DIAZ & ASOCIADOS Arquitectura Inmobiliaria

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260

María Cuberli & Padre Distorto. , Resistencia

USD 60.000

terren.
1.200 m² Total
20 mts Frente
60 mts Fondo
840 m² constr.

Venta | terreno de 1200 m² | en zona norte

Ubicación estratégica y conectividad: 1 min del vivero municipal. 3 min de av. Vélez sarsfield. 7 min del shopping sarmiento y principales servicios. Características principales: medidas: 20 metros de frente x 60 metros de fondo. Superficie total: 1.200 m2. Ideal para vivienda familiar de alta gama o casa de fin de semana. Valor agregado exclusivo: contás con el respaldo y asesoramiento arquitectónico especializado de la firma para diseñar y plasmar tu proyecto a medida desde el primer día. Facilidades comerciales: se analizan propuestas flexibles (ejemplo: anticipo del 70% y saldo financiado en cuotas en usd). Coordiná tu visita presencial hoy mismo. Atención y asesoramiento: 80 (lunes a viernes, de 9:00 a 15:00 hs). - Díaz | arquitectura inmobiliaria . Gustavo rapaccioli - guía propiedades | claudia díaz - negocios inmobiliarios | . Asesoramiento: (de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs.). Dirección: cita previa - resistencia, chaco.

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Av. Wilde 445 , Resistencia

$ 1.050.000

82,63 m² cubie.
2 dorm.
16 años
2 baños
2 ambientes

Alquiler | departamento de 2d con cochera | zona centro

Alquiler | departamento de 2d zona centro con cochera características: - amplio y luminoso. - Vista al frente. - Cocina amoblada | living - comedor | balcón vista al frente | 1 baño completo con mampara, espejo y accesorios | dos habitaciones - 1 con baño en suit completo con espejo y accesorios | placard en cada dormitorio | aire acondicionado | lavadero con mueble | terraza medidas: - superficie cubierta: 63,00 m2 - superficie semicubierta: 3,00 m2 - superficie total: 75,42m2 descripciones constructivas: - año de edificación: 2016 . - Piso ceramico color beige en todo el departamento. - Placard en ambos dormitorios. - Mobiliario a medida en cocina. - Puerta balcón corrediza color blanco con vidrios. Sobe el edificio: - seguridad mediante cámaras de monitoreo 24 horas. - Edificio con ascensor. -Servicio de portero. Ubicación: - av.Wilde 445. - Resistencia, chaco. Edificio nuria ii dpto 2a-c11 cercanías: - zona centro . - Frente a plaza 12 de octubre. - Universidades cerca. - Entre calles: entre rios y av. Rivadavia. Importante: - aceptan mascota . - Valor aproximado de expensas: $ 280.000 - actualización: cuatrimestral. - Índice: icl asesoramiento: (de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs.). Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#.

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Colonia benitez , Colonia Benítez

USD 15.000

1.000 m² Total

Venta | terreno de 1000 m² | colonia benitez

Venta | terreno de 1000 m² | colonia benitez proyecta tu futuro en un entorno estratégico y con todo listo para construir: presentamos este excelente terreno de 1000 m² ubicado en una zona privilegiada, ideal para quienes buscan amplitud y tranquilidad. Un espacio versátil y listo para dar vida a una residencia de categoría con amplio parque, piscina y áreas de esparcimiento. Medidas de terreno: - superficie total: 1.000 m2 - ancho: 20 metros. - Largo: 50 metros. Ideal para vivienda familiar de alta gama, desarrollo residencial o casa de fin de semana. Valor agregado exclusivo: - frente y laterales cercados. - El frente y uno de los laterales cuenta con zapata corrida y alambrado para mayor resguardo. - Arborización natural. Ahorrá tiempo y optimiza tu inversión. La propiedad incluye la documentación y los estudios técnicos indispensables para comenzar a ejecutar de inmediato: -plano de amojonamiento y deslinde. -Plano arquitectónico completo. -Plano de estructura. -Plano de instalaciones. -Plano de cubierta. Además, contás con el respaldo y asesoramiento arquitectónico especializado de la firma para adaptar o llevar adelante la construcción a tu medida. Coordiná tu visita presencial hoy mismo. Atención y asesoramiento: 80 (lunes a viernes, de 9:00 a 15:00 hs). Díaz | arquitectura inmobiliaria . Gustavo rapaccioli - guía propiedades | claudia díaz - negocios inmobiliarios | . Asesoramiento: (de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs.). Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9777247.

