Departamentos en venta y alquiler desde USD 65.000 hasta USD 75.000 en G.B.A. Zona Norte

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10.713

USD 65.000 + $115.000 expensas

Juan de garay 2300, Piso 1

Departamento en Venta en Olivos, Vicente López

32 m² cubie.
1 dorm.
40 años

VENTA DEPTO 2 AMB OLIVOS

Venta de departamento en olivos, vicente lópez muy buen departamento de 2 amb en primer piso por escalera en excelente ubicacion de olivos! Al ingresar amplio living comedor con ventana al frente del edificio. Placard en el pasillo de distribucion. Baño completo con bañadera. Dormitorio con ventana sin placard. Cocina con muebles completos y termotanque. Estado para actualizar, muy bien ubicado y super luminoso! Bajas expensas! No te lo pierdas!

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10.523

USD 75.000

Chacabuco al 4200 entre Paraná y Mariano Moreno

Departamento en Venta en Olivos Maipu/Uzal, Olivos

30 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Departamento 2 ambientes Venta - Olivos-Maipu/Uzal

Departamento de 2 ambientes con patio. Posee living comedor, cocina independiente y un dormitorio. Cuenta con un baño completo. Desarrollado en planta baja, muy luminoso. Hermoso patio con cerramiento. Pisos de ceramicos. No tiene expensas posibilidad de cocheras en el edificio. Terraza de uso común. Pedí una visita con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Código de propiedad: dap7610000 javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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10.522

USD 75.000 + $149.000 expensas

Matías Sturiza al 400

Departamento en Venta en Olivos Vias/Rio, Olivos

20 m² cubie.
50 años
1 baño

Departamento Monoambiente en Venta en el Puerto de Olivos

Departamento en venta en el puerto de olivos, con baulera. Reciclado a nuevo. Monoambiente de 20 m2 + 4 m2 de baulera. Segundo piso al frente, orientación norte, muy luminoso. Pisos de porcelanato, aberturas dvh (doble vidrio hermetico). Kichinette y baño completo. Actualmente alquilado, se vende desocupado o firmando un contrato de alquiler con inquilino actual.

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5.705

USD 75.000 + $70.000 expensas

Hipólito Yrigoyen al 2300

Departamento en Venta en Florida Mitre/Este, Florida

27 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Venta Departamento 1 ambiente en Hipólito Yrigoyen al 2300, Florida Este

Venta departamento 1 ambiente en hipólito yrigoyen 2300 excelente departamento de 1 ambiente en l, en tercer piso por escalera, amplio y muy luminoso. Cocina con desayunador, baño con cabina ducha y cuenta con un placard empotrado. Ubicado a una cuadra del colegio la salle, muy cercano al hospital houssay y de las estaciones cetrángolo y florida del tren línea mitre. Fácil y rápido acceso a autopista panamericana. Orientado al noreste living comedor cocina baño con ducha las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

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5.100

USD 68.000 + $70.000 expensas

Pacifico Rodriguez al 4944

Departamento en Venta en Villa Ballester, General San Martín

30 m² cubie.
10 años
1 baño

Venta Departamento Monoambiente

Departamento monoambiente al frente ubicado en pacifico rodriguez 4944 centro de v. Ballester a 50mtrs de calle alvear. Edificio de calidad fortini características: - cocina integrada - living /comedor - 1 baño completo - 2 ascensores - agua caliente central del edificio. - Persianas de aluminio en ventanas el departamento tiene contrato de alquiler vigente hasta el 02/2026. Coti en tramite por el propietario medidas aproximadas, las definitivas surgirán del plano. Fotos de carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (ej. A/a, estufas, espejos, etc) listos para la visita!

