor con gran ventanal con cortinas roller y salida a balcón terraza con parrilla y mesada con bacha. Placard de recepción. Cocina semi-integrada con barra divisoria, doble mesada de granito negro, doble bacha, mucho espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas. Lavadero con pileta, espacio de guardado y conexión para lavarropas. Dormitorio principal con persiana, vestidor y baño en suite completo revestido en cerámico. 2 dormitorio con placard y persiana. Baño completo con bañera y revestido en cerámico. El living-comedor y los 2 dormitorios tienen pisos flotantes y a/a. Caldera dual, calefacción por losa radiante. Cochera fija cubierta en planta baja. Sum equipado, pileta para niños y adultos. Excelente estado. Son 4 pisos, 4 departamentos por piso. Totem de seguridad y cámaras. Inmejorable ubicación : a 1 cuadra de av. De los incas, 4 de av. De los incas y triunvirato. Acceso a subte linea b. No dudes en consultar y coordinar una visita. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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200

USD 292.000

Av. Alvarez Thomas al 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento en Villa Urquiza

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con vista abierta. Piso 1. Departamento de 3 ambientes en venta en villa ortúzar, ubicado sobre avenida álvarez thomas, en un edificio en construcción de categoría con full amenities, en una zona estratégica y en constante crecimiento. La unidad se dispone al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad, buena luminosidad y una excelente distribución de los espacios. Cuenta con living y comedor integrados con salida a un amplio balcón semicubierto, ideal para disfrutar del aire libre. Posee dos dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos, pensados para brindar comodidad y funcionalidad. El departamento incluye cochera cubierta y acceso mediante ascensor. La superficie total es de 87,83 m2, compuesta por 62,22 m2 cubiertos y 18,21 m2 semicubiertos, logrando ambientes amplios y bien aprovechados. El edificio ofrece una propuesta moderna con amenities de primer nivel, entre los que se destacan pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, ideales tanto para el disfrute cotidiano como para el trabajo remoto. Excelente opción para vivienda permanente o inversión, con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y principales arterias de la ciudad. Consultanos para más información y unidades disponibles. Superficie ponderada: 87,83m2 amenities: 7,40m2 propia: 62,22m2 balcón: 18,21m2 tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Cocheras disponibles en subsuelo - consultar disponibilidad. Materiales y equipamientos del proyecto glow 7+ - portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados split f/c. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Precio vigente hasta el 25 de febrero de 2026. Base indice cac diciembre 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto glow 7 plus av. Alvarez thomas 2027, villa urquiza (villa ortuzar), caba. Intersección con av. Los incas. Este proyecto residencial se encuentra en av. Alvarez thomas y boulevard de av. Los incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de belgrano r. Y de villa urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación los incas, subte b y cercano al corredor gastronómico donado-holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry. Comercialización exclusiva de d'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina tel: whatsapp tel:549- instagram : @damatopropiedades

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200

USD 278.700

Av. Alvarez Thomas al 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento en Villa Urquiza

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con vista abierta. Piso 2. Departamento de 3 ambientes en venta en villa ortúzar, ubicado en el segundo piso de un moderno edificio en construcción sobre avenida álvarez thomas, con una propuesta integral de full amenities pensada para un estilo de vida urbano y funcional. La unidad se desarrolla al contrafrente, lo que aporta mayor privacidad y un entorno más silencioso. El espacio principal combina living y comedor con salida a un balcón semicubierto, ideal para sumar un área exterior de uso diario. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y dos baños completos, con una distribución cómoda y bien resuelta. Incluye cochera cubierta y acceso al piso mediante ascensor. Cuenta con una superficie total de 81,19 m2, compuesta por 62,22 m2 cubiertos y 12,07 m2 semicubiertos, logrando ambientes luminosos y proporciones equilibradas. El edificio ofrece amenities de categoría, como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, que elevan la experiencia de vivir o invertir en la zona. Ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para uso residencial como para inversión en una de las áreas con mayor proyección de villa ortúzar. Consultanos para conocer más detalles y disponibilidad. Superficie ponderada: 81,19m2 amenities: 6,90m2 propia: 62,22m2 balcón: 12,07m2 tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Materiales y equipamientos de la unidad: - portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados split f/c. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Precio vigente hasta el 25 de febrero de 2026. Base indice cac diciembre 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto glow 7 plus av. Alvarez thomas 2027, villa urquiza (villa ortuzar), caba. Intersección con av. Los incas. Este proyecto residencial se encuentra en av. Alvarez thomas y boulevard de av. Los incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de belgrano r. Y de villa urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación los incas, subte b y cercano al corredor gastronómico donado-holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry. Comercialización exclusiva de d'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina tel: whatsapp tel:549- instagram : @damato.Propiedades