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León Zorilla 399 , Resistencia

USD 83.000

115,40 m² Total
2 plantas
2 baños

Venta | conjunto de oficinas sobre esquina.

Venta | conjunto de oficinas en planta alta sobre esquina. Características: - hall de acceso por calle león zorrilla (cuenta con rejas - blindex y cortina de enrollar sistematizada). - Complejo de oficinas / gabinetes destino comercial (muchas de ellas pueden ser unificadas a fin de contar con mayor espacialidad). - Sector de ingreso | hall de recepción | amplia oficina en planta alta con vista despejada en esquina | 5 oficinas de 10 m2 aproximadamente c/u. | Dos baños | kitchenette. - Posibilidad de ampliación (estructura en buen estado). Año de construcción: 2008 - planos municipales aprobados. Medidas: -superficie total: 115.40 m2 - superficie cubierta: 115.40 m2 - superficie semicubierta: 0 m2 descripciones constructivas: - pisos: cerámico en buen estado. - Revestimientos: cerámico en buen estado. - Aberturas: metálicas y de aluminio línea herrero, color blanco. - Seguridad: rejas de hierro | cortina de enrollar en acceso principal. Ubicación: león zorrilla 399, esquina french -(entre calle french y lópez y planes.) Resistencia, chaco. Cercanías: - a solo 100 metros de av. Italia. - A 300 metros de la universidad nacional del nordeste (anexo). Importante: - se vende la planta alta completa. - Consultar por intervención - desarrollo y proyecto arquitectónico. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9739651.

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Jujuy 830 , Resistencia

$ 720.000

40 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño

Alquiler | local de 40 mts2 en planta baja

Alquiler | local de 40 mts2 en planta baja características: - igreso principal por portòn lateral. - Puerta y ventana del local con protecciòn de cortina de enrollar. - Espacio amplio y luminoso, ideal para atención al público. - Toilette. - Depòsito. - Estratègica zona comercial. - Gracias a su ubicación y disposición en planta baja, es ideal para: consultorios profesionales - centros de estética - estudios jurídicos o contables - showroom de productos - maxikiosco - libreria - distribuciòn de productos saludables - etc. Medidas de la propiedad: - superficie total: 40 m2 - superficie cubierta: 40 m2 descripciones constructivas: - pisos: cerámico intervenido con pintura de alto trànsito. - Aberturas: de aluminio con vidrio de seguridad y en el lateral con aberturas de madera. - Años de construcción: remodelada, a estrenar. Ubicación: jujuy 830, (entre av. Hernandarias y calle san roque) - resistencia, chaco. Cercanías: - a 50 metros de av. Hernandarias. - 100 de av. Moreno. Importante: -plazo de contrato: 2 año | incremento: trimestral | índice: icl. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#.

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Fray Luis Beltrán 76- Villa del Carmen , Resistencia

USD 380.000

840 m² cubie.
1 baño

Venta | importante inmueble destino comercial.

Venta | galpón a metros de av. 9 de julio. Características: - amplio galpón con una planta techada de 840 m2 1 baño 2 oficinas. - Cubierta de chapa galvanizada revestimiento en oficinas de revoque a la cal; pisos de cemento alisado - carpeta reforzada para cargas; instalaciones sanitarias en buen estado; carpintería con portones de chapa; impermeabilización adecuada. - Accesibilidad y tránsito: alto tránsito peatonal y vehicular. Importante: - posibilidad de ampliación mediante entrepiso - pasarelas (estructura en buen estado). Año de construcción: - planos municipales aprobados. Medidas: - superficie del terreno: 840 m2. - Medidas del terreno: 21 x 40 mts. - Superficie cubierta: 840 m2. Ubicación: fray luis beltrán 76 , villa del carmen - resistencia, chaco. Cercanías: - a solo 50 metros de av. 9 de julio. - A 200 metros de av. Nicolás rojas acosta. - 400 metros del hospital perrando y hospital pediátrico. Características constructivas: - cubierta: de chapa galvanizada. - Revestimiento: revoque a la cal en zona de oficinas. - Revestimiento de pisos: cemento alisado / carpeta reforzada para cargas. - Instalaciones sanitarias: bueno. - Carpinteria: portones de chapa. - Impermeabilización: bueno. Importante: - se escuchan propuestas por entrega de 70% y el resto financiado en dòlares. - Consultar por intervención - desarrollo y proyecto arquitectónico. Asesoramiento: (de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs.). Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9912506.