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5.001

USD 71.000

PUEYRREDON 3900, Piso 2

Departamento en Venta en Barrio Parque San Martin, General San Martin

Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

33,80 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento en venta en San Martin

Departamento 2 ambientes en san martin consultar financiacion: anticipo + 120 cuotas departamento 2 ambientes ubicado al contrafrente, distribuido de la siguiente manera; living comedor con cocina integrada y salida a balcón lavadero, dormitorio con placard empotrado con sus interiores y baño completo con bañera. Situado en la ciudad de san martín, distrito cabecera de su partido característico históricamente por su conformación industrial. La zona se destaca por su oferta comercial y conectividad en cercanía a la ciudad de buenos aires destacando la peatonal belgrano, la estación san martín y el complejo universitario. El edificio cuenta con local comercial y cocheras en planta baja + unidades de vivienda y oficinas de 2 y 3 ambientes con terraza, parrilla y playroom. Tasaciones en el día. Entrega julio-2029. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura y confiable gomez de montanari – desarrollos inmobiliarios whatsapp; / tel: mail: direcciones: moreno 3770 – san martin / av la plata 3646 – santos lugares / monroe 5785 pb – caba adriana gomez de montanari – csm mt n° 1590 martín emanuel montanari – cucicba mt n° 9186

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4.401

USD 67.000

Independencia al 4900

Departamento en Venta en Villa Ballester, General San Martín

55 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Departamento de dos amplios ambientes en el centro de Ballester.Planta baja con patio y lavadero. A

Departamento de dos ambientes situado en planta baja con patio y lavadero. El inmueble posee un amplio living comedor, hall de distribución con acceso a la cocina a través de puerta granero, la unidad se encuentra en pleno centro de villa ballester a tan solo metros de la calle alvear y de la estación de tren ramal mitre.

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4.008

USD 67.000

Yapeyú al 1800 4°

Departamento en Venta en General San Martin, General San Martín

38 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento en San Martín

Presentamos un nuevo edificio a construirse sobre calle yapeyú 1861. El mismo cuenta con 8 pisos, 23 departamentos, la posibilidad de elegir opcionalmente cocheras. Terraza propia en la última planta. Oportunidad de inversión, valor de contado excelente departamento de 2 ambientes con balcón. Construcción premium mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco y exteriores con doble muro de ladrillo hueco con estructura hormigon armado. Terminaciones exteriores revoque pintado y/o pintura plástica tipo tarquini. Aberturas de doble vidrio (dvh) pisos porcellanato en todo el departamento. Porcellanato simil madera en dormitorios. Balcón interno con pisos cerámicos, primera calidad, con zócalo perimetral. Departamentos con parrilla exclusiva en balcón. Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. Paredes interiores con terminación en yeso. Puertas interiores placa. Instalación de agua fría y caliente en termofusión. Termo eléctrico para distribución de agua caliente, cocina eléctrica. En caso de que la empresa distribuidora de gas natural provea el suministro al edificio, estos mismos serán cambiados por cocina a gas y termo a gas. En baño: mampara de vidrio, vanitory y accesorios, griferías primera marca, cerámica de piso a techo. Equipamiento de cocina completo enchapados en melamina. Mesada cocina en granito, pileta acero inoxidable y grifería monocromando fv. Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar y dormitorio. Cañerías (vacías) para instalación cable y teléfono. Portero eléctrico con cámara visor. Aberturas de doble vidrio (dvh): brinda ahorro en climatización por su cámara hermética debido al uso de un doble vidrio. Unidades disponibles 2 ambientes 42 m2 c 2 ambientes 42 m2 b 3 ambientes 76,20 m2 a consultá tu plan a medida con amplia financiación!

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3.802

USD 75.000

CATAMARCA 4500, Piso 3

Departamento en Venta en Villa Ballester, General San Martín

40 m² cubie.
1 dorm.
9 años

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA BALLESTER

Venta departamento 2 ambientes villa ballester departamento 2 ambientes , estar-cocina-comedor 3.80x6.85 pisos de porcelanato, baño completo, dormitorio 3x3.60 con placard integral piso flotante, amplio balcon. Edificio con pileta quincho. A una cuadra de alvear las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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3.710

USD 65.000

Cordoba al 2300

Departamento en Venta en Olivos Vias/Maipu, Olivos

32 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento 2 Ambientes Olivos

Oportunidad ideal fix and flip departamento 2 ambientes, 3er piso por escalera, muy luminoso. Cuenta con cocina independiente, baño actualizado y pisos de madera en dormitorio y living comedor. Los muebles de cocina en excelente estado y actualizados. Placard empotrado en habitación.

