USD 54.900
+ $70.000
expensas
Esmeralda 600 , Piso 7
Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal
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27 m² cubie.
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50 años
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1 baño
Venta Departamento en Piso Alto – San Nicolás, CABA OPCIONAL COCHERA cubierta
Ubicación: esmeralda al 600, entre viamonte y tucumán.
Excelente ubicación en pleno centro porteño, a metros de av. 9 de julio, subtes, teatros, universidades y puntos turísticos. Frente a una nueva universidad privada en construcción, lo que incrementa el potencial de alquiler y valorización.
Características:
ambiente único muy luminoso con ventanal al exterior.
Kitchenette con cerramiento de madera, mesada, alacena, bajo mesada y cocina a gas natural.
Baño completo con ducha y mueble de guardado.
Alfombrado a nuevo.
Apto profesional y apto alquiler temporario (airbnb).
Superficie total: 27 m²
departamento: usd 54.900
departamento + cochera: usd 65.500
edificio:
10 pisos (subsuelo y primeros 4 pisos destinados a cocheras).
Servicios centrales de calefacción y agua caliente.
Encargado con vivienda y vigilancia 24 hs, 8 cámaras de seguridad y personal de limpieza.
Terraza de uso común.
Expensas: $70.000 aprox. (Agosto 2025).
Conectividad:
subte líneas a, b, c y d.
Colectivos: 8, 10, 17, 23, 24, 26, 50, 59, 99, 111, entre otros.
Ideal inversión o uso profesional, en una zona con alta demanda de alquileres por su cercanía a teatros, universidades y comercios.
Conectividad
subte: línea c (lavalle y diagonal norte), línea d (9 de julio), línea b (florida), línea a (piedras).
Colectivos: 59, 17, 23, 99, 8, 24, 111, 10, 50, 26, entre otros.
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Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: no (ley 5115).
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com.
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