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Entre Rios 142 , Resistencia

$ 680.000

+ $190.000 expensas

32 m² cubie.
1 baño
2020 años

Alquiler | oficina ed. urban

Alquiler | oficina ed. Urban características: - hall de acceso al edificio por calle entre ríos. - Sector de ingreso | hall de recepción | amplia oficina en primer piso, vista al frente | kitchenette con mueble a medida y lavamanos | baño con espejo. Año de construcción: 2020 medidas: - superficie total: 32 m2 - superficie cubierta: 32 m2 - superficie semicubierta: descripciones constructivas: - pisos: pvc simil madera - revestimientos: texturado color gris topo. - Aberturas: puerta blindex con marcos de aluminio. - Aire centralizado. - Seguridad: 24 hs - expensas $190.000 ubicación: - calle entre ríos 142, entre calle mitre y calle puyrredón - resistencia chaco. - Edificio urban. Cercanías: - a solo 100 metros de av.Rivadavia - a 300 metros de la plaza 25 de mayo. Importante: - apto para uso inmediato. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#.

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La Herradura - Colonía Benitéz , Resistencia

USD 55.000

+ $50.000 expensas

60 m² cubie.
1 dorm.
5 años
2 baños
Monoam.

Venta | casa quincho | barrio cerrado la herradura

Venta | inmueble con destino habitacional | barrio cerrado características : - pequeño hall de acceso | cocina- comedor | un dormitorio | baño completo en suite | quincho techado - parrilla | baño completo descripciones constructivas: - pisos: porcelanato claros (interior y exterior) piso flotante de madera (dormitorio) cerámicos en tonos beige (baños). - Aberturas: de aluminio con vidrio de seguridad. - Puertas: puerta de ingreso principal en madera con marcos metálicos. - Mobiliario de cocina: alacenas y bajo mesadas en melamina color gris grafito/topo con terminación mate y herrajes de aluminio de perfil oculto. - Parrilla | quincho : puertas en acero inoxidable , integrada a una zona de trabajo con bacha. Medidas: - terreno total: 560 m² (14,00 m de frente x 40,00 m de fondo). - Superficie construida: 60 m² (vivienda) + 30 m² semicubiertos. - Espacio libre: 470 m² de jardín y áreas verdes para futuros proyectos o paisajismo. Ubicación y entorno: - barrio cerrado "la herradura" - club de campo, colonia benítez, chaco. M22. - Zona residencial exclusiva, caracterizada por su seguridad, tranquilidad y frondosa arborización. - A minutos de los principales accesos de colonia benítez, combinando la paz del campo con la cercanía urbana del departamento 1ro. De mayo. Importantes: - la propiedad está diseñada para un equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza y seguridad en el entorno. - Títulos , plano de amojonamiento y deslinde certificado - planos de arquitectura aprobados; listos para una transferencia inmediata. - Coordinar entrevista previa para recorrer la planta baja y evaluar junto a la propietaria y el barrio. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9921174.

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Julio A Roca 1099 , Resistencia

USD 150.000

197 m² Total
1 planta
46 años
2 baños
2 cocheras

Venta | importante inmueble sobre esquina.