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3.706

USD 69.000 + $130.000 expensas

Av. Libertador al 2800

Departamento en Venta en Olivos Vias/Rio, Olivos

27 m² cubie.
35 años
1 baño

Departamento en venta - Olivos - 1 ambiente cocina separada

Este encantador departamento monoambiente se encuentra en una ubicación privilegiada en olivos, sobre la avenida libertador, una de las arterias más importantes de la zona norte del gran buenos aires. Su cercanía a diversos medios de transporte, comercios, restaurantes y parques lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en su día a día. La cocina está separada del resto del ambiente, lo que aporta mayor privacidad y una distribución más ordenada. El área de cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacena, horno a gas y espacio para electrodomésticos pequeños. Esta división permite mantener el resto del departamento libre de olores y ruidos, lo que es un detalle importante para quienes disfrutan de un espacio más organizado. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, lo que brinda una sensación de tranquilidad y resguardo en todo momento. Además, la ubicación sobre la avenida libertador es un punto de acceso ideal para quienes necesitan conexión rápida con diferentes zonas de la ciudad y áreas circundantes. Salaya romera propiedades cmsi 3977

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3.700

USD 65.000 + $15.000 expensas

Domingo Faustino Sarmiento al 2000

Departamento en Venta en Olivos Quinta Presidencial, Olivos

26 m² cubie.
45 años
1 baño

IDEAL MONOAMBIENTE, A DOS CUADRAS DE LA QUINTA PRESIDENCIAL.

Precio actualizado a noviembre 2022. Ideal para inversion amplio y luminoso monoambiente, muy bien ubicado a dos cuadras de av. Maipú, zona comercial y con varios medios de transporte. Bajas expensas (incluyen aysa)! Se trata de un departamento con hall de entrada, amplio ambiente con salida a balcón (con pileta para lavar), cocina luminosa y baño completo. Agua caliente por calefón. Sólida calidad de construcción.

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3.662

USD 75.000 + $30.000 expensas

Pringles al 3800

Departamento en Venta en Florida, Vicente López

47 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Departamento 2 Ambientes con Balcón, a metros de Estación Florida Belgrano - En Venta

Oportunidad! Departamento de 2 ambientes con balcón ubicado a pasos de la estación florida. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Se destaca por sus bajas expensas y su ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita! No apto credito. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845 .

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3.313

USD 65.000

Riobamba 2500, Piso 4

Departamento en Venta en Centro, General San Martin

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento 2 Ambientes en Venta en San Martin Centro

Departamento 2 ambientes con cochera en venta – san martín centro excelente ubicación sobre la calle riobamba, entre prof. Agustín vidal y av. Presidente perón. Ubicado en el 4º piso al contrafrente, este departamento ofrece un cómodo living comedor integrado a la cocina, con salida a un balcón ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta además con baño completo, dormitorio con placard empotrado y cochera incluida. Valor de venta: u$s 65.000

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3.277

USD 75.000 + $92.000 expensas

Intendente Witcomb 2400, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Ballester, General San Martín