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USD 301.600

Av. Alvarez Thomas al 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento en Villa Urquiza

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón corrido. Piso 2. En venta departamento de 3 ambientes en villa ortúzar, ubicado en el segundo piso de un edificio en construcción sobre avenida álvarez thomas, con una propuesta moderna y amenities pensados para el confort diario. La unidad se orienta al contrafrente, lo que permite disfrutar de un ambiente más silencioso y agradable. El espacio principal está conformado por un amplio living con sector comedor, conectado a un balcón semicubierto de importantes dimensiones, ideal para sumar un espacio de relax o reuniones. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y dos baños completos, con una distribución práctica y funcional. Incluye cochera cubierta y acceso mediante ascensor. Cuenta con una superficie total de 87,83 m2, de los cuales 62,22 m2 son cubiertos y 18,21 m2 semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, bien ventilados y con excelente aprovechamiento del espacio. El edificio contará con amenities de categoría, tales como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, aportando valor tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica, con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y zonas verdes, en un barrio que continúa creciendo y revalorizándose. Consultanos para más información y disponibilidad. Superficie ponderada: 87,83m2 amenities: 7,40m2 propia: 62,22m2 balcón: 18,21m2 tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados split f/c. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Precio vigente hasta el 25 de febrero de 2026. Base indice cac diciembre 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de d'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina tel: whatsapp tel:549- instagram : @damato.Propiedades

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175

USD 184.000

HEREDIA 1100, Piso 3

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

ADMINISTRACION ZABALA - MAT CUCICBA 1260

56 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en construccion en venta en Villa Ortuzar

Villa ortuzar, departamento en construccion de 3 ambientes al frente, 3° piso con vista a la plaza 20 de agosto, balcon 2 dormitorios, baño completo, piso spc cielorraso de hormigon a la vista, aberturas de aluminio de color de primera calidad. Cercania con estacion tronador del subte b y avenidas. Entrega diciembre de 2026

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50

USD 220.000

Roseti al 2000 7º 702

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

58 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Venta - Departamento - 3 amb c/ balcón terraza - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

En venta departamento en construcción. Séptimo piso. Disposición contrafrente. Se trata de un tres ambientes con balcón aterrazado, cocina integrada a living comedor, dos dormitorios con placares y un baño completo. Inmejorable ubicación en roseti al 2000 a pocos metros de avenida chorroarin, dos de avenida los incas y una de avenida triunvirato. Transportes cercano colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b), tronador (línea b). Superficie cubierta: 58,77 m2. Superficie descubierta: 34,86 m2. Superficie total: 93,60 m2. "En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371)." Cpi 6084 / cmcpsi 6264 devia inmuebles.