Venta | conjunto de oficinas - locales en planta baja sobre esquina. Venta | local en esquina + propiedad a remodelar. - La propiedad se vende completa (local sobre esquina + laterales a intervenir). - Se recibe 60% del valor total, el resto se puede financiar en 12 meses. O entrega más un auto y financiación. A conversar. Características: - local 1: local en esquina julio a roca - padre cerqueira. - Salón principal completamente vidriado. - 1 baño. - 1 kitchinette con mesada - grifería - bacha. - Cubierta de losa en ese área, prevista para una construcción en altura. - Local 2 - oficinas 2: hall de acceso por calle padre cerqueira (cuenta con 3 salones conectados por un pasillo distribuidor). - Local 3 - oficinas 3: hall de acceso por calle julio a roca (cuenta con 2 salones conectados por un pasillo distribuidor y un baño completo). - Cochera para dos automóviles grandes. - Galería semi cubierta. - Patio. Año de construcción: 2000. - Planos municipales aprobados. Medidas: - superficie total de terreno: 17 x 11,60 m. - Superficie total: 197 m2. - Superficie cubierta: 129,70 m2. - Superficie semicubierta: 11,30 m2 - superficie libre: 56 m2. Descripciones constructivas: - local en esquina completamente nuevo. - Laterales, a remodelar. Ubicación: - julio a roca 1099, esquina padre cerqueira - resistencia, chaco. Cercanías: - a solo 100 metros de av. 25 de mayo. - A 300 metros de av. Hernandarias. Importante: - reciben propuestas: - listo para escriturar. - Se vende la propiedad completa. - Importante rentabilidad si se subdividen los 3 espacios. - Consultar por intervención - desarrollo y proyecto arquitectónico. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9739581.

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Julio A Roca 1099 , Resistencia

USD 160.000

129,70 m² cubie.
46 años
2 baños
Monoam.
2 cocheras

Venta | local en esquina + propiedad a remodelar.

Venta | local en esquina + propiedad a remodelar. - La propiedad se vende completa (local sobre esquina + laterales a intervenir). - Se recibe 60% del valor total, el resto se puede financiar en 12 meses. O entrega más un auto y financiación. A conversar. Características: - local 1: local en esquina julio a roca - padre cerqueira. - Salón principal completamente vidriado. - 1 baño. - 1 kitchinette con mesada - grifería - bacha. - Cubierta de losa en ese área, prevista para una construcción en altura. - Lateral 1: hall de acceso por calle padre cerqueira (cuenta con 3 salones conectados por un pasillo distribuidor). - Lateral 2: hall de acceso por calle julio a roca (cuenta con 2 salones conectados por un pasillo distribuidor y un baño completo). - Cochera para dos automóviles grandes. - Galería semi cubierta. - Patio. Año de construcción: 2000. - Planos municipales aprobados. Medidas: - superficie total de terreno: 17 x 11,60 m. - Superficie total: 197 m2. - Superficie cubierta: 129,70 m2. - Superficie semicubierta: 11,30 m2 - superficie libre: 56 m2. Descripciones constructivas: - local en esquina completamente nuevo. - Laterales, a remodelar. Ubicación: - julio a roca 1099, esquina padre cerqueira - resistencia, chaco. Cercanías: - a solo 100 metros de av. 25 de mayo. - A 300 metros de av. Hernandarias. Importante: - reciben propuestas: - listo para escriturar. - Se vende la propiedad completa. - Importante rentabilidad si se subdividen los 3 espacios. - Consultar por intervención - desarrollo y proyecto arquitectónico. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9615165.

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Pasaje Yaguareté 2750 , Resistencia

USD 11.000

212 m² Total

Venta | terreno 212 m² | barrio carpincho macho

Venta | terreno 212 m² | barrio carpincho macho características: - lote entre medianeras. - Ideal para desarrollo habitacional / quincho. Medidas: - superficie total: 212 m2 - frente: 10 metros. - Fondo: 21 metros. - Superficie cubierta: 0 m2 - superficie semi cubierta: 0 m2 servicios: - agua - luz. - Recorrido de transporte público a solo 100 metros. Ubicación: - pasaje yaguareté 2750 (entre sierras de córdoba y san carlos de bariloche). Cercanías: - acceso inmediato a ruta 11. Importante: - listo para escriturar. - Consultar por intervención - desarrollo y proyecto arquitectónico. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9921589.