37 m² cubie.
1 dorm.
10 años

VILLA BALLESTER VENTA Monoambiente con cochera Impecable

Villa ballester monoambiente con cochera en venta, combine una visita a este inmueble, no se lo pierda, impecable! Dirección: intendente witcomb 2431 – piso: 2º - dep. A. Venta impecable departamento de 1 ambiente, 37m2 de superficie y balcón al frente. Con cochera descubierta fija, ingreso vehicular automatizado, apertura con control remoto. Cocina con alacenas y bajo mesada, anafe y horno eléctricos. Amplio ambiente único. Espacio para lavarropas en el balcón con sus conexiones de agua y desague. Placard con cajonera en el paso. Baño completo con ducha y mampara de vidrio templado. Alacena de apoyo. Luminarias en todos los ambientes. Aire acondicionado tipo split frío/calor. En terraza: sum, parrilla, cocina, baño y solarium. Inmejorable ubicación: a 3 cuadras de la estación villa ballester ferrocarril mitre (retiro / josé león suárez). Con combinación del servicio diésel interurbano entre ballester y zárate. Varias líneas de colectivos: 78 – 127 – 314 – 343 importante centro comercial y polo gastronómico. Expensas: 123500 $ abl: 11400 $ precio total: 75000 u$s no se aceptan permutas para mayor información comuníquese al tel. - De lunes a sábados en el horario de atención: de 9 a 19 hs.

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3.101

USD 65.000

Ricardo Balbin al 2300

Departamento en Venta en General San Martin, General San Martín

50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en General San Martin

Amplio departamento de 2 ambientes, en planta baja. Cuenta con cocina comedor diario, living comedor, baño completo, dormitorio con placard. Además, cuenta con patio y lavadero. Excelente ubicación, se encuentra en una zona de locales comerciales, metrobus y a 500mts del centro de san martin. El mismo se encuentra reciclado. No te pierdas la oportunidad de visitarlo!

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3.060

USD 70.000 + $150.000 expensas

Vicente López al 1700

Departamento en Venta en San Miguel, Buenos Aires

56 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento en San Miguel

Lindísimo departamento en muy buen estado con excelente vista panorámica. Piso 15 complejo cofavi 1 liv-comedor con salida a balcón con la mejor orientación norte. Cocina completa con spar y lavadero independiente. Dos dormitorios con placard y baño completo con mampara. Incluye los aires acondicionados split instalados. El complejo cuenta con seguridad 24 hs. Entrada por dos calles. Sum equipado para 40 personas con parrilla. Los espacios cochera se adquieren por sorteo anual entre los propietarios exclusivamente. Cuenta con dos ascensores, 4 departamentos por piso distribuidos en 4 torres. Hermoso espacio central verde. Ubicación privilegiada a pocas cuadras del shopping terrazas de mayo, cerca de todos los medios de transporte. Brick propiedades &amp;amp; servicios (andrea bernhaut matr. 7070 cmcpsi ) nota :toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan cofirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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3.020

USD 70.200

Tucuman al 2100

Departamento en Venta en General San Martin, General San Martín

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Departamento en Venta

Nuevo proyecto en san martín, tucuman 2138 .- Contará con 9 pisos , con 4 departamentos cada uno , al frente y contrafrente de 2 ambientes con balcón muy luminosos. Son departamentos de 2 ambientes de 52 m2 y 55 m2 .- Ofrecemos una financiación personalizada vivir en san martín san martín se consolida como una zona en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan combinar comodidad, conectividad y calidad de vida. Su ubicación estratégica, con acceso rápido a la ciudad de buenos aires y una amplia red de transporte público, lo convierte en un lugar ideal para vivir, trabajar o emprender. Además, cuenta con una destacada oferta educativa y servicios de salud, tanto públicos como privados, que aportan tranquilidad y bienestar a las familias. Un entorno urbano moderno que sigue creciendo para quienes buscan un hogar con todo al alcance. Detalles que marcan la diferencia nuestras unidades están diseñadas pensando en tu confort y estilo de vida. Cada espacio cuenta con: * balcones , ideales para disfrutar momentos al aire libre. * Baño y cocina equipados con muebles modernos y funcionales. * Amplios espacios integrados en el living-comedor para maximizar comodidad y luminosidad. * Dormitorios con placares de diseño, con frentes de piso a techo que optimizan el espacio y el almacenamiento. Un diseño moderno, funcional y pensado para vos. Calidad constructiva en cada detalle detalles generales del proyecto: - mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco y exteriores con doble muro de ladrillo hueco con estructura hormigón armado. - Terminaciones exteriores revoque pintado con recubrimiento acrilico de primera calidad. - Aberturas de aluminio dvh (doble vidrio hermético) en ambientes principales. - Pisos porcelanato rectificado de primera calidad. - Dormitorio con piso porcelanato símil madera y frente placard 2 puertas. - Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. - Paredes interiores con terminación en yeso. - Puertas interiores placa mdf. - Instalación de agua fría y caliente en termofusión. - Termotanque eléctrico para distribución de agua caliente, cocina eléctrica. - En baño: mampara de vidrio, vanitory y accesorios, griferías primera marca, cerámica de piso a techo. - Equipamiento de cocina completo en melanina de primera marca, con guardacantos de pvc y herrajes cierre suave. - Mesada cocina en granito, pileta acero inoxidable y grifería monocomando primera marca. - Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar y dormitorio. - Cañerías (vacías) para instalación de cable tv - portero eléctrico con cámara visor.