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44

USD 250.000 + $100.000 expensas

Charlone al 1600 Villa Ortuzar

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

64 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta Depto 3 amb contrafrente 2 balcones cochera opcional a estrenar en Villa Ortuzar

Venta departamento 3 ambientes a estrenar 6 piso con vista abierta excelente departamento a estrenar, ubicado en 6 piso, con una hermosa vista abierta y excelente luminosidad. Se trata de un semipiso dentro de un edificio moderno de 9 pisos, lo que garantiza privacidad y confort. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos, 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. Dispone además de dos terrazas, una de ellas con parrilla, perfectas para el disfrute al aire libre. Diseño moderno, materiales de calidad y una distribución funcional hacen de este departamento una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ubicación y transportes: ubicado en charlone 1600, en una zona residencial tranquila y bien conectada, con diversas líneas de colectivo en las inmediaciones y rápido acceso a avenidas principales, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Características principales: 3 ambientes cochera descubierta opcional, no incluida en el valor del dpto. amplio living-comedor 2 dormitorios 1 baño completo + 1 toilette 2 terrazas (una con parrilla) a estrenar semipiso expensas: $ 100.000 edificio de 9 pisos vista abierta y muy luminoso consultanos para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947

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26

USD 80.000 + $40.000 expensas

Roseti 1634

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

46 m² cubie.
2 dorm.
50 años

3 amb PB con Patio - Le Brique

3 amb distribuido en su totalidad en pb. Excelente ubicación a tan solo 2 cuadras de av. Triunvirato y del subte "b" estación "tronador" posee 2 dormitorios cómodos. Baño completo. Cocina independiente con calefón nuevo. Patio propio le brique propiedades

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USD 120.000 + $20.000 expensas

Tte Cnel J P Giribone 1300 1°

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

52 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VILLA ORTUZAR - CÓMODO TRES AMBIENTES CON BALCÓN

Venta con renta giribone 1300. Cómodo departamento de 3 ambientes con balcón. 1er piso por escalera. Living comedor con balcón corrido. Dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio con placard. Antebaño y baño con bañera. Cocina con muebles completos (alacenas y bajo mesada). Lavadero incorporado. Expensas razonables. A metros de av. Elcano, av. Forest y av. Alvarez thomas. Zona residencial con espacions verdes cercanos (100 mts). Distrito audiovisual. Actualmente con renta hasta 03/2026 aviso legal: toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, abl y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Venta con renta: si vencimiento renta: 31/03/2026 ambientes: dormitorio dias y horarios de atención lun a vie 10 a 13 atención virtual y 15.00 a 19.00 atención presencial. Fines de semana cerrado.

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USD 100.000 + $57.000 expensas

Triunvirato 2860 , Piso 2

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

44 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Departamento 3 amb con balcón al frente

Excelente departamento 3 ambientes con balcón al frente. Bajas expensas. 2do piso por escalera. Muy buena ubicación, sobre av. Triunvirato, a dos cuadras de la estación "tronador" del subte b. La unidad es muy luminosa y se encuentra en muy buen estado. Ingresando a la propiedad se encuentra un living comedor con aires acondicionado, acceso al balcón con vista al frente, cocina semi-integrada refaccionada a nuevo, con mesa desayunadora, bajo mesada, alacena completa, horno a gas y lavadero. Calefón eléctrico. 2 dormitorios al frente, con placar completo, el principal posee aire acondicionado. Baño completo refaccionado. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasaciones villa ortuzar le brique

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Venta Dpto 3 Ambientes Muy Luminoso con Balcón Terraza bajas expensas – 3° piso por escalera

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3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido, Vista Abierta y Sol de Mañana – Apto Crédito

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SEMIP EN TRIUNVIRATO AL 3000 - FRENTE IMPECABLE BALCON

Departamento 3 amb - Frente - Balcon - Muy luminoso

Parque Chas - Departamento de 3 Ambientes 1º Piso a La Calle. Cocina Integrada

VENTA departamento tres ambientes VILLA ORTUZAR Entrega ABRIL 2026

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA

Departamento 3 Ambientes con Balcón terraza c/ parrilla y cochera fija cubierta.

Departamento en Villa Urquiza

Departamento en Villa Urquiza

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Venta - Departamento - 3 amb c/ balcón terraza - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

Venta Depto 3 amb contrafrente 2 balcones cochera opcional a estrenar en Villa Ortuzar

3 amb PB con Patio - Le Brique

VILLA ORTUZAR - CÓMODO TRES AMBIENTES CON BALCÓN

Departamento 3 amb con balcón al frente

Tipo de operación

Sub tipo de Propiedad

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