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La Herradura-Colonia Benitez , Resistencia

USD 7.500

560 m² Total

Venta | terreno 560 m2 | barrio cerrado - la herradura

Venta | terreno 560 m2 | barrio cerrado - la herradura - ideal para desarrollo habitacional – quincho con pileta. - Terreno de 560 m2 ubicado en barrio cerrado: club de campo, la herradura – colonia benítez - pacela 233. Medidas de terreno: - superficie total: 560 m2. - Ancho: 14 metros. - Largo: 40 metros. Comodidades del barrio: - garita con guardia de seguridad 24 horas. - Cámaras de seguridad con registro. - Predio deportivas. - Quincho. - Plaza con juegos de niños. - Áreas de recreación. - Arborización natural. Ubicación: barrio privado la herradura - colonía benitéz cercanías: - a 400 metros de av. San martín. - A solo 10 minutos del centro de colonia benítez. - A 30 minutos de la ciudad de resistencia. Importante: - listo para escriturar. - Consultar por intervención - desarrollo y proyecto arquitectónico. - Formadede pago: contado: 7.500 u$d financiado: 8 cuotas de 1.000 u$d c/u asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9921179.

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Cordoba 447 , Resistencia

$ 100.000

Alquiler | cochera | edificio jazmín (solo propietarios o inquilinos)

Alquiler | cochera | edificio jazmín (solo propietarios o inquilinos) requisito fundamental: ser propietario / inquilino del edificio. Características: - cochera descubierta en planta baja. - Acceso por calle córdoba. - Disponibilidad: co1 medidas de cochera: - superficie total: 10,5 m2 (delimitación de cochera) - largo: 4,2 m. - Ancho: 2,5 m. Descripciones constructivas del edificio: - portón de acceso con control automático. - Cámaras de vigilancia controladas por app. - Ascensor. Ubicación: córdoba 447 ( entre av. Italia y c. French) resistecia, chaco. Cercanías: - a pasos de av. Italia y av. Laprida. - A solo 50 metros de sanatorio palacio. Importante: - posee expensas $18.000 (aproximadamente). - Tasas y servicios bimestrales. Díaz & asociados | arquitectura inmobiliaria asesoramiento: de lunes a viernes, de 8.00 a 16.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9704163.

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Av. Sarmiento 252 , Resistencia

$ 75.000

Alquiler | cochera cubierta a pasos de plaza 25 de mayo.

Alquiler | cochera cubierta a pasos de plaza 25 de mayo | edificio maríangeles características: - cochera cubierta en entrepiso. - Acceso por av. Sarmiento. - Disponibilidad: 2 unidades. Medidas de cochera: - superficie total: 10,5 m2 (delimitación de cochera) - largo: 4,2 m. - Ancho: 2,5 m. Descripciones constructivas del edificio: - portón de acceso con control automático. - Cámaras de vigilancia controladas por app. - Ascensor. Ubicación: av. Sarmiento 252 (entre c. Corrientes y santa fe) resistecia, chaco. Cercanías: a pasos de calle brown - calle santa fé - 200 m. Plaza 25 de mayo - casa de gobierno - 100 m correo central. Importante: - valor: $75.000 ( cada unidad ) - incremento: cuatrimestral. - Contrato: 1 año. - Tiene expensas $12.000 (aproximadamente). Días & asociados | arquitectura inmobiliaria asesoramiento: - de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9704228.

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Curne , Resistencia

USD 28.000

800 m² Total

Venta | terreno 800 m² | zona villa fabiana

Venta | terreno 800 m² | zona villa fabiana características: - terreno en esquina. - Zona de quinchos y viviendas familiares. Medidas: - superficie total: 800 m2 (frente: 20 m / largo: 40 m). - Superficie cubierta: 0 m2 - superficie semi cubierta: 0 m2 descripciones constructivas: - según código de planeamiento urbano - municipal. Ubicación: villa fabina ii / límite curne cercanías: - club curne. - A solo 900 metros de colectora ruta 16, nicolás avellaneda. Importante: - listo para escriturar mediante reglamento de copropiedad. - Posee grupo de vecinos que mantienen y cuidan el predio por medio de expensas acordadas en junta. - Cuenta con servicio de agua y luz común. - Consultar por desarrollo y proyecto arquitectónico. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9418017.