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2.830

USD 75.000 + $149.000 expensas

Cochabamba 2200

Departamento en Venta en General San Martin, General San Martín

43,70 m² cubie.
1 dorm.
15 años

VENTA DEPTO 2 AMB EN SAN MARTIN CENTRO CON BALCON

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: maría pía parola excelente departamento semipiso, cómodo y funcional, de 2 ambientes con muy buena luminosidad y circulación de aire. Su estado es impecable, listo para ser habitado. Venta directa, no requiere reubicación.- El departamento se encuentra sobre la calle cochabamba, entre matheu y pueyrredón, en el centro de san martín. Ubicación estratégica a 150mts de av. 25 de mayo, lo que permite un rápido acceso a gral. Paz, tanto para la zona norte como para el oeste del amba. El departamento consta de: - cocina integrada - living comedor, con pisos de porcelanato en excelente estado. - Dormitorio, con pisos de parquet en excelente estado, con cómodo placard y ventanal al contrafrente - amplio baño completo con bañera, inmejorable estado - balcón con red de protección para niños o mascotas. El edificio cuenta con: - terraza accesible - pequeño quincho - parrillas ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Apto crédito hipotecario. Contáctate para coordinar una visita personalizada a esta propiedad! Con lendar tenes hasta el 35% de la propiedad financiada! No dudes en consultarnos. Si tenes que vender para poder comprar, te ayudamos a hacer la operación en simultaneo! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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2.820

USD 73.000

JOSE HERNANDEZ 3400, Piso 4

Departamento en Venta en Villa Ballester, General San Martín

34 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

VENTA DEPARTAMENTO VILLA BALLESTER

Venta departamento villa ballester, general san martín departamento ambiente y medio a estrenar , al frente con balcon corrido. Cocina completa con barra desayunadora, divisor , aberturas de calidad, placard integral, baño completo con ventilacion natural. Ideal inversor proximo a la estacion y plaza alem valor l/g las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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1.854 Departamentos en G.B.A. Zona Norte

VENTA DEPTO 2 AMB OLIVOS

Departamento 2 ambientes Venta - Olivos-Maipu/Uzal

Departamento Monoambiente en Venta en el Puerto de Olivos

Venta Departamento 1 ambiente en Hipólito Yrigoyen al 2300, Florida Este

Venta Departamento Monoambiente

Departamento en venta en San Martin

Departamento de dos amplios ambientes en el centro de Ballester.Planta baja con patio y lavadero. A

Departamento en San Martín

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA BALLESTER

Departamento 2 Ambientes Olivos

Departamento en venta - Olivos - 1 ambiente cocina separada

IDEAL MONOAMBIENTE, A DOS CUADRAS DE LA QUINTA PRESIDENCIAL.

Departamento 2 Ambientes con Balcón, a metros de Estación Florida Belgrano - En Venta

Departamento 2 Ambientes en Venta en San Martin Centro

VILLA BALLESTER VENTA Monoambiente con cochera Impecable

Departamento en General San Martin

Departamento en San Miguel

Departamento en Venta

VENTA DEPTO 2 AMB EN SAN MARTIN CENTRO CON BALCON

VENTA DEPARTAMENTO VILLA BALLESTER

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