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Lavalle 2040 , Resistencia

USD 38.000

300 m² Total

Venta | terreno 300 m² | zona carrefour

Venta | terreno 300 m² | zona carrefour características: - amplio terreno. - Ideal para desarrollo comercial. - Totalmente cerrado: cuenta con paredes divisorias y portón de acceso. Medidas de terreno: - superficie total: 300 m2 - superficie cubierta: 0 m2 - superficie semi cubierta: 0 m2 ubicación: - av. Lavalle 2040 ( entre brignoles nte. Y juan xxii) resistencia ,chaco . Cercanías: -a 14 cuadras del supermercado carrefour. - A 12 cuadras del club regatas resistencia. - A 500 metros de av. Rivadavia. - Acceso inmediato a ruta 11. Importante: - listo para escriturar. - Consultar por intervención - desarrollo y proyecto arquitectónico. - Se escuchan propuestas: entrega 70% - resto financiado. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9417781.

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La Herradura- Colonia Benitez , Resistencia

USD 7.000

560 m² Total

Venta | terreno 560 m2 | barrio cerrado - la herradura

Venta | terreno 560 m2 | barrio cerrado - la herradura - ideal para desarrollo habitacional – quincho con pileta. - Terreno de 560 m2 ubicado en barrio cerrado: club de campo, la herradura – colonia benítez - pacela 190 - mj10. Medidas de terreno: - superficie total: 560 m2. - Ancho: 14 metros. - Largo: 40 metros. Comodidades del barrio: - garita con guardia de seguridad 24 horas. - Cámaras de seguridad con registro. - Predio deportivas. - Quincho. - Plaza con juegos de niños. - Áreas de recreación. - Arborización natural. Ubicación: barrio privado la herradura - colonía benitéz cercanías: - a 400 metros de av. San martín. - A solo 10 minutos del centro de colonia benítez. - A 30 minutos de la ciudad de resistencia. Importante: - listo para escriturar. - Consultar por intervención - desarrollo y proyecto arquitectónico. - Formadede pago: contado: 7.000 u$d asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9566828.

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Av. Sarmiento 252 , Resistencia

USD 8.000

Venta | cochera cubierta a pasos de plaza 25 de mayo.

Venta | cochera cubierta a pasos de plaza 25 de mayo | edificio maríangeles características: - cocheras cubiertas en entrepiso. - Acceso por av. Sarmiento. - Disponibilidad: 2 unidades. Medidas de cochera: - superficie total: 10,5 m2 (delimitación de cochera) - largo: 4,2 m. - Ancho: 2,5 m. Descripciones constructivas del edificio: - portón de acceso con control automático. - Cámaras de vigilancia controladas por app. - Ascensor. Ubicación: av. Sarmiento 252 - resistecia, chaco. Cercanías: a pasos de calle brown - calle santa fé - plaza 25 de mayo - casa de gobierno - correo central. Importante: - valor: u$s 8.000 - (cada una) días & asociados | arquitectura inmobiliaria asesoramiento: - de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. Ref#9912917.

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556, García Merou, Villa Río Arazá, Monseñor de Carlo , Macrocentro

USD 520.000

Venta | importante inmueble :oficinas, residencia y proyecto en altura

Venta | importante inmueble :oficinas, residencia y proyecto en altura características principales: - versatilidad de uso: propiedad híbrida que combina oficinas comerciales independientes y una amplia residencia privada. - Potencial de inversión: estructura preparada (esqueleto en 1°, 2° y 3° piso) para desarrollar hasta 6 departamentos grandes o 12 monoambientes/oficinas. - Sector de esparcimiento con piscina revestida en venecitas, quincho completo, parrilla y horno de hierro. Descripción constructiva: - año de construcción : 2012 aproximadamente - alturas especiales: oficinas con techos de 3,80 metros que aportan gran amplitud. - Distribución funcional: vivienda con doble altura central, cocina con isla y áreas de trabajo estratégicamente divididas. - Terminaciones y confort: ambientes con ventilación natural, grandes ventanales vidriados y suites con vestidor. - Infraestructura técnica: cuenta con esqueleto estructural completo, servicios de cloacas, alarmas de seguridad y cámaras instaladas. Medidas: - superficie total del terreno: 500 m2 (10 x 50 metros). - Área construida residencial: 190 m2 de vivienda de alta calidad. - Espacio comercial y cocheras: 85 m2 de oficinas frontales y 85 m2 de estacionamiento - capacidad de ampliación: tres losas de 180 m2 cada una para desarrollo en altura sobre el entorno - entorno urbano mixto con gran presencia de comercios (farmacias, bancos, gastronomía y supermercados). - Acceso inmediato a las avenidas más importantes de la ciudad (belgrano, alvear y hernandarias). - Transporte público a escasos 50 metros de la propiedad. - Área dotada de alumbrado público, electricidad y red de cloacas. Ubicación: - calle garcía merou 556, (entre av. Belgrano y echeverría) resistencia, chaco. Cercanía - a solo 50 metros de av. Belgrano y 150 metros de av. Alvear. - A 950 metros de av. 25 de mayo y cercanía con el correo argentino. - Situada a solo 13 cuadras de la plaza principal 25 de mayo. Importantes - el proyecto permite un desarrollo inmobiliario inmediato sobre los pisos superiores sin empezar de cero. - Capacidad de estacionamiento para hasta 6 vehículos, una ventaja competitiva en la zona. - Ideal tanto para empresas que buscan sede propia con vivienda, como para inversores desarrolladores. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco. - Agua- baño en habitación principal- electricidad- acceso pavimentado- barbacoa / parrilla / quincho- cerca zona urbana- cochera / garaje- colegios / universidades- patio- piscina ref#9916546.

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C. Monteagudo 816 , Resistencia

USD 250.000

6 dorm.
20 años
2 baños
6 ambientes
3 cocheras

Venta | importante inmueble destino habitacional

Venta | casa destino habitacional. Características: - capacidad amplia: cuenta con un total de6 dormitorios y 3 cocheras. - Potencial de expansión: posee una losa de 140 m² con columnas ya listas para seguir construyendo. - Dualidad habitacional: el inmueble funciona como dos unidades independientes (casa en pb y departamento en pa), ideal para dos familias o renta. Medidas: - terreno: 192 m² (9,60 x20 metros). - Superficie cubierta total: 237,42 m². - Distribución: 133 m² en planta baja y 104 m² en planta alta. Descripciones constructivas: - estructura: sólida, con losa técnica preparada para ampliaciones. - Estado general: bueno, con mantenimiento al día en ambas plantas. - Dependencias: incluye lavaderos independientes para cada unidad, depósito en patio y tender cerrado en planta alta. Planta baja - cuenta con casa (133,47 m2 cubiertos): - cochera cubierta. - Living / * comedor. - 3 dormitorios. - 1 baño completo. - Cocina con comedor diario. - Lugar de guardado / expensa. - Sector patio con depósito y lavadero. - Planta alta - cuenta con departamento (103,95 m2 cubiertos): - ingreso independiente. - Cochera cubierta. - 3 dormitorios. - 1 baño completo. - Cocina / * comedor / * living. - Balcón al frente. - Lavadero y tender cerrado. - Terraza. Sobe el entorno: - se encuentra en una zona residencial consolidada y tranquila de resistencia. - Caracterizada por su perfil universitario y profesional. - Es un área con alta demanda de alquileres. Ubicación: monteagudo 816 (entre av. Laprida y sgto. Cabral). Resistencia ,chaco. Cercanías: a solo 40 metros de la av. Laprida, uno de los conectores clave del sector. - Educación: a 5 cuadras de la utn (facultad regional resistencia). - Salud: a 10 cuadras del hospital perrando. - Espacios verdes: a 500 metros de la plaza belgrano. -Accesos: conexión inmediata con av. Italia, av. Vélez sarsfield y av. Sarmiento. Importante: - independencia: el departamento de planta alta tiene su propio ingreso, permitiendo total privacidad entre residentes. - Servicios: zona rodeada de comercios, supermercados y excelentes opciones de transporte público. Asesoramiento: de lunes a viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: cita previa - resistencia, chaco